2024年度三亞房產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亞房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.4房產(chǎn)用途1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方信息1.2.2承租方信息1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃續(xù)約條件1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3付款時(shí)間及地點(diǎn)1.4.4逾期付款處理1.5押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還時(shí)間及方式1.6使用規(guī)則1.6.1房產(chǎn)使用范圍1.6.2房產(chǎn)使用限制1.6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任1.7保養(yǎng)與維修1.7.1房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任1.7.2房產(chǎn)維修責(zé)任1.7.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.8裝修與變動(dòng)1.8.1裝修許可1.8.2裝修限制1.8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9.3違約賠償1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.11.3合同解除條件1.12合同附件1.12.1合同附件清單1.12.2合同附件內(nèi)容1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容1.13.2其他約定事項(xiàng)效力1.14合同簽署1.14.1合同簽署時(shí)間1.14.2合同簽署地點(diǎn)1.14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：海南省三亞市xx區(qū)xx路xx號(hào)1.2房產(chǎn)面積：100平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅，獨(dú)立單元1.4房產(chǎn)用途：居住第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息：甲方（出租方），姓名：，身份證號(hào)：056782.2承租方信息：乙方（承租方），姓名：，身份證號(hào)：05679第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3付款時(shí)間及地點(diǎn)：每月5日前，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件4.4逾期付款處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金第五條押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還時(shí)間及方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并通知甲方，甲方在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶第六條使用規(guī)則6.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途6.2房產(chǎn)使用限制：乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施第七條保養(yǎng)與維修7.1房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋設(shè)施的正常使用7.2房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方責(zé)任的維修，由甲方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方責(zé)任的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)第八條裝修與變動(dòng)8.1裝修許可：乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或變動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行8.2裝修限制：乙方進(jìn)行的裝修或變動(dòng)不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋的外觀和整體風(fēng)格8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，如裝修影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向三亞市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：三亞市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法居住、乙方嚴(yán)重違約等情形第十二條合同附件12.1合同附件清單：包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施清單、付款賬戶信息等12.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于水電費(fèi)繳納方式、垃圾處理規(guī)定等13.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：海南省三亞市xx區(qū)xx路xx號(hào)14.3合同簽署人：甲方（出租方）簽字：__________________乙方（承租方）簽字：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)服務(wù)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的處理。1.1.1房產(chǎn)評(píng)估與鑒定1.1.2房產(chǎn)租賃中介服務(wù)1.1.3法律咨詢與代理1.1.4房產(chǎn)維修服務(wù)1.1.5爭(zhēng)議解決仲裁2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.4第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和有效性。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便提供服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決定和處理相關(guān)事務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認(rèn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其責(zé)任限于提供服務(wù)本身，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其責(zé)任限于提供服務(wù)本身，不涉及乙方與甲方之間的合同關(guān)系。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其責(zé)任限于提供服務(wù)本身，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的后果，除非合同另有約定。5.第三方介入的具體條款5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體事宜如下：5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.2第三方介入的合同條款需在合同附件中明確列出。5.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。5.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。5.3第三方介入的終止：5.3.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)平面圖及結(jié)構(gòu)圖房產(chǎn)使用說明手冊(cè)房產(chǎn)設(shè)施清單及使用說明2.租賃雙方信息確認(rèn)：甲方身份證明文件乙方身份證明文件租賃雙方聯(lián)系方式記錄3.租賃合同簽署文件：租賃合同正本租賃合同副本租賃合同簽字蓋章證明4.租金支付記錄：首付款支付憑證每期租金支付憑證押金收據(jù)及退還憑證5.第三方介入相關(guān)文件：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單第三方服務(wù)評(píng)價(jià)反饋表6.房產(chǎn)維護(hù)與維修記錄：房產(chǎn)維修申請(qǐng)單維修費(fèi)用發(fā)票維修前后房屋狀況對(duì)比照片7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議書仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。1.2擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。1.3損壞房屋設(shè)施：乙方在租賃期間損壞房屋的設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.4違反使用規(guī)則：乙方違反合同中關(guān)于房屋使用的規(guī)定。1.5未履行保養(yǎng)與維修責(zé)任：乙方未按照合同約定履行房屋的保養(yǎng)與維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按日支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。2.2擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。2.3損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)賠償損壞的設(shè)施費(fèi)用，并承擔(dān)維修責(zé)任。2.4違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。2.5未履行保養(yǎng)與維修責(zé)任：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付1000元違約金。3.2乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲方2000元損失。3.3乙方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償甲方1500元維修費(fèi)用。3.4乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致房屋滲水，應(yīng)賠償甲方1000元維修費(fèi)用。3.5乙方未及時(shí)維修房屋漏水問題，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償甲方3000元。全文完。2024年度三亞房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用6.1附屬設(shè)施使用規(guī)則6.2附屬設(shè)施費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：三亞市某區(qū)某路某號(hào)1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：440103199102021.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：三亞市某區(qū)某路某號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：三亞市某區(qū)某路某號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：3室2廳1衛(wèi)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)5.3房產(chǎn)損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用6.1附屬設(shè)施使用規(guī)則：附屬設(shè)施按正常使用范圍使用，不得濫用6.2附屬設(shè)施費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付7.保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日一次性繳納7.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且附屬設(shè)施無欠費(fèi)，保證金在扣除可能產(chǎn)生的清潔費(fèi)用后，無息退還給承租方8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成房屋或附屬設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償8.1.4承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的房屋或附屬設(shè)施修復(fù)費(fèi)用8.2.3承租方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為未付租金總額的20%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方約定由三亞市某區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿10.1.2出租方因房屋需要自用或房屋存在重大安全隱患10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序：10.2.1提前30日書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2保證金已繳納11.2合同變更程序：11.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方同意后，應(yīng)在變更內(nèi)容上簽字蓋章，變更后的合同具有同等法律效力12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成租賃合同簽訂或履行提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方僅作為服務(wù)提供者，不參與租賃合同的實(shí)際履行，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。15.4.2第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由合同主體承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方是指為租賃合同提供居間服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。16.1.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為租賃房產(chǎn)提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保公司：16.3.1擔(dān)保公司是指為租賃合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3.2擔(dān)保公司應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。16.3.3擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，如因承租方違約導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。18.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.3第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：此附件用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃登記證明的原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋登記機(jī)關(guān)印章。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)交付時(shí)的狀態(tài)，