沿街物業(yè)合同模板

沿街物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________沿街物業(yè)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方位于__________的沿街物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”，具體地址為__________。

1.2該物業(yè)面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方在租賃期間應繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費按月計算，每月物業(yè)管理費為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2物業(yè)管理費支付方式與租金支付方式相同。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間使用該物業(yè)，并按照約定用途進行經(jīng)營。

5.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構及用途。

5.3乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的相關稅費及公共設施維護費用。

5.4乙方應確保在租賃期間，該物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家相關法律法規(guī)的要求。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證該物業(yè)的合法使用，不得擅自改變物業(yè)的用途。

6.2甲方應按時收取租金、物業(yè)管理費等相關費用。

6.3甲方應提供必要的物業(yè)服務，確保乙方正常經(jīng)營。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金、物業(yè)管理費的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（3）該物業(yè)產(chǎn)權證明文件；

（4）本合同附件清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________沿街物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方位于__________的沿街物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”，具體地址為__________。

1.2該物業(yè)面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

四、第三方服務

4.1丙方在本合同租賃期間，為乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)設施的日常維護與維修；

（2）物業(yè)安全、衛(wèi)生、消防等管理；

（3）協(xié)助乙方處理相關政府部門的審批手續(xù)。

4.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方使用該物業(yè)的用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途進行經(jīng)營；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報表，了解乙方經(jīng)營狀況。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證該物業(yè)的合法使用，不得擅自改變物業(yè)的用途；

（2）甲方應按時收取租金、物業(yè)管理費等相關費用；

（3）甲方應提供必要的物業(yè)服務，確保乙方正常經(jīng)營。

六、乙方權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間使用該物業(yè)，并按照約定用途進行經(jīng)營；

（2）乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，并有權對丙方的服務提出意見和建議。

6.2乙方義務：

（1）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構及用途；

（2）乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的相關稅費及公共設施維護費用；

（3）乙方應確保在租賃期間，該物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家相關法律法規(guī)的要求。

七、丙方權利與義務

7.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方支付服務費用；

（2）丙方有權要求甲方支付物業(yè)服務費用。

7.2丙方義務：

（1）丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務；

（2）丙方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間產(chǎn)生的問題。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金、物業(yè)管理費的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（4）該物業(yè)產(chǎn)權證明文件；

（5）本合同附件清單。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保乙方正常經(jīng)營，同時保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的介入，可以降低甲方在物業(yè)管理方面的風險，提高物業(yè)的整體運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該物業(yè)的所有者，對本合同擁有主導權。甲方通過本合同，確保乙方按照約定用途使用該物業(yè)，保障甲方的財產(chǎn)權益。同時，甲方通過設定合理的權利義務，維護自身在租賃過程中的權益，確保租賃合同的順利履行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)空間，并由丁方提供相關增值服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間概況

1.1甲方位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“該空間”，具體地址為__________。

1.2該空間面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.3該空間已裝修完畢，裝修標準為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

四、增值服務

4.1丁方在本合同租賃期間，為乙方提供以下增值服務：

（1）市場調(diào)研與品牌推廣；

（2）客戶關系管理；

（3）活動策劃與執(zhí)行；

（4）專業(yè)培訓與咨詢服務。

4.2丁方應按照乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間使用該空間，并按照約定用途進行商業(yè)活動；

（2）乙方有權要求丁方提供約定的增值服務，并有權對丁方的服務提出意見和建議；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

5.2乙方義務：

（1）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護該空間，不得擅自改變空間的結構及用途；

（2）乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的相關稅費及公共設施維護費用；

（3）乙方應確保在租賃期間，該空間的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家相關法律法規(guī)的要求。

六、甲方權利與義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用該空間；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報表，了解乙方經(jīng)營狀況。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證該空間的合法使用，不得擅自改變空間的用途；

（2）甲方應按時收取租金、物業(yè)管理費等相關費用；

（3）甲方應提供必要的物業(yè)服務，確保乙方正常經(jīng)營。

七、丁方權利與義務

7.1丁方權利：

（1）丁方有權要求乙方支付增值服務費用；

（2）丁方有權要求甲方支付服務費用。

7.2丁方義務：

（1）丁方應按照乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）丁方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間產(chǎn)生的問題。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金、增值服務費用等費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金、增值服務費用的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（4）該空間產(chǎn)權證明文件；

（5）本合同附件清單。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定合理的權利義務，保障自身在租賃過程中的權益，確保商業(yè)活動的順利進行。乙方主導的目的在于確保租賃空間的正常運營，實現(xiàn)商業(yè)目標，并從中獲得最大利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在