宅地基買賣合同模板

宅地基買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅地基使用權(quán)，甲方愿意將該宅地基出售給乙方，乙方愿意購買該宅地基。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅地基基本情況

1.宅地基位置：____________________

2.宅地基面積：____________________平方米

3.宅地基權(quán)屬：____________________

4.宅地基用途：____________________

二、宅地基買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宅地基買賣價(jià)格支付給甲方。

3.乙方支付方式：____________________

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宅地基交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對宅地基進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的宅地基買賣價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納宅地基買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付宅地基買賣稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為宅地基買賣價(jià)格的____________________%。

3.違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向宅地基所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宅地基權(quán)屬證明文件

2.宅地基測繪圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅地基使用權(quán)，甲方愿意將該宅地基出售給乙方，乙方愿意購買該宅地基。為確保交易的順利進(jìn)行，第三方愿意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅地基基本情況

1.宅地基位置：____________________

2.宅地基面積：____________________平方米

3.宅地基權(quán)屬：____________________

4.宅地基用途：____________________

二、宅地基買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宅地基買賣價(jià)格的____________________%支付給甲方，作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宅地基買賣價(jià)格的剩余部分支付給甲方。

4.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付宅地基買賣價(jià)格的全部款項(xiàng)。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宅地基交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對宅地基進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的宅地基買賣價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納宅地基買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付宅地基買賣稅費(fèi)。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付宅地基買賣價(jià)格。

2.第三方有權(quán)要求乙方按期支付宅地基買賣價(jià)格，如乙方未按時(shí)支付，第三方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方有權(quán)要求甲方按照約定交付宅地基，如甲方未按時(shí)交付，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有宅地基的所有權(quán)，乙方購買宅地基后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付宅地基買賣價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付宅地基，如乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付宅地基買賣稅費(fèi)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付宅地基買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅地基買賣價(jià)格的____________________%。

2.乙方如未按時(shí)交付宅地基，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅地基買賣價(jià)格的____________________%。

3.乙方如未按時(shí)支付宅地基買賣稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅地基買賣稅費(fèi)的____________________%。

4.乙方在購買宅地基后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變宅地基的用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向宅地基所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宅地基的賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保宅地基的順利出售，獲取合理的收益，并保障自身的合法權(quán)益。

附件：

1.宅地基權(quán)屬證明文件

2.宅地基測繪圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，但由于乙方資金不足，第三方愿意為乙方提供融資服務(wù)，以協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過第三方融資服務(wù)支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的剩余部分。

4.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，確保乙方獲得融資，并將資金直接支付給甲方。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的房產(chǎn)買賣價(jià)格。

四、第三方融資條款

1.第三方作為融資方，應(yīng)確保乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)獲得所需的融資。

2.第三方提供的融資利率和還款期限應(yīng)符合乙方和甲方的約定。

3.乙方應(yīng)按照約定向第三方支付融資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的融資利息和費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方在乙方支付完房產(chǎn)買賣價(jià)格后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供融資服務(wù)，如第三方未能履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。

2.甲方在乙方支付完房產(chǎn)買賣價(jià)格后，不得以任何理由拒絕將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得有任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡