2024年權(quán)益保護(hù)：居間經(jīng)紀(jì)公正仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年權(quán)益保護(hù)：居間經(jīng)紀(jì)公正仲裁協(xié)議本合同目錄一覽1.居間經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間1.3服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)2.權(quán)益保護(hù)2.1保護(hù)雙方合法權(quán)益的措施2.2保護(hù)商業(yè)秘密和隱私權(quán)的措施2.3對(duì)違約行為的處理方式3.公正仲裁3.1仲裁的適用范圍和條件3.2仲裁的程序和規(guī)則3.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行和效力4.合同的有效期4.1合同的起始日期和終止日期4.2合同續(xù)約的條件和程序4.3合同的提前終止和原因5.支付和收費(fèi)5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用5.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整和計(jì)算方式6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)6.2委托方的權(quán)利和義務(wù)6.3第三方權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任和賠償方式7.3違約的解決途徑和程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式8.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的效力10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施和期限10.3保密信息泄露的責(zé)任和賠償11.不可抗力11.1不可抗力的界定和范圍11.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定11.3不可抗力后果的處理方式12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同的適用法律12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式12.3法院管轄和仲裁機(jī)構(gòu)的指定13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的完整性和修改權(quán)13.3合同的副本和復(fù)印件效力14.簽署和生效14.1合同的簽署方式和日期14.2合同的生效條件和程序14.3合同的終止和解除條件第一部分：合同如下：第一條居間經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍和內(nèi)容居間經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍包括：提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：為委托方提供房源信息、帶看房源、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間居間經(jīng)紀(jì)服務(wù)地點(diǎn)為：中華人民共和國(guó)境內(nèi)。服務(wù)時(shí)間為：合同簽訂之日起至委托方與第三方達(dá)成交易之日止。1.3服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第二條權(quán)益保護(hù)2.1保護(hù)雙方合法權(quán)益的措施雙方合法權(quán)益的保護(hù)措施包括：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；尊重雙方的權(quán)利和義務(wù)；不得損害對(duì)方的合法權(quán)益；在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過合法途徑解決。2.2保護(hù)商業(yè)秘密和隱私權(quán)的措施2.3對(duì)違約行為的處理方式違約行為包括但不限于：居間經(jīng)紀(jì)方未按照約定提供服務(wù)；居間經(jīng)紀(jì)方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；委托方未按照約定支付費(fèi)用；委托方未按照約定履行合同義務(wù)。對(duì)違約行為的處理方式包括但不限于：違約方支付違約金；違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；解除合同；追究法律責(zé)任。第三條公正仲裁3.1仲裁的適用范圍和條件仲裁適用于合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)按照法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.2仲裁的程序和規(guī)則仲裁程序包括但不限于：仲裁申請(qǐng)、仲裁受理、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。3.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行和效力仲裁結(jié)果是終局性的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果履行義務(wù)。仲裁結(jié)果生效后，雙方不能再就同一糾紛向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第四條合同的有效期4.1合同的起始日期和終止日期合同起始日期為：合同簽訂之日起。合同終止日期為：委托方與第三方達(dá)成交易之日止。4.2合同續(xù)約的條件和程序4.3合同的提前終止和原因第五條支付和收費(fèi)5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。支付時(shí)間為：合同簽訂之日起【】日內(nèi)。5.3費(fèi)用的調(diào)整和計(jì)算方式費(fèi)用的調(diào)整和計(jì)算方式為：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整和計(jì)算。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：提供及時(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；積極協(xié)助委托方與第三方達(dá)成交易；按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范辦理交易手續(xù)；保守委托方的商業(yè)秘密和隱私；按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房源信息；配合經(jīng)紀(jì)方完成交易手續(xù)；尊重經(jīng)紀(jì)方的合法權(quán)益；不得要求經(jīng)紀(jì)方從事違法、違規(guī)行為。6.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：按照約定支付交易款項(xiàng)；履行合同約定的義務(wù)；不得損害委托方和經(jīng)紀(jì)方的合法權(quán)益；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式爭(zhēng)議解決的途徑和方式包括但不限于：雙方協(xié)商解決；調(diào)解；仲裁；訴訟。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)效雙方應(yīng)自合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：中華人民共和國(guó)【】。適用法律為：中華人民共和國(guó)【】。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序包括但不限于：雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序包括但不限于：雙方協(xié)商一致；解除原因符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；解除協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效。9.3合同變更和解除的效力合同變更和解除的效力包括但不限于：變更或解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效；變更或解除協(xié)議不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)；變更或解除協(xié)議不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的與交易有關(guān)的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。保密信息的具體范圍由雙方在合同中約定。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起【】年。10.3保密信息泄露的責(zé)任和賠償如一方違反保密約定泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算和賠償方式由雙方在合同中約定。第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定和范圍不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。具體不可抗力的范圍由雙方在合同中約定。11.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受影響的部分或全部合同義務(wù)。11.3不可抗力后果的處理方式如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除。如不可抗力事件導(dǎo)致一方違約，違約方免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同的適用法律本合同適用法律為中華人民共和國(guó)【】。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【】提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。12.3法院管轄和仲裁機(jī)構(gòu)的指定雙方約定，訴訟管轄法院為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)雙方通過電子郵件、短信、電話等方式相互通知。任何一方發(fā)送通知至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之時(shí)視為已送達(dá)。13.2合同的完整性和修改權(quán)本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。未經(jīng)雙方共同簽署，任何一方不得修改或撤銷本合同。13.3合同的副本和復(fù)印件效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署的合同副本和復(fù)印件具有同等法律效力。第十四條簽署和生效14.1合同的簽署方式和日期本合同通過雙方簽字或蓋章的方式簽署。簽署日期為本合同第一條至第十三條全部?jī)?nèi)容達(dá)成一致之日。14.2合同的生效條件和程序本合同自簽署之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.3合同的終止和解除條件本合同終止和解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的期限屆滿；法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的獨(dú)立自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于居間人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助交易雙方達(dá)成交易、辦理交易手續(xù)、提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，不得損害甲乙雙方的利益。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息、房源信息等。第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如未按照約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方從事違法、違規(guī)行為。如第三方合法權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用。如第三方未收取費(fèi)用，第三方對(duì)甲乙雙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，有權(quán)要求第三方保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第五條第三方介入的程序和條件5.1第三方介入的程序甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露可能存在的利益沖突。5.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方與甲乙雙方無利益沖突；第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的解除和終止6.1第三方介入的解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議明確解除事項(xiàng)。解除第三方介入后，第三方不再享有介入權(quán)，甲乙雙方不再承擔(dān)第三方介入相關(guān)的義務(wù)。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：第三方喪失相應(yīng)資質(zhì)和能力；第三方與甲乙雙方存在利益沖突；法律法規(guī)規(guī)定第三方介入應(yīng)終止的其他情形。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式爭(zhēng)議解決的途徑和方式包括但不限于：雙方協(xié)商解決；調(diào)解；仲裁；訴訟。甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)效甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：中華人民共和國(guó)【】。適用法律為：中華人民共和國(guó)【】。第八條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同的適用法律本合同適用法律為中華人民共和國(guó)【】。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【】提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.3法院管轄和仲裁機(jī)構(gòu)的指定雙方約定，訴訟管轄法院為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第九條其他條款9.1通知和送達(dá)雙方通過電子郵件、短信、電話等方式相互通知。任何一方發(fā)送通知至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之時(shí)視為已送達(dá)。9.2合同的完整性和修改權(quán)本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。未經(jīng)雙方共同簽署，任何一方不得修改或撤銷本合同。9.3合同的副本和復(fù)印件效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署的合同副本和復(fù)印件具有同等法律效力。第十條簽署和生效10.1合同的簽署方式和日期本合同通過雙方簽字或蓋章的方式簽署。簽署日期為本合同第一條至第九條全部?jī)?nèi)容達(dá)成一致之日。10.2合同的生效條件和程序本合同自簽署之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.3合同的終止和解除條件本合同終止和解除的條件包括但不限第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。3.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保護(hù)措施和責(zé)任。4.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件，并提供相關(guān)證明文件。5.房屋所有權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為交易提供法律依據(jù)。7.擔(dān)保函：第三方機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保函，確保交易的安全性。8.監(jiān)管協(xié)議：約定交易資金的監(jiān)管方式，確保資金安全。9.交易流程圖：詳細(xì)描述交易的各個(gè)環(huán)節(jié)和流程。10.法律法規(guī)文件：涉及本合同的相關(guān)法律法規(guī)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.甲乙雙方要求第三方從事違法、違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.