2024年度商鋪租賃合同包含節(jié)假日臨時租賃收益分成3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同包含節(jié)假日臨時租賃收益分成本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2商鋪信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期付款處理3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2用途變更3.3違約責任4.節(jié)假日臨時租賃4.1節(jié)假日定義4.2臨時租賃申請流程4.3臨時租賃費用5.收益分成5.1收益分成比例5.2收益分成計算方式5.3收益分成支付方式6.合同解除及終止6.1解除合同條件6.2合同終止條件6.3解除合同流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案流程11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：臨時租賃申請表11.3附件三：收益分成協(xié)議12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同簽訂地點14.1簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2商鋪信息商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額每月租金：[每月租金金額]2.2租金支付方式租金支付周期：每月[支付日期]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]2.3逾期付款處理逾期付款：[逾期天數(shù)]內未支付租金，甲方有權收取滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[租賃用途]，不得進行與租賃用途不符的經營活動。3.2用途變更如需變更租賃用途，乙方應提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。3.3違約責任若乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條節(jié)假日臨時租賃4.1節(jié)假日定義節(jié)假日指國家法定節(jié)假日及[具體節(jié)假日]，包括春節(jié)、國慶節(jié)等。4.2臨時租賃申請流程乙方需在[節(jié)假日提前通知天數(shù)]前向甲方提出臨時租賃申請，包括租賃日期、租賃用途等。4.3臨時租賃費用臨時租賃費用按實際租賃面積及[臨時租賃單價]計算，支付方式同第二條。第五條收益分成5.1收益分成比例節(jié)假日臨時租賃產生的收益，甲方與乙方按[分成比例]分成。5.2收益分成計算方式收益分成按實際收入扣除相關費用后計算。5.3收益分成支付方式收益分成每季度結算一次，支付方式同第二條。第六條合同解除及終止6.1解除合同條件任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。6.3解除合同流程解除合同，一方需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。第七條違約責任7.1違約情形乙方未按時支付租金、未按約定用途使用商鋪、違反合同約定等行為。7.2違約責任承擔乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任賠償違約金為[違約金比例]的租金總額，或根據(jù)實際情況確定賠償金額。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.3不可抗力事件通知通知應在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內發(fā)出。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同需按照國家相關法律法規(guī)進行備案。10.3合同備案流程雙方應按照當?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求，在合同簽訂后[備案期限]內完成備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪平面圖商鋪平面圖應詳細標注商鋪的面積、結構、出入口等信息。11.2附件二：臨時租賃申請表臨時租賃申請表應包含租賃日期、租賃用途、租金金額等必要信息。11.3附件三：收益分成協(xié)議收益分成協(xié)議應明確雙方在收益分成中的權利和義務。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決對于本合同未規(guī)定的其他事項，雙方應本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條合同簽訂日期簽訂日期：[簽訂日期]第十四條合同簽訂地點簽訂地點：[簽訂地點]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需求，介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、擔保方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督、擔保等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲方、乙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、協(xié)調溝通等。4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便順利完成相關工作。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責，確保合同履行的順利進行。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方在合同關系中各自獨立，承擔相應的權利和義務。6.2第三方不得代替甲方或乙方行使合同權利，也不得代替甲方或乙方履行合同義務。6.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入合同關系，需簽訂[具體合同名稱]，明確雙方的權利和義務。7.1.1第三方介入的背景和目的；7.1.2第三方介入的具體工作內容；7.1.3第三方介入的時間安排；7.1.4第三方介入的費用及支付方式；7.1.5第三方責任限額；7.1.6第三方與其他各方的權利義務劃分；7.1.7第三方介入合同的解除和終止條件；7.1.8第三方介入合同的爭議解決方式。第八條第三方介入合同的解除和終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2發(fā)生不可抗力事件；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務；8.1.4甲方、乙方違約導致合同無法履行。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入合同的簽訂不影響本合同其他條款的效力。第十二條合同簽訂日期簽訂日期：[簽訂日期]第十三條合同簽訂地點簽訂地點：[簽訂地點]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：商鋪平面圖應清晰、準確地展示商鋪的布局、面積、結構、出入口等信息。說明：商鋪平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確商鋪的具體位置和使用范圍。2.附件二：臨時租賃申請表要求：臨時租賃申請表應包含申請人的基本信息、租賃日期、租賃用途、租金金額等。說明：臨時租賃申請表是乙方申請節(jié)假日臨時租賃的必要文件，用于記錄租賃的具體細節(jié)。3.附件三：收益分成協(xié)議要求：收益分成協(xié)議應明確甲乙雙方在收益分成中的權利和義務，包括分成比例、計算方式、支付時間等。說明：收益分成協(xié)議是明確節(jié)假日臨時租賃收益分成規(guī)則的文件，確保甲乙雙方的權益。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方介入合同應詳細約定第三方的權利、義務、責任限額、工作內容等。說明：第三方介入合同是明確第三方在合同履行過程中職責和責任的文件。5.附件五：違約金計算標準要求：違約金計算標準應明確違約金的計算公式、適用范圍、金額等。說明：違約金計算標準是明確違約金計算規(guī)則的文件，用于在違約情況下計算違約金。6.附件六：爭議解決流程要求：爭議解決流程應明確爭議解決的步驟、時限、仲裁機構等。說明：爭議解決流程是明確爭議解決方式的文件，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金；未按約定用途使用商鋪；未提供必要的合同履行條件；故意破壞商鋪設施；乙方違約：未按時支付租金；未按約定用途使用商鋪；擅自轉租商鋪；故意破壞商鋪設施；第三方違約：未履行合同約定的職責；故意泄露商業(yè)秘密；故意損害甲方或乙方的合法權益。2.責任認定標準：甲方違約：未按時支付租金：應支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]%；未按約定用途使用商鋪：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：未按時支付租金：應支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]%；未按約定用途使用商鋪：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：未履行合同約定的職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；故意泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失；故意損害甲方或乙方的合法權益：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%；若乙方擅自轉租商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；若第三方未履行合同約定的職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。全文完。2024年度商鋪租賃合同包含節(jié)假日臨時租賃收益分成1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.節(jié)假日臨時租賃6.1臨時租賃申請6.2臨時租賃審批6.3臨時租賃費用6.4臨時租賃收益分成7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3保養(yǎng)責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件說明13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________2.租賃物基本情況2.1商鋪位置：_________2.2商鋪面積：_________平方米2.3商鋪結構：_________2.4商鋪設施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前_________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2支付時間：每月______日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件一4.4違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_________元的違約金。5.租金調整5.1調整條件：若市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不得超過市場租金水平變化幅度的_______%。5.2調整方式：雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定調整后的租金。5.3調整通知：租金調整后，出租方需在調整后的第一個支付周期內通知承租方。6.節(jié)假日臨時租賃6.1臨時租賃申請：承租方如需在節(jié)假日臨時租賃商鋪，需提前_________日向出租方提出申請。6.2臨時租賃審批：出租方收到臨時租賃申請后，需在_________日內予以審批。6.3臨時租賃費用：臨時租賃費用為_________元/天，由承租方一次性支付。6.4臨時租賃收益分成：臨時租賃期間的收益，雙方按照_________比例分成，具體分成比例見附件二。7.租賃物使用7.1使用范圍：承租方僅限于在商鋪內從事_________業(yè)務。7.3使用責任：承租方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結構或設施。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責商鋪主體結構、公共設施和設備的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2出租方應在接到承租方報修通知后______小時內響應，并在______天內完成維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責商鋪內部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中造成商鋪設施損壞的，應負責修復或賠償。8.3保養(yǎng)責任8.3.1承租方應按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行商鋪的定期保養(yǎng)。8.3.2承租方應保持商鋪內外環(huán)境的清潔，防止污染和損壞。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額_______%的違約金。9.1.2若承租方擅自改變商鋪結構或設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供合格的租賃物，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任。9.2.2若出租方未履行維修責任，導致承租方無法正常使用商鋪，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_________10.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)爭議解決機構制定的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行善后處理。11.3解除通知11.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：租金支付賬戶信息12.1.2附件二：臨時租賃收益分成比例12.2附件說明12.2.1附件一和附件二為本合同的有效組成部分。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、擔保方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因其過失或疏忽導致合同一方或雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同中約定的責任限額。15.2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務或參與的范圍，對于合同中未明確由第三方承擔的責任，第三方不承擔責任。15.3.2第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入前，甲方和乙方應將第三方的基本信息、服務內容和責任限額等告知對方。15.5第三方權利義務15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，具體費用標準和支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定。15.5.2第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的專業(yè)服務符合行業(yè)標準和甲方、乙方的合理要求。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。15.6.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響本合同的履行，并在第三方介入期間對第三方提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定配合第三方工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，第三方在甲方委托的范圍內行使權利，履行義務。17.1.2第三方在履行本合同時，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是咨詢與服務的關系，第三方在乙方提供的服務范圍內行使權利，履行義務。17.2.2第三方在履行本合同時，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關系，但第三方在履行本合同時，應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租金支付賬戶信息要求：包含出租方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：用于承租方支付租金，確?？铐棞蚀_到賬。2.附件二：臨時租賃收益分成比例要求：明確約定節(jié)假日臨時租賃收益分成比例，包括甲方和乙方各自的比例。說明：作為合同的一部分，用于計算節(jié)假日臨時租賃收益分成。3.附件三：商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內所有設施，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為合同附件，用于明確商鋪設施情況，便于維修和保養(yǎng)。4.附件四：維修保養(yǎng)指南要求：提供商鋪的日常維護和保養(yǎng)指南，包括清潔、保養(yǎng)、維修等操作步驟。說明：作為合同附件，指導承租方正確使用和維護商鋪設施。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更原因、變更內容等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、規(guī)則和費用等。說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變商鋪結構或設施違反租賃物使用規(guī)定未履行維修保養(yǎng)責任2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經另一方確認；違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為；違約行為對合同履行造成實質性影響。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付租金，逾期______日，應向乙方支付相當于租金總額_______%的違約金。乙方擅自改變商鋪結構，造成損失，應承擔相應的賠償責任。承租方違反租賃物使用規(guī)定，導致商鋪設施損壞，應負責修復或賠償。甲方未履行維修保養(yǎng)責任，導致商鋪設施損壞，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商鋪租賃合同包含節(jié)假日臨時租賃收益分成2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方身份證明1.4乙方身份證明2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4相關費用包括5.節(jié)假日臨時租賃5.1節(jié)假日臨時租賃定義5.2臨時租賃申請流程5.3臨時租賃租金5.4臨時租賃期限6.收益分成6.1收益分成比例6.2收益分成計算方法6.3收益分成支付時間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制8.3商鋪維護責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同附件12.2附件二：商鋪使用規(guī)范附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方法定代表人姓名，甲方身份證號碼，甲方地址。1.2合同乙方：乙方全稱，乙方法定代表人姓名，乙方身份證號碼，乙方地址。1.3甲方身份證明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，法定代表人身份證復印件。1.4乙方身份證明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，法定代表人身份證復印件。2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址：具體詳細地址，如省市區(qū)街道號。2.2商鋪面積：具體面積，如100平方米。2.3商鋪用途：明確商鋪用于何種經營，如零售、餐飲等。2.4商鋪裝修情況：商鋪裝修狀況描述，如全新裝修、部分裝修等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：具體日期，如2024年1月1日。3.2租賃結束日期：具體日期，如2027年12月31日。3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。4.租金及相關費用4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月的日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月的日。4.4相關費用包括：物業(yè)管理費、水電費、稅費等，具體費用按實際發(fā)生計算。5.節(jié)假日臨時租賃5.1節(jié)假日臨時租賃定義：節(jié)假日臨時租賃指在法定節(jié)假日期間，乙方為臨時需求租賃商鋪的行為。5.2臨時租賃申請流程：乙方需提前天向甲方提出臨時租賃申請，經甲方同意后方可進行臨時租賃。5.3臨時租賃租金：臨時租賃租金為每月租金的%，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.4臨時租賃期限：臨時租賃期限不超過天，具體期限由雙方協(xié)商確定。6.收益分成6.1收益分成比例：節(jié)假日臨時租賃產生的收益，甲乙雙方按照%的比例分成。6.2收益分成計算方法：每月節(jié)假日臨時租賃收益，扣除相關費用后，按照約定比例進行分成。6.3收益分成支付時間：每月的日支付上一個月的節(jié)假日臨時租賃收益分成。8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍：乙方僅限于在商鋪內進行約定的商業(yè)活動，不得改變商鋪的結構和用途。8.2商鋪使用限制：乙方不得進行任何違法活動，不得損害公共安全，不得影響相鄰商戶的正常經營。8.3商鋪維護責任：乙方負責保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪；9.1.2乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿后，合同自然終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離商鋪，并承擔由此產生的所有費用。甲方應退還乙方剩余的租金及押金。10.違約責任10.1違約行為定義：任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算：違約金的計算方式為每月租金的%，具體金額根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同附件12.1.1商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖12.1.2商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃合同補充條款12.2附件二：商鋪使用規(guī)范附件12.2.1商鋪使用規(guī)范附件一：商鋪使用規(guī)范細則12.2.2商鋪使用規(guī)范附件二：商鋪裝修標準13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：合同簽訂日期。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。1.2.1為甲方提供商鋪租賃信息的收集與發(fā)布；1.2.2為乙方提供商鋪租賃咨詢服務；1.2.3對商鋪進行評估、監(jiān)理等技術服務；1.2.4在合同履行過程中，協(xié)助解決爭議。2.甲乙雙方的額外條款2.1甲方在引入第三方時，應事先征得乙方的同意。2.2乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務信息；3.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3第三方在提供服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；3.1.4第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便完成其服務；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權在合同約定的范圍內，獨立行使自己的權利。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的%。4.2在第三方責任范圍內，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應的損失，但賠償金額不超過責任限額。4.3超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的關系：5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；5.1.2第三方對甲方的責任，由雙方協(xié)議約定；5.1.3第三方對甲方的服務內容，由雙方協(xié)議約定。5.2第三方與乙方之間的關系：5.2.1第三方與乙方之間的關