購買私人建房合同范例

購買私人建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的私人建房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的支付方式及期限如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.如賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的私人建房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，保障買方的合法權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的支付方式及期限如下：

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

（3）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證賣方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向買方交付房屋；

2.如賣方未能按約定交付房屋，丙方應(yīng)立即代為履行賣方的義務(wù)，包括但不限于支付房屋總價(jià)款及承擔(dān)違約責(zé)任；

3.丙方保證其提供的擔(dān)保合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

2.甲方有權(quán)要求賣方和丙方按照合同約定履行義務(wù)；

3.甲方有權(quán)在賣方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方及丙方違約責(zé)任

1.如賣方未能按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

2.如賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

4.如丙方提供的擔(dān)保無效，應(yīng)承擔(dān)因無效擔(dān)保而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買房屋過程中，其合法權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保了其在合同中的優(yōu)先地位。同時(shí)，通過增加賣方及丙方的違約責(zé)任條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的利益，使得合同更具約束力。此模式有助于甲方在購買房屋時(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的私人建房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，保障買方的支付義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的支付方式及期限如下：

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

（3）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證買方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向賣方支付房屋總價(jià)款；

2.如買方未能按約定支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為履行買方的支付義務(wù)，包括但不限于支付房屋總價(jià)款及承擔(dān)違約責(zé)任；

3.丙方保證其提供的擔(dān)保合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)獲得房屋總價(jià)款；

2.乙方有權(quán)要求買方和丙方按照合同約定履行支付義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在買方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

2.如甲方提供的支付資金存在重大問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障其作為房屋賣