2024年商業(yè)用房租賃合同協議-附租賃合同簽訂及備案流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)用房租賃合同協議——附租賃合同簽訂及備案流程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2使用限制6.3維護責任7.不可抗力及違約責任7.1不可抗力條款7.2違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1預防性檢查11.2房屋裝修11.3租賃合同簽訂及備案流程12.合同附件12.1房屋租賃登記備案證明12.2房屋租賃合同12.3房屋交接清單13.合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋設施及設備：2.4.1供電設施：__________2.4.2供水設施：__________2.4.3排水設施：__________2.4.4燃氣設施：__________2.4.5空調設施：__________2.4.6通訊設施：__________2.4.7衛(wèi)生設施：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：__________年__________月__________日至_________年__________月__________日3.2租賃續(xù)約條款：3.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協商續(xù)約；3.2.2續(xù)約期限不超過原租賃期限，且租金標準按市場行情調整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元；4.2租金支付時間：每月__________日前支付；4.3支付方式：4.3.1銀行轉賬；4.3.2現金支付。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元；5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設施無損壞，無欠費；5.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為；5.3押金退還方式：在租賃期滿后，無異議情況下，十個工作日內退還。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅用于________；6.2使用限制：6.2.1不得改變房屋結構；6.2.2不得擅自改變房屋用途；6.2.3不得損害房屋及設施；6.3維護責任：6.3.1承租方負責房屋及設施的日常維護；6.3.2出租方負責房屋及設施的維修，但僅限于不可抗力或因出租方原因造成的損壞。7.不可抗力及違約責任7.1不可抗力條款：7.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；7.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；7.2違約責任：7.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；7.2.2違約責任包括支付違約金、賠償損失等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方違約，經出租方催告后仍不改正；8.1.2出租方違約，導致合同無法履行；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，合同自動終止；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3出租方因房屋需要收回時，提前三個月通知承租方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構；9.2爭議解決機構：9.2.1若雙方無約定，爭議解決機構為當地仲裁委員會；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用及管轄10.1適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；10.1.2若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；10.2管轄法院：10.2.1因本合同發(fā)生的爭議，由房屋所在地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1預防性檢查：11.1.1出租方有權在租賃期間進行預防性檢查；11.1.2預防性檢查應提前通知承租方，并盡量安排在承租方不在場時進行；11.2房屋裝修：11.2.1承租方如需對房屋進行裝修，需事先獲得出租方的書面同意；11.2.2裝修完成后，承租方應確保房屋及設施的安全，并及時通知出租方驗收；11.3租賃合同簽訂及備案流程：11.3.1雙方應在合同簽訂后五個工作日內，到房屋所在地房地產交易管理部門辦理備案手續(xù)；11.3.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。12.合同附件12.1房屋租賃登記備案證明；12.2房屋租賃合同；12.3房屋交接清單。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期14.1出租方簽字（或蓋章）：__________；14.2承租方簽字（或蓋章）：__________；14.3簽署日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入的內容和目的與本合同相關。3.第三方責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應遵守本合同的約定，按照甲、乙雙方的要求提供專業(yè)服務；3.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據本合同約定收取服務費用；3.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應在本合同約定的范圍內履行服務職責；3.3.2第三方應及時向甲、乙雙方報告服務過程中的重要信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲、乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲、乙雙方是服務與被服務的法律關系；4.1.2第三方不對甲、乙雙方之間的合同關系承擔責任。4.2第三方與其他各方的責任劃分：4.2.1第三方對甲、乙雙方之間的合同關系不承擔連帶責任；4.2.2第三方對甲、乙雙方以外的第三方不承擔責任。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額為本合同總金額的___________%；5.2若第三方責任超過責任限額，甲、乙雙方可要求第三方按比例承擔超出部分的責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協議：6.1.1雙方應與第三方簽訂單獨的服務協議，明確服務內容、費用、責任等；6.1.2服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的流程：6.2.1雙方同意第三方介入后，應書面通知對方；6.2.2雙方應在五個工作日內與第三方簽訂服務協議；6.2.3服務協議簽訂后，第三方應按照約定履行職責。6.3第三方介入的費用承擔：6.3.1第三方服務的費用由甲、乙雙方按照服務協議約定分擔；6.3.2若服務協議未約定費用分擔比例，由甲、乙雙方協商確定。6.4第三方介入的終止：6.4.1第三方介入服務完成后，雙方應及時終止服務協議；6.4.2第三方介入服務過程中，如因故終止，雙方應協商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋租賃登記備案手續(xù)已辦理完畢，并附有備案編號。說明：此證明為房屋租賃合同的合法性和有效性提供保障。2.房屋租賃合同要求：合同內容應完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：此合同為本租賃關系的法律依據。3.房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設施、設備的名稱、數量、新舊程度等。說明：此清單為房屋交接的重要依據，確保雙方對房屋狀況的確認。4.第三方服務協議要求：協議內容應包括服務內容、費用、責任、期限等條款。說明：此協議為第三方介入服務關系的法律依據。5.房屋裝修設計圖要求：如需裝修，需提供設計圖，明確裝修范圍和樣式。6.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：此文件為乙方合法經營的身份證明。7.乙方稅務登記證要求：乙方提供有效的稅務登記證副本復印件。說明：此文件為乙方稅務合規(guī)的證明。8.乙方法定代表人身份證明要求：乙方提供法定代表人身份證明文件。說明：此文件為乙方法定代表人身份的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付租金：責任認定：甲方應向乙方支付每日逾期租金的___________%作為違約金。示例：若租金逾期10天，甲方應支付每日租金的___________%作為違約金。1.2未按約定時間交付房屋：責任認定：甲方應向乙方支付每日房屋使用費的___________%作為違約金。示例：若房屋交付逾期10天，甲方應支付每日房屋使用費的___________%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付租金：責任認定：乙方應向甲方支付每日逾期租金的___________%作為違約金。示例：若租金逾期10天，乙方應支付每日租金的___________%作為違約金。2.2損壞房屋或設施：責任認定：乙方應賠償甲方因損壞房屋或設施而產生的合理費用。示例：若乙方損壞房屋墻面，乙方應賠償墻面修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務：責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成房屋裝修，第三方應賠償裝修費用及逾期使用費用。全文完。2024年商業(yè)用房租賃合同協議——附租賃合同簽訂及備案流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用范圍及禁止事項5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止事項6.房屋設施設備6.1房屋設施設備清單6.2設施設備維護責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借的禁止8.2轉租及轉借的審批流程9.房屋租賃合同的簽訂及備案流程9.1合同簽訂流程9.2合同備案流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1知識產權歸屬13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：__________________1.1.4聯系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：__________________1.2.4聯系電話：_________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：人民幣____元整。3.2.2支付時間：每月____日前支付當月租金。3.2.3支付方式：轉賬至租賃方指定賬戶。4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式：4.1.1押金金額：人民幣____元整。4.1.2支付時間：簽訂合同時支付。4.1.3支付方式：轉賬至租賃方指定賬戶。4.2押金退還條件及流程：4.2.1租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，無欠款。4.2.2承租方在租賃期滿前一個月書面通知租賃方。4.2.3租賃方在收到通知后五個工作日內退還押金。5.房屋使用范圍及禁止事項5.1房屋使用范圍：用于____________________。5.2房屋禁止事項：5.2.1禁止改變房屋結構。5.2.2禁止私自安裝設施設備。5.2.3禁止用于非法活動。6.房屋設施設備6.1房屋設施設備清單：6.1.1家具：____________________6.1.2電器：____________________6.1.3衛(wèi)生設施：____________________6.1.4其他設施：____________________6.2設施設備維護責任：6.2.1租賃方負責房屋主體結構及公共設施的維護。6.2.2承租方負責房屋內部設施設備的日常維護。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任：7.1.1房屋主體結構及公共設施的維修由租賃方負責。7.1.2房屋內部設施設備的維修由承租方負責。7.2房屋保養(yǎng)責任：7.2.1承租方應保持房屋及設施設備的清潔衛(wèi)生。7.2.2承租方應定期對房屋及設施設備進行保養(yǎng)。8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借的禁止8.1.1承租方未經租賃方書面同意，不得將房屋轉租、轉借給第三方。8.1.2違反本款規(guī)定，承租方應承擔相應的法律責任。8.2轉租及轉借的審批流程8.2.1承租方有意轉租或轉借房屋的，應提前一個月向租賃方提出書面申請。8.2.2租賃方收到申請后七個工作日內給予答復，同意轉租或轉借的，應簽訂相應的轉租或轉借協議。9.房屋租賃合同的簽訂及備案流程9.1合同簽訂流程9.1.1雙方達成租賃意向后，由租賃方提供房屋租賃合同樣本。9.1.2雙方根據實際情況對合同內容進行協商，達成一致后簽訂正式合同。9.1.3簽訂合同后五個工作日內，雙方應到相關部門辦理租賃合同備案手續(xù)。9.2合同備案流程9.2.1雙方攜帶租賃合同、身份證件等相關材料到房產管理部門。9.2.2辦理備案手續(xù)，繳納相關費用。9.2.3等待審核，領取備案證明。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。10.1.3承租方造成房屋及設施設備損壞。10.2違約責任承擔10.2.1承租方應按照合同約定承擔違約責任。10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，經對方催告后仍不履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，對方在合理期限內未答復或拒絕的，視為解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項13.1知識產權歸屬13.1.1房屋及房屋內的設施設備的知識產權歸租賃方所有。13.1.2承租方在使用過程中產生的知識產權歸承租方所有。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2.2合同簽訂后五個工作日內，雙方應到相關部門辦理租賃合同備案手續(xù)，備案手續(xù)完成后，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他原因介入的獨立第三方機構或個人。14.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。14.2第三方責任14.2.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務內容，不承擔因房屋本身或租賃關系產生的責任。14.2.2第三方應按照其專業(yè)標準和行業(yè)規(guī)范提供服務，確保服務結果的真實性和準確性。14.3第三方權利14.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其服務任務。14.3.2第三方有權根據服務結果提出建議，但甲乙雙方有權自主決定是否采納。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定合適的第三方。14.4.2雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等事項。14.5第三方責任限額14.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得低于法律規(guī)定。14.5.2第三方的責任限額包括但不限于因服務失誤導致的損失、違約金等。14.5.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與租賃方（甲方）的關系：14.6.1.1第三方為租賃方提供專業(yè)服務，租賃方有義務支付服務費用。14.6.1.2第三方不得直接與租賃方進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方進行。14.6.2第三方與承租方（乙方）的關系：14.6.2.1第三方為承租方提供專業(yè)服務，承租方有義務支付服務費用。14.6.2.2第三方不得直接與承租方進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方進行。14.6.3第三方與房屋本身的關系：14.6.3.1第三方對房屋本身不承擔任何責任，包括但不限于房屋的結構安全、設施設備的完好等。14.6.3.2第三方在提供服務過程中，不得對房屋進行任何形式的改動。14.7第三方介入的費用承擔14.7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照服務協議的約定分擔。14.7.2若服務協議未約定費用分擔方式，則由提出介入的一方承擔。14.8第三方介入的終止14.8.1若第三方在介入過程中發(fā)現其服務任務，應立即通知甲乙雙方。14.8.2甲乙雙方應在收到通知后五個工作日內決定是否更換第三方。14.8.3若甲乙雙方決定更換第三方，原第三方應在接到通知后五個工作日內完成交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同需為雙方簽字蓋章的原件，并附有房屋產權證明復印件。說明：作為合同附件，證明合同的真實性和合法性。2.房屋設施設備清單要求：清單需詳細列出房屋內所有設施設備名稱、型號、數量等。說明：作為合同附件，明確雙方對房屋設施設備的共有權利和義務。3.押金收據要求：收據需注明押金金額、收取時間、支付方式等信息。說明：作為合同附件，證明押金已實際支付。4.房屋租賃備案證明要求：備案證明需注明備案時間、備案編號等信息。說明：作為合同附件，證明租賃合同已依法備案。5.第三方服務協議要求：協議需明確第三方服務內容、費用、期限等事項。說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和服務范圍。6.房屋維修記錄要求：記錄需詳細列出維修時間、原因、維修內容、費用等信息。說明：作為合同附件，證明房屋維修情況和費用支付。7.違約金支付憑證要求：憑證需注明支付時間、金額、原因等信息。說明：作為合同附件，證明違約金已實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。1.3乙方造成房屋及設施設備損壞。1.4甲方未按約定提供房屋及設施設備。1.5第三方在服務過程中出現重大失誤。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的萬分之五作為違約金。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方造成房屋及設施設備損壞，應負責修復或賠償損失。2.4甲方未按約定提供房屋及設施設備，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方在服務過程中出現重大失誤，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金5000元，逾期三天，應支付違約金150元。3.2乙方擅自改變房屋結構，造成甲方經濟損失10000元，乙方應賠償甲方10000元。3.3乙方造成房屋墻面損壞，修復費用為2000元，乙方應承擔修復費用。3.4甲方未按約定提供空調，導致乙方業(yè)務受影響，損失10000元，甲方應賠償乙方10000元。3.5第三方在評估房屋時出現重大失誤，導致甲方購房決策失誤，損失50000元，第三方應賠償甲方50000元。全文完。2024年商業(yè)用房租賃合同協議——附租賃合同簽訂及備案流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房源基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護責任7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任8.水電費用8.1費用承擔8.2費用結算9.供暖費用9.1費用承擔9.2費用結算10.稅費及保險10.1稅費承擔10.2保險責任11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式14.其他約定14.1其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯系電話：__________1.2.4住所地：__________2.房源基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣__________元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃方按照合同約定交付房屋及設施，并無違約行為；5.2.2租賃期滿，租賃方提前通知出租方解除合同，并無違約行為；5.2.3出租方無正當理由提前解除合同，應將押金全額退還租賃方；5.2.4因租賃方違約導致合同解除，押金不予退還。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于商業(yè)活動6.2使用限制：6.2.1禁止改變房屋結構及用途；6.2.2禁止在房屋內進行任何違法活動；6.2.3禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物；6.2.4禁止在房屋內從事影響他人正常生活的活動；6.3維修責任：6.3.1租賃期間，房屋及設施的日常維修由租賃方負責；6.3.2因不可抗力導致房屋及設施損壞，雙方應協商解決；6.3.3因出租方原因導致房屋及設施損壞，由出租方負責維修或賠償。7.房屋維護責任7.1出租方維修責任：7.1.1出租方負責房屋主體結構、屋頂、墻面、門窗等的維修；7.1.2出租方負責房屋內的公共設施維修，如電梯、消防設施等；7.1.3出租方應在接到租賃方通知后____日內進行維修。7.2租賃方維修責任：7.2.1租賃方負責房屋內的水電、空調、照明等設施的維修；7.2.2租賃方應在接到維修通知后____日內自行維修或委托專業(yè)人員進行維修。8.水電費用8.1費用承擔：8.1.1水電費用由租賃方按照實際使用量承擔；8.1.2租賃方應在每月____日前向水電供應商支付水費和電費；8.1.3租賃方應向出租方提供水電費繳納憑證，以備查驗。8.2費用結算：8.2.1出租方應在每月____日前向租賃方提供水電費結算單，列明用水用電量及費用；8.2.2租賃方應在收到結算單后____日內支付相應費用。9.供暖費用9.1費用承擔：9.1.1供暖費用由租賃方承擔；9.1.2租賃方應在供暖季節(jié)開始前支付全年供暖費用；9.1.3租賃方應在供暖季節(jié)開始后，按照供暖單位的要求支付供暖費用。9.2費用結算：9.2.1出租方應在供暖季節(jié)結束后，根據供暖單位的結算結果，向租賃方提供供暖費用結算單；9.2.2租賃方應在收到結算單后____日內支付相應費用。10.稅費及保險10.1稅費承擔：10.1.1租賃雙方應依法承擔租賃活動產生的稅費；10.1.2租賃方應自行承擔因房屋租賃產生的稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等。10.2保險責任：10.2.1出租方應購買房屋財產保險，并承擔相應的保險費用；10.2.2租賃方應購買意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。11.合同變更及解除11.1變更條件：11.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容；11.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。11.2解除條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止；11.2.2出租方或租賃方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；11.2.3出租方或租賃方違反合同約定，經對方催告后仍未改正。12.違約責任12.1違約情形：12.1.1未按時支付租金或押金；12.1.2違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設施損壞；12.1.3未按時繳納水電費、供暖費等費用。12.2違約責任：12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：13.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；13.1.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決方式：13.2.1訴訟應遵循法定程序，依法進行；13.2.2訴訟費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1其他事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.1.2本合同未盡事宜，應遵守國家相關法律法規(guī)。14.2合同附件：14.2.1房屋租賃清單14.2.2房屋設施清單14.2.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行必要的評估、鑒定，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經雙方協商一致后，確定第三方及其服務內容。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由提出需求的一方承擔，或由雙方協商分攤。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加的條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)技術能力。16.1.2甲方應要求第三方在介入過程中遵守保密原則，不得泄露合同內容。16.2乙方增加的條款16.2.1乙方應配合第三方進行必要的調查、評估和鑒定工作。16.2.2乙方應提供第三方所需的資料和證據，確保第三方能夠順利進行工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在介入過程中，應盡其所能提供真實、準確的信息和服務。17.1.2第三方在介入過程中，因自身原因導致的錯誤或遺漏，應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2.2責任限額應合理確定，以保證合同雙方的合法權益。17.3責任免除17.3.1第三方在介入過程中，因不可抗力、意外事件等原因導致的損失，免除其責任。17.3.2第三方在介入過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整等原因導致的損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方為服務方，第三方為被服務方。18.1.2第三方在介入過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方為服務方，第三方為被服務方。18.2.