景區(qū)商鋪租賃合同范例

景區(qū)商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________，面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃用途

4.1乙方承租該商鋪僅用于__________經營，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在____日內無息退還乙方租賃保證金。

六、維修養(yǎng)護責任

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，并承擔租賃物的日常維修養(yǎng)護責任。

6.2租賃物發(fā)生損壞，乙方應及時修復或更換，如乙方不及時修復或更換，甲方有權代為修復或更換，費用由乙方承擔。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。

7.2以下情況視為乙方違約：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）擅自轉租、轉借租賃物的；

（4）未按約定進行維修養(yǎng)護，導致租賃物損壞的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：租賃物位置圖

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租金支付憑證

附件四：租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)商鋪，丙方作為管理方，負責對商鋪進行日常管理，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，丙方作為第三方主體參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________，面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2丙方作為管理方，對上述商鋪進行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

3.3丙方作為管理方，有權代收租金，并將代收的租金及時轉交甲方。

四、租賃用途

4.1乙方承租該商鋪僅用于__________經營，不得用于其他用途。

4.2乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在____日內無息退還乙方租賃保證金。

六、維修養(yǎng)護責任

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，并承擔租賃物的日常維修養(yǎng)護責任。

6.2租賃物發(fā)生損壞，乙方應及時修復或更換，如乙方不及時修復或更換，甲方有權代為修復或更換，費用由乙方承擔。

七、丙方責任

7.1丙方作為管理方，負責對商鋪進行日常管理，確保商鋪的正常運營。

7.2丙方應定期對商鋪進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

7.3丙方有權對乙方在經營過程中違反景區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

八、甲方的權益

8.1甲方有權對乙方在經營過程中違反租賃合同的行為進行制止和糾正。

8.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的完好。

8.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）擅自轉租、轉借租賃物的；

（4）未按約定進行維修養(yǎng)護，導致租賃物損壞的；

（5）違反景區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響的。

9.2乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第三方丙方的介入，旨在提高景區(qū)商鋪的管理水平，確保商鋪的正常運營。甲方作為出租方，通過引入丙方作為管理方，加強了對商鋪的管理，保障了甲方的權益。同時，甲方在合同中增加了多種權利條款和利益條款，以確保在租賃期間，甲方的權益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，不得違約，否則將承擔相應的違約責任。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的穩(wěn)定提供了保障。

附件：

附件一：租賃物位置圖

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租金支付憑證

附件四：租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（運營支持方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，丙方作為運營支持方，提供運營管理和技術支持服務，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，丙方作為第三方主體參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)空間位于__________，面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2丙方作為運營支持方，負責對乙方租賃的商業(yè)空間提供運營管理和技術支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

3.3丙方作為運營支持方，有權協(xié)助乙方完成租金的支付，并提供相關的財務報告。

四、租賃用途

4.1乙方承租該商業(yè)空間僅用于__________經營，不得用于其他用途。

4.2乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。

五、運營支持

5.1丙方應提供以下運營支持服務：

（1）協(xié)助乙方進行市場調研和營銷策劃；

（2）提供專業(yè)的運營管理咨詢；

（3）協(xié)助乙方進行客戶關系管理和品牌推廣；

（4）提供必要的技術支持和設備維護。

六、乙方的權益

6.1乙方有權根據(jù)丙方的運營支持，優(yōu)化經營策略，提升經營效益。

6.2乙方有權要求丙方提供的服務達到合同約定的標準，如有不符，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場變化和個人需求，調整經營方向和產品結構。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證出租的物業(yè)符合合同約定的條件，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，甲方應負責修復或更換。

7.2甲方應確保丙方提供的運營支持服務不侵犯乙方的合法權益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按合同約定提供租賃物業(yè)的；

（2）未按合同約定配合丙方提供運營支持服務的；

（3）擅自提高租金或改變租賃條件的；

（4）未履行合同約定的其他義務的。

7.2甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

乙方作為承租方，通過引入丙方作為運營支持方，旨在獲得專業(yè)的運營管理和技術支持，以提升自身的經營能力和市場競爭力。乙方在合同中強調了自身的權益，包括調整經營策略、要求服務質量等，以確保乙方