門(mén)店承包合同范例

門(mén)店承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立的企業(yè)，主要從事____業(yè)務(wù)，具有獨(dú)立法人資格。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具備完全民事行為能力的自然人，愿意承包甲方在____市____區(qū)____街道的____門(mén)店。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方同意承包甲方位于____市____區(qū)____街道的____門(mén)店，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2承包期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用包括但不限于：門(mén)店租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）租金：每月支付，具體金額及支付日期以雙方另行簽訂的租金協(xié)議為準(zhǔn)。

（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：按實(shí)際發(fā)生額支付，具體支付方式及日期由雙方另行約定。

三、經(jīng)營(yíng)管理

3.1乙方在承包期內(nèi)，享有門(mén)店的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及門(mén)店相關(guān)規(guī)定。

3.2乙方應(yīng)確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。

3.3甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店進(jìn)行合理檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方如有以下情形之一，視為違約：

（1）未按時(shí)支付承包費(fèi)用；

（2）擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及門(mén)店相關(guān)規(guī)定。

4.3甲方如有以下情形之一，視為違約：

（1）未按約定提供門(mén)店相關(guān)設(shè)施；

（2）擅自改變門(mén)店用途或進(jìn)行重大裝修改造。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）門(mén)店租賃協(xié)議；

（2）租金協(xié)議；

（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）門(mén)店租賃協(xié)議；

（2）租金協(xié)議；

（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立的企業(yè)，主要從事____業(yè)務(wù)，具有獨(dú)立法人資格，現(xiàn)欲將其位于____市____區(qū)____街道的____門(mén)店承包給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具備完全民事行為能力的自然人，愿意承包甲方上述門(mén)店。

為保證門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)，甲方同意引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體，參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)權(quán)利：

一、丙方的責(zé)權(quán)利

1.1責(zé)任：

丙方應(yīng)對(duì)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)管理、安全、消防、衛(wèi)生等方面承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保門(mén)店符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。

1.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)門(mén)店進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保門(mén)店符合經(jīng)營(yíng)要求；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同及門(mén)店相關(guān)規(guī)定，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行糾正。

1.3利益：

（1）丙方有權(quán)獲得乙方支付的丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

二、甲方權(quán)益

2.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整門(mén)店的經(jīng)營(yíng)策略和方向；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于終止合同、解除乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)等措施。

2.2利益：

（1）甲方可獲得門(mén)店的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于租金、銷(xiāo)售利潤(rùn)等；

（2）甲方可獲得丙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方可獲得門(mén)店的品牌價(jià)值提升。

三、乙方責(zé)任

3.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付承包費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及門(mén)店相關(guān)規(guī)定，確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方及丙方對(duì)門(mén)店的監(jiān)管和檢查。

3.2利益：

（1）乙方獲得門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)門(mén)店；

（2）乙方可獲得門(mén)店的經(jīng)營(yíng)收益。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方如有以下情形之一，視為違約：

-未按時(shí)支付承包費(fèi)用；

-擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為；

-違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及門(mén)店相關(guān)規(guī)定。

4.2限制條款：

（1）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變門(mén)店的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)；

（2）乙方不得擅自對(duì)外進(jìn)行債務(wù)擔(dān)?；蛲顿Y；

（3）乙方不得擅自將門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）門(mén)店租賃協(xié)議；

（2）租金協(xié)議；

（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用協(xié)議；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

本合同引入第三方主體丙方，旨在通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)管和服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提升門(mén)店的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)獲得門(mén)店的經(jīng)營(yíng)收益和品牌價(jià)值提升。乙方作為承包方，獲得門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和限制，以保證門(mén)店的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。丙方的介入，既保證了門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)，也提升了甲方的管理效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立的企業(yè)，主要從事____業(yè)務(wù)，具有獨(dú)立法人資格，現(xiàn)擬將其位于____市____區(qū)____街道的____門(mén)店出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具備完全民事行為能力的自然人，愿意承租甲方上述門(mén)店用于經(jīng)營(yíng)。

為保證門(mén)店的順利交接和乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的保障，甲方同意引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體，參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)權(quán)利：

一、丙方的責(zé)權(quán)利

1.1責(zé)任：

丙方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)店的交接、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保門(mén)店符合租賃要求，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境提供支持。

1.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)門(mén)店的交接過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方按照合同約定完成交接；

（2）丙方有權(quán)對(duì)門(mén)店的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保門(mén)店設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方采取措施糾正。

1.3利益：

（1）丙方有權(quán)獲得乙方支付的丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

二、乙方權(quán)益

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)店，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門(mén)店進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租門(mén)店。

2.2利益：

（1）乙方獲得門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

（2）乙方獲得丙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升經(jīng)營(yíng)效率；

（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享受丙方提供的必要支持。

三、甲方責(zé)任

3.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃要求的門(mén)店；

（2）甲方應(yīng)確保門(mén)店在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，并對(duì)必要的維修工作負(fù)責(zé)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.2利益：

（1）甲方獲得租金收入；

（2）甲方通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)，提升門(mén)店的品牌知名度和市場(chǎng)影響力。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方如有以下情形之一，視為違約：

-未按合同約定提供符合租賃要求的門(mén)店；

-擅自改變門(mén)店用途或進(jìn)行重大裝修改造；

-未履行對(duì)門(mén)店的維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.2限制條款：

（1）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變門(mén)店用途或進(jìn)行重大裝修改造；

（2）甲方不得在租賃期內(nèi)要求乙方退出租賃；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）門(mén)店租賃協(xié)議；

（2）租金協(xié)議；

（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用協(xié)議；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于