2024商場場地租賃合同協(xié)議書-商場廣告位租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場場地租賃合同協(xié)議書商場廣告位租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整方式6.場地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用權(quán)限7.維護與管理7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3共同責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：廣告位照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2特殊約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______1.2.5住所地：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：用于商場廣告位租賃，不得用于其他商業(yè)活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：每年_______月_______日前。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致租金上漲時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過_______%。5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.場地使用6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地上設(shè)置、展示廣告，不得用于其他商業(yè)活動。6.2使用限制：租賃方不得在租賃場地上進行任何違反法律法規(guī)、社會公德的行為。6.3使用權(quán)限：租賃方有權(quán)在租賃場地上設(shè)置、更換廣告，但需提前_______日通知出租方。7.維護與管理7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃場地整潔，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。7.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保租賃場地符合使用要求，并承擔(dān)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護責(zé)任。7.3共同責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護租賃場地的安全、整潔，如遇突發(fā)事件，應(yīng)立即采取措施，確保雙方利益不受損失。8.保證金8.1保證金金額：租賃方需一次性支付保證金人民幣_______元整。8.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日，將保證金匯入出租方指定的銀行賬戶。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，租賃方無違約行為，且租賃場地?zé)o損壞的情況下，出租方應(yīng)于租賃期滿后_______日內(nèi)退還保證金。8.3.2租賃期間，如因租賃方違約導(dǎo)致保證金不足以賠償出租方損失時，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方違反場地使用規(guī)定；9.1.3租賃方造成租賃場地損壞；9.1.4租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元/天；9.2.2如違約金不足以彌補出租方損失的，租賃方應(yīng)賠償出租方實際損失。9.3違約賠償：9.3.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及賠償損失；9.3.2出租方解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃場地。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______12.合同變更與解除12.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。12.2合同解除：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合同解除條件：如出現(xiàn)合同解除情形，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：廣告位照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為保障合同履行或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的情形：1.2.1合同履行過程中的調(diào)解；1.2.2合同履行過程中的仲裁；1.2.3合同履行過程中的訴訟。2.第三方介入程序2.1第三方介入的申請：2.1.1任何一方均可向第三方提出介入申請；2.2第三方介入的受理：2.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)決定是否受理；2.2.2第三方?jīng)Q定受理的，應(yīng)在_______日內(nèi)向合同雙方發(fā)出受理通知書。3.第三方介入職責(zé)3.1第三方的職責(zé)：3.1.1獨立、公正地處理合同履行過程中的爭議；3.1.2按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提出解決方案；3.1.3維護合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣。5.第三方費用承擔(dān)5.1第三方費用的承擔(dān)：5.1.1第三方費用由合同雙方按比例分擔(dān)；5.1.2具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照第三方的解決方案繼續(xù)履行合同；6.2如第三方未能在約定時間內(nèi)提出解決方案，合同雙方可自行協(xié)商解決或申請其他法律途徑。7.第三方介入后的合同解除7.1在第三方介入期間，任何一方不得單方面解除合同；7.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮第三方提出的解決方案；8.2如合同雙方對第三方的解決方案仍有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入期間的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并經(jīng)第三方確認；9.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)納入合同附件。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同后續(xù)處理11.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照第三方的解決方案處理合同后續(xù)事宜；11.2如合同雙方對后續(xù)事宜仍有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同檔案管理12.1第三方介入的相關(guān)文件，由合同雙方各自保存一份，并提交給第三方一份；12.2合同檔案管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務(wù)；13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.第三方介入后的其他事項14.1本部分未盡事宜，按合同約定執(zhí)行；14.2本部分如有與合同其他條款不一致的，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場場地租賃合同協(xié)議書1.1詳細要求和說明：本附件為商場場地租賃合同協(xié)議書的正本，包含合同雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、維護與管理、保證金、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.附件二：場地平面圖3.附件三：廣告位照片3.1詳細要求和說明：本附件為租賃場地的廣告位照片，供合同雙方確認廣告位的具體位置、面積、形狀等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細要求和說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，包含第三方介入的情形、程序、職責(zé)、費用承擔(dān)、保密義務(wù)等條款。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1詳細要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。6.附件六：合同解除協(xié)議6.1詳細要求和說明：本附件為合同解除協(xié)議，用于記錄合同雙方在合同履行過程中對合同解除的協(xié)商結(jié)果。7.附件七：違約金支付證明7.1詳細要求和說明：本附件為違約金支付證明，用于證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭議解決文件8.1詳細要求和說明：本附件為爭議解決文件，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2租賃方違反場地使用規(guī)定；1.3租賃方造成租賃場地損壞；1.4租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方；2.2雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金；3.2租賃方在租賃場地內(nèi)進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3租賃方造成租賃場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；3.4租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024商場場地租賃合同協(xié)議書商場廣告位租賃1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃場地基本情況1.2.1租賃期限1.2.2租賃用途1.3.1租金及支付方式1.3.2租金調(diào)整機制1.4.1租金押金1.4.2押金退還條件1.5.1保證金1.5.2保證金退還條件1.6.1合同簽訂及生效日期1.7.1租賃場地交付時間1.7.2場地使用條件1.8.1場地使用權(quán)及限制1.9.1場地維護及保養(yǎng)責(zé)任1.10.1場地使用期間的違約責(zé)任1.11.1合同解除條件1.12.1合同解除程序1.13.1爭議解決方式1.14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方法定代表人（或負責(zé)人）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式；1.1.3乙方法定代表（或負責(zé)人）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式；1.1.4甲方法人名稱：；1.1.5乙方法人名稱：；1.1.6合同簽訂日期：；1.2.1租賃場地基本情況1.2.2場地位置：；1.2.3場地面積：；1.2.4場地結(jié)構(gòu)：；1.2.5場地用途：；1.3.1租金及支付方式1.3.2租金金額：；1.3.3支付方式：；1.3.4支付時間：；1.3.5付款方式：；1.4.1租金押金1.4.2押金金額：；1.4.3押金支付時間：；1.4.4押金退還條件：1.5.1保證金1.5.2保證金金額：；1.5.3保證金支付時間：；1.5.4保證金退還條件：1.6.1合同簽訂及生效日期1.6.2合同簽訂日期：；1.6.3合同生效日期：；1.7.1租賃場地交付時間1.7.2場地交付時間：；1.7.3場地交付條件：；1.7.4場地交付方式：；1.7.5場地交付責(zé)任：；1.8.1場地使用權(quán)及限制1.8.2甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用權(quán)；1.8.3乙方使用租賃場地應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定；1.8.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓；1.8.5乙方在使用過程中不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途；1.8.6乙方應(yīng)確保租賃場地使用安全，不得存放易燃易爆物品；1.9.1場地維護及保養(yǎng)責(zé)任1.9.2乙方負責(zé)租賃場地的日常維護及保養(yǎng)；1.9.3乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得隨意堆放雜物；1.9.4乙方應(yīng)確保租賃場地設(shè)施設(shè)備的正常使用；1.9.5乙方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查；1.10.1場地使用期間的違約責(zé)任1.10.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；1.10.3乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；1.10.4乙方如擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同；1.10.5乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；1.11.1合同解除條件1.11.3甲乙雙方協(xié)商一致；1.11.4乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；1.11.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.12.1合同解除程序1.12.2解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；1.12.3解除合同后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀；1.12.4雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；1.13.1爭議解決方式1.13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.13.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；1.14.1其他約定事項1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；1.14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念與范圍2.1.1本合同中提及的第三方，是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的而引入的具有獨立法人資格的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。2.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.3第三方介入的程序2.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方。2.4第三方介入的職責(zé)2.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.4.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；2.4.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.4.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.4.1.4評估合同履行效果。2.5第三方介入的權(quán)利2.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。2.6第三方介入的義務(wù)2.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.6.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準履行職責(zé)；2.6.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.7第三方責(zé)任限額2.7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)以及合同約定確定；2.7.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.7.3第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.8第三方與其他各方的劃分說明2.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為；2.8.2第三方對甲方、乙方的直接責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)，對于甲方、乙方以外的第三方，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；2.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.9第三方介入的變更與解除2.9.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入的內(nèi)容進行調(diào)整；2.9.2如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；2.9.3如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方可根據(jù)實際情況解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.10第三方介入的爭議解決2.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；2.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場地范圍、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細信息。說明：附件一為租賃場地實際情況的直觀展示，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細列出租賃場地的使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生要求、使用限制等。說明：附件二為乙方使用租賃場地時的行為準則，有助于保障租賃場地的正常使用。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支