2024年劇院租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇院租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整3.3其他相關費用4.租賃物的使用及維護4.1使用規(guī)定4.2維護責任4.3禁止行為5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：劇院租賃合同附件9.2附件二：劇院設施清單9.3附件三：租賃方承諾書10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同解釋12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的租賃物歸還12.2合同終止后的費用結算12.3合同解除與終止的其他后續(xù)事宜13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同解除與終止后的法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________2.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址2.1.1劇院名稱：_____________________2.1.2劇院地址：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃面積2.3.1租賃面積：____平方米2.3.2租賃區(qū)域：_____________________2.4租賃用途2.4.1租賃用途：_____________________2.4.2限制性用途：_____________________3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：____元/月3.1.2支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2租金調(diào)整3.2.1調(diào)整條件：_____________________3.2.2調(diào)整頻率：_____________________3.3其他相關費用3.3.1水電費用：____（如：包干、按實際使用等）3.3.2物業(yè)管理費：____（如：包干、按實際使用等）4.租賃物的使用及維護4.1使用規(guī)定4.1.1使用范圍：_____________________4.1.2使用時間：_____________________4.2維護責任4.2.1租賃方維護責任：_____________________4.2.2出租方維護責任：_____________________4.3禁止行為4.3.1禁止行為：_____________________5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1交付日期：____年____月____日5.2驗收標準5.2.1驗收標準：_____________________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：_____________________6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：_____________________6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：_____________________6.3合同解除及終止的程序6.3.1合同解除及終止程序：_____________________7.違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形：_____________________7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔：_____________________7.3違約金7.3.1違約金：____元（如：按月租金的百分比計算等）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商未果，爭議解決方式：仲裁8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：_____________________8.2.2仲裁地點：_____________________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁；8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：劇院租賃合同附件9.1.1劇院設施清單9.1.2租賃方承諾書9.2附件二：劇院設施清單9.2.1詳細列出劇院內(nèi)的設施及功能9.3附件三：租賃方承諾書9.3.1租賃方承諾遵守合同約定的各項條款，確保租賃物的合理使用和維護。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同備案要求10.2.1雙方應將合同報當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明；11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式發(fā)送；11.3合同解釋11.3.1合同的條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的租賃物歸還12.1.1租賃方應在合同解除后立即將租賃物完好無損地歸還給出租方；12.2合同終止后的費用結算12.2.1雙方應按照合同約定進行費用結算；12.3合同解除與終止的其他后續(xù)事宜12.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關遺留問題。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.2合同補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議具有與合同同等的法律效力。14.合同解除與終止后的法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.2管轄14.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方。3.第三方介入的類型3.1中介服務：提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務的第三方；3.2咨詢服務：提供專業(yè)意見、市場分析、風險評估等服務的第三方；3.3評估服務：對租賃物的價值、使用狀況等進行評估的第三方；3.4擔保服務：提供擔保、保證合同履行等服務的第三方。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；4.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；4.3第三方按照合作協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1中介服務：明確中介方的服務內(nèi)容、收費標準、支付方式等；5.1.2咨詢服務：明確咨詢方的專業(yè)領域、咨詢費用、咨詢報告的提交時間等；5.1.3評估服務：明確評估方的評估范圍、評估方法、評估費用、評估報告的提交時間等；5.1.4擔保服務：明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、擔保費用、違約責任等。5.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的基本條款和雙方的權利義務。6.第三方責任限額6.1.1第三方責任限額應與第三方提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度相適應；6.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定；6.1.3第三方責任限額應不低于甲乙雙方協(xié)商確定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其責任和義務僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及合同其他條款；7.2第三方不參與合同履行的具體過程，不對合同履行的結果承擔責任；7.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有保密義務；7.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方及第三方均有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式終止合同；9.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和變更協(xié)議進行費用結算。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院租賃合同附件1.1劇院設施清單詳細列出劇院內(nèi)的設施及功能，包括但不限于燈光、音響、舞臺設備、座椅等。清單中應注明每項設施的規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。1.2租賃方承諾書租賃方承諾遵守合同約定的各項條款，確保租賃物的合理使用和維護。承諾書應包含租賃方對劇院設施使用的具體承諾，如不得擅自改動設施、不得進行危險活動等。2.附件二：劇院設施清單與附件一相同，用于詳細列出劇院內(nèi)的設施及功能。3.附件三：租賃方承諾書與附件一相同，用于租賃方對劇院設施使用的具體承諾。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的類型、服務內(nèi)容、收費標準、支付方式、保密條款等。5.附件五：第三方服務報告第三方提供的服務完成后，應提交的服務報告，包括但不限于評估報告、咨詢報告、中介報告等。6.附件六：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：合同終止協(xié)議當合同需要終止時，雙方應簽訂的終止協(xié)議，包括終止原因、費用結算、后續(xù)事宜處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時支付租金；擅自改動劇院設施；違反租賃用途；損壞劇院設施；未按時歸還劇院。1.2出租方違約：未按時交付劇院；提供的劇院設施不符合約定；未按時維修劇院設施；違反合同約定提供其他服務。1.3第三方違約：未按約定履行服務；提供的服務不符合約定標準；損害甲乙雙方利益。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據(jù)；2.2責任認定標準應公平、合理，符合法律規(guī)定。3.違約責任認定示例：3.1租賃方未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付逾期租金及違約金；3.2出租方未按時交付劇院，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定履行中介服務，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年劇院租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借方基本信息1.2資方基本信息2.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址2.2租賃用途2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付的處理4.劇院設施及使用規(guī)定4.1劇院設施清單4.2設施使用規(guī)定4.3設施維護責任5.安全與消防5.1安全責任5.2消防設施及使用5.3應急預案6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2服務內(nèi)容6.3服務費用7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1劇院設施清單12.2附屬設施清單12.3服務內(nèi)容明細13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件簽署14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借方基本信息借方名稱：劇院管理有限公司借方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2資方基本信息資方名稱：文化傳播有限公司資方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址劇院名稱：劇院劇院地址：省市區(qū)路號2.2租賃用途租賃用途：舉辦各類文藝演出、商業(yè)活動等2.3租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2026年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式首付款：租賃前支付租金總額的30%每季度支付：支付剩余租金總額的70%，分四個季度支付3.3逾期支付的處理逾期支付租金，每逾期一日，借方應向資方支付相當于逾期租金金額的千分之五的違約金4.劇院設施及使用規(guī)定4.1劇院設施清單大小舞臺專業(yè)燈光設備專業(yè)音響設備燈光控制臺音響控制臺空調(diào)系統(tǒng)緊急疏散通道等等4.2設施使用規(guī)定使用劇院設施前，資方應向借方提交詳細的使用計劃使用過程中，資方應遵守劇院的相關規(guī)章制度使用結束后，資方應將劇院設施恢復原狀4.3設施維護責任劇院設施的日常維護由借方負責劇院設施的定期檢查由借方負責5.安全與消防5.1安全責任劇院安全由借方負責，確保劇院安全設施齊全有效5.2消防設施及使用劇院配備消防設施，資方應確保消防設施完好并熟悉使用方法5.3應急預案劇院制定應急預案，包括火災、地震等緊急情況下的應對措施6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單更衣室醫(yī)療室停車場等等6.2服務內(nèi)容提供劇院設施的日常維護服務提供劇院設施的預約服務提供劇院設施的技術支持服務6.3服務費用服務費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定8.違約責任8.1違約情形未按約定支付租金未按照約定使用劇院設施，造成設施損壞或丟失未按照約定履行安全與消防責任未按照約定履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應全額賠償對方違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失額的30%9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力達成一致10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法律規(guī)定的合同終止情形10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有費用劇院設施應恢復原狀，歸借方所有11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：劇院設施清單詳細列出劇院內(nèi)的設施及設備，包括但不限于舞臺、燈光、音響等12.2附件二：附屬設施清單詳細列出劇院內(nèi)的附屬設施，包括但不限于更衣室、醫(yī)療室、停車場等12.3附件三：服務內(nèi)容明細詳細列出借方應提供的各項服務，包括但不限于日常維護、預約、技術支持等13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點省市區(qū)路號13.3簽署代表借方代表：資方代表：14.合同附件簽署14.1附件一劇院設施清單14.2附件二附屬設施清單14.3附件三服務內(nèi)容明細第二部分：第三方介入后的修正如下：1.第三方介入的基本情況1.1第三方名稱及身份第三方名稱：中介服務有限公司第三方身份：中介服務方1.2第三方介入目的第三方介入目的：為雙方提供中介服務，協(xié)助完成劇院租賃事宜。2.第三方責任與義務2.1第三方責任第三方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。第三方應保證在合同簽訂過程中，公平、公正地處理雙方爭議。2.2第三方義務第三方應按照合同約定，協(xié)助雙方完成劇院租賃事宜。第三方應提供必要的法律咨詢和服務，確保合同條款的合法性和有效性。3.第三方費用及支付方式3.1第三方費用中介服務費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2第三方支付方式中介服務費用由資方支付，支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。4.第三方保密義務4.1第三方應遵守保密協(xié)議，對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。5.第三方責任限制5.1第三方在提供中介服務過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任。6.第三方變更與解除6.1第三方變更如需變更第三方，雙方應書面同意，并重新簽訂中介服務協(xié)議。6.2第三方解除雙方均可因不可抗力等原因解除中介服務協(xié)議，但應提前通知對方。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式：協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。8.第三方介入后的合同生效及終止8.1合同生效條件第三方介入后，合同生效條件不變。8.2合同終止條件合同終止條件不變。9.第三方介入后的其他約定事項9.1保密條款雙方及第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務。9.2通知方式通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：中介服務協(xié)議10.2附件二：保密協(xié)議11.第三方介入后的合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.第三方介入后的合同附件簽署12.1附件一：中介服務協(xié)議12.2附件二：保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院設施清單詳細列出劇院內(nèi)的設施及設備，包括但不限于舞臺、燈光、音響等。要求：清單應包含設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。2.附件二：附屬設施清單詳細列出劇院內(nèi)的附屬設施，包括但不限于更衣室、醫(yī)療室、停車場等。要求：清單應包含設施名稱、位置、功能、使用限制等詳細信息。3.附件三：服務內(nèi)容明細詳細列出借方應提供的各項服務，包括但不限于日常維護、預約、技術支持等。要求：明細應包含服務名稱、內(nèi)容、標準、費用等詳細信息。4.附件四：中介服務協(xié)議明確中介服務方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、保密條款等。要求：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章，以及合同簽訂日期。5.附件五：保密協(xié)議規(guī)定雙方及第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務。要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按照約定使用劇院設施，造成設施損壞或丟失未按照約定履行安全與消防責任未按照約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結果。責任認定標準包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：示例一：若資方未按約定支付租金，借方有權要求資方支付逾期租金及相應違約金。示例二：若資方使用劇院設施時造成設施損壞，資方應負責修復或賠償損失。示例三：若借方未履行安全與消防責任，造成安全事故，借方應承擔相應法律責任。全文完。2024年劇院租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.劇院基本信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積及結構2.4劇院設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.劇院維護與管理7.1劇院保養(yǎng)7.2設備維護7.3安全責任8.保險8.1保險公司8.2保險金額8.3保險期限8.4保險理賠9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.劇院基本信息2.1劇院名稱[劇院全稱]2.2劇院地址[劇院詳細地址]2.3劇院面積及結構[劇院面積]平方米，[劇院結構描述]2.4劇院設施設備[劇院設施設備清單，如舞臺、燈光、音響、座位等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃結束日期[租賃結束日期]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]元/月4.2支付方式乙方應于每月[支付日前幾天]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間每月[支付日]4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期天數(shù)]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情及物價變動情況。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃劇院用于舉辦各類文藝演出、活動等。6.2使用限制乙方不得將劇院用于非法活動或違反社會公德的活動。6.3違約責任如乙方違反使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.劇院維護與管理7.1劇院保養(yǎng)乙方應負責劇院的日常保養(yǎng)，確保劇院設施設備的正常使用。7.2設備維護劇院內(nèi)設備發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修。7.3安全責任劇院內(nèi)安全責任由乙方承擔，確保演出、活動期間人員安全。8.保險8.1保險公司乙方應自租賃之日起購買劇院責任保險，并將保險公司名稱、保險金額及保險期限通知甲方。8.2保險金額保險金額應不低于[保險金額]萬元。8.3保險期限保險期限應與租賃期限一致。8.4保險理賠發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反使用限制、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場同類合同進行調(diào)整。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應遵循[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2解除程序一方提出解除合同時，應提前[提前天數(shù)]書面通知對方。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：退還租金、返還劇院等。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期[生效日期]12.3終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。12.4終止日期租賃期限屆滿或合同解除之日。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達任何一方發(fā)送的書面通知，應以[送達方式]方式送達對方，視為已送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：劇院設施設備清單、租金支付憑證等。14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術支持、資金籌措等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.3.2第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方對因其提供的錯誤信息、建議或服務導致的損失，甲、乙雙方有權要求第三方賠償。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務。15.4.3第三方有權根據(jù)合作協(xié)議約定，享受甲、乙雙方提供的優(yōu)惠條件。16.甲、乙雙方責任16.1甲、乙雙方應根據(jù)本合同約定，積極配合第三方履行合作協(xié)議。16.2