順德廠房包租合同模板

順德廠房包租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于順德市__________路的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)），以下簡稱“該廠房”。

二、乙方有意向租賃該廠房，從事__________行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

一、租賃物：甲方擁有的位于順德市__________路的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

一、租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

二、支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃物使用及維護(hù)

一、乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法使用該廠房，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

二、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

三、租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證該廠房具備合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

二、甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

三、甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。

四、甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

一、乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時交付押金。

二、乙方應(yīng)合法使用該廠房，不得從事違法活動。

三、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人合法權(quán)益。

四、乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

二、如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

三、如乙方未按時繳納水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納費(fèi)用的__________%。

四、如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

第七條合同解除

一、本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

二、以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)提供租賃物；

2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需提前終止租賃；

3.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)審批文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于順德市__________路的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)），以下簡稱“該廠房”。

二、乙方有意向租賃該廠房，從事__________行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

一、租賃物：甲方擁有的位于順德市__________路的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

一、租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

二、支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

一、丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

二、丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

三、丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任限于人民幣__________元。

第四條甲方的權(quán)利及義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

二、甲方有權(quán)要求乙方合法使用該廠房，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

三、甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。

第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)

一、乙方有權(quán)按照合同約定使用該廠房。

二、乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時交付押金。

三、乙方應(yīng)合法使用該廠房，不得從事違法活動。

四、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人合法權(quán)益。

五、乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條乙方的違約及限制條款

一、如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

二、如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

三、如乙方未按時繳納水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納費(fèi)用的__________%。

第七條合同解除

一、本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

二、以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)提供租賃物；

2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需提前終止租賃；

3.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)審批文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，增加租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任和限制條款，可以有效地約束乙方，確保租賃物的安全和使用規(guī)范。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于順德市__________路的商業(yè)寫字樓，總面積為__________平方米，其中包括辦公室、會議室、休息室等設(shè)施，以下簡稱“該寫字樓”。

二、乙方有意向租賃該寫字樓，用于設(shè)立公司總部，從事__________行業(yè)經(jīng)營活動。

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

一、租賃物：甲方擁有的位于順德市__________路的商業(yè)寫字樓，總面積為__________平方米，包括辦公室、會議室、休息室等設(shè)施。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

一、租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

二、支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

一、丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

二、丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

三、丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任限于人民幣__________元。

第四條乙方的權(quán)利及義務(wù)

一、乙方有權(quán)按照合同約定使用該寫字樓，包括但不限于辦公、會議、接待等活動。

二、乙方有權(quán)要求甲方保持寫字樓的設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期限屆滿時恢復(fù)原狀。

三、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對寫字樓內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和布置。

四、乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃條件，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證該寫字樓的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

二、甲方應(yīng)確保寫字樓設(shè)施在租賃期限內(nèi)符合乙方使用需求。

三、甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于裝修許可、消防審批等。

四、甲方應(yīng)在乙方違約時，依法采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

第六條甲方的違約及限制條款

一、如甲方未按約定提供寫字樓或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

二、如甲方未保證寫字樓的安全使用，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第七條合同解除

一、本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

二、以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)提供寫字樓；

2.乙方因公司發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，需提前終止租賃；

3.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)審批文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同