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文檔簡介
宅地基買賣合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的宅地基使用權,甲方愿意將該宅地基出售給乙方,乙方愿意購買該宅地基。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、宅地基基本情況
1.宅地基位置:____________________
2.宅地基面積:____________________平方米
3.宅地基權屬:____________________
4.宅地基用途:____________________
二、宅地基買賣價格及支付方式
1.買賣價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將宅地基買賣價格支付給甲方。
3.乙方支付方式:____________________
三、交付與驗收
1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將宅地基交付給乙方。
2.乙方應在接到交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)對宅地基進行驗收。
3.驗收合格后,乙方應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的宅地基買賣價格。
四、稅費承擔
1.甲方應負責繳納宅地基買賣過程中產(chǎn)生的稅費。
2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),向甲方支付宅地基買賣稅費。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。
2.違約方應向守約方支付違約金,違約金為宅地基買賣價格的____________________%。
3.違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向宅地基所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.宅地基權屬證明文件
2.宅地基測繪圖
3.相關稅費繳納憑證
4.其他相關文件
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(賣方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(擔保方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的宅地基使用權,甲方愿意將該宅地基出售給乙方,乙方愿意購買該宅地基。為確保交易的順利進行,第三方愿意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、宅地基基本情況
1.宅地基位置:____________________
2.宅地基面積:____________________平方米
3.宅地基權屬:____________________
4.宅地基用途:____________________
二、宅地基買賣價格及支付方式
1.買賣價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將宅地基買賣價格的____________________%支付給甲方,作為定金。
3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將宅地基買賣價格的剩余部分支付給甲方。
4.第三方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向甲方支付宅地基買賣價格的全部款項。
三、交付與驗收
1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將宅地基交付給乙方。
2.乙方應在接到交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)對宅地基進行驗收。
3.驗收合格后,乙方應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的宅地基買賣價格。
四、稅費承擔
1.甲方應負責繳納宅地基買賣過程中產(chǎn)生的稅費。
2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),向甲方支付宅地基買賣稅費。
五、第三方的責權利
1.第三方在本合同中承擔擔保責任,保證乙方按照約定支付宅地基買賣價格。
2.第三方有權要求乙方按期支付宅地基買賣價格,如乙方未按時支付,第三方有權代為支付,并要求乙方承擔相應的違約責任。
3.第三方有權要求甲方按照約定交付宅地基,如甲方未按時交付,第三方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
六、甲方的權益
1.甲方享有宅地基的所有權,乙方購買宅地基后,甲方有權要求乙方按照約定支付宅地基買賣價格。
2.甲方有權要求乙方按照約定交付宅地基,如乙方未按時交付,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
3.甲方有權要求乙方支付宅地基買賣稅費,如乙方未按時支付,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時支付宅地基買賣價格,應向甲方支付違約金,違約金為宅地基買賣價格的____________________%。
2.乙方如未按時交付宅地基,應向甲方支付違約金,違約金為宅地基買賣價格的____________________%。
3.乙方如未按時支付宅地基買賣稅費,應向甲方支付違約金,違約金為宅地基買賣稅費的____________________%。
4.乙方在購買宅地基后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變宅地基的用途。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向宅地基所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方介入本合同,旨在確保交易的順利進行,降低交易風險,保障甲方的權益不受損害。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為宅地基的賣方,主導本合同的簽訂和履行,旨在確保宅地基的順利出售,獲取合理的收益,并保障自身的合法權益。
附件:
1.宅地基權屬證明文件
2.宅地基測繪圖
3.相關稅費繳納憑證
4.其他相關文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(賣方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(融資方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),乙方有意購買該房產(chǎn),但由于乙方資金不足,第三方愿意為乙方提供融資服務,以協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位置:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米
3.房產(chǎn)權屬:____________________
4.房產(chǎn)用途:____________________
二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式
1.買賣價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),支付房產(chǎn)買賣價格的____________________%作為定金。
3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),通過第三方融資服務支付房產(chǎn)買賣價格的剩余部分。
4.第三方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),確保乙方獲得融資,并將資金直接支付給甲方。
三、交付與驗收
1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
2.乙方應在接到交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。
3.驗收合格后,乙方應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的房產(chǎn)買賣價格。
四、第三方融資條款
1.第三方作為融資方,應確保乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)獲得所需的融資。
2.第三方提供的融資利率和還款期限應符合乙方和甲方的約定。
3.乙方應按照約定向第三方支付融資款項,并承擔相應的融資利息和費用。
五、乙方的權益
1.乙方享有房產(chǎn)的所有權,甲方在乙方支付完房產(chǎn)買賣價格后,應將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方。
2.乙方有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn),如甲方未按時交付,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
3.乙方有權要求第三方按照約定提供融資服務,如第三方未能履行融資義務,乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按時交付房產(chǎn),應向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)買賣價格的____________________%。
2.甲方在乙方支付完房產(chǎn)買賣價格后,不得以任何理由拒絕將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方。
3.甲方應確保房產(chǎn)權屬清晰,不得有任何法律糾紛,否則甲方應承擔相應的責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡
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