2024版廠房物業(yè)管理與節(jié)能改造咨詢服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房物業(yè)管理與節(jié)能改造咨詢服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表2.合同標的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理及節(jié)能改造服務(wù)范圍3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用及支付方式3.3服務(wù)費用調(diào)整4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)維修及保養(yǎng)4.2保安及消防服務(wù)4.3清潔及綠化服務(wù)4.4公共設(shè)施維護5.節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1節(jié)能改造方案設(shè)計5.2節(jié)能設(shè)備選型及采購5.3節(jié)能改造項目施工管理5.4節(jié)能改造項目驗收6.質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（節(jié)能改造咨詢服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.合同標的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容廠房設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)；保安巡邏及消防監(jiān)控；清潔及綠化工作；公共區(qū)域設(shè)施的維護與管理；業(yè)主溝通與協(xié)調(diào)。2.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容節(jié)能改造方案設(shè)計；節(jié)能設(shè)備選型及采購建議；節(jié)能改造項目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；節(jié)能改造項目的驗收及評估。2.3物業(yè)管理及節(jié)能改造服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括甲方廠房的整個區(qū)域，具體范圍以甲方提供的圖紙和資料為準。3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[服務(wù)年數(shù)]年。3.2服務(wù)費用及支付方式3.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標準為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]。3.2.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)費用節(jié)能改造咨詢服務(wù)費用為[金額]元，支付方式為[支付方式]。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.2保安及消防服務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)廠房的24小時保安巡邏，確保甲方財產(chǎn)及人員安全。消防設(shè)施應(yīng)由乙方負責(zé)定期檢查和維護。4.3清潔及綠化服務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)廠房公共區(qū)域的清潔和綠化工作，保持環(huán)境整潔美觀。4.4公共設(shè)施維護乙方應(yīng)負責(zé)公共設(shè)施的日常維護，包括但不限于電梯、照明、給排水等。5.節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1節(jié)能改造方案設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，設(shè)計節(jié)能改造方案，包括改造目標、技術(shù)路線、投資估算等。5.2節(jié)能設(shè)備選型及采購乙方應(yīng)推薦符合節(jié)能要求的設(shè)備，協(xié)助甲方進行設(shè)備采購。5.3節(jié)能改造項目施工管理乙方應(yīng)負責(zé)節(jié)能改造項目的施工管理，確保工程質(zhì)量和進度。5.4節(jié)能改造項目驗收乙方應(yīng)協(xié)助甲方對節(jié)能改造項目進行驗收，確保改造效果達到預(yù)期目標。6.質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，滿足甲方合理需求。6.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的節(jié)能改造咨詢服務(wù)應(yīng)具有科學(xué)性、合理性和可行性，確保節(jié)能改造效果。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可根據(jù)違約程度要求賠償損失。8.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能按照約定的節(jié)能改造方案和標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或部分賠償損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于修理、更換、重作、退貨、減價等費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇[指定仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約；10.1.2不可抗力；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的條款進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余服務(wù)事項。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.合同變更12.1合同變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等方面的調(diào)整。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜；13.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余服務(wù)事項。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細；節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容明細；雙方簽署的補充協(xié)議。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行專業(yè)評估時；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行或爭議解決時。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，且不得超出本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定；16.2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，則第三方責(zé)任限額應(yīng)調(diào)整為不低于本合同約定的最低限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，且不得影響甲乙雙方的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過程中的作用為輔助性，其責(zé)任和義務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可按本合同約定的解除程序處理。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出甲方廠房內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)計劃、清潔綠化標準等。2.節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出節(jié)能改造方案設(shè)計、設(shè)備選型及采購建議、施工管理要求、驗收標準等。3.雙方簽署的補充協(xié)議要求：詳細列出合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。5.爭議解決相關(guān)文件要求：詳細列出爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。6.合同終止相關(guān)文件要求：詳細列出合同終止過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于合同終止協(xié)議、費用結(jié)算單等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為一方未按約定履行合同義務(wù)；一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準；一方未按約定支付費用；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準責(zé)任認定標準如下：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費用；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的信譽損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按約定提供符合質(zhì)量標準的節(jié)能改造服務(wù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的[比例]。示例二：若甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的[比例]違約金。示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因泄露所造成的損失。示例四：若雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)按合同約定的爭議解決方式處理爭議。全文完。2024版廠房物業(yè)管理與節(jié)能改造咨詢服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍2.1.2服務(wù)標準2.1.3服務(wù)期限2.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)2.2.1咨詢服務(wù)范圍2.2.2咨詢服務(wù)標準2.2.3咨詢服務(wù)期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)管理方權(quán)利3.1.2物業(yè)管理方義務(wù)3.2咨詢服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1咨詢服務(wù)方權(quán)利3.2.2咨詢服務(wù)方義務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任6.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2附件二：節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.1.1本合同所稱“廠房物業(yè)管理”是指對合同約定的廠房及其附屬設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保等工作。1.1.2本合同所稱“節(jié)能改造咨詢服務(wù)”是指為廠房提供節(jié)能改造的技術(shù)方案、實施建議以及相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2合同目的1.2.1明確雙方在廠房物業(yè)管理與節(jié)能改造咨詢服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保廠房的物業(yè)管理和節(jié)能改造工作順利進行，提高能源利用效率。1.3合同雙方1.3.1物業(yè)管理方：甲方1.3.2咨詢服務(wù)方：乙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍2.1.1.1廠房及其附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)。2.1.1.2廠房及其附屬設(shè)施的清潔、綠化工作。2.1.1.3廠房及其附屬設(shè)施的安保工作。2.1.2服務(wù)標準2.1.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準，確保廠房的物業(yè)管理工作符合要求。2.1.2.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對廠房及其附屬設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施的正常運行。2.1.3服務(wù)期限2.1.3.1本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。2.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)2.2.1咨詢服務(wù)范圍2.2.1.1對廠房的能源消耗進行評估。2.2.1.2提供節(jié)能改造的技術(shù)方案。2.2.1.3提供節(jié)能改造的實施建議。2.2.2咨詢服務(wù)標準2.2.2.1咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。2.2.2.2咨詢服務(wù)方應(yīng)確保所提供的技術(shù)方案和實施建議具有可行性和有效性。2.2.3咨詢服務(wù)期限2.2.3.1本合同約定的節(jié)能改造咨詢服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)管理方權(quán)利3.1.1.1按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。3.1.1.2對廠房及其附屬設(shè)施進行合理使用和管理。3.1.2物業(yè)管理方義務(wù)3.1.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.1.2.2對廠房及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護。3.2咨詢服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1咨詢服務(wù)方權(quán)利3.2.1.1按照合同約定收取咨詢服務(wù)費用。3.2.1.2對廠房的節(jié)能改造提出專業(yè)意見和建議。3.2.2咨詢服務(wù)方義務(wù)3.2.2.1按照合同約定提供咨詢服務(wù)。3.2.2.2對所提供的咨詢服務(wù)負責(zé)。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用：人民幣______元。4.1.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)費用：人民幣______元。4.2費用支付方式4.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付費用。4.2.2物業(yè)管理服務(wù)費用按月支付，咨詢服務(wù)費用按項目支付。4.3費用支付時間4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用應(yīng)在每月的______日前支付。4.3.2節(jié)能改造咨詢服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后______日內(nèi)支付。第五條服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同約定的服務(wù)期限為______年。5.2終止條件5.2.1合同到期自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。5.2.3發(fā)生合同約定的違約情形，另一方有權(quán)終止合同。第六條違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任6.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2物業(yè)管理方未按合同約定收取費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1咨詢服務(wù)方未按合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2咨詢服務(wù)方未按合同約定收取費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同備案要求10.2.1本合同需報送相關(guān)政府部門備案。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生合同約定的違約行為，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的政策法規(guī)。12.2其他約定事項二第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.1.1物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準和流程。13.2附件二：節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2.1節(jié)能改造咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、標準和流程。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、設(shè)計單位等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在合同履行過程中，如遇需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的情況，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、技術(shù)評估、設(shè)計變更、工程招標等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任和道德責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.2第三方對自身的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在介入過程中不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、法定代表人或授權(quán)代表、聯(lián)系方式等基本信息。5.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體任務(wù)。5.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任。5.1.4第三方介入的時間、地點和方式。5.1.5第三方介入的費用及支付方式。5.1.6第三方介入的終止條件。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。第六條甲乙方責(zé)任6.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和條件。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負責(zé)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和進度。7.2監(jiān)督小組有權(quán)要求第三方提供工作計劃和進度報告，并對第三方的工作進行評估。7.3監(jiān)督小組應(yīng)定期向甲乙雙方匯報第三方的工作情況。第八條第三方介入的終止8.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止第三方介入。8.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。10.2第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方完成工作后支付。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的后續(xù)服務(wù)12.2第三方應(yīng)根據(jù)評價和反饋，對自身的工作進行改進和提升。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保等工作的具體操作流程、標準及時間安排。2.附件二：節(jié)能改造咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細列出節(jié)能改造咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于能源消耗評估、技術(shù)方案、實施建議等，以及相應(yīng)的技術(shù)標準和實施步驟。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、費用、時間、地點、方式、終止條件等內(nèi)容。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)費用明細列出物業(yè)管理服務(wù)費用的詳細構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。5.附件五：節(jié)能改造咨詢服務(wù)費用明細列出節(jié)能改造咨詢服務(wù)費用的詳細構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、評估費、設(shè)計費等。6.附件六：第三方介入費用明細列出第三方介入費用的詳細構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。7.附件七：合同履行進度表列出合同履行的時間節(jié)點和具體任務(wù)，以及相應(yīng)的質(zhì)量要求和驗收標準。8.附件八：爭議解決記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商情況、最終解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時完成日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保等工作。責(zé)任認定標準：物業(yè)管理方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成相關(guān)工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.違約行為：咨詢服務(wù)方未按約定提供節(jié)能改造的技術(shù)方案和實施建議。責(zé)任認定標準：咨詢服務(wù)方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)提供技術(shù)方案和實施建議，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費用。責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，如未按時支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的滯納金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：若物業(yè)管理方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方工廠生產(chǎn)受到影響，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版廠房物業(yè)管理與節(jié)能改造咨詢服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1廠房基本信息2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用總額4.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式4.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間5.節(jié)能改造服務(wù)費用5.1節(jié)能改造服務(wù)費用總額5.2節(jié)能改造服務(wù)費用支付方式5.3節(jié)能改造服務(wù)費用支付時間6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)6.2專項物業(yè)管理服務(wù)6.3節(jié)能改造相關(guān)服務(wù)7.節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容7.1節(jié)能改造項目7.2節(jié)能改造方案7.3節(jié)能改造實施8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容明細14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同終止14.4合同生效證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的物2.1廠房基本信息（1）廠房名稱：[廠房名稱]（2）廠房地址：[廠房詳細地址]（3）廠房面積：[廠房面積]2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責(zé)廠房內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，包括垃圾清運、綠化維護等。（2）公共設(shè)施維護：負責(zé)廠房公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。（3）安全監(jiān)控：負責(zé)廠房的安全監(jiān)控，確保生產(chǎn)安全。2.3節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容（1）節(jié)能診斷：對廠房進行節(jié)能診斷，提出節(jié)能改造建議。（2）節(jié)能改造方案：根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果，制定節(jié)能改造方案。（3）節(jié)能改造實施：負責(zé)節(jié)能改造項目的具體實施工作。3.合同期限3.1合同生效日期[合同生效日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]4.物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用總額[物業(yè)管理服務(wù)費用總額]4.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式（1）按月支付（2）支付時間：每月[支付日期]4.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間[支付具體時間]5.節(jié)能改造服務(wù)費用5.1節(jié)能改造服務(wù)費用總額[節(jié)能改造服務(wù)費用總額]5.2節(jié)能改造服務(wù)費用支付方式（1）按項目進度支付（2）支付時間：項目完成后[支付日期]5.3節(jié)能改造服務(wù)費用支付時間[支付具體時間]6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責(zé)廠房內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，包括垃圾清運、綠化維護等。（2）公共設(shè)施維護：負責(zé)廠房公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。（3）安全監(jiān)控：負責(zé)廠房的安全監(jiān)控，確保生產(chǎn)安全。6.2專項物業(yè)管理服務(wù)（1）能源管理：負責(zé)廠房能源消耗的監(jiān)測和優(yōu)化。（2）設(shè)備維護：負責(zé)廠房設(shè)備的定期檢查和維護。（3）安全管理：負責(zé)廠房的安全培訓(xùn)和管理。6.3節(jié)能改造相關(guān)服務(wù)（1）節(jié)能診斷：對廠房進行節(jié)能診斷，提出節(jié)能改造建議。（2）節(jié)能改造方案：根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果，制定節(jié)能改造方案。（3）節(jié)能改造實施：負責(zé)節(jié)能改造項目的具體實施工作。8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行節(jié)能改造。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度。8.2合同雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定實施節(jié)能改造項目。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況和項目進展。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方未按合同約定進行節(jié)能改造。（3）乙方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用或節(jié)能改造服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或節(jié)能改造，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款利息。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]13.合同附件13.1附件一：廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)明細（2）公共設(shè)施維護明細（3）安全監(jiān)控服務(wù)明細13.2附件二：節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容明細（1）節(jié)能診斷報告（2）節(jié)能改造方案（3）節(jié)能改造項目實施計劃14.其他約定事項14.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以書面解釋為準。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備移交等。14.4合同生效證明本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：乙方在執(zhí)行合同過程中，可能需要引入監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。（2）檢測：乙方可能需要引入檢測機構(gòu)對節(jié)能改造后的廠房進行性能檢測。（3）評估：乙方可能需要引入評估機構(gòu)對節(jié)能改造效果進行評估。（4）咨詢：乙方可能需要引入咨詢顧問提供專業(yè)意見或解決方案。15.3第三方介入程序（1）乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)計費用。（2）甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)對乙方的申請進行審核，并決定是否同意第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[金額]元。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況在合同附件中約定。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е录追綋p失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)予以保障。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和條件