2024年度租賃合同（不含物業(yè)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（不含物業(yè)）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用限制5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的修改和補充12.1修改和補充的條件12.2修改和補充的方式第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條獨立條款14.1獨立性聲明14.2完整性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述【列出房產(chǎn)的具體內(nèi)容，例如：房間、車位、公共區(qū)域等】1.2租賃范圍租賃范圍包括上述租賃物及附屬設(shè)施，但不包括物業(yè)服務(wù)和其他公共費用。租賃物內(nèi)的家具、設(shè)備及附屬設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。支付時，請將款項轉(zhuǎn)入/交付至【填寫收款人名稱/賬號】。3.3租金支付日期租金應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付。若支付日期遇法定節(jié)假日或公休日，應(yīng)提前支付。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費的情況下，【填寫退還押金的具體期限】內(nèi)退還押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用限制承租人不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)、社會公德的行為。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。出租人在接到承租人的維修通知后，應(yīng)在【填寫維修響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列出出租人負(fù)責(zé)的維修項目】6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于：【列出承租人負(fù)責(zé)的維修項目】第七條保險7.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，并將出租人列為共同受益人。7.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。保險單應(yīng)提交給出租人進(jìn)行備案。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為租金的【填寫百分比或具體金額】作為違約金。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為租金的【填寫百分比或具體金額】作為違約金。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：【列出合同解除的條件】9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：【列出合同終止的條件】第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為【填寫具體地點】。第十一條通知11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。通知可通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。11.2通知期限通知的期限為【填寫具體期限】天。第十二條合同的修改和補充12.1修改和補充的條件合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修改和補充的方式修改和補充的方式為：【填寫具體方式】。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件合同的繼承條件如下：【列出繼承條件】13.2轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓條件如下：【列出轉(zhuǎn)讓條件】第十四條獨立條款14.1獨立性聲明本合同的各條款獨立有效，任一條款的無效、違法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2完整性聲明本合同為雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）提供租賃物相關(guān)的服務(wù)或設(shè)施；（2）對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）提供保險、金融服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費金額的【填寫具體倍數(shù)】倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并明確劃分其與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方同意，如第三方介入本合同，需另行簽訂相關(guān)補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2說明（1）第三方提供的服務(wù)或設(shè)施的描述；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與甲乙方的關(guān)系及劃分說明。第六條第三方責(zé)任的具體界定6.1第三方責(zé)任的具體界定第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更如第三方需變更其提供的服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)提前【填寫具體期限】天通知甲乙雙方，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。7.2第三方介入的解除如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.2第三方與甲乙方的信息共享第三方應(yīng)將其提供的服務(wù)或設(shè)施的相關(guān)信息及時告知甲乙雙方。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約與甲乙方違約的區(qū)分如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但不得免除甲乙方自身的違約責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)自行保護(hù)其合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。10.2第三方權(quán)益與甲乙方權(quán)益的區(qū)分本合同項下，甲乙雙方的權(quán)益受法律保護(hù)，第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方合同解除如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2第三方合同解除與甲乙方合同解除的區(qū)分甲乙雙方解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同效力。第十二條第三方介入的繼續(xù)履行12.1第三方繼續(xù)履行如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2第三方繼續(xù)履行與甲乙方繼續(xù)履行的區(qū)分甲乙雙方要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，不影響甲乙方自身的合同義務(wù)履行。第十三條第三方介入的違約金13.1第三方違約金如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。13.2第三方違約金與甲乙方違約金的區(qū)分第三方支付違約金，不影響甲乙方依據(jù)本合同享有的其他權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)或憑證。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：保險單證承租人購買的保險單證，證明保險已經(jīng)生效。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件和程序。附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和方法。附件九：通知與溝通協(xié)議明確通知的方式、期限和溝通的具體要求。附件十：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金承租人未按時支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付遲延租金的【填寫百分比或具體金額】作為違約金。2.提前解除合同甲乙雙方未經(jīng)對方同意，提前解除合同的，視為違約。違約責(zé)任為