2024年商業(yè)物業(yè)管理合同1-智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)物業(yè)管理合同[1]——智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)4.1平臺(tái)功能模塊4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3平臺(tái)開(kāi)發(fā)與實(shí)施4.4平臺(tái)驗(yàn)收與交付5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3項(xiàng)目延期處理7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)維護(hù)與升級(jí)8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全要求8.2數(shù)據(jù)保密措施8.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目需求書(shū)12.2附件二：技術(shù)方案12.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：智慧社區(qū)科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56792.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提升居民生活質(zhì)量的重要手段。為滿足甲方項(xiàng)目需求，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定合作開(kāi)展智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在為甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)提供一套功能完善、技術(shù)先進(jìn)的智慧社區(qū)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的智能化、便捷化，提升居民生活品質(zhì)。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目建設(shè)范圍包括但不限于智慧社區(qū)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施、驗(yàn)收及交付等環(huán)節(jié)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺(tái)功能模塊：門(mén)禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、物業(yè)報(bào)修系統(tǒng)、社區(qū)公告系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、家政服務(wù)系統(tǒng)等；（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：遵循國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保平臺(tái)穩(wěn)定性、安全性、易用性；（3）平臺(tái)開(kāi)發(fā)與實(shí)施：根據(jù)項(xiàng)目需求，進(jìn)行軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施等工作；（4）平臺(tái)驗(yàn)收與交付：項(xiàng)目完成后，進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試、驗(yàn)收，確保滿足雙方約定的功能及性能要求，并將平臺(tái)交付甲方使用。4.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)4.1平臺(tái)功能模塊（1）門(mén)禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口的智能化管理，包括人臉識(shí)別、刷卡開(kāi)門(mén)、訪客登記等功能；（2）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)車位管理、車輛進(jìn)出、繳費(fèi)等功能；（3）物業(yè)報(bào)修系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)業(yè)主在線報(bào)修、物業(yè)處理及跟進(jìn)等功能；（4）社區(qū)公告系統(tǒng)：發(fā)布社區(qū)公告、通知，方便業(yè)主了解社區(qū)動(dòng)態(tài)；（5）訪客管理系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)訪客登記、授權(quán)、訪客信息查詢等功能；（6）家政服務(wù)系統(tǒng)：提供家政服務(wù)信息發(fā)布、預(yù)約、評(píng)價(jià)等功能。4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范平臺(tái)開(kāi)發(fā)遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《GB/T318282015智慧社區(qū)服務(wù)與管理規(guī)范》，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性、易用性。4.3平臺(tái)開(kāi)發(fā)與實(shí)施（1）開(kāi)發(fā)周期：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目需求分析及系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（2）實(shí)施周期：自系統(tǒng)設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)完成軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施等工作；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收：雙方共同驗(yàn)收平臺(tái)，確保滿足合同約定功能及性能要求。4.4平臺(tái)驗(yàn)收與交付（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的功能及性能要求進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收流程：雙方共同制定驗(yàn)收計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收；（3）交付方式：乙方將驗(yàn)收合格的平臺(tái)交付甲方使用。5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、清潔等工作；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（3）安全保障及巡查；（4）社區(qū)活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)。5.2物業(yè)管理內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行綠化、清潔工作；（2）公共設(shè)施設(shè)備：定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）安全保障：加強(qiáng)小區(qū)安保力量，確保小區(qū)安全；（4）社區(qū)活動(dòng)：定期組織社區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主生活。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（3）安全保障：小區(qū)安全無(wú)事故，治安案件發(fā)生率低于0.5%；（4）社區(qū)活動(dòng)：每月至少舉辦2次社區(qū)活動(dòng)。5.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方項(xiàng)目規(guī)模及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定；（2）支付方式：甲方按季度支付服務(wù)費(fèi)用，乙方開(kāi)具正式發(fā)票。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分本項(xiàng)目分為需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施、驗(yàn)收及交付等階段。6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）需求分析：自合同簽訂之日起，甲方在1個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目需求分析及系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)：甲方在需求分析完成后，在1個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（3）軟件開(kāi)發(fā)：乙方在系統(tǒng)設(shè)計(jì)完成后，在2個(gè)月內(nèi)完成軟件開(kāi)發(fā)；（4）系統(tǒng)集成：乙方在軟件開(kāi)發(fā)完成后，在1個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)集成；（5）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施：乙方在系統(tǒng)集成完成后，在1個(gè)月內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施；（6）驗(yàn)收及交付：雙方共同驗(yàn)收平臺(tái)，確保滿足合同約定功能及性能要求，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全要求（1）建立完善的數(shù)據(jù)安全管理制度，明確數(shù)據(jù)安全責(zé)任；（2）對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸，防止數(shù)據(jù)泄露；（3）定期對(duì)數(shù)據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)修復(fù)安全漏洞；（4）確保數(shù)據(jù)備份的完整性和可恢復(fù)性。8.2數(shù)據(jù)保密措施（1）對(duì)涉及甲方數(shù)據(jù)的工作人員進(jìn)行保密教育；（2）簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)；（3）對(duì)存儲(chǔ)和傳輸甲方數(shù)據(jù)的設(shè)備和介質(zhì)進(jìn)行安全保護(hù)；（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露甲方數(shù)據(jù)。8.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任（1）立即采取措施停止數(shù)據(jù)泄露；（2）配合甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù)；（3）賠償甲方因此遭受的損失；（4）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同；（3）合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目需求書(shū)12.2附件二：技術(shù)方案12.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目；（2）合同約定第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理或顧問(wèn)；（3）第三方作為中介方促成交易或提供服務(wù)。15.4第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、介入目的、職責(zé)范圍等；（2）雙方共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的乙方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得利用介入項(xiàng)目之便謀取不正當(dāng)利益；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同的約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同的約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更程序（1）甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)滿足本合同對(duì)第三方的要求。19.2第三方變更責(zé)任（1）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）因第三方變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行或違約的，由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目需求書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目需求，包括功能需求、性能需求、技術(shù)要求等。說(shuō)明：項(xiàng)目需求書(shū)是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需雙方共同確認(rèn)。2.附件二：技術(shù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述技術(shù)方案，包括技術(shù)路線、系統(tǒng)架構(gòu)、軟硬件配置等。說(shuō)明：技術(shù)方案是項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)，需雙方共同認(rèn)可。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，需雙方共同遵守。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同文本、簽字蓋章、日期等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同有效性的重要證明。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要證明。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密義務(wù)和保密措施。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。8.附件八：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目；c.未按合同約定提供相關(guān)資料。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；b.未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；c.未按合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)。（3）第三方違約：a.未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；b.泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；c.未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金；b.賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金；b.賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用a.違約行為：甲方未在約定的付款日期支付服務(wù)費(fèi)用。b.責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）示例二：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)a.違約行為：乙方未在約定的開(kāi)發(fā)周期內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。b.責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)管理合同[1]——智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)合同1本合同目錄一覽[1]合同訂立及生效[2]當(dāng)事人名稱及基本信息[3]智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容[4]建設(shè)項(xiàng)目范圍及標(biāo)準(zhǔn)[5]工程進(jìn)度安排[6]質(zhì)量保證[7]預(yù)算及付款方式[8]技術(shù)支持與維護(hù)[9]信息安全與保密[10]違約責(zé)任[11]爭(zhēng)議解決[12]合同解除[13]合同生效及終止[14]其他約定第一部分：合同如下：[1]第一條合同訂立及生效1.1本合同由甲方（物業(yè)管理方）和乙方（智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)方）于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。[2]第二條當(dāng)事人名稱及基本信息2.1甲方（物業(yè)管理方）名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________2.2乙方（智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)方）名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________[3]第三條智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容3.1.1居民信息管理3.1.2物業(yè)服務(wù)預(yù)約3.1.3社區(qū)公告與通知3.1.4社區(qū)活動(dòng)組織3.1.5社區(qū)安全保障3.1.6社區(qū)設(shè)施管理[4]第四條建設(shè)項(xiàng)目范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)范圍覆蓋甲方管理的全部物業(yè)管理區(qū)域。4.2平臺(tái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效。[5]第五條工程進(jìn)度安排5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成智慧社區(qū)平臺(tái)的搭建和測(cè)試工作。5.2平臺(tái)正式上線運(yùn)營(yíng)后，乙方應(yīng)保證24小時(shí)在線服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。[6]第六條質(zhì)量保證6.1乙方承諾智慧社區(qū)平臺(tái)的質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е缕脚_(tái)出現(xiàn)故障或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。[7]第七條預(yù)算及付款方式7.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)總預(yù)算為人民幣_(tái)_____元。7.2付款方式如下：7.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；7.2.2平臺(tái)搭建完成后，甲方支付乙方合同總額的50%；7.2.3平臺(tái)上線運(yùn)營(yíng)滿一年后，甲方支付乙方合同總額的20%作為尾款。第一部分：合同如下：[8]第七條技術(shù)支持與維護(hù)7.1乙方應(yīng)提供智慧社區(qū)平臺(tái)的技術(shù)支持，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行。7.2平臺(tái)維護(hù)周期為自平臺(tái)上線之日起的五年內(nèi)，乙方應(yīng)保證在接到甲方維護(hù)請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行安全檢查和升級(jí)，確保平臺(tái)的安全性和穩(wěn)定性。[9]第八條信息安全與保密8.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方和居民的個(gè)人隱私信息，不得向任何第三方泄露。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)信息安全的規(guī)定，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止信息泄露、篡改和破壞。8.3甲方和乙方在履行合同過(guò)程中所獲得的信息，除法律法規(guī)要求公開(kāi)外，應(yīng)予以保密。[10]第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按照合同約定完成平臺(tái)建設(shè)或提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。[11]第十條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。[12]第十一條合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；12.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。[13]第十二條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。[14]第十三條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正[1]第十四條第三方定義及介入目的14.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等得到有效監(jiān)督和管理。[2]第十五條第三方選擇與授權(quán)15.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.2第三方在接受甲方或乙方委托時(shí)，應(yīng)獲得甲方或乙方的明確授權(quán)，并遵守授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)。[3]第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和評(píng)估；16.1.2發(fā)現(xiàn)并報(bào)告項(xiàng)目中的問(wèn)題，提出整改建議；16.1.3對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；16.2.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行獨(dú)立判斷。[4]第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，如服務(wù)協(xié)議未約定，則以不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍為限。17.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。[5]第十八條第三方介入的程序18.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。18.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間安排。18.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。[6]第十九條第三方變更與退出19.1如第三方因故需要變更，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方退出本合同，應(yīng)提前30日通知甲方或乙方，并完成現(xiàn)有項(xiàng)目的交接工作。19.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。[7]第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方僅對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。20.2甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。20.3如第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。[8]第二十一條第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額和服務(wù)內(nèi)容在服務(wù)協(xié)議中約定。21.2甲方或乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。[9]第二十二條第三方信息的保密22.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方或乙方的信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)詳細(xì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括平臺(tái)功能模塊、技術(shù)架構(gòu)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。2.附件二：智慧社區(qū)平臺(tái)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定平臺(tái)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、性能指標(biāo)等。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、預(yù)期成果等。4.附件四：平臺(tái)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確平臺(tái)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、參與人員及驗(yàn)收結(jié)果的處理。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密等條款。6.附件六：信息安全保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確信息安全保密的要求、保密期限、違約責(zé)任等。7.附件七：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)、電話錄音等。8.附件八：項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及審批過(guò)程。9.附件九：合同履行過(guò)程中的付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括付款申請(qǐng)、審批記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按時(shí)完成智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)或提供維護(hù)服務(wù)；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；第三方泄露甲方或乙方信息；第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按時(shí)完成平臺(tái)建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；第三方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；第三方未能提供滿意的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能按時(shí)完成平臺(tái)建設(shè)，延遲了10天，則應(yīng)向甲方支付合同總額的10%作為違約金；若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，延遲了5天，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的逾期利息；若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失；若第三方在平臺(tái)維護(hù)過(guò)程中未能及時(shí)處理故障，影響了甲方和居民的使用，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)管理合同[1]——智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)3.1平臺(tái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2平臺(tái)功能需求3.3平臺(tái)技術(shù)要求4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)5.甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方提供條件5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方支付義務(wù)6.乙方義務(wù)和責(zé)任6.1乙方建設(shè)義務(wù)6.2乙方維護(hù)義務(wù)6.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證7.合同期限和終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.隱私保護(hù)和數(shù)據(jù)安全9.1用戶隱私保護(hù)9.2數(shù)據(jù)安全措施9.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方使用權(quán)利10.2甲方監(jiān)督義務(wù)10.3甲方變更請(qǐng)求11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方建設(shè)權(quán)利11.2乙方維護(hù)權(quán)利11.3乙方改進(jìn)義務(wù)12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.1.1“甲方”指委托智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.2“乙方”指承擔(dān)智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“智慧社區(qū)平臺(tái)”指乙方根據(jù)甲方需求建設(shè)的集居住、服務(wù)、管理于一體的智能化社區(qū)平臺(tái)。1.2.2“平臺(tái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方提出的具體要求進(jìn)行平臺(tái)建設(shè)。1.2.3“平臺(tái)功能需求”指甲方對(duì)平臺(tái)所需具備的功能的具體描述。1.2.4“平臺(tái)技術(shù)要求”指乙方在平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.合同目的和范圍2.1合同目的2.1.1提升社區(qū)管理效率，改善居民生活質(zhì)量。2.1.2實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息化、智能化管理。2.2合同范圍2.2.1平臺(tái)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、部署及維護(hù)。2.2.2平臺(tái)所需軟硬件的采購(gòu)、安裝和調(diào)試。2.2.3平臺(tái)相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。3.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)3.1平臺(tái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1平臺(tái)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2平臺(tái)功能需求3.2.1居住管理：包括門(mén)禁、停車、訪客管理等。3.2.2社區(qū)服務(wù)：包括物業(yè)繳費(fèi)、家政服務(wù)、維修報(bào)修等。3.2.3社區(qū)活動(dòng)：包括公告發(fā)布、活動(dòng)報(bào)名、互動(dòng)交流等。3.3平臺(tái)技術(shù)要求3.3.1采用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)。3.3.2系統(tǒng)應(yīng)具備高可用性、高安全性、易用性。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.1.1雙方簽署合同后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作。4.1.2甲方提供必要的技術(shù)資料和接口。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2.1平臺(tái)建設(shè)周期為6個(gè)月。4.2.2按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，每月提交階段性成果。4.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)4.3.1第1個(gè)月：完成平臺(tái)需求分析和設(shè)計(jì)。4.3.2第3個(gè)月：完成平臺(tái)開(kāi)發(fā)及測(cè)試。4.3.3第5個(gè)月：完成平臺(tái)部署及試運(yùn)行。4.3.4第6個(gè)月：完成平臺(tái)正式上線及培訓(xùn)。5.甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方提供條件5.1.1提供平臺(tái)建設(shè)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。5.1.2配合乙方進(jìn)行平臺(tái)測(cè)試和試運(yùn)行。5.2甲方配合義務(wù)5.2.1提供準(zhǔn)確的用戶信息和數(shù)據(jù)。5.2.2協(xié)助乙方解決平臺(tái)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3甲方支付義務(wù)5.3.1按照合同約定支付乙方平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用。5.3.2按時(shí)支付平臺(tái)維護(hù)費(fèi)用。6.乙方義務(wù)和責(zé)任6.1乙方建設(shè)義務(wù)6.1.1按照合同約定完成平臺(tái)建設(shè)任務(wù)。6.1.2保證平臺(tái)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2乙方維護(hù)義務(wù)6.2.1對(duì)平臺(tái)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)。6.2.2確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)處理故障。6.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證6.3.1提供完善的售后服務(wù)。6.3.2保障用戶隱私和數(shù)據(jù)安全。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1平臺(tái)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后進(jìn)行自檢。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3.2修復(fù)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。9.隱私保護(hù)和數(shù)據(jù)安全9.1用戶隱私保護(hù)9.1.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)用戶隱私。9.1.2未經(jīng)用戶同意，不得泄露用戶個(gè)人信息。9.2數(shù)據(jù)安全措施9.2.1乙方應(yīng)建立數(shù)據(jù)安全管理制度。9.2.2采取加密、備份等措施確保數(shù)據(jù)安全。9.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任9.3.1乙方對(duì)數(shù)據(jù)安全事件負(fù)全部責(zé)任。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方使用權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)使用乙方提供的智慧社區(qū)平臺(tái)。10.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。10.2甲方監(jiān)督義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行平臺(tái)建設(shè)。10.2.2甲方應(yīng)及時(shí)反饋乙方工作中存在的問(wèn)題。10.3甲方變更請(qǐng)求10.3.1甲方有權(quán)提出對(duì)平臺(tái)功能或服務(wù)的變更請(qǐng)求。10.3.2乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后10日內(nèi)給予答復(fù)。11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方建設(shè)權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行平臺(tái)建設(shè)。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合。11.2乙方維護(hù)權(quán)利11.2.1乙方有權(quán)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。11.2.2乙方有權(quán)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行必要的優(yōu)化。11.3乙方改進(jìn)義務(wù)11.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)。11.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告平臺(tái)運(yùn)行情況。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1平臺(tái)軟件的著作權(quán)歸乙方所有。12.1.2平臺(tái)內(nèi)容的使用權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1乙方授予甲方使用平臺(tái)的非獨(dú)占性、非轉(zhuǎn)移性、不可轉(zhuǎn)讓的許可。12.2.2許可期限與合同期限一致。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定完成平臺(tái)建設(shè)。13.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。13.2.2雙方可協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。13.3違約賠償13.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。16.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。16.1.3技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)平臺(tái)的技術(shù)性能進(jìn)行評(píng)估，確保符合合同要求。16.1.4法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出整改建議或報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和評(píng)估工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方的合同關(guān)系。17.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、工作范圍等因素確定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲