2024年房屋翻新工程協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋翻新工程協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍3.2施工項目3.3工程進度4.工程費用4.1工程總費用4.2分項費用4.3付款方式5.施工期限5.1工程開始時間5.2工程結(jié)束時間5.3工期延誤處理6.材料設備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設備型號及參數(shù)6.3材料設備供應方式7.施工要求7.1施工質(zhì)量標準7.2施工安全規(guī)范7.3施工環(huán)保要求8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同附件13.1施工圖紙13.2材料清單13.3付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[建筑面積、房間數(shù)量等]2.4工程類型：[房屋翻新工程，包括裝修、改造等]3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍：[明確翻新區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]3.2施工項目：[列出具體施工項目，如墻面涂料、地板鋪設、水電改造等]3.3工程進度：[分階段列出工程進度，如前期準備、主體施工、后期收尾等]4.工程費用4.1工程總費用：[總工程費用金額]4.2分項費用：[列出各項費用明細，如材料費、人工費、管理費等]4.3付款方式：[分階段付款方式，如預付款、進度款、尾款等及付款比例]5.施工期限5.1工程開始時間：[工程開始日期]5.2工程結(jié)束時間：[工程結(jié)束日期]5.3工期延誤處理：[明確工期延誤責任及處理方式]6.材料設備6.1材料品牌及規(guī)格：[列出所用材料品牌、型號、規(guī)格等]6.2設備型號及參數(shù)：[列出所用設備型號、參數(shù)等]6.3材料設備供應方式：[明確材料設備采購、供應責任及方式]7.施工要求7.1施工質(zhì)量標準：[明確施工質(zhì)量要求，如符合國家標準、行業(yè)標準等]7.2施工安全規(guī)范：[明確施工安全要求，如遵守安全操作規(guī)程、確保施工人員安全等]7.3施工環(huán)保要求：[明確施工環(huán)保要求，如遵守環(huán)保法規(guī)、減少施工噪音等]8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范8.1.2工程質(zhì)量達到合同約定標準8.1.3工程材料、設備符合合同要求8.2驗收程序8.2.1乙方完成工程后，通知甲方進行驗收8.2.2甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收8.2.3驗收不合格，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)整改8.3驗收時間8.3.1驗收時間為每日上午9:00至下午5:008.3.2驗收地點為工程現(xiàn)場9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定9.1.3甲方未按合同約定支付工程款9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出爭議解決申請10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]通知對方11.2.2合同解除后，雙方應進行工程結(jié)算12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同內(nèi)容完整、合法有效13.合同附件13.1施工圖紙13.1.1甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料13.2材料清單13.2.1乙方提供的材料清單及質(zhì)量證明13.3付款憑證13.3.1雙方簽署的付款憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1工程質(zhì)量爭議15.2.2工程進度延誤15.2.3合同履行過程中的其他問題16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?6.1.2申請應明確介入原因、所需第三方類型及預期目標。16.2第三方介入批準16.2.1雙方應就第三方介入申請進行協(xié)商，達成一致后批準第三方介入。16.2.2第三方介入批準后，應簽訂相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在介入過程中應遵循合同約定及法律法規(guī)，對自身行為負責。17.1.2第三方對自身行為造成的損失承擔相應責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額應根據(jù)介入內(nèi)容、風險程度及合同約定確定。17.2.2第三方責任限額應在相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對工程進行監(jiān)督、檢查和評估。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。18.2第三方義務18.2.1第三方應獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應尊重甲方的合法權(quán)益，服從甲方管理。19.1.2第三方應向甲方報告介入工作進展及結(jié)果。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，服從乙方管理。19.2.2第三方應向乙方報告介入工作進展及結(jié)果。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系應根據(jù)具體情況確定。19.3.2第三方應與合同其他方保持良好溝通，共同維護合同執(zhí)行。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由合同雙方共同承擔。20.2第三方介入費用應在相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議中明確。21.第三方介入終止21.1第三方介入完成后，雙方應就介入結(jié)果進行確認。21.2第三方介入終止后，第三方應向雙方提交介入報告。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，應先由第三方進行調(diào)解。22.2調(diào)解不成，雙方可依照第10條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：應包含詳細的工程圖紙、設計說明、材料清單、設備清單等，確保施工過程中的準確性和一致性。2.材料清單詳細要求和說明：應列出所有工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，確保材料的質(zhì)量和供應。3.設備清單詳細要求和說明：應列出所有工程所需設備的品牌、型號、參數(shù)、數(shù)量等信息，確保設備的性能和適用性。4.付款憑證詳細要求和說明：應包含所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保付款的真實性和合法性。5.工程進度報告詳細要求和說明：應定期提交工程進度報告，包括已完成的工作、下一階段計劃、存在的問題及解決方案等。6.工程驗收報告詳細要求和說明：應詳細記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：應明確第三方介入的范圍、職責、費用、期限等內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：應明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。10.結(jié)算報告詳細要求和說明：應詳細記錄工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于返工、修復費用，以及由此造成的甲方損失。示例說明：若乙方施工的墻面涂料出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能暫停工程進度。4.第三方介入過程中出現(xiàn)爭議責任認定標準：第三方應承擔因自身行為造成的損失責任。示例說明：若第三方在介入過程中出現(xiàn)錯誤判斷，導致工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方均不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年房屋翻新工程協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程期限3.1工程開始日期3.2工程結(jié)束日期3.3工期延誤責任4.工程款項4.1款項總額4.2款項支付方式4.3款項支付節(jié)點4.4付款條件5.材料與設備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設備型號及數(shù)量5.3材料設備供應責任5.4材料設備質(zhì)量保證6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.工程變更7.1變更程序7.2變更費用7.3變更期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預算表13.3附件三：材料設備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同生效地14.3合同語言14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.工程概況2.1工程名稱房屋翻新工程2.2工程地點________市________區(qū)________路________號2.3工程面積共計________平方米2.4工程內(nèi)容1.外墻粉刷2.門窗更換3.地面鋪設4.墻面裝修5.廚衛(wèi)改造6.燈具更換7.其他必要的翻新工作3.工程期限3.1工程開始日期2024年2月15日3.2工程結(jié)束日期2024年5月15日3.3工期延誤責任若乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金。4.工程款項4.1款項總額人民幣________元整4.2款項支付方式1.預付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付總額的________%2.進度款：工程進行到________%時，甲方支付總額的________%3.驗收款：工程驗收合格后________日內(nèi)，甲方支付總額的________%4.結(jié)算款：工程竣工后________日內(nèi)，甲方支付剩余的________%4.3款項支付節(jié)點1.預付款支付：合同簽訂后________日內(nèi)2.進度款支付：每個進度節(jié)點后________日內(nèi)3.驗收款支付：工程驗收合格后________日內(nèi)4.結(jié)算款支付：工程竣工后________日內(nèi)4.4付款條件1.乙方需提交相應的發(fā)票、付款申請及工程進度報告2.甲方在收到乙方提交的材料后________日內(nèi)完成付款5.材料與設備5.1材料品牌及規(guī)格1.外墻涂料：________品牌，________型號2.門窗：________品牌，________型號3.地面材料：________品牌，________型號4.墻面材料：________品牌，________型號5.廚衛(wèi)設備：________品牌，________型號5.2設備型號及數(shù)量1.燈具：________型號，________套2.其他設備：________型號，________套5.3材料設備供應責任乙方負責提供所有工程所需的材料與設備，確保其符合國家相關(guān)標準及設計要求。5.4材料設備質(zhì)量保證乙方保證所提供的材料與設備質(zhì)量合格，如有質(zhì)量問題，乙方應負責更換或賠償。6.工程驗收6.1驗收標準1.工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和設計要求2.工程材料應符合合同約定3.工程施工應符合設計圖紙6.2驗收程序1.甲方應派代表參加工程驗收2.乙方應提前________日通知甲方驗收時間3.驗收時，雙方應共同檢查工程質(zhì)量和材料設備6.3驗收時間1.預驗收：工程進行到________%時2.最終驗收：工程竣工后________日內(nèi)6.4驗收不合格處理1.若驗收不合格，乙方應在________日內(nèi)進行整改2.整改完成后，雙方應重新進行驗收3.若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按約定時間完成工程；2.乙方提供的材料或設備不符合約定標準；3.甲方未按約定時間支付款項；4.任何一方違反合同其他約定條款。9.2違約責任承擔1.乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金；2.乙方提供的材料或設備不符合約定，應承擔更換或賠償?shù)呢熑危?.甲方未按時支付款項，每延遲一日，應向乙方支付________元違約金；4.違反合同其他約定，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。9.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力影響1.不可抗力事件導致工程延誤，工期相應順延；2.不可抗力事件導致工程損失，由雙方按比例承擔；3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。11.2解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應盡快協(xié)商解除合同的具體事宜；3.解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和工程。11.3解除后果1.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和工程；2.合同解除不影響已發(fā)生的違約責任的追究。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期________年________月________日12.3生效文件本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預算表13.3附件三：材料設備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同生效地本合同簽訂地為________市。14.3合同語言14.4合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同簽署甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人、非法人組織或個人。第三方包括但不限于工程監(jiān)理、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應當承擔相應的責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。3.若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的和預期效果。2.雙方應在收到通知后________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體方式。16.第三方權(quán)利1.檢查工程質(zhì)量、進度和材料設備；2.對工程提出改進建議；3.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.對甲方或乙方違反合同的行為提出糾正意見。16.2第三方的權(quán)利不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，且第三方在行使權(quán)利時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方義務1.按照合同約定提供專業(yè)服務；2.保證服務質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和進度；3.保守商業(yè)秘密和甲方、乙方技術(shù)秘密；4.對甲方或乙方違反合同的行為提出糾正意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的劃分：1.第三方對甲方或乙方的直接責任由合同約定；2.第三方對工程的整體責任由甲方或乙方承擔，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究相關(guān)責任。18.2第三方與工程其他參與方的劃分：1.第三方與其他參與方（如施工隊伍、材料供應商等）之間的責任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行；2.若第三方與其他參與方之間的責任劃分產(chǎn)生爭議，由甲方或乙方作為協(xié)調(diào)方進行處理。19.第三方變更19.1若甲方或乙方需要更換第三方，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明更換原因。19.2雙方應在收到通知后________日內(nèi)，共同決定是否同意更換第三方，以及更換后的第三方介入方式。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前向甲方或乙方書面通知，并說明退出原因。20.2甲方或乙方應在收到通知后________日內(nèi)，決定是否同意第三方退出，以及退出的具體方式。20.3第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求和說明：圖紙應包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細的尺寸標注。圖紙應符合國家相關(guān)設計標準和規(guī)范。圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位提供。2.附件二：工程預算表詳細要求和說明：預算表應詳細列出工程所需的材料、設備、人工等費用。預算表應由具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制。預算表應包含材料價格、設備價格、人工費等詳細數(shù)據(jù)。3.附件三：材料設備清單詳細要求和說明：清單應詳細列出工程所需的材料、設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應由乙方提供，并確保材料、設備的供應符合合同約定。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于施工方案、安全措施、環(huán)保措施、驗收報告等。這些文件應由甲方或乙方提供，確保合同履行的各項要求得到滿足。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程；乙方提供的材料或設備不符合約定標準；甲方未按約定時間支付款項；雙方違反合同其他約定條款。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金；乙方提供的材料或設備不符合約定，應承擔更換或賠償?shù)呢熑?；甲方未按時支付款項，每延遲一日，應向乙方支付________元違約金；違反合同其他約定，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，導致工期延誤五天。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付________元違約金。甲方在支付進度款時，由于自身原因延遲了三天。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付________元違約金。乙方提供的門窗材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應立即更換符合約定的材料，并承擔更換費用。全文完。2024年房屋翻新工程協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程范圍1.4工程工期1.5工程質(zhì)量標準2.工程參與方2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）2.3丙方（監(jiān)理方）3.工程款項3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間3.4預付款比例3.5驗收付款比例3.6逾期付款違約責任4.工程材料及設備4.1材料品牌及型號4.2設備品牌及型號4.3材料及設備采購方式4.4材料及設備驗收標準5.工程施工5.1施工組織5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全措施5.5施工人員要求6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費用8.保修期限及責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：2024年房屋翻新工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板翻新，衛(wèi)生間和廚房改造，門窗更換，水電線路改造等1.4工程工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成，特殊情況需甲方同意后方可延長1.5工程質(zhì)量標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行，達到設計要求和使用功能2.工程參與方2.1甲方（業(yè)主）：市區(qū)街道號房屋所有者2.2乙方（施工方）：市建筑裝飾工程有限公司2.3丙方（監(jiān)理方）：市建筑工程監(jiān)理有限公司3.工程款項3.1工程總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分階段支付，包括預付款、進度款、驗收款和尾款3.3付款時間：預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，進度款根據(jù)工程進度支付，驗收款在工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，尾款在工程保修期滿后支付3.4預付款比例：合同總額的20%3.5驗收付款比例：合同總額的70%3.6逾期付款違約責任：逾期付款每日按應付款額的1%支付違約金4.工程材料及設備4.1材料品牌及型號：甲方提供材料品牌及型號清單，乙方負責采購4.2設備品牌及型號：乙方根據(jù)工程需要采購，符合國家相關(guān)標準4.3材料及設備采購方式：公開招標或詢價采購4.4材料及設備驗收標準：按照國家相關(guān)標準和合同約定進行驗收5.工程施工5.1施工組織：乙方負責施工組織設計，確保工程順利進行5.2施工進度計劃：根據(jù)工程范圍和工期要求制定施工進度計劃，并報甲方備案5.3施工現(xiàn)場管理：乙方負責施工現(xiàn)場的整潔、安全、文明施工，遵守國家和地方的有關(guān)規(guī)定5.4施工安全措施：制定施工安全措施，確保施工人員安全和工程質(zhì)量5.5施工人員要求：施工人員應具備相關(guān)資質(zhì)，熟悉施工工藝和操作規(guī)程6.工程驗收6.1驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行，達到設計要求和使用功能6.2驗收時間：工程完工后5個工作日內(nèi)進行驗收6.3驗收程序：由甲方、乙方和丙方共同組成驗收小組，按照合同約定進行驗收6.4驗收不合格的處理：由乙方負責整改，直至達到驗收標準8.工程變更8.1變更原因：因設計變更、甲方要求、不可抗力等因素導致工程量增減、工程范圍擴大或縮小等8.2變更程序：任何一方提出變更需求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.3變更費用：變更后的費用根據(jù)實際情況進行調(diào)整，變更部分按實際發(fā)生費用結(jié)算9.保修期限及責任9.1保修期限：自工程驗收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、墻面、地面、門窗等主要部位保修期為5年9.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，由乙方負責免費維修或更換9.3保修責任：乙方應設立保修服務，及時響應甲方保修請求，確保甲方合法權(quán)益10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，每日按應付款額的1%計算10.2乙方違約責任：如乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付違約金，每日按工程總價的1%計算10.3丙方違約責任：如丙方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：工程驗收合格，且雙方履行完畢合同約定的義務后終止14.其他約定事項14.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的技術(shù)、商標等知識產(chǎn)權(quán)14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：包括工程圖紙、材料清單、施工組織設計、驗收報告等65257814.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號14.3簽署人：甲方（業(yè)主）：_________________乙方（施工方）：_________________丙方（監(jiān)理方）：_________________14.4合同份數(shù)：一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，另一份交有關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房屋翻新工程協(xié)議》中，除甲乙雙方外，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于設計咨詢、工程監(jiān)理、材料采購、施工管理、質(zhì)量檢測等方面。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等問題，第三方應承擔相應的責任和賠償。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可進行公開招標或詢價采購。4.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應書面授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)職責，第三方應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。5.第三方職責5.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責，確保工程質(zhì)量和進度。5.2第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展，并及時反饋問題和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應協(xié)助乙方完成工程任務，同時監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量。6.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方在監(jiān)理職責范圍內(nèi)，應相互配合，共同確保工程質(zhì)量。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后的工程進度計劃調(diào)整：如第三方介入導致工程進度發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商確定新的進度計劃，并書面通知對方。7.2第三方介入后的工程款項調(diào)整：第三方介入后的工程款項調(diào)整，應按照合同約定和實際情況進行，確保各方權(quán)益。7.3第三方介入后的變更管理：第三方介入后的工程變更，應按照合同約定和變更程序進行，確保變更的合理性和合法性。8.第三方責任與賠償8.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等問題，應承擔相應的責任和賠償。8.2第三方責任賠償范圍包括但不限于：修復費用、延期損失、違約金等。8.3第三方責任賠償?shù)木唧w金額和方式，應在合同中明確。9.第三方保密義務9.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.第三方退出機制10.1第三方在合同履行完畢或因故退出時，應向甲乙雙方提交書面報告，并按照合同約定進行工作交接。10.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新確定后續(xù)工作安排。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：圖紙需清晰、完整，標注尺寸、材料、工藝等詳細信息。說明：工程圖紙為工程實施的基礎(chǔ)，乙方需按照圖紙進行施工。2.材料清單要求：清單需詳細列出材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單為工程材料采購的依據(jù)，甲方需確認清單內(nèi)容。3.施工組織設計要求：設計需包括施工方案、進度計劃、安全措施等內(nèi)容。說明：施工組織設計為施工過程中的指導文件，乙方需確保其可行性。4.施工進度計劃要求：計劃需明確各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。說明：施工進度計劃為工程進度的控制依據(jù)，甲乙雙方需共同遵守。5.驗收報告要求：報告需詳細記錄工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告為工程驗收的重要文件，乙方需確保其真實性。6.付款憑證要求：憑證需清晰顯示付款金額、日期、收款人等信息。說明：付款憑證為款項支付的證明，甲方需妥善保管。7.保修記錄要求：記錄需包括保修內(nèi)容、時間、處理結(jié)果等信息。說明：保修記錄為工程保修的依據(jù)，乙方需定期更新。8.爭議解決文件要求：文件需詳細記錄爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：爭議解決文件為解決爭議的重要依據(jù)，甲乙雙方需共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，每日按應付款額的1%計算。示例：若甲方逾期支付進度款，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方違約行為2.1未按時完成工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，每日按工程總價的1%計算。示例：若乙方未能按時完成工程，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量問題3.1工程質(zhì)量不達標責任認定：乙方負責修復質(zhì)量問題，直至達到驗收標準。示例：若墻面涂料出現(xiàn)脫落，乙方需進行修補。4.第三方違約行為4.1未按時完成監(jiān)理工作責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，每日按監(jiān)理服務費的1%計算。示例：若第三方未能按時完成監(jiān)理工作，甲乙雙方有權(quán)要求支付違約金。5.不可抗力導致的違約5.1不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：若遭遇地震等不可抗力因素，導致工程無法繼續(xù)，甲乙雙方需協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024年房屋翻新工程協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3翻新工程范圍2.工程進度與時間安排2.1工程開始時間2.2工程結(jié)束時間2.3進度監(jiān)控與調(diào)整3.設計與施工標準3.1設計要求3.2施工規(guī)范3.3材料與設備4.價格與付款方式4.1工程總造價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.材料與設備供應5.1材料采購與供應5.2設備安裝與調(diào)試5.3材料與設備的驗收6.工程變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用6.3變更實施7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量保證期限8.安全與環(huán)保8.1安全責任8.2環(huán)保措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任與賠償10.1違約情形10.2賠償標準10.3賠償程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.2合同終止時間13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：________。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。1.2.3房屋面積：________平方米。1.3翻新工程范圍1.3.1翻新內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。1.3.2工程量：________平方米墻面翻新，________平方米地面翻新，________平方米天花板翻新，________平方米門窗翻新，________平方米水電改造。2.工程進度與時間安排2.1工程開始時間：____年____月____日。2.2工程結(jié)束時間：____年____月____日。2.3進度監(jiān)控與調(diào)整：甲方應定期對工程進度進行監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應責任。3.設計與施工標準3.1設計要求：乙方應按照甲方提供的房屋信息和翻新要求，進行設計方案的設計，確保設計方案符合甲方的要求。3.2施工規(guī)范：乙方在施工過程中應遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標準。3.3材料與設備：乙方應使用符合國家標準的材料，并提供材料清單和設備清單。4.價格與付款方式4.1工程總造價：________元。4.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點和金額如下：4.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。4.2.2進度款：每個施工階段完成后____個工作日內(nèi)支付該階段總價的____%。4.2.3驗收款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余總價的____%。4.3付款時間節(jié)點：根據(jù)工程進度安排，每個付款節(jié)點前____個工作日乙方應提交付款申請。5.材料與設備供應5.1材料采購與供應：乙方負責材料的采購和供應，并保證材料的質(zhì)量。5.2設備安裝與調(diào)試：乙方負責設備的安裝和調(diào)試，確保設備正常運行。5.3材料與設備的驗收：甲方應在材料到貨和設備安裝完成后進行驗收，如不符合要求，乙方應在____個工作日內(nèi)進行整改。6.工程變更與調(diào)整6.1變更程序：任何工程變更必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更費用：變更費用按照實際發(fā)生費用計算，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.3變更實施：變更實施過程中，乙方應確保工程質(zhì)量和安全。7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準：乙方應確保工程質(zhì)量和材料質(zhì)量符合國家標準和合同約定。7.2質(zhì)量驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合驗收工作。7.3質(zhì)量保證期限：工程完工后____年內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的問題，乙方應免費進行修復。8.安全與環(huán)保8.1安全責任8.1.1乙方在施工過程中，應采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.1.2乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對施工過程中的安全事故負全部責任。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應采取有效的環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等。8.2.2乙方應按照相關(guān)環(huán)保要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理和處置。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并立即通知甲方。8.3.2事故調(diào)查和處理應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保事故責任人的責任追究。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.1.2雙方同意對上述保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2.2如合同終止，保密期限自動延長至保密信息失效或雙方另有約定。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.違約責任與賠償10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，均構(gòu)成違約。10.1.2包括但不限于延遲付款、工程質(zhì)量不合格、未按期完成工程等。10.2賠償標準10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總價的____%計算。10.2.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的實際損失。10.3賠償程序10.3.1守約方應在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起____個工作日內(nèi)向違約方發(fā)出書面通知。10.3.2違約方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成且驗收合格。12.2.2合同約定的付款義務履行完畢。12.3解除或終止程序12.3.1雙方應就合同解除或終止事項簽訂書面協(xié)議。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時間13.2.1合同約定的工程完成且驗收合格后，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)保責任等。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、設備清單等。14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，享有相應的權(quán)利，并承擔相應的義務。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、場地、設施等。15.2.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應替代甲乙雙方的任何一方履行合同義務。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不應視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。15.3.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務以及與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定進行確定。17.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認。17.3第三方責任限額包括但不限于：17.3.1因第三方自身原因造成的工程延誤；17.3.2因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；17.3.3因第三方原因造成的經(jīng)濟損失。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的工程進度計劃，確保工程按期完成。18.2第三方應按照工程進度計劃，及時向甲乙雙方提供工程進展報告。18.3第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。18.4第三方應配合甲乙雙方進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。18.5第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.6第三方介入期間，甲乙雙方仍應履行合同約定的付款義務。19.第三方介入的變更與調(diào)整19.1如需變更或調(diào)整第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更或調(diào)整第三方介入的內(nèi)容，不影響本合同的其他條款。19.3變更或調(diào)整第三方介入的內(nèi)容，應在變更協(xié)議中明確新的責任限額和權(quán)利義務關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細展示房屋翻新工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，包括尺寸、材料、施工工藝等。說明：圖紙應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，作為工程實施的依據(jù)。2.材料清單要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、單價等。說明：材料清單應附有生產(chǎn)廠家或供應商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證。3.設備清單要求：列出工程所需的設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價等。說明：設備清單應附有生產(chǎn)廠家或供應商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證。4.施工方案要求：詳細描述工程實施的步驟、方法、工藝流程、安全措施等。說明：施工方案應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，確保工程順利進行。5.質(zhì)量驗收標準要求：明確工程質(zhì)量的驗收標準和驗收流程。說明：質(zhì)量驗收標準應參照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務和責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.付款憑證要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證作為合同履行的證據(jù)，應妥善保管。8.工程進度報告要求：定期報告工程進展情況，包括施工進度、質(zhì)量情況、存在的問題等。說明：工程進度報告應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認。9.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等情況。說明：爭議解決記錄應作為解決爭議的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方使用的材料或設備不符合合同約定或國家標準；乙方在施工過程中造成工程安全事故；乙方未按合同約定進行質(zhì)量驗收；甲方未按合同約定支付工程款。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價____%的違約金；乙方使用的材料或設備不符合要求，應承擔相應的賠償責任；乙方造成安全事故，應承擔全部責任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等；乙方未按合同約定進行質(zhì)量驗收，應重新進行驗收，并承擔由此產(chǎn)生的費用；甲方未按時支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付合同總價____%的違約金。3.違約責任示例說明：乙方在施工過程中，因使用不合格的電線導致火災，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任；甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方施工停滯，甲方應向乙方支付合同總價____%的違約金，并繼續(xù)支付工程款。全文完。2024年房屋翻新工程協(xié)議4本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目范圍1.3項目地點1.4項目時間1.5項目參與方2.1工程設計要求2.1.1設計風格2.1.2設計圖紙2.1.3設計變更3.1工程施工要求3.1.1施工規(guī)范3.1.2施工進度3.1.3施工質(zhì)量3.1.4施工安全4.1材料供應4.1.1材料品牌4.1.2材料規(guī)格4.1.3材料驗收4.1.4材料更換5.1付款方式5.1.1付款比例5.1.2付款時間5.1.3付款方式5.1.4付款憑證6.1保修條款6.1.1保修期限6.1.2保修范圍6.1.3保修責任6.1.4保修費用7.1合同變更7.1.1變更原因7.1.2變更程序7.1.3變更審批7.1.4變更費用8.1合同解除8.1.1解除原因8.1.2解除程序8.1.3解除責任8.1.4解除費用9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機構(gòu)9.1.3爭議解決費用10.1法律適用10.1.1適用法律10.1.2司法管轄10.1.3法律解釋11.1合同生效11.1.1生效條件11.1.2生效日期11.1.3生效方式12.1合同附件12.1.1附件一：工程設計圖紙12.1.2附件二：材料清單12.1.3附件三：付款計劃表12.1.4附件四：合同變更記錄13.1合同簽署13.1.1簽署時間13.1.2簽署地點13.1.3簽署人員14.1合同備案14.1.1備案機關(guān)14.1.2備案時間14.1.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年房屋翻新工程1.2項目背景：為提升房屋居住品質(zhì)，滿足業(yè)主生活需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進行房屋翻新工程。1.3項目目標：確保工程按期完成，達到設計要求，提供舒適、安全的居住環(huán)境。第二條項目范圍2.1翻新區(qū)域：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間。2.2翻新內(nèi)容：墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、家具安裝等。2.3設計要求：遵循業(yè)主意愿，結(jié)合實際情況，進行專業(yè)設計。第三條項目地點3.1項目地址：市區(qū)街道號3.2項目范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設施。第四條項目時間4.1項目開工時間：2024年1月1日4.2項目竣工時間：2024年6月30日4.3項目延期：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商解決。第五條項目參與方5.1業(yè)主：先生/女士5.2施工方：建筑工程有限公司5.3設計方：室內(nèi)設計事務所第六條工程設計要求6.1設計風格：現(xiàn)代簡約風格6.2設計圖紙：包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、效果圖等6.3設計變更：如需變更設計，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條工程施工要求7.1施工規(guī)范：嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準執(zhí)行7.1.1施工進度：根據(jù)工程進度計劃，確保按時完成施工任務7.1.2施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合設計要求和國家標準7.1.3施工安全：加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全7.1.4施工協(xié)調(diào)：施工方應與業(yè)主、設計方保持良好溝通，確保施工順利進行第八條材料供應8.1材料品牌：選用知名品牌材料，確保材料質(zhì)量8.2材料規(guī)格：符合設計要求和國家標準8.3材料驗收：業(yè)主代表和施工方共同驗收材料，確認材料符合要求8.4材料更換：如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應立即更換，并承擔相應費用第九條付款方式9.1付款比例：合同總價款的30%作為預付款，施工過程中每月支付20%，工程竣工驗收合格后支付剩余30%9.2付款時間：每月25日支付上一個月的工程款9.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.4付款憑證：施工方提供銀行到賬憑證第十條保修條款10.1保修期限：自工程竣工之日起，提供兩年保修服務10.2保修范圍：因施工質(zhì)量問題導致的損壞，包括但不限于墻面、地面、水電設施等10.3保修責任：施工方負責維修或更換損壞的部分，承擔相關(guān)費用10.4保修費用：保修期內(nèi)，保修費用由施工方承擔第十一條合同變更11.1變更原因：因設計變更、材料更換、不可抗力等原因11.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.3變更審批：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認后生效11.4變更費用：變更費用由變更原因責任方承擔第十二條合同解除12.1解除原因：合同一方嚴重違約，或因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序：違約方應提前書面通知對方，雙方協(xié)商解除合同12.3解除責任：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任12.4解除費用：合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)或法院13.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔第十四條法律適用14.1適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.2司法管轄：合同簽訂地人民法院14.3法律解釋：如對本合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議，應以中華人民共和國法律為準第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1定義：第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、材料供應、施工監(jiān)督、質(zhì)量評估、進度管理等方面。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇，并書面授權(quán)第三方代表其履行合同相關(guān)職責。16.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔其介入合同關(guān)系的責任。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的授權(quán)和本合同的約定，履行其職責。17.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方應承擔因自身原因造成的合同履行延誤或質(zhì)量問題的責任。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)和風險程度確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.3第三方的責任限額不得超過合同總價款的20%。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利與義務19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務：19.1.1第三方應尊重甲方在合同中的決策權(quán)。19.1.2第三方應向甲方提供必要的信息和報告。19.1.3第三方應配合甲方對工程進行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務：19.2.1第三方應尊重乙方在合同中的施工權(quán)。19.2.2第三方應向乙方提供施工指導和監(jiān)督。19.2.3第三方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入時，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更應書面記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，可按照第十三條“爭議解決”條款的規(guī)定進行處理。第二十二條第三方介入的終止22.2甲乙雙方和第三方應共同對第三方介入工作進行評估，并確定后續(xù)工作安排。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息保密。23.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計圖紙詳細要求：包含平面布置圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，需清晰標注尺寸、材料、施工工藝等信息。附件說明：工程設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：材料清單詳細要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需確保材料的準確性和合規(guī)性。3.附件三：付款計劃表詳細要求：明確每個付款節(jié)點的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：付款計劃表是雙方約定的付款安排，需確保按時足額支付。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等信息。附件說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的變更文件，需確保變更的有效性和可追溯性。5.附件五：工程進度表詳細要求：按月或按階段列出工程進度、已完成工作量、計劃完成時間等信息。附件說明：工程進度表是監(jiān)督工程進度的重要工具，需確保進度與計劃相符。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，需確保工程符合設計要求和標準。7.附件七：保修記錄詳細要求：記錄保修期間發(fā)生的維修、更換等情況。附件說明：保修記錄是保修服務的重要依據(jù)，需確保保修服務的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：施工方應按合同約定的時間完成工程，如未按時完成，每延誤一天，應支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定竣工時間為2024年6月30日，但施工方于2024年7月5日才完成工程，則應支付7天的違約金。2.違約行為：施工方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：施工方應保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應立即整改，并承擔整改費用。示例說明：若施工方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，施工方應立即進行修補，并承擔修補費用。3.違約行為：業(yè)主未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：業(yè)主應按合同約定的時間支付工程款，如未按時支付，每延誤一天，應支付工程款金額的0.1%作為滯納金。示例說明：若合同約定支付工程款時間為每月25日，但業(yè)主于次月2日才支付，則應支付滯納金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方作為監(jiān)理方，未對施工過程進行有效監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年房屋翻新工程協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2翻新工程概況1.3工程進度安排1.4工程款項支付方式1.5工程質(zhì)量標準1.6材料設備供應1.7施工現(xiàn)場管理1.8工程驗收標準1.9保修服務條款1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效及期限1.13合同附件及補充條款1.14合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同雙方名稱及地址1.1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期第二條翻新工程概況2.1工程名稱：2024年房屋翻新工程2.2工程地點：[具體地址]2.3工程面積：[具體面積]2.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板翻新，水電改造，門窗更換等2.5工程預算：[具體金額]第三條工程進度安排3.1工程開工日期：[具體日期]3.2工程竣工日期：[具體日期]3.3工程分期節(jié)點及驗收標準第四條工程款項支付方式4.1工程款項總額：[具體金額]4.2首付款比例及支付日期：[具體比例及日期]4.3進度款支付比例及支付節(jié)點：[具體比例及節(jié)點]4.4結(jié)算款支付比例及支付條件：[具體比例及條件]4.5逾期付款違約金：[具體金額及支付方式]第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準及設計要求5.2工程材料應符合國家相關(guān)材料質(zhì)量標準及設計要求5.3施工單位應保證工程在施工過程中符合安全和環(huán)保要求5.4工程質(zhì)量驗收合格后方可進行下一階段的施工第六條材料設備供應6.1施工單位負責提供施工所需的全部材料及設備6.2材料及設備的規(guī)格、型號、質(zhì)量應符合合同約定6.3施工單位應在施工前將材料及設備清單提交給甲方審核6.4甲方有權(quán)對材料及設備進行抽檢，不合格者有權(quán)要求更換第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工單位應嚴格按照施工方案進行施工，確保施工安全和質(zhì)量7.2施工單位應做好施工現(xiàn)場的清潔和環(huán)境保護工作7.3施工單位應采取有效措施防止施工噪音擾民7.4施工單位應遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)7.5甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，施工單位應予以配合第一部分：合同如下：第八條工程驗收標準8.1工程驗收應按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和合同約定進行8.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收8.3隱蔽工程驗收應在施工前進行，分項工程驗收應在施工完成后進行，竣工驗收應在工程全部完成后進行8.4驗收不合格的工程應進行整改，直至合格后方可進行下一階段的施工8.5甲方有權(quán)要求施工單位提供工程驗收的相關(guān)證明文件第九條保修服務條款9.1施工單位對完成的工程承擔保修責任，保修期為[具體期限]9.2保修期內(nèi)，因施工單位施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虇栴}，施工單位應無償進行維修或更換9.3保修期內(nèi)，非施工單位責任原