2024商鋪餐飲租賃合同規(guī)范-智能化餐飲服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪餐飲租賃合同規(guī)范智能化餐飲服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類型2.5商鋪設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4違約金5.租賃用途5.1商鋪用途5.2違約責任6.智能化餐飲服務6.1服務內(nèi)容6.2服務標準6.3服務費用6.4服務期限6.5服務變更7.商鋪維護與保養(yǎng)7.1商鋪維修責任7.2商鋪保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.商鋪安全與消防8.1安全責任8.2消防責任8.3應急預案9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：智能化餐飲服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SR0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：餐飲管理有限公司1.3.2地址：市區(qū)路號1.3.3承租方：YY餐飲管理有限公司1.3.4地址：市區(qū)路號1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號餐飲管理有限公司辦公室2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱：餐飲店2.2商鋪地址：市區(qū)路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪類型：餐飲經(jīng)營2.5商鋪設施及配置：空調(diào)、燃氣設備、冷藏設備、餐桌椅、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2027年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準：人民幣叁萬元整/月4.2租金支付方式：每月租金應在每月的五個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.3租金支付日期：每月5日4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金5.租賃用途5.1商鋪用途：僅限餐飲經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動5.2違約責任：如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔相應的違約責任6.智能化餐飲服務6.1服務內(nèi)容：包括但不限于智能點餐系統(tǒng)、在線支付、智能庫存管理、數(shù)據(jù)分析等6.2服務標準：按照國家相關標準和行業(yè)標準執(zhí)行6.3服務費用：根據(jù)實際服務內(nèi)容和需求確定，另行簽訂服務協(xié)議6.4服務期限：與租賃期限一致，或根據(jù)實際情況另行約定6.5服務變更：如需變更服務內(nèi)容，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議7.商鋪維護與保養(yǎng)7.1.1因出租方原因?qū)е碌膿p壞7.1.2因不可抗力導致的損壞7.2商鋪保養(yǎng)責任：承租方應保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全，確保商鋪設施的正常使用7.3維修保養(yǎng)費用：除7.1所述情況外，所有維修保養(yǎng)費用由承租方承擔8.商鋪安全與消防8.1安全責任：承租方應確保商鋪內(nèi)人員的安全，遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.2消防責任：商鋪應配備符合國家標準的消防設施，承租方負責定期檢查和維護，確保消防設施完好有效。8.3應急預案：雙方應制定商鋪的應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施，并定期進行演練。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴重違反租賃用途或合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的；9.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回商鋪的；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；9.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應就租賃商鋪的清理、移交和費用結(jié)算等問題達成一致，并簽訂書面協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反租賃用途或合同約定，造成出租方損失的；10.1.3承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：智能化餐飲服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術服務、咨詢顧問服務或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進行合同簽訂、租賃關系的建立、租賃期限的變更等事宜。15.2.2技術服務：第三方提供商鋪的智能化餐飲服務、設施設備的維護、技術支持等。15.2.3咨詢顧問服務：第三方提供行業(yè)咨詢、市場分析、風險評估等服務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應明確第三方介入的必要性，并同意第三方的介入。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。16.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應盡到合理謹慎的義務，確保服務質(zhì)量和效果。17.2第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于：17.2.1因中介服務導致的合同簽訂錯誤或遺漏；17.2.2因技術服務導致的設備損壞或故障；17.2.3因咨詢顧問服務導致的決策失誤或損失。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的最大責任限額。18.2責任限額的確定：18.2.1考慮第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和難度；18.2.2考慮第三方提供服務的市場價值；18.2.3考慮甲乙雙方在合同中的風險承擔能力。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與其他各方的責任劃分：19.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，不直接對商鋪內(nèi)人員或第三方承擔責任；19.1.2甲乙雙方對商鋪內(nèi)人員或第三方承擔責任，第三方不直接承擔；19.1.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成他人損害，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。20.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。21.第三方保密義務21.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的收費標準，并在合同中明確。22.2費用支付：第三方介入費用由甲乙雙方支付，支付方式及時間由雙方與第三方另行約定。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：詳細標注商鋪的面積、設施位置、出入口等。說明：商鋪平面圖是合同附件之一，用于明確商鋪的具體位置和布局。2.附件二：智能化餐飲服務協(xié)議要求：詳細列出智能化餐飲服務的具體內(nèi)容、標準、費用及期限。說明：智能化餐飲服務協(xié)議是合同附件之一，用于明確雙方在智能化餐飲服務方面的權(quán)利和義務。3.附件三：商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設施設備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：商鋪設施清單是合同附件之一，用于明確商鋪設施的具體情況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是合同附件之一，用于證明租金的支付情況。5.附件五：商鋪維修記錄要求：記錄商鋪維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：商鋪維修記錄是合同附件之一，用于記錄商鋪的維修情況，便于雙方了解商鋪的維護狀況。6.附件六：商鋪安全檢查記錄要求：記錄商鋪安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：商鋪安全檢查記錄是合同附件之一，用于確保商鋪的安全性和消防設施的有效性。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議是合同附件之一，用于記錄雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更或補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：如租金為每月人民幣叁萬元整，逾期一日，承租方應支付人民幣叁佰元整的違約金。2.違約行為：承租方違反租賃用途責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.違約行為：出租方未按時提供商鋪責任認定標準：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因延遲造成的損失等。示例說明：出租方未能在合同約定的日期前提供商鋪，應向承租方支付相當于租金總額的違約金，并賠償承租方因延遲造成的損失。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方提供的技術服務未達到合同約定的標準，應賠償由此造成的損失。全文完。2024商鋪餐飲租賃合同規(guī)范智能化餐飲服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪及設施情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.智能化餐飲服務協(xié)議4.1服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務費用及支付方式5.裝修與改造5.1裝修要求5.2改造范圍及費用6.商鋪使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2使用時間6.3環(huán)保要求7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.其他約定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同修改10.4合同份數(shù)11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2損害賠償14.合同附件14.1商鋪平面圖14.2智能化餐飲服務協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所地：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所地：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開戶銀行：________________1.2.6承租方銀行賬號：________________2.租賃商鋪及設施情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：_____________________2.1.2商鋪面積：______________________平方米2.2商鋪設施清單2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.2供水供電：_____________________2.2.3燃氣供應：_____________________2.2.4空調(diào)設施：_____________________2.2.5衛(wèi)生設施：_____________________2.2.6其他設施：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2月租金金額：____________________元3.2.3支付方式：____________________3.2.4支付時間：____________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整頻率：_________________3.3.2調(diào)整依據(jù)：_____________________3.3.3調(diào)整方式：_____________________4.智能化餐飲服務協(xié)議4.1服務內(nèi)容4.1.1智能點餐系統(tǒng)4.1.2智能支付系統(tǒng)4.1.3智能庫存管理系統(tǒng)4.1.4智能客流統(tǒng)計系統(tǒng)4.2服務標準4.2.1系統(tǒng)穩(wěn)定運行率：________________4.2.2響應時間：_____________________4.2.3數(shù)據(jù)準確性：____________________4.3服務費用及支付方式4.3.1服務費用總額：________________元4.3.2月服務費用：____________________元4.3.3支付方式：____________________4.3.4支付時間：____________________5.裝修與改造5.1裝修要求5.1.1裝修風格：_____________________5.1.2裝修標準：_____________________5.2改造范圍及費用5.2.1改造范圍：_____________________5.2.2改造費用：____________________元6.商鋪使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.1.1經(jīng)營項目：_____________________6.1.2經(jīng)營許可證：____________________6.2使用時間6.2.1開業(yè)時間：_____________________6.2.2關閉時間：_____________________6.3環(huán)保要求6.3.1廢棄物處理：____________________6.3.2噪音控制：_____________________6.3.3污水排放：_____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________________8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________________9.合同解除9.1解除條件9.1.1承租方未按約定支付租金或服務費用；9.1.2出租方未按約定提供必要設施或服務；9.1.3承租方違反租賃用途或使用規(guī)范；9.1.4出租方因城市規(guī)劃等原因需收回商鋪。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前__個月書面通知對方；9.2.2雙方應在收到解除通知后__日內(nèi)達成解除協(xié)議；9.2.3未達成解除協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件商鋪平面圖智能化餐飲服務協(xié)議裝修圖紙及清單10.3合同修改10.3.1合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期：________________11.2生效日期：________________12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1合同解除后，出租方應退還承租方已支付但未到期的租金。13.2損害賠償13.2.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的損害賠償責任。14.合同附件14.1商鋪平面圖14.1.1商鋪平面圖應詳細標注商鋪面積、門窗位置、水電接口等。14.2智能化餐飲服務協(xié)議附件14.2.1智能化餐飲服務協(xié)議附件應包括服務內(nèi)容明細、服務費用明細、技術支持與維護等條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的獨立法人或其他組織。中介機構(gòu)技術供應商設備制造商法律顧問評估機構(gòu)監(jiān)理單位15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應以書面形式同意，并在合同中明確其職責、權(quán)限和責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。15.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以確認。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由其自行承擔。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或不可歸責于其自身的原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔賠償責任。16.第三方服務協(xié)議16.1第三方服務協(xié)議16.1.1第三方服務協(xié)議是指第三方與合同雙方分別簽訂的，用以明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。第三方服務內(nèi)容第三方服務標準第三方服務費用第三方服務期限第三方責任限制第三方違約責任16.2第三方服務協(xié)議的效力16.2.1第三方服務協(xié)議的效力，應參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方服務協(xié)議的修改16.3.1第三方服務協(xié)議的修改，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。17.第三方介入后的合同履行17.1合同雙方應按照本合同約定和第三方服務協(xié)議的約定，共同履行合同義務。17.2第三方介入后，合同雙方的義務和責任不因第三方的介入而免除。17.3合同雙方應積極配合第三方履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的約定進行處理。18.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責任，應先由第三方承擔責任。18.3若第三方責任無法確定或第三方不承擔責任，爭議解決方式仍按本合同第8條“爭議解決”的約定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后的合同解除，應按照本合同第9條“合同解除”的約定執(zhí)行。19.2第三方介入后的合同解除，若涉及第三方責任，應先由第三方承擔責任。19.3若第三方責任無法確定或第三方不承擔責任，合同解除的方式仍按本合同第9條“合同解除”的約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同第12條“合同解除及終止”的約定執(zhí)行。20.2第三方介入后的合同終止，若涉及第三方責任，應先由第三方承擔責任。20.3若第三方責任無法確定或第三方不承擔責任，合同終止的方式仍按本合同第12條“合同解除及終止”的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：商鋪平面圖應清晰標注商鋪面積、門窗位置、水電接口、消防設施等。說明：商鋪平面圖用于明確商鋪的具體結(jié)構(gòu)和布局，作為合同附件，具有同等法律效力。2.智能化餐飲服務協(xié)議詳細要求：智能化餐飲服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容明細、服務標準、費用明細、技術支持與維護等條款。說明：智能化餐飲服務協(xié)議是合同雙方與第三方服務供應商簽訂的協(xié)議，明確了服務內(nèi)容、標準、費用和責任。3.裝修圖紙及清單詳細要求：裝修圖紙應包含設計說明、材料清單、施工圖等。說明：裝修圖紙及清單用于指導裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務標準、費用、期限、責任限制等。說明：第三方服務協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的權(quán)利義務。5.合同雙方身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法定代表人身份證等。說明：身份證明文件用于確認合同雙方的合法身份，確保合同的合法有效性。6.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證，用于合同雙方確認租金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，并承擔逾期付款的違約責任。示例：若承租方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。2.出租方未按約定提供必要設施或服務責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償因設施或服務缺失給承租方造成的損失。示例：若出租方未按時提供空調(diào)設備，導致承租方經(jīng)營受到影響，出租方應賠償相應損失。3.承租方違反租賃用途或使用規(guī)范責任認定：承租方應承擔違約責任，并賠償因違反約定給出租方造成的損失。示例：若承租方將商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因服務缺失給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供智能化餐飲服務，導致合同雙方經(jīng)營受到影響，第三方應賠償相應損失。5.合同一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，并賠償因泄露造成的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應賠償相應損失。全文完。2024商鋪餐飲租賃合同規(guī)范智能化餐飲服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.乙方（智能化餐飲服務提供商）基本信息2.餐飲商鋪租賃基本情況2.1.餐飲商鋪位置2.2.餐飲商鋪面積2.3.餐飲商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租金金額及支付時間4.1.租金金額4.2.首期租金支付4.3.逐期租金支付5.保證金及押金5.1.保證金金額及繳納方式5.2.押金金額及繳納方式5.3.保證金及押金退還條件6.餐飲經(jīng)營相關事宜6.1.餐飲經(jīng)營許可6.2.營業(yè)執(zhí)照6.3.食品經(jīng)營許可證7.智能化餐飲服務協(xié)議7.1.智能化餐飲服務內(nèi)容7.2.智能化餐飲服務費用7.3.智能化餐飲服務期限7.4.智能化餐飲服務違約責任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3乙方（智能化餐飲服務提供商）基本信息1.3.1乙方名稱：____________________1.3.2乙方法定代表人：____________________1.3.3乙方住所：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3.5乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.餐飲商鋪租賃基本情況2.1餐飲商鋪位置：____________________2.2餐飲商鋪面積：____________________（平方米）2.3餐飲商鋪用途：僅限餐飲經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年3.2租金支付方式：按年支付，每年租金為人民幣____元整4.租金金額及支付時間4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2首期租金支付：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.3逐期租金支付：每年租金于每年____月____日前支付5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式：保證金為人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付5.2押金金額及繳納方式：押金為人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付5.3保證金及押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____個工作日內(nèi)退還保證金及押金6.餐飲經(jīng)營相關事宜6.1餐飲經(jīng)營許可：乙方須取得相關餐飲經(jīng)營許可，并確保經(jīng)營過程中的食品安全6.2營業(yè)執(zhí)照：乙方須取得營業(yè)執(zhí)照，并確保營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)6.3食品經(jīng)營許可證：乙方須取得食品經(jīng)營許可證，并確保許可證在有效期內(nèi)7.智能化餐飲服務協(xié)議7.1.1餐飲管理系統(tǒng)7.1.2食品溯源系統(tǒng)7.1.3智能點餐設備7.1.4餐飲數(shù)據(jù)分析報告7.2智能化餐飲服務費用：智能化餐飲服務費用為人民幣____元整/年7.3智能化餐飲服務期限：自合同簽訂之日起____年7.4智能化餐飲服務違約責任：若乙方未按約定提供智能化餐飲服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定提供智能化餐飲服務，經(jīng)甲方催告后仍未整改；8.1.2承租方未取得相關餐飲經(jīng)營許可；8.1.3承租方未按約定支付租金，逾期超過____個工作日；8.1.4出租方因不可抗力原因，需解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出租方收回商鋪用于自身經(jīng)營或其他合法用途；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同時，雙方應結(jié)清租金、保證金及押金；8.3.2乙方應立即停止經(jīng)營，并保持商鋪原狀；8.3.3甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方承擔違約責任。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按約定交付商鋪，應承擔違約責任，賠償承租方損失；9.1.2提供的商鋪不符合約定，應承擔違約責任，賠償承租方損失；9.1.3未經(jīng)承租方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應承擔違約責任，賠償承租方損失；9.2承租方違約責任9.2.1未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；9.2.2擅自改變商鋪用途，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償出租方損失；9.2.3損壞商鋪設施，應承擔違約責任，賠償損失；9.3乙方違約責任9.3.1未按約定提供智能化餐飲服務，應承擔違約責任，賠償甲方損失；9.3.2提供的智能化餐飲服務不符合約定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方應遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；12.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽訂；14.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1提供中介服務，如房源介紹、合同簽訂等；15.2.2提供技術服務，如智能化餐飲設備安裝、維護等；15.2.3提供咨詢服務，如市場分析、經(jīng)營策略等；15.2.4提供其他相關服務，如法律咨詢、財務咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意；16.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；16.3第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方因提供的服務導致甲方或乙方損失的，其責任限額如下：17.1.1因中介服務導致?lián)p失的，第三方責任限額為中介服務費用的____倍；17.1.2因技術服務導致?lián)p失的，第三方責任限額為技術服務費用的____倍；17.1.3因咨詢服務導致?lián)p失的，第三方責任限額為咨詢服務費用的____倍；17.1.4因其他相關服務導致?lián)p失的，第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，獨立履行其職責；18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務質(zhì)量；18.3第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任