2024年度廈門房屋租賃大數(shù)據(jù)分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門房屋租賃大數(shù)據(jù)分析合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋租賃期限及終止條件6.1租賃期限6.2終止條件7.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關(guān)附件11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同生效日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：________________出租方法定代表人：________________出租方住所：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2承租方信息承租方全稱：________________承租方法定代表人：________________承租方住所：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2房屋用途房屋用途：________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：人民幣_(tái)___元整3.2租金支付時(shí)間每月____日前支付3.3支付方式支付方式：________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.房屋押金及退還4.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元整4.2押金退還條件及流程退還條件：合同終止且房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況退還流程：承租方通知出租方，出租方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.3承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修5.2.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)6.房屋租賃期限及終止條件6.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽6.2.2出租方或承租方提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同6.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形7.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同期滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件7.2違約責(zé)任7.2.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失7.2.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金7.2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方約定將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)出租方及承租方合法代表人簽字并加蓋公章9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃合同復(fù)印件10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.1.3房屋租賃登記證明復(fù)印件10.2其他相關(guān)附件10.2.1雙方身份證復(fù)印件10.2.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________12.合同生效日期12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租方及承租方合法代表人簽字并加蓋公章12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指在房屋租賃過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。16.第三方介入條件16.1介入前提16.1.1雙方同意引入第三方參與合同執(zhí)行，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因提供相關(guān)服務(wù)而導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額由雙方在簽訂的協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)19.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議19.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。20.1.2合同雙方對(duì)房屋租賃的其他責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入影響。20.2信息共享20.2.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但第三方無(wú)權(quán)泄露給任何第三方。20.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供信息，但不得用于與本合同無(wú)關(guān)的目的。21.第三方介入終止21.1終止條件21.1.1合同終止21.1.2第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議終止21.2終止程序21.2.1合同雙方或第三方均可向其他方發(fā)出終止通知。21.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。21.2.3未答復(fù)的，視為接受終止通知。22.特別約定22.1合同雙方同意，第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。22.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.3本合同關(guān)于第三方的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件說(shuō)明：提供合同正本復(fù)印件，以供存檔和驗(yàn)證。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記證明復(fù)印件說(shuō)明：提供租賃登記證明復(fù)印件，證明房屋租賃的合法性。4.雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供出租方和承租方身份證復(fù)印件，以證明身份信息。5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）說(shuō)明：提供出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明企業(yè)或個(gè)體工商戶的合法性。6.第三方協(xié)議說(shuō)明：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。7.付款憑證說(shuō)明：提供租金支付憑證復(fù)印件，以證明租金已支付。8.押金收據(jù)說(shuō)明：提供押金收據(jù)復(fù)印件，以證明押金已收訖。9.維修費(fèi)用收據(jù)說(shuō)明：提供房屋維修費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件，以證明維修費(fèi)用已支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)議復(fù)印件，以證明爭(zhēng)議已通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬家費(fèi)用、租金損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施、擅自改變房屋用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金、賠償房屋及附屬設(shè)施的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定或泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕參加爭(zhēng)議解決程序或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序終止。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付每日租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)賠償損失。第三方泄露承租方商業(yè)秘密，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度廈門房屋租賃大數(shù)據(jù)分析合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單7.2.設(shè)備使用說(shuō)明7.3.設(shè)備維修責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償計(jì)算方式11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.住址：廈門市思明區(qū)路號(hào)1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：056791.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.住址：廈門市湖里區(qū)路號(hào)2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：廈門市思明區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，含家具電器3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后15日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)定：租賃方僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修6.3.房屋損壞賠償：租賃方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、網(wǎng)絡(luò)等7.2.設(shè)備使用說(shuō)明：租賃方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)正確使用，并保持設(shè)備清潔7.3.設(shè)備維修責(zé)任：租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決程序8.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知8.2.2.爭(zhēng)議通知應(yīng)包括爭(zhēng)議事由、事實(shí)依據(jù)、訴求及證據(jù)清單8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2.其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用按雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.2.出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿，合同自然終止9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.3.合同解除及終止程序9.3.1.解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方9.3.2.解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.租賃方逾期支付租金10.1.2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.1.3.租賃方造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金10.2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失10.2.3.造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用10.3.違約賠償計(jì)算方式10.3.1.滯納金按每日租金的1%計(jì)算10.3.2.修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2.合同變更程序11.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2.雙方簽字蓋章確認(rèn)變更內(nèi)容11.3.合同變更內(nèi)容11.3.1.租賃期限、租金、押金等主要條款的變更11.3.2.其他雙方協(xié)商一致需變更的內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等12.2.合同附件12.2.1.房屋租賃清單12.2.2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.簽訂日期：2024年1月1日13.2.簽訂地點(diǎn)：廈門市思明區(qū)路號(hào)14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1.租賃方簽字：14.2.出租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當(dāng)合同履行過(guò)程中，因租賃房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、租賃條件等問(wèn)題，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，視為第三方介入。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)16.1.1.當(dāng)事人認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2.第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)指定第三方；不同意介入的，應(yīng)說(shuō)明理由。16.3.第三方介入的實(shí)施16.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定17.1.1.第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)參照其提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。17.3.責(zé)任承擔(dān)17.3.1.第三方責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與租賃方18.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，為租賃方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2.租賃方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.2.第三方與出租方18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，為出租方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2.出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.3.第三方與中介方18.3.1.若介入的第三方為中介方，其責(zé)任限額及責(zé)任承擔(dān)應(yīng)參照中介服務(wù)合同約定。18.3.2.中介方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和獨(dú)立性，避免利益沖突。19.第三方介入的變更與解除19.1.變更19.1.1.第三方介入的變更，需經(jīng)當(dāng)事人雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.2.解除19.2.1.第三方介入的解除，需經(jīng)當(dāng)事人雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)19.3.1.解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)了解到的租賃房屋及合同相關(guān)情況負(fù)有保密義務(wù)。20.2.保密期限20.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1.第三方介入的費(fèi)用，除合同另有約定外，由請(qǐng)求方承擔(dān)。21.2.費(fèi)用結(jié)算21.2.1.第三方介入的費(fèi)用，由請(qǐng)求方支付給第三方，第三方出具相應(yīng)發(fā)票。22.第三方介入的其他約定22.1.第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。22.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1.詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、附屬設(shè)施等信息。2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明2.1.詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。2.2.包括交付時(shí)的照片和視頻記錄。3.房屋租賃合同3.1.正式簽訂的房屋租賃合同文本。3.2.包括合同的主要條款，如租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。4.房屋權(quán)屬證明4.1.出租方提供的房屋所有權(quán)證書(shū)或其他權(quán)屬證明文件。4.2.以證明出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)利。5.甲方身份證明5.1.租賃方提供的身份證件復(fù)印件。5.2.以證明租賃方身份的真實(shí)性。6.乙方身份證明6.1.出租方提供的身份證件復(fù)印件。6.2.以證明出租方身份的真實(shí)性。7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.1.租金支付時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件。7.2.以證明租金的支付情況。8.押金收據(jù)8.1.押金收據(jù)復(fù)印件。8.2.以證明押金的收取和退還情況。9.附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.1.列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.2.包括設(shè)備的照片和說(shuō)明書(shū)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1.當(dāng)事人之間就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致協(xié)議。10.2.包括爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1.違約行為：租賃方未按照約定時(shí)間支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。1.3.示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金1000元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.1.違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.示例：租賃方未經(jīng)同意，私自拆改房屋內(nèi)部隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償5000元。3.造成房屋及附屬設(shè)施損壞3.1.違約行為：租賃方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。3.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。3.3.示例：租賃方造成廚房瓷磚損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用2000元。4.逾期退還押金4.1.違約行為：租賃方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金。4.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金。4.3.示例：租賃方逾期退還押金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金1000元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋5.1.違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。5.3.示例：租賃方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方因此損失租金3000元，應(yīng)賠償3000元。全文完。2024年度廈門房屋租賃大數(shù)據(jù)分析合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.分析服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)采集與處理2.2數(shù)據(jù)分析模型與方法2.3分析結(jié)果呈現(xiàn)形式3.數(shù)據(jù)來(lái)源與保密3.1數(shù)據(jù)來(lái)源說(shuō)明3.2數(shù)據(jù)保密措施3.3數(shù)據(jù)使用范圍4.服務(wù)交付4.1服務(wù)交付時(shí)間4.2服務(wù)交付方式4.3服務(wù)交付成果5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭(zhēng)議管轄法院10.合同附件10.1數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板10.2數(shù)據(jù)采集規(guī)范10.3數(shù)據(jù)使用協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.其他約定13.1合同解釋13.2合同通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.分析服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)采集與處理2.1.1采集對(duì)象：廈門市房屋租賃市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)2.1.2采集時(shí)間范圍：2023年1月1日至2024年12月31日2.1.3采集方式：網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)數(shù)據(jù)、政府部門發(fā)布數(shù)據(jù)、行業(yè)報(bào)告等2.1.4數(shù)據(jù)處理要求：數(shù)據(jù)清洗、數(shù)據(jù)整合、數(shù)據(jù)脫敏等2.2數(shù)據(jù)分析模型與方法2.2.1模型選擇：采用機(jī)器學(xué)習(xí)、統(tǒng)計(jì)分析等方法2.2.2分析方法：趨勢(shì)分析、相關(guān)性分析、預(yù)測(cè)分析等2.3分析結(jié)果呈現(xiàn)形式2.3.1報(bào)告形式：提供書(shū)面分析報(bào)告2.3.2數(shù)據(jù)可視化：圖表、圖形等3.數(shù)據(jù)來(lái)源與保密3.1數(shù)據(jù)來(lái)源說(shuō)明3.1.1數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)渠道、合作單位、政府部門等3.1.2數(shù)據(jù)采集許可：獲取相關(guān)數(shù)據(jù)采集許可文件3.2數(shù)據(jù)保密措施3.2.1保密協(xié)議：雙方簽訂保密協(xié)議，確保數(shù)據(jù)安全3.2.2數(shù)據(jù)傳輸：采用加密技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸3.2.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：采用安全存儲(chǔ)設(shè)施，防止數(shù)據(jù)泄露3.3數(shù)據(jù)使用范圍3.3.1數(shù)據(jù)僅用于本次合同約定目的3.3.2未經(jīng)出租方同意，不得將數(shù)據(jù)用于其他用途4.服務(wù)交付4.1服務(wù)交付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.2服務(wù)交付方式：通過(guò)電子郵件、郵寄等方式提供分析報(bào)告4.3服務(wù)交付成果4.3.1分析報(bào)告：詳細(xì)分析廈門市房屋租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀、趨勢(shì)及預(yù)測(cè)4.3.2數(shù)據(jù)圖表：以圖表形式展示分析結(jié)果5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方原因：出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.2承租方原因：承租方未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密協(xié)議等6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.3合同解除與終止的程序6.3.1提前通知：解除或終止合同前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方6.3.2費(fèi)用結(jié)算：解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，提交至廈門市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1廈門市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：適用廈門仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁申請(qǐng)：任何一方均可向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁庭組成：仲裁庭由三名仲裁員組成8.3.3仲裁地點(diǎn)：廈門仲裁委員會(huì)所在地9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2適用廈門市的法律法規(guī)9.2合同爭(zhēng)議管轄法院9.2.1廈門市中級(jí)人民法院9.2.2訴訟程序：適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》10.合同附件10.1數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板10.1.1報(bào)告結(jié)構(gòu)：封面、目錄、引言、分析方法、數(shù)據(jù)分析結(jié)果、結(jié)論、附錄10.1.2報(bào)告內(nèi)容：市場(chǎng)概述、數(shù)據(jù)分析、趨勢(shì)預(yù)測(cè)、政策建議等10.2數(shù)據(jù)采集規(guī)范10.2.1采集標(biāo)準(zhǔn)：遵循相關(guān)數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.2.2采集流程：明確數(shù)據(jù)采集流程與步驟10.3數(shù)據(jù)使用協(xié)議10.3.1使用目的：僅限于本次合同約定的分析目的10.3.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得將數(shù)據(jù)用于其他目的11.合同簽署11.1合同簽署主體11.1.1出租方授權(quán)代表簽字11.1.2承租方授權(quán)代表簽字11.2合同簽署時(shí)間：____年____月____日11.3合同簽署地點(diǎn)：___________12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同無(wú)法履行的情形12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同終止條件12.2.2出現(xiàn)合同解除條件12.3合同變更與解除的程序12.3.1提前通知：變更或解除合同前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方12.3.2簽署書(shū)面文件：變更或解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.其他約定13.1合同解釋13.1.1合同條款解釋：按照合同條款的文義解釋13.1.2爭(zhēng)議解釋：如合同條款含義不清，由雙方協(xié)商解釋13.2合同通知與送達(dá)13.2.1通知方式：通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、快遞等方式13.2.2送達(dá)地點(diǎn)：合同雙方約定的地址13.3合同附件13.3.1合同附件為合同不可分割的部分14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同自合同生效之日起對(duì)雙方具有約束力14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除或終止14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，對(duì)合同執(zhí)行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并書(shū)面確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性。16.1.2第三方具備完成合同所述任務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。16.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。17.1.2若第三方責(zé)任超出了《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)職責(zé)。18.1.2第三方因違反合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的