2024年哈爾濱短期租房協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年哈爾濱短期租房協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護責(zé)任1.7裝修及設(shè)施設(shè)備1.8違約責(zé)任1.9房屋租賃期間的相關(guān)費用1.10房屋租賃合同的變更及解除1.11爭議解決方式1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋裝修情況：2.1.5房屋配套設(shè)施：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限為：3.1.4租賃期間如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣_____元/月4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.1.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第五條押金及退還條件5.1.1押金金額：人民幣_____元5.1.2押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金5.1.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后__個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋及附屬設(shè)施6.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修6.1.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.1.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第七條裝修及設(shè)施設(shè)備7.1.1房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方有權(quán)使用7.1.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備7.1.3租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.1.4甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期天數(shù)支付滯納金。8.1.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害或影響他人正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.4如甲方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用9.1.1房屋租賃期間的水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。9.1.2房屋租賃期間的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。9.1.3如甲方在租賃期間需繳納房屋相關(guān)的稅費，乙方應(yīng)予以配合并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條房屋租賃合同的變更及解除10.1.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.1.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。10.1.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等在房屋租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。第二條第三方介入的合法性2.1.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的自愿原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1.1中介方：中介方應(yīng)提供真實、合法、有效的服務(wù)，并保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。中介方對因自身提供錯誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)對乙方履行租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3評估方：評估方應(yīng)提供客觀、公正的房屋評估服務(wù)，評估結(jié)果應(yīng)作為合同簽訂和租金確定的依據(jù)。3.1.4監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時，應(yīng)確保合同的合法性和公正性，并對違規(guī)行為進(jìn)行查處。第四條第三方責(zé)任的限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過因其服務(wù)或參與合同履行所造成的直接經(jīng)濟損失。4.1.2如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同確定。5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同確定。5.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項達(dá)成一致。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)爭議。第七條第三方介入的變更和解除7.1.1如第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.2如第三方介入不符合法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止介入。7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第八條第三方介入的保密條款8.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。8.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將其介入期間獲取的信息予以銷毀或返還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的裝修情況、家具電器、設(shè)施設(shè)備等清單，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、甲方接收人等信息。說明：作為合同附件，證明乙方已支付押金，并在合同解除時作為退還押金的憑證。3.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋價值、裝修情況等。4.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：作為合同附件，用于證明甲方身份的合法性。5.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：作為合同附件，用于證明乙方身份的合法性。6.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。說明：作為合同附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.房屋交接確認(rèn)單要求：交接確認(rèn)單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：如每日租金為1000元，滯納金為每日10元。2.甲方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：如每日租金為1000元，違約金為每日10元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致裝修費用為5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如因乙方違規(guī)導(dǎo)致他人財產(chǎn)損失1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。5.第三方提供錯誤信息或不當(dāng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方提供錯誤評估導(dǎo)致乙方損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年哈爾濱短期租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任6.3禁止事項7.費用承擔(dān)7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知方式12.4合同份數(shù)13.房屋交接13.1房屋驗收13.2房屋鑰匙14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年哈爾濱短期租房協(xié)議》。1.1.2“房東”指將房屋出租給租客的個人或單位。1.1.3“租客”指承租房屋的個人。1.1.4“房屋”指房東提供的用于出租的住宅。1.2解釋1.2.1本合同中的詞語，除非上下文另有要求，具有其通常含義。2.雙方信息2.1房東信息2.1.1姓名：2.1.2聯(lián)系電話：138xxxx56782.1.3身份證號：110101197001012.2租客信息2.2.1姓名：2.2.2聯(lián)系電話：139xxxx87652.2.3身份證號：1101011995020223453.房屋信息3.1房屋地址：哈爾濱市道里區(qū)路號3.2房屋面積：50平方米3.3房屋設(shè)施3.3.1臥室：1間3.3.2客廳：1間3.3.3廚房：1間3.3.4衛(wèi)生間：1間3.3.5洗衣機：1臺3.3.6空調(diào)：1臺3.3.7沙發(fā)：1套3.3.8電視：1臺4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年3月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年6月30日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣3000元整。5.2支付方式：租客應(yīng)于每月1日前將租金支付至房東指定賬戶。5.3付款日期：每月1日。6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1租客僅可按照房屋原設(shè)計用途使用房屋。6.1.2租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.1.3租客應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，不得損壞。6.2維護責(zé)任6.2.1房屋及設(shè)施的日常維修由租客負(fù)責(zé)。6.2.2房屋及設(shè)施的重大維修由房東負(fù)責(zé)。6.3禁止事項6.3.1租客不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3.2租客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租他人。7.費用承擔(dān)7.1水電費：由租客按照實際使用情況自行支付。7.2物業(yè)費：由租客按照物業(yè)管理規(guī)定支付。7.3其他費用：如遇其他費用，雙方另行協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租客未按約定時間支付租金。8.1.2房東未按約定時間提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定。8.1.3租客違反房屋使用規(guī)定，損壞房屋或設(shè)施。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1租客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2房東未按時提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定，應(yīng)退還租客相應(yīng)租金或賠償租客損失。8.2.3租客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1租客有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)房東書面通知后，租客未在規(guī)定時間內(nèi)糾正。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。9.2.2一方提出解除合同，另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及物品的交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向哈爾濱市仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1哈爾濱市仲裁委員會。11.合同生效及修改11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知方式12.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.房屋交接13.1房屋驗收13.1.1租客應(yīng)在簽訂合同時對房屋進(jìn)行驗收。13.1.2房屋驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。13.2房屋鑰匙13.2.1房屋鑰匙由房東在房屋交接時交給租客。13.2.2租客在租賃期間應(yīng)妥善保管鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件14.1本合同的附件包括房屋驗收單、付款憑證等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1租客或房東在簽訂合同時，可同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或保障。15.2.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)超出雙方能力范圍的情況，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，超出責(zé)任限額部分由雙方自行承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方（房東）和乙方（租客）的合法權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.5.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。15.6第三方服務(wù)的終止15.6.1第三方服務(wù)如因故終止，應(yīng)提前通知本合同雙方，并書面確認(rèn)。15.6.2第三方服務(wù)的終止不影響本合同的履行。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其合法合規(guī)。16.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。16.1.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付、租金支付等手續(xù)。16.2擔(dān)保公司16.2.1擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。16.2.2擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，包括擔(dān)保金額、期限等。16.2.3擔(dān)保公司應(yīng)在本合同履行期間，對租客的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3維修服務(wù)提供者16.3.1維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)本合同的約定，及時對房屋進(jìn)行維修。16.3.2維修服務(wù)提供者的維修費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。16.3.3維修服務(wù)提供者應(yīng)保證維修質(zhì)量，若因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與本合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，非合同關(guān)系。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任與風(fēng)險17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。17.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的安全性，避免因第三方服務(wù)導(dǎo)致的人身或財產(chǎn)損失。17.3第三方服務(wù)的變更與終止17.3.1第三方服務(wù)的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.3.2第三方服務(wù)的變更或終止，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋驗收單1.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含房屋地