2025同意以此為范本廠房租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租廠房用于（用途），租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方約定租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及遵守法律法規(guī)3.1乙方應(yīng)按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進行非法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責廠房及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負責自身使用的設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為租賃的廠房及設(shè)備辦理保險，并將保險公司、保險合同等相關(guān)信息告知甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同解除及違約責任6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。6.2乙方逾期支付租金、違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日請甲乙雙方嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。注意事項及解決辦法：1.確保合同信息的準確性：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細核對合同中的各項信息，包括廠房地址、面積、租金、租賃期限等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對錯誤的條款進行修改，并在合同上重新簽字確認。2.明確租金支付時間及方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。解決辦法：甲方在合同中明確租金支付時間及方式，乙方按照約定履行支付義務(wù)。如有逾期，甲方按照合同約定收取滯納金。3.合法使用廠房：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。解決辦法：甲方在合同中明確乙方使用的范圍和限制，乙方按照約定使用廠房。如有違反，甲方要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.保險辦理：乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為租賃的廠房及設(shè)備辦理保險，并將保險公司、保險合同等相關(guān)信息告知甲方。解決辦法：乙方在簽訂合同后__天內(nèi)辦理保險，并將相關(guān)信息告知甲方。如乙方未按時辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并對廠房進行出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的廠房租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。6.保險：指乙方為租賃的廠房及設(shè)備辦理的保險，以保障雙方的合法權(quán)益。7.違約金：指乙方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向甲方支付的賠償金。8.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑進行解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其廠房出租給乙方（承租方）使用的場景。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）廠房，并按照約定用途進行使用的場景。補充條款：1.廠房附屬設(shè)施：包括但不限于廠房內(nèi)的供電、供水、排水、供暖等設(shè)施。2.維修責任：甲方負責廠房及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)；乙方負責自身使用的設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保在廠房內(nèi)的生產(chǎn)、作業(yè)安全。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染。5.房屋登記：甲方應(yīng)向乙方出示廠房的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以證明甲方對廠房享有合