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文檔簡介
門店承包合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂,鑒于以下事實:
甲方(以下簡稱“甲方”)系在中國境內(nèi)依法注冊成立的企業(yè),主要從事____業(yè)務,具有獨立法人資格。
乙方(以下簡稱“乙方”)系具備完全民事行為能力的自然人,愿意承包甲方在____市____區(qū)____街道的____門店。
鑒于上述事實,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、承包范圍及期限
1.1乙方同意承包甲方位于____市____區(qū)____街道的____門店,承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2承包期限屆滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽本合同。
二、承包費用及支付方式
2.1乙方應向甲方支付承包費用,承包費用包括但不限于:門店租金、物業(yè)費、水電費等。
2.2承包費用支付方式如下:
(1)租金:每月支付,具體金額及支付日期以雙方另行簽訂的租金協(xié)議為準。
(2)物業(yè)費、水電費等:按實際發(fā)生額支付,具體支付方式及日期由雙方另行約定。
三、經(jīng)營管理
3.1乙方在承包期內(nèi),享有門店的經(jīng)營自主權,但須遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及門店相關規(guī)定。
3.2乙方應確保門店的正常運營,不得擅自停業(yè)、轉讓、轉租或進行其他影響甲方權益的行為。
3.3甲方有權對門店進行合理檢查、監(jiān)督,乙方應予以配合。
四、違約責任
4.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
4.2乙方如有以下情形之一,視為違約:
(1)未按時支付承包費用;
(2)擅自停業(yè)、轉讓、轉租或進行其他影響甲方權益的行為;
(3)違反國家法律法規(guī)、甲方管理制度及門店相關規(guī)定。
4.3甲方如有以下情形之一,視為違約:
(1)未按約定提供門店相關設施;
(2)擅自改變門店用途或進行重大裝修改造。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)門店租賃協(xié)議;
(2)租金協(xié)議;
(3)物業(yè)費、水電費等相關費用協(xié)議。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)門店租賃協(xié)議;
(2)租金協(xié)議;
(3)物業(yè)費、水電費等相關費用協(xié)議。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____市簽訂,鑒于以下事實:
甲方(以下簡稱“甲方”)系在中國境內(nèi)依法注冊成立的企業(yè),主要從事____業(yè)務,具有獨立法人資格,現(xiàn)欲將其位于____市____區(qū)____街道的____門店承包給乙方(以下簡稱“乙方”)。
乙方(以下簡稱“乙方”)系具備完全民事行為能力的自然人,愿意承包甲方上述門店。
為保證門店的正常運營,甲方同意引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方主體,參與本合同項下的相關事宜。丙方在本合同中承擔以下責權利:
一、丙方的責權利
1.1責任:
丙方應對門店的經(jīng)營管理、安全、消防、衛(wèi)生等方面承擔監(jiān)管責任,確保門店符合國家法律法規(guī)和甲方要求。
1.2權利:
(1)丙方有權對門店進行定期或不定期的檢查,以確保門店符合經(jīng)營要求;
(2)丙方有權要求乙方遵守本合同及門店相關規(guī)定,并有權對乙方的違約行為進行糾正。
1.3利益:
(1)丙方有權獲得乙方支付的丙方服務費用;
(2)丙方有權在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應的措施。
二、甲方權益
2.1權利:
(1)甲方有權對門店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督,包括但不限于財務、商品質量、服務質量等;
(2)甲方有權根據(jù)市場情況調整門店的經(jīng)營策略和方向;
(3)甲方有權在乙方違約時,采取包括但不限于終止合同、解除乙方經(jīng)營權等措施。
2.2利益:
(1)甲方可獲得門店的經(jīng)營收益,包括但不限于租金、銷售利潤等;
(2)甲方可獲得丙方支付的服務費用;
(3)甲方可獲得門店的品牌價值提升。
三、乙方責任
3.1責任:
(1)乙方應按本合同約定支付承包費用,包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等;
(2)乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及門店相關規(guī)定,確保門店的正常運營;
(3)乙方應配合甲方及丙方對門店的監(jiān)管和檢查。
3.2利益:
(1)乙方獲得門店的經(jīng)營權,自主經(jīng)營門店;
(2)乙方可獲得門店的經(jīng)營收益。
四、違約責任及限制條款
4.1違約責任:
(1)任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任;
(2)乙方如有以下情形之一,視為違約:
-未按時支付承包費用;
-擅自停業(yè)、轉讓、轉租或進行其他影響甲方權益的行為;
-違反國家法律法規(guī)、甲方管理制度及門店相關規(guī)定。
4.2限制條款:
(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變門店的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài);
(2)乙方不得擅自對外進行債務擔?;蛲顿Y;
(3)乙方不得擅自將門店的經(jīng)營權轉讓、轉租或抵押。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)門店租賃協(xié)議;
(2)租金協(xié)議;
(3)物業(yè)費、水電費等相關費用協(xié)議;
(4)丙方服務協(xié)議。
本合同引入第三方主體丙方,旨在通過丙方的專業(yè)監(jiān)管和服務,保障甲方權益,提升門店的經(jīng)營質量。甲方作為主導方,通過明確的責權利劃分,確保自身權益得到充分保障,同時獲得門店的經(jīng)營收益和品牌價值提升。乙方作為承包方,獲得門店的經(jīng)營權,但需承擔相應的責任和限制,以保證門店的合規(guī)經(jīng)營。丙方的介入,既保證了門店的正常運營,也提升了甲方的管理效率和市場競爭力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____市簽訂,鑒于以下事實:
甲方(以下簡稱“甲方”)系在中國境內(nèi)依法注冊成立的企業(yè),主要從事____業(yè)務,具有獨立法人資格,現(xiàn)擬將其位于____市____區(qū)____街道的____門店出租給乙方(以下簡稱“乙方”)。
乙方(以下簡稱“乙方”)系具備完全民事行為能力的自然人,愿意承租甲方上述門店用于經(jīng)營。
為保證門店的順利交接和乙方經(jīng)營權益的保障,甲方同意引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方主體,參與本合同項下的相關事宜。丙方在本合同中承擔以下責權利:
一、丙方的責權利
1.1責任:
丙方負責對門店的交接、維護和保養(yǎng)進行監(jiān)管,確保門店符合租賃要求,并對乙方的經(jīng)營環(huán)境提供支持。
1.2權利:
(1)丙方有權對門店的交接過程進行監(jiān)督,確保甲方和乙方按照合同約定完成交接;
(2)丙方有權對門店的維護和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督,確保門店設施的正常運行;
(3)丙方有權在乙方違反合同約定時,要求乙方采取措施糾正。
1.3利益:
(1)丙方有權獲得乙方支付的丙方服務費用;
(2)丙方有權在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應的措施。
二、乙方權益
2.1權利:
(1)乙方有權按照合同約定使用門店,開展經(jīng)營活動;
(2)乙方有權在租賃期內(nèi)對門店進行必要的裝修和改造,但需提前告知甲方并獲得同意;
(3)乙方有權在合同到期后,優(yōu)先續(xù)租門店。
2.2利益:
(1)乙方獲得門店的經(jīng)營權和收益權;
(2)乙方獲得丙方提供的專業(yè)服務,提升經(jīng)營效率;
(3)乙方在經(jīng)營過程中享受丙方提供的必要支持。
三、甲方責任
3.1責任:
(1)甲方應按照合同約定,向乙方提供符合租賃要求的門店;
(2)甲方應確保門店在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài),并對必要的維修工作負責;
(3)甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造。
3.2利益:
(1)甲方獲得租金收入;
(2)甲方通過乙方的經(jīng)營,提升門店的品牌知名度和市場影響力。
四、違約責任及限制條款
4.1違約責任:
(1)任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任;
(2)甲方如有以下情形之一,視為違約:
-未按合同約定提供符合租賃要求的門店;
-擅自改變門店用途或進行重大裝修改造;
-未履行對門店的維修保養(yǎng)責任。
4.2限制條款:
(1)甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自改變門店用途或進行重大裝修改造;
(2)甲方不得在租賃期內(nèi)要求乙方退出租賃;
(3)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)門店租賃協(xié)議;
(2)租金協(xié)議;
(3)物業(yè)費、水電費等相關費用協(xié)議;
(4)丙方服務協(xié)議。
乙方為主導的目的和意義在于
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