2024年度農村旅游開發(fā)項目投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農村旅游開發(fā)項目投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方代表簽字2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目投資總額2.6項目投資方式3.投資雙方權利義務3.1投資方權利3.2投資方義務3.3受資方權利3.4受資方義務4.項目投資進度安排4.1投資資金到位時間4.2項目建設周期4.3項目驗收標準4.4項目驗收時間5.投資回報及收益分配5.1投資回報方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間5.4收益分配方式6.風險承擔與處理6.1政策風險6.2市場風險6.3技術風險6.4管理風險6.5風險處理措施7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除通知10.合同附件10.1附件一：項目可行性研究報告10.2附件二：項目投資計劃10.3附件三：項目合作協(xié)議10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署11.1雙方簽字11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同保管12.1合同文本12.2合同副本12.3合同保管方式12.4合同保管期限13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱投資方：旅游開發(fā)有限公司受資方：農村合作社1.2雙方地址投資方：市區(qū)街道號受資方：市區(qū)鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人投資方：受資方：1.5雙方代表簽字投資方代表簽字：受資方代表簽字：2.項目概述2.1項目名稱2024年度農村旅游開發(fā)項目2.2項目地點市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)?？偼顿Y額為人民幣伍仟萬元整，建設面積平方公里2.4項目內容包括鄉(xiāng)村旅游基礎設施、特色民宿、農家樂、旅游商品開發(fā)等2.5項目投資總額人民幣伍仟萬元整2.6項目投資方式投資方以現(xiàn)金形式投入，占總投資額的50%，其余50%由受資方自籌3.投資雙方權利義務3.1投資方權利a.按照合同約定獲得投資回報b.對項目進行監(jiān)督管理c.對項目進行調整和優(yōu)化3.2投資方義務a.按時足額投入資金b.對項目提供技術支持c.對項目運營提供咨詢服務3.3受資方權利a.按照合同約定使用投資資金b.對項目進行經營管理c.對投資回報進行合理分配3.4受資方義務a.按時提供項目相關資料b.保證項目按期完成c.對項目運營進行有效管理4.項目投資進度安排4.1投資資金到位時間第一筆投資資金于合同簽訂后一個月內到位4.2項目建設周期項目建設周期為12個月4.3項目驗收標準項目必須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準4.4項目驗收時間項目建設完成后一個月內進行驗收5.投資回報及收益分配5.1投資回報方式投資回報以分紅形式進行5.2收益分配比例投資方與受資方收益分配比例為6:45.3收益分配時間每年度結束后一個月內進行收益分配5.4收益分配方式以人民幣現(xiàn)金形式支付6.風險承擔與處理6.1政策風險由雙方共同承擔，如遇政策變動，應及時調整合同內容6.2市場風險由雙方共同承擔，如遇市場波動，應及時調整經營策略6.3技術風險由投資方承擔，提供必要的技術支持和保障6.4管理風險由受資方承擔，加強項目運營管理6.5風險處理措施a.定期評估風險b.制定風險應對預案c.及時溝通協(xié)商處理風險8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期2024年4月1日8.3合同終止條件a.項目投資完成后，經雙方協(xié)商一致同意終止。b.合同約定的終止條件成就。c.因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商一致或法定條件成就為準。9.合同變更與解除9.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.法律法規(guī)或政策變動。9.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除。b.合同約定的解除條件成就。c.因一方違約導致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序a.變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。b.變更或解除合同后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。9.4合同變更與解除通知a.變更或解除合同的通知應在變更或解除事項發(fā)生前或發(fā)生后立即發(fā)出。b.通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。10.合同附件10.1附件一：項目可行性研究報告10.2附件二：項目投資計劃10.3附件三：項目合作協(xié)議10.4附件四：其他相關文件a.土地使用權證明b.環(huán)評批復文件c.工程建設許可文件11.合同簽署11.1雙方簽字本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2簽署日期2024年4月1日11.3簽署地點市區(qū)街道號12.合同保管12.1合同文本合同文本由雙方各自妥善保管。12.2合同副本合同副本由雙方各執(zhí)一份，作為備查。12.3合同保管方式合同文本應保存在干燥、通風、安全的地方。12.4合同保管期限合同自簽訂之日起至合同終止之日止，合同保管期限不少于15年。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。b.本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因項目需要或其他原因，引入除甲乙雙方以外的第三方參與項目，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體內容、職責和權限。3.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行其職責，包括但不限于：a.中介方：提供市場調研、項目評估、信息對接等服務。b.咨詢方：提供專業(yè)咨詢、技術指導、風險評估等服務。c.監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。d.施工方：按照設計要求，完成項目施工任務。5.第三方介入的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。5.2第三方有權根據協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用。6.第三方介入的義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作的合法性和合規(guī)性。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應按照協(xié)議或合同約定，按時完成工作，保證工作質量。7.第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定，一般不超過其服務費用的兩倍。a.第三方提供服務的內容和風險程度。b.第三方的專業(yè)能力和信譽。c.市場行情和行業(yè)標準。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同執(zhí)行過程中，僅代表甲乙雙方行使職責。8.2第三方不得直接與項目相關方發(fā)生業(yè)務往來，所有業(yè)務往來均需通過甲乙雙方進行。8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入的變更9.1如因特殊情況需要變更第三方介入的內容、職責或權限，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2第三方介入的變更不得影響項目的正常進行，且需確保甲乙雙方的合法權益不受損害。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議或合同約定，進行相應的結算和清算工作。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析、風險評估等內容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據，需由專業(yè)機構或團隊編制。2.附件二：項目投資計劃要求：明確項目投資總額、資金來源、投資進度安排、資金使用計劃等內容。說明：投資計劃是項目實施的關鍵環(huán)節(jié)，需確保資金合理使用，按期到位。3.附件三：項目合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定甲乙雙方的權利義務、項目合作方式、收益分配、風險承擔等內容。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎，需確保雙方權益得到保障。4.附件四：土地使用權證明要求：提供項目用地權屬證明文件，證明項目用地合法合規(guī)。說明：土地使用權是項目實施的前提，需確保用地合法，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：環(huán)評批復文件要求：提供項目環(huán)境影響評價批復文件，證明項目符合環(huán)保要求。說明：環(huán)評批復是項目審批的重要環(huán)節(jié)，需確保項目符合環(huán)保法規(guī)。6.附件六：工程建設許可文件要求：提供項目建設許可文件，證明項目具備建設條件。說明：建設許可是項目實施的前提，需確保項目合法合規(guī)建設。7.附件七：項目施工合同要求：明確施工方、施工內容、施工工期、質量要求、驗收標準等內容。說明：施工合同是施工方履行職責的依據，需確保工程質量、進度和安全。8.附件八：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等內容。說明：驗收報告是項目完成的重要標志，需確保項目達到預期目標。9.附件九：項目運營管理方案要求：明確項目運營管理目標、組織架構、管理制度、服務標準等內容。說明：運營管理方案是項目持續(xù)運營的保障，需確保項目長期穩(wěn)定發(fā)展。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.投資方未按時足額投入資金。b.受資方未按時完成項目建設。c.第三方未按時完成工作任務。d.甲乙雙方未按約定履行合作協(xié)議。2.責任認定標準：a.投資方違約：按照合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。b.受資方違約：按照合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。c.第三方違約：按照協(xié)議或合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。d.甲乙雙方違約：按照合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.示例說明：a.投資方未按時投入資金，導致項目建設延誤，需支付違約金人民幣伍萬元，并賠償由此造成的損失。b.受資方未按時完成項目建設，導致投資回報延遲，需支付違約金人民幣叁萬元，并賠償由此造成的損失。c.第三方未按時完成工作任務，導致項目驗收不合格，需支付違約金人民幣貳萬元，并承擔整改費用。d.甲乙雙方未按約定履行合作協(xié)議，導致項目運營受阻，需支付違約金人民幣壹萬元，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年度農村旅游開發(fā)項目投資合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同訂立的方式1.4合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目投資方式3.投資雙方的權利與義務3.1投資方的權利3.2投資方的義務3.3受益方的權利3.4受益方的義務4.投資資金的籌集與管理4.1投資資金籌集方式4.2投資資金管理方式4.3投資資金的使用范圍4.4投資資金的監(jiān)督與檢查5.項目實施與建設5.1項目實施進度安排5.2項目建設質量要求5.3項目驗收標準5.4項目建設過程中的變更與調整6.項目運營與管理6.1項目運營模式6.2項目管理團隊組成6.3項目運營成本與收益分配6.4項目運營風險與應對措施7.項目投資回報與收益分配7.1投資回報方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理事宜9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約金計算與支付9.3違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：項目投資資金籌集方案12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署時間12.2合同生效日期13.合同備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年3月15日1.2合同雙方的基本信息：1.2.1投資方：旅游開發(fā)有限公司1.2.2受益方：鄉(xiāng)村合作社1.2.3投資方法定代表人：1.2.4受益方代表人：1.3合同訂立的方式：雙方代表簽字確認1.4合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后自生效2.項目概述2.1項目名稱：2024年度鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目2.2項目地點：省縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模：總投資額人民幣1000萬元，包括基礎設施建設、旅游設施建設和環(huán)境整治2.4項目投資總額：人民幣1000萬元2.5項目投資方式：投資方以現(xiàn)金形式出資3.投資雙方的權利與義務3.1投資方的權利：3.1.1對項目投資資金的支配權3.1.2對項目運營管理的監(jiān)督權3.1.3對項目收益的分配權3.2投資方的義務：3.2.1按時足額出資3.2.2配合項目實施與建設3.2.3按合同約定參與項目運營管理3.3受益方的權利：3.3.1項目運營管理的參與權3.3.2項目收益的分配權3.4受益方的義務：3.4.1項目運營管理的執(zhí)行權3.4.2項目維護與保養(yǎng)的義務3.4.3按合同約定向投資方提供相關信息4.投資資金的籌集與管理4.1投資資金籌集方式：投資方自籌4.2投資資金管理方式：設立項目專用賬戶，專款專用4.3投資資金的使用范圍：項目建設、運營管理、風險儲備4.4投資資金的監(jiān)督與檢查：由雙方共同委托第三方機構進行定期審計5.項目實施與建設5.1項目實施進度安排：自合同生效之日起，項目應在12個月內完成5.2項目建設質量要求：符合國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量5.3項目驗收標準：項目完工后，由雙方共同組織驗收，達到設計要求為合格5.4項目建設過程中的變更與調整：任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認6.項目運營與管理6.1項目運營模式：委托專業(yè)團隊進行運營管理6.2項目管理團隊組成：由雙方共同組成，包括項目經理、財務負責人等6.3項目運營成本與收益分配：運營成本由項目收入扣除，收益按投資比例分配6.4項目運營風險與應對措施：制定風險管理制度，明確風險責任和應對措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.2合同終止條件：8.2.1項目運營期滿8.2.2合同約定的其他終止情形8.3合同解除或終止后的處理事宜：8.3.1雙方應立即停止項目相關活動8.3.2投資方應收回其投資款項及合理收益8.3.3雙方應對剩余資產進行清算9.違約責任9.1違約責任承擔方式：9.1.1對違約方進行賠償9.1.2違約金支付9.1.3情節(jié)嚴重者，解除合同9.2違約金計算與支付：9.2.1違約金按實際損失的一定比例計算9.2.2違約金支付期限為違約行為發(fā)生后30日內9.3違約爭議解決：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：10.1.1仲裁10.1.2法院訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1省仲裁委員會10.2.2市中級人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構10.3.2爭議解決機構應在收到爭議后60日內作出裁決11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：項目投資資金籌集方案12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署時間：2024年3月15日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同備案與登記13.1合同備案要求：雙方應在合同生效后30日內向相關部門備案13.2合同登記要求：雙方應在合同生效后30日內向工商管理部門登記14.其他約定事項14.1合同補充條款：雙方可根據實際情況在合同中增加補充條款14.2合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、審計機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致2.1.2合同中約定的第三方介入情形2.1.3法律法規(guī)或政策要求2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同決定第三方介入的事宜2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托合同或合作協(xié)議2.2.3第三方在合同規(guī)定的范圍內履行職責3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：3.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額，由雙方在委托合同或合作協(xié)議中約定3.1.2第三方對項目的責任限額，不得超過合同約定的項目總投資額的10%3.1.3第三方的責任限額以人民幣計算4.第三方的責權利4.1第三方的責任：4.1.1按照合同約定履行職責4.1.2對其提供的服務質量負責4.1.3對其提供的信息的真實性負責4.2第三方的權利：4.2.1收取合理的服務費用4.2.2在合同約定的范圍內獨立開展工作4.2.3依法維護自身合法權益4.3第三方的義務：4.3.1遵守國家法律法規(guī)4.3.2保守商業(yè)秘密4.3.3按時提交工作報告和成果5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務5.1.2第三方的服務結果應以甲方滿意為標準5.1.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的自主決策權5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供支持，協(xié)助乙方完成項目運營管理5.2.2第三方的服務應以乙方滿意為標準5.2.3第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的管理權限6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定6.1.2第三方應按照合同約定的收費標準收取服務費用6.1.3第三方應按時向甲乙雙方提交服務報告和成果6.2額外說明：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保項目順利進行6.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方6.2.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：7.1.1第三方介入的合同變更，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認7.1.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務關系8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：8.1.1第三方介入的合同解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.1.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務關系9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止：9.1.1第三方介入的合同終止，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.1.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務關系10.第三方介入的合同爭議解決10.1第三方介入的合同爭議解決：10.1.1第三方介入的合同爭議，應按合同約定的爭議解決方式處理10.1.2第三方介入的合同爭議，不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務關系第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、項目概況、投資估算、資金籌措、財務分析、風險評估等。附件說明：此報告為項目投資決策的重要依據，應詳細、準確、客觀。2.附件二：項目投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的投資金額、投資方式、投資比例、收益分配、風險承擔等內容。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方投資關系的法律文件，應清晰、完整、合法。3.附件三：項目投資資金籌集方案詳細要求：包括資金來源、籌集方式、資金使用計劃、資金管理措施等。附件說明：此方案為項目資金籌集的指導文件，應具體、可行、安全。4.附件四：項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、各階段任務、資源配置、質量要求等。附件說明：此計劃為項目實施的指導文件，應明確、詳細、有序。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質量評價、效益分析、存在問題及改進措施等。附件說明：此報告為項目驗收的依據，應真實、全面、客觀。6.附件六：項目運營管理方案詳細要求：包括運營模式、管理制度、人員配置、成本控制、收益分配等。附件說明：此方案為項目運營管理的指導文件，應合理、高效、可持續(xù)。7.附件七：項目風險管理制度詳細要求：包括風險評估、風險預警、風險應對、風險監(jiān)控等。附件說明：此制度為項目風險管理的重要依據，應系統(tǒng)、有效、可控。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按約定時間、金額出資1.2乙方未按合同約定完成項目建設1.3第三方未按合同約定履行職責1.4雙方未按合同約定履行變更、解除、終止合同義務2.違約責任認定標準：2.1投資方違約：未按約定時間、金額出資，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和投資比例計算。2.2乙方違約：未按合同約定完成項目建設，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償投資方損失、支付違約金等。2.3第三方違約：未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。2.4雙方違約：未按合同約定履行變更、解除、終止合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1投資方逾期出資，應支付違約金人民幣5萬元。3.2乙方未按期完成項目建設，導致項目延期，應賠償投資方人民幣10萬元。3.3第三方未按約定提供咨詢服務，導致項目出現(xiàn)重大風險，應賠償甲乙雙方人民幣20萬元。3.4雙方未按約定解除合同，應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。全文完。2024年度農村旅游開發(fā)項目投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱、地址、法定代表人1.2受資方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.投資方權利和義務3.1投資方出資額3.2投資方投資方式3.3投資方投資進度3.4投資方對項目的監(jiān)管權4.受資方權利和義務4.1受資方項目開發(fā)責任4.2受資方項目運營管理4.3受資方收益分配4.4受資方對項目的維護責任5.項目開發(fā)階段5.1項目前期準備工作5.2項目建設階段5.3項目運營階段6.項目資金管理6.1資金籌集6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.項目風險承擔8.1自然災害風險8.2市場風險8.3政策風險9.違約責任9.1投資方違約責任9.2受資方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目投資計劃12.3項目合作協(xié)議13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱：投資集團有限公司1.2投資方地址：省市區(qū)路號1.3投資方法定代表人：1.4受資方名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.5受資方地址：省市區(qū)路號1.6受資方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年1月1日2.項目概況2.1項目名稱：2024年度鄉(xiāng)村旅游綜合體開發(fā)項目2.2項目地點：省市縣2.3項目規(guī)模：占地1000畝，包括農家樂、民宿、休閑農業(yè)、觀光旅游等設施2.4項目投資估算：總投資額為人民幣5億元3.投資方權利和義務3.1投資方出資額：人民幣2億元，分三期投入3.2投資方投資方式：貨幣資金投入3.3投資方投資進度：第一期為合同簽訂后30天內，第二期為項目開工后6個月內，第三期為項目竣工后6個月內3.4投資方對項目的監(jiān)管權：投資方有權對項目進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行4.受資方權利和義務4.1受資方項目開發(fā)責任：負責項目的規(guī)劃、設計、建設、運營和管理4.2受資方項目運營管理：確保項目按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行運營管理4.3受資方收益分配：根據投資方和受資方協(xié)商確定的收益分配比例進行收益分配4.4受資方對項目的維護責任：負責項目的日常維護和管理，確保項目設施正常運行5.項目開發(fā)階段5.1項目前期準備工作：包括土地征用、規(guī)劃審批、資金籌備等5.2項目建設階段：包括基礎設施建設、主體工程建設和配套設施建設5.3項目運營階段：包括項目試運營、正式運營和后期維護6.項目資金管理6.1資金籌集：由受資方負責籌集項目所需資金6.2資金使用：資金使用需嚴格按照合同約定和項目進度進行6.3資金監(jiān)管：投資方有權對資金使用情況進行監(jiān)督和審查7.項目收益分配7.1收益分配比例：投資方與受資方按照60%：40%的比例進行收益分配7.2收益分配方式：年度結算，每年度結束后30個工作日內進行收益分配7.3收益分配時間：每年1月1日至12月31日為一個收益分配周期頭5.項目開發(fā)階段5.1項目前期準備工作5.1.1土地征用：受資方負責與當?shù)卣跋嚓P部門溝通協(xié)調，確保項目用地合法合規(guī)，并在合同簽訂后3個月內完成土地征用手續(xù)5.1.2規(guī)劃審批：受資方負責編制項目規(guī)劃方案，并在合同簽訂后4個月內完成相關規(guī)劃審批手續(xù)5.1.3資金籌備：受資方負責籌集項目前期工作所需資金，確保項目前期工作順利進行5.2項目建設階段5.2.1基礎設施建設：受資方負責項目基礎設施的施工，包括道路、供水、供電、排水、通訊等，并在合同簽訂后6個月內完成基礎設施建設5.2.2主體工程建設：受資方負責項目主體工程的施工，包括農家樂、民宿、休閑農業(yè)、觀光旅游等設施，并在合同簽訂后18個月內完成主體工程建設5.2.3配套設施建設：受資方負責項目配套設施的建設，包括停車場、綠化、照明等，并在主體工程完成后6個月內完成配套設施建設6.項目資金管理6.1資金籌集：受資方負責籌集項目所需資金，包括但不限于銀行貸款、自籌資金等，確保項目資金需求6.2資金使用：資金使用需嚴格按照合同約定和項目進度進行，受資方應向投資方提供資金使用情況報告6.3資金監(jiān)管：投資方有權對資金使用情況進行監(jiān)督和審查，受資方應配合投資方的監(jiān)督和審查工作7.項目收益分配7.1收益分配比例：投資方與受資方按照60%：40%的比例進行收益分配7.2收益分配方式：年度結算，每年度結束后30個工作日內進行收益分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定7.3收益分配時間：每年1月1日至12月31日為一個收益分配周期，受資方應在每年2月28日前向投資方提交上一年度收益分配申請8.項目風險承擔8.1自然災害風險：項目所在地區(qū)如發(fā)生自然災害，受資方應立即采取措施減少損失，并通知投資方，雙方共同協(xié)商解決方案8.2市場風險：受資方應密切關注市場動態(tài)，合理調整經營策略，降低市場風險對項目的影響8.3政策風險：受資方應密切關注國家及地方政策變化，及時調整項目運營策略，降低政策風險對項目的影響9.違約責任9.1投資方違約責任：如投資方未按約定時間、金額出資，應向受資方支付違約金，違約金為未出資部分的千分之五9.2受資方違約責任：如受資方未按約定時間、質量完成項目建設，應向投資方支付違約金，違約金為違約工程部分的千分之五10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.3合同終止條件：合同期滿、項目終止或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目投資計劃12.3項目合作協(xié)議13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1本合同經雙方簽字蓋章后生效14.2投資方代表簽字：14.3受資方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、咨詢方、融資方等。15.2第三方介入方式：15.2.1監(jiān)理方：受資方應委托具有相應資質的監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)理，監(jiān)理方負責監(jiān)督項目施工質量、進度和安全，并定期向投資方報告監(jiān)理情況。15.2.2設計方：受資方應委托具有相應資質的設計方進行項目設計，設計方應確保設計符合國家相關標準和規(guī)范，并及時向受資方提供設計圖紙。15.2.3施工方：受資方應委托具有相應資質的施工方進行項目施工，施工方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。15.2.4咨詢方：雙方可委托具有專業(yè)資質的咨詢方對項目進行可行性研究、風險評估、市場分析等，咨詢方應獨立、客觀地提供專業(yè)意見。15.2.5融資方：如需融資，雙方可引入融資方，融資方應提供資金支持，并按照合同約定承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中產生的責任，應根據其合同約定和法律法規(guī)承擔相應責任。16.2責任限額：16.2.1監(jiān)理方：監(jiān)理方對項目施工質量、進度和安全承擔監(jiān)理責任，但責任限額不超過監(jiān)理費用總額的10倍。16.2.2設計方：設計方對設計圖紙的合規(guī)性和準確性承擔責任，但責任限額不超過設計費用總額的5倍。16.2.3施工方：施工方對施工質量承擔責任，但責任限額不超過施工合同總額的5倍。16.2.4咨詢方：咨詢方對提供意見的準確性和完整性承擔責任，但責任限額不超過咨詢費用總額的3倍。16.2.5融資方：融資方對資金到位和資金使用承擔責任，但責任限額不超過融資總額的2倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與投資方：第三方與投資方之間不存在直接合同關系，投資方對第三方的責任承擔僅限于第三方在履行本合同過程中的行為。17.2第三方與受資方：第三方與受資方之間存在直接合同關系，受資方應根據與第三方簽訂的合同對第三方進行管理和監(jiān)督。17.3第三方與施工方：第三方與施工方之間可能存在合同關系，施工方應按照第三方要求進行施工，并承擔相應的責任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介