2024年度合肥城市更新項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥城市更新項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目周期1.5項(xiàng)目預(yù)算2.項(xiàng)目參與方2.1項(xiàng)目甲方2.2項(xiàng)目乙方2.3項(xiàng)目丙方3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目內(nèi)容3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目變更管理5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)8.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.項(xiàng)目資料管理9.1資料收集9.2資料整理9.3資料歸檔10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2024年度合肥城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止1.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬元第二條項(xiàng)目參與方2.1項(xiàng)目甲方：合肥市區(qū)街道辦事處2.2項(xiàng)目乙方：城市建設(shè)有限公司2.3項(xiàng)目丙方：建筑設(shè)計(jì)研究院第三條項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于老舊小區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、綠化美化工程等3.2項(xiàng)目目標(biāo)：提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展3.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：分為四個(gè)階段，分別為前期準(zhǔn)備、施工實(shí)施、竣工驗(yàn)收、后期維護(hù)4.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括項(xiàng)目開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等4.3項(xiàng)目變更管理：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議第五條項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等5.2支付方式：采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件5.3付款節(jié)點(diǎn)：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，每個(gè)節(jié)點(diǎn)支付比例詳見附件5.4付款條件：乙方完成相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工作，且甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量控制措施：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.3質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料第七條項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，丙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)安全管理工作7.2安全措施：制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理第八條項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施：項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音控制、揚(yáng)塵治理、廢水處理等8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過后方可投入運(yùn)營第九條項(xiàng)目資料管理9.1資料收集：項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)收集所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等9.2資料整理：對(duì)收集到的資料進(jìn)行分類、歸檔，確保資料完整、準(zhǔn)確9.3資料歸檔：所有項(xiàng)目資料應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后30日內(nèi)完成歸檔，并交由甲方保管第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合肥仲裁委員會(huì)第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限：自合同生效之日起至合同約定的項(xiàng)目竣工日期止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、保險(xiǎn)、融資等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體內(nèi)容、方式和責(zé)任由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1依據(jù)第三方自身的資質(zhì)、能力、信譽(yù)及合同約定；3.1.2依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.1.3依據(jù)本合同項(xiàng)目涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)和損失；3.1.4依據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失或損害，由不可抗力或責(zé)任方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，接受甲方的監(jiān)督；5.1.3第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，接受乙方的監(jiān)督；5.2.3第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工和管理。5.3第三方與丙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)按照丙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.3.2第三方應(yīng)向丙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，接受丙方的監(jiān)督；5.3.3第三方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和咨詢。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果納入合同檔案。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付節(jié)點(diǎn)由合同約定。第八條第三方介入的變更管理8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)工作。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的施工工作。4.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、期限等。說明：本合同是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的過程。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：本報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：本報(bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。8.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目費(fèi)用支出、結(jié)算依據(jù)等。說明：本報(bào)告用于確定項(xiàng)目最終費(fèi)用。9.項(xiàng)目檔案要求：整理、歸檔項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的所有資料。說明：本檔案用于保存項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同約定金額計(jì)算。3.違約行為：第三方未按時(shí)提交報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同約定金額計(jì)算。示例：若第三方應(yīng)于2024年3月15日提交報(bào)告，但至2024年3月25日仍未提交，則第三方需支付違約金。4.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：項(xiàng)目安全事故責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理及賠償?shù)荣M(fèi)用。示例：若發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理及賠償?shù)荣M(fèi)用。全文完。2024年度合肥城市更新項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目資金3.1資金來源3.2資金使用計(jì)劃3.3資金監(jiān)管4.項(xiàng)目實(shí)施4.1工程進(jìn)度安排4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更及調(diào)整5.材料與設(shè)備5.1材料采購5.2設(shè)備采購5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2環(huán)境保護(hù)要求12.3其他特殊約定13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目旨在提升合肥城市形象，改善城市居民生活環(huán)境，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍為合肥市區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)、背街小巷、公共設(shè)施等區(qū)域的改造提升。1.4項(xiàng)目期限項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)實(shí)施期為兩年。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方：合肥市城市管理局地址：合肥市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2乙方信息乙方：建筑工程有限公司地址：合肥市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956783.項(xiàng)目資金3.1資金來源項(xiàng)目資金由甲方政府預(yù)算安排，具體金額為人民幣伍仟萬元整。3.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃將嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要分階段撥付。3.3資金監(jiān)管甲方將設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1工程進(jìn)度安排項(xiàng)目分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：前期準(zhǔn)備（3個(gè)月）第二階段：施工建設(shè)（12個(gè)月）第三階段：驗(yàn)收交付（3個(gè)月）4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3工程變更及調(diào)整如遇不可抗力因素或其他特殊情況，需對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.材料與設(shè)備5.1材料采購材料采購應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量合格，價(jià)格合理。5.2設(shè)備采購設(shè)備采購應(yīng)選用符合項(xiàng)目需求、性能優(yōu)良、質(zhì)量可靠的品牌和型號(hào)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收材料和設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同約定。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于外觀、功能、安全等方面。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在問題，并由雙方簽字確認(rèn)。7.合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款合同價(jià)款為人民幣伍仟萬元整，包含材料、設(shè)備、人工、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。7.2付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每完成20%的工程量支付5%驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的15%保修金：合同價(jià)款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。7.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照合同約定和實(shí)際完成情況確定，具體時(shí)間由雙方協(xié)商一致。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.2如甲方未能提供必要的支持或配合，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.3如甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2.2如乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。8.2.3如乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合肥仲裁委員會(huì)，適用其仲裁規(guī)則。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。12.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。12.3其他特殊約定如有其他特殊約定，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充協(xié)議如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)按照第10.2條的規(guī)定處理。14.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3解除與終止程序14.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過乙方因該損失所獲得的保險(xiǎn)賠償或其他補(bǔ)償。2.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的資料和信息。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行專業(yè)服務(wù)或決策參與。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失責(zé)任。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.2.4第三方的責(zé)任限額。4.2.5第三方介入的時(shí)間和期限。4.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.2.7第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有責(zé)任向第三方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，甲方應(yīng)積極配合。5.1.3第三方對(duì)甲方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有責(zé)任向第三方提供必要的資料和信息。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合。5.2.3第三方對(duì)乙方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議失效，第三方應(yīng)立即停止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、工程量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件說明：工程量清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于計(jì)算工程款。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來源、使用計(jì)劃、支付時(shí)間等。附件說明：資金使用計(jì)劃是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同履行的法律文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的修改。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，證明工程已完成。7.附件七：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。附件說明：違約金計(jì)算表用于計(jì)算違約金的具體金額。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款。未提供必要的支持或配合。違反保密協(xié)議。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成工程。提供的材料或設(shè)備不符合約定。違反保密協(xié)議。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款：按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息。未提供支持：賠償乙方因此造成的直接損失。違反保密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：材料或設(shè)備不合格：更換或賠償損失。違反保密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。造成功損：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期付款：若甲方逾期付款10天，應(yīng)向乙方支付1000元違約金。若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括工期延誤費(fèi)、材料費(fèi)等。3.3第三方泄露秘密：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度合肥城市更新項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目甲方1.2項(xiàng)目乙方1.3項(xiàng)目甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4項(xiàng)目乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目實(shí)施期限3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目預(yù)期成果3.2項(xiàng)目質(zhì)量要求3.3項(xiàng)目進(jìn)度要求4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.工作內(nèi)容與范圍5.1工作內(nèi)容概述5.2工作范圍詳細(xì)說明6.工作流程與進(jìn)度6.1項(xiàng)目前期工作6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查方法7.3質(zhì)量責(zé)任與追究8.安全管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)與資源利用9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2資源利用措施10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目甲方甲方名稱：合肥市城市更新項(xiàng)目管理局甲方地址：合肥市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2項(xiàng)目乙方乙方名稱：城市更新有限公司乙方地址：合肥市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3項(xiàng)目甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1378765電子郵箱：1.4項(xiàng)目乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1364321第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱合肥市街道城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)合肥市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：10公頃項(xiàng)目建筑面積：5萬平方米2.4項(xiàng)目實(shí)施期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日第三條項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目預(yù)期成果完成老舊小區(qū)改造，提升居民居住環(huán)境，改善城市面貌。3.2項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。3.3項(xiàng)目進(jìn)度要求項(xiàng)目分階段實(shí)施，每階段完成時(shí)間如下：1.第一階段：2024年1月至2024年6月2.第二階段：2024年7月至2024年12月3.第三階段：2025年1月至2025年12月第四條項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣5000萬元。4.2費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用2.設(shè)計(jì)費(fèi)用3.管理費(fèi)用4.其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式1.甲方按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付2.乙方提交相關(guān)付款申請(qǐng)及證明材料第五條工作內(nèi)容與范圍5.1工作內(nèi)容概述1.老舊小區(qū)改造2.公共設(shè)施建設(shè)3.環(huán)境景觀提升5.2工作范圍詳細(xì)說明1.對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行拆除重建或改造提升，包括房屋修繕、配套設(shè)施完善等。2.建設(shè)新的公共設(shè)施，如幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等。3.提升環(huán)境景觀，包括綠化、照明、排水等。第六條工作流程與進(jìn)度6.1項(xiàng)目前期工作1.乙方提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.甲方審核并批復(fù)3.乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工作6.2項(xiàng)目實(shí)施階段1.乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工2.甲方派駐監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督3.項(xiàng)目實(shí)施過程中如遇問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段1.項(xiàng)目完工后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)2.甲方組織驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行審核3.驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)第八條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家及地方規(guī)定，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。3.施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。7.2質(zhì)量檢查方法1.甲方委派監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，包括材料檢驗(yàn)、施工工藝檢查、隱蔽工程驗(yàn)收等。3.對(duì)不合格工程要求返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。7.3質(zhì)量責(zé)任與追究1.乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方有權(quán)終止合同，要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條安全管理8.1安全生產(chǎn)要求1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。8.2安全責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方整改。8.3應(yīng)急預(yù)案1.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。2.甲方有權(quán)要求乙方完善應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。第十條環(huán)境保護(hù)與資源利用9.1環(huán)境保護(hù)要求1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，如噪音控制、廢水處理等。9.2資源利用措施1.乙方應(yīng)合理利用資源，提高資源利用率。2.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。第十一條合同變更與解除10.1合同變更程序1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。第十三條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.合肥仲裁委員會(huì)第十四條合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付首期款項(xiàng)。13.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.工程監(jiān)理2.工程咨詢3.工程檢測(cè)4.工程評(píng)估5.法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3利益1.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對(duì)其服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)購買方，第三方是服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作或協(xié)助關(guān)系，乙方是項(xiàng)目實(shí)施方，第三方是協(xié)助或監(jiān)督方。4.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方