2025私人商用房借貸合同范本下載

?合同編號(hào)：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款以購(gòu)買/租賃/裝修/經(jīng)營(yíng)商用房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第二條借款期限1.本借款合同期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款本息。第三條借款利率1.本借款合同年利率為%。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按期支付利息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月分期還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款期限屆滿前將應(yīng)還本金和利息支付給乙方。第五條擔(dān)保方式1.本借款合同的擔(dān)保方式為（如有其他擔(dān)保方式，請(qǐng)附相關(guān)文件）。2.甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值足以覆蓋借款本金和利息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金比例。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認(rèn)合同內(nèi)容明確、具體，避免模糊不清的表述。3.注意保護(hù)個(gè)人信息，避免泄露隱私。4.確保合同簽訂過(guò)程中，雙方意思表示真實(shí)、自愿。5.注意借款用途是否符合法律法規(guī)和政策要求。6.確保擔(dān)保方式合法有效，擔(dān)保物價(jià)值充足。7.關(guān)注逾期還款和違約金的具體計(jì)算方式。8.了解爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。解決辦法：1.如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師進(jìn)行合同審查。2.合同簽訂前，雙方可進(jìn)行充分溝通，明確各自權(quán)利和義務(wù)。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。5.如有逾期還款情況，及時(shí)與乙方溝通，爭(zhēng)取延期還款或制定還款計(jì)劃。6.遵守法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中不違反相關(guān)政策。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指借出資金，并提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。4.借款期限：指借款人按約定償還借款本息的期限。5.借款利率：指借款人按約定支付給貸款人的利息比例。6.還款方式：指借款人按約定向貸款人償還借款本金和利息的方式。7.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。8.擔(dān)保方式：指為保證借款人履行還款義務(wù)，提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；蚱渌问降膿?dān)保。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。10.合同履行：指借款人和貸款人按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買商用房產(chǎn)時(shí)，需要向金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人申請(qǐng)貸款。2.個(gè)人或企業(yè)租賃商用房產(chǎn)時(shí)，需要向房東或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)付款或租金貸款。3.個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行商用房產(chǎn)裝修時(shí)，需要向貸款人申請(qǐng)裝修貸款。4.個(gè)人或企業(yè)在經(jīng)營(yíng)商用房產(chǎn)時(shí)，需要向貸款人申請(qǐng)運(yùn)營(yíng)資金貸款。補(bǔ)充條款：1.借款人同意在合同有效期內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。2.借款人同意在合同簽訂后，不得將借款用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.借款人同意在合同有效期內(nèi)，保持與貸款人的良好溝通，及時(shí)告知貸款人借款用途及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。4.借款人同意在發(fā)生逾期還款或其他違約情況時(shí)，按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.借款人同意在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人身份證件復(fù)印件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款用途