樓房置換合同范例

樓房置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于_________的樓房（以下簡稱“置換樓房”）與乙方位于_________的樓房（以下簡稱“被置換樓房”）進(jìn)行置換事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的置換樓房轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2乙方同意將其所有的被置換樓房轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、置換條件

2.1甲方將置換樓房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方將置換樓房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.3置換樓房轉(zhuǎn)讓價格以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4甲方應(yīng)保證被置換樓房在置換過程中無任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.5乙方應(yīng)保證置換樓房在置換過程中無任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、置換程序

3.1雙方應(yīng)在達(dá)成置換協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理置換手續(xù)；

3.2雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供相關(guān)證明材料，并配合辦理置換手續(xù)；

3.3辦理置換手續(xù)過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時間內(nèi)辦理置換手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.2若乙方未在約定時間內(nèi)辦理置換手續(xù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.3雙方在履行本合同過程中，如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向置換樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：甲方房屋所有權(quán)證

附件二：乙方房屋所有權(quán)證

附件三：置換樓房平面圖

附件四：被置換樓房平面圖

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于_________的樓房（以下簡稱“置換樓房”）與乙方位于_________的樓房（以下簡稱“被置換樓房”）的置換事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的置換樓房轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2乙方同意將其所有的被置換樓房轉(zhuǎn)讓給甲方；

1.3丙方作為第三方參與置換，提供資金支持及專業(yè)服務(wù)。

二、丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供置換過程中所需的資金支持，金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供置換過程中所需的相關(guān)文件和信息；

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督置換過程的合法性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障；

2.4丙方有權(quán)在置換過程中根據(jù)協(xié)議約定對甲方和乙方提出建議。

三、甲方責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供被置換樓房；

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供資金支持；

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保置換樓房符合協(xié)議約定；

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)咨詢等；

3.5甲方在置換過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供置換樓房；

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供資金支持；

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況，確保資金安全；

4.4乙方在置換過程中應(yīng)確保被置換樓房符合甲方的要求。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能按照協(xié)議約定提供被置換樓房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2若丙方未能按照協(xié)議約定提供資金支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失；

5.4乙方在置換過程中不得擅自處置被置換樓房，否則甲方有權(quán)解除合同；

5.5丙方不得利用其資金支持參與其他與甲方利益沖突的置換項(xiàng)目。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向置換樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在為甲方提供資金支持和專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益；

8.2第三方的資金支持有助于加快置換進(jìn)程，降低甲方的財務(wù)風(fēng)險；

8.3第三方的專業(yè)服務(wù)有助于提高置換過程的效率，確保置換結(jié)果的公正性。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在置換過程中對乙方和丙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保置換過程的順利進(jìn)行；

9.2甲方通過享有優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)利，保障其在置換過程中的主導(dǎo)地位；

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其自身的利益，確保置換結(jié)果符合其預(yù)期。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方位于_________的樓房（以下簡稱“目標(biāo)樓房”）與甲方位于_________的樓房（以下簡稱“置換樓房”）的置換事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的物

1.1乙方同意將其所有的目標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓給甲方；

1.2甲方同意將其所有的置換樓房轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.3丙方作為第三方參與置換，提供資金支持及專業(yè)服務(wù)。

二、丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供置換過程中所需的資金支持，金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供置換過程中所需的相關(guān)文件和信息；

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督置換過程的合法性，確保乙方權(quán)益得到保障；

2.4丙方有權(quán)在置換過程中根據(jù)協(xié)議約定對甲方和乙方提出建議。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供置換樓房；

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供資金支持；

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況，確保資金安全；

3.4乙方在置換過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于置換樓房的裝修、家具等；

3.5乙方有權(quán)要求甲方保證置換樓房的質(zhì)量和合法性。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供目標(biāo)樓房；

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供資金支持；

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保目標(biāo)樓房符合協(xié)議約定；

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)咨詢等；

4.5甲方在置換過程中應(yīng)確保提供的目標(biāo)樓房無權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按照協(xié)議約定提供置換樓房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2若丙方未能按照協(xié)議約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失；

5.4甲方在置換過程中不得擅自處置目標(biāo)樓房，否則乙方有權(quán)解除合同；

5.5丙方不得利用其資金支持參與其他與乙方利益沖突的置換項(xiàng)目。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向置換樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在置換過程中對甲方和丙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保置換過程的順利進(jìn)行；

8.2乙方通過享有優(yōu)先選擇權(quán)等權(quán)利，保障其在置換過程中的主導(dǎo)地位；

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其自身的利益，確保置換結(jié)果符合其預(yù)期。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目