2024商鋪轉(zhuǎn)租前場地勘察及租賃條件確認(rèn)三方協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)租前場地勘察及租賃條件確認(rèn)三方協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議各方基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3原租賃方基本信息2.場地勘察事項(xiàng)2.1勘察時(shí)間及方式2.2勘察內(nèi)容2.3勘察結(jié)果記錄3.租賃條件確認(rèn)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4租賃用途及限制4.租賃場地現(xiàn)狀4.1場地面積及結(jié)構(gòu)4.2設(shè)施設(shè)備狀況4.3附屬設(shè)施情況5.租賃合同變更及終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.法律適用8.1合同簽訂地8.2適用法律8.3爭議解決法律適用9.通知送達(dá)9.1通知方式9.2通知送達(dá)地址9.3通知送達(dá)時(shí)間10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議各方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3原租賃方基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3住所地：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5電子郵箱：_______2.場地勘察事項(xiàng)2.1勘察時(shí)間及方式2.1.1勘察時(shí)間：_______2.1.2勘察方式：實(shí)地勘察2.2勘察內(nèi)容2.2.1場地面積及結(jié)構(gòu)2.2.2設(shè)施設(shè)備狀況2.2.3附屬設(shè)施情況2.3勘察結(jié)果記錄2.3.1勘察結(jié)果記錄表2.3.2勘察結(jié)果確認(rèn)簽字3.租賃條件確認(rèn)3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_______3.2.2支付方式：_______3.3押金及退還條件3.3.1押金金額：_______3.3.2退還條件：_______3.4租賃用途及限制3.4.1租賃用途：_______3.4.2租賃限制：_______4.租賃場地現(xiàn)狀4.1場地面積及結(jié)構(gòu)4.1.1場地面積：_______4.1.2結(jié)構(gòu)類型：_______4.2設(shè)施設(shè)備狀況4.2.1設(shè)施設(shè)備清單4.2.2設(shè)施設(shè)備使用狀況4.3附屬設(shè)施情況4.3.1附屬設(shè)施清單4.3.2附屬設(shè)施使用狀況5.租賃合同變更及終止5.1合同變更條件5.1.1變更條件：_______5.2合同終止條件5.2.1終止條件：_______5.3合同解除程序5.3.1解除程序：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1解決方式：_______6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議解決程序6.3.1解決程序：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約賠償計(jì)算7.3.1賠償計(jì)算：_______8.法律適用8.1合同簽訂地：_______8.2適用法律：中華人民共和國法律8.3爭議解決法律適用：中華人民共和國法律，并根據(jù)相關(guān)國際慣例9.通知送達(dá)9.1通知方式：書面通知9.2通知送達(dá)地址9.2.1租賃方送達(dá)地址：_______9.2.2轉(zhuǎn)租方送達(dá)地址：_______9.2.3原租賃方送達(dá)地址：_______9.3通知送達(dá)時(shí)間9.3.1送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起_______個(gè)工作日內(nèi)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同內(nèi)容經(jīng)原租賃方認(rèn)可10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同解除程序10.3.1提前_______個(gè)工作日書面通知對方10.3.2雙方共同確認(rèn)解除事宜11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1場地勘察結(jié)果記錄表11.1.2租賃場地現(xiàn)狀清單11.1.3設(shè)施設(shè)備清單11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議12.3合同解除程序12.3.1合同解除應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署方式13.3.1雙方代表簽字蓋章13.3.2原租賃方代表簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1原租賃方保存一份14.2.2租賃方保存一份14.2.3轉(zhuǎn)租方保存一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的咨詢、服務(wù)、評估等符合合同要求。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其完成合同約定的職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.2.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立立場，協(xié)助解決爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。17.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方賠償損失。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可按原合同約定的解除程序解除合同。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按原合同約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方介入后的合同附件包括：22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議22.1.2第三方服務(wù)協(xié)議22.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議1.1詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、目的和預(yù)期成果。協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的時(shí)間范圍和費(fèi)用安排。協(xié)議應(yīng)包含第三方在合同履行中的保密條款。2.第三方服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方服務(wù)的交付時(shí)間和方式。服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方在服務(wù)過程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方在違約情況下的賠償責(zé)任和賠償方式。協(xié)議應(yīng)包含第三方在不可抗力情況下的免責(zé)條款。協(xié)議應(yīng)明確雙方在責(zé)任認(rèn)定和爭議解決方面的程序。4.場地勘察結(jié)果記錄表4.1詳細(xì)要求和說明：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄場地勘察的時(shí)間和地點(diǎn)。記錄表應(yīng)包含場地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等信息。記錄表應(yīng)記錄勘察中發(fā)現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)評估。記錄表應(yīng)由勘察人和雙方代表簽字確認(rèn)。5.租賃場地現(xiàn)狀清單5.1詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等信息。清單應(yīng)記錄設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、使用狀況等。清單應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.設(shè)施設(shè)備清單6.1詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。清單應(yīng)記錄設(shè)施設(shè)備的安裝位置和使用說明。清單應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金。1.2轉(zhuǎn)租方未按約定條件轉(zhuǎn)租場地。1.3原租賃方未按約定時(shí)間或方式退還押金。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響程度進(jìn)行。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮雙方在違約行為中的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的_______%。3.2轉(zhuǎn)租方未按約定條件轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)向原租賃方支付違約金，違約金金額為_______元。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_______元。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)租前場地勘察及租賃條件確認(rèn)三方協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的1.3勘察時(shí)間及地點(diǎn)1.4勘察內(nèi)容1.5勘察方式1.6勘察費(fèi)用及支付方式2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整2.4押金及退還3.1租賃用途3.2使用限制3.3維修責(zé)任3.4設(shè)施設(shè)備3.5違約責(zé)任4.1物業(yè)管理4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4不可抗力5.1爭議解決5.2法律適用6.1協(xié)議生效6.2通知與送達(dá)6.3協(xié)議變更6.4協(xié)議解除6.5合同附件7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議解除程序7.3解除后的權(quán)利義務(wù)8.1保密條款9.1協(xié)議解除后的處理9.2知識產(chǎn)權(quán)9.3合同解除的后果10.1本合同未盡事宜10.2合同解釋10.3協(xié)議解除后的后續(xù)事宜11.1爭議解決方式11.2合同解除后的處理11.3知識產(chǎn)權(quán)11.4合同解除的后果12.1本合同未盡事宜12.2合同解釋12.3協(xié)議解除后的后續(xù)事宜13.1爭議解決方式13.2合同解除后的處理13.3知識產(chǎn)權(quán)13.4合同解除的后果14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋14.3協(xié)議解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的1.2.1本協(xié)議標(biāo)的為位于[標(biāo)的物地址]的商鋪，面積[商鋪面積]平方米，租賃用途為[商鋪用途]。1.3勘察時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1勘察時(shí)間：[具體勘察日期]。1.3.2勘察地點(diǎn)：[標(biāo)的物地址]。1.4勘察內(nèi)容1.4.1檢查商鋪的建筑物結(jié)構(gòu)、承重情況。1.4.2檢查商鋪的設(shè)施設(shè)備狀況，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)備等。1.4.3檢查商鋪的租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納、公共區(qū)域維護(hù)等情況。1.5勘察方式1.5.1雙方共同參與勘察，并簽署勘察記錄。1.5.2中介方負(fù)責(zé)組織勘察活動，并提供必要的勘察工具。1.6勘察費(fèi)用及支付方式1.6.1勘察費(fèi)用由出租方承擔(dān)。1.6.2勘察費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.1租賃期限2.1.1租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。2.2.2支付方式：每月[具體支付日]前支付至出租方指定賬戶。2.3租金調(diào)整2.3.1租金調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.4押金及退還2.4.1押金金額：人民幣[押金金額]元。2.4.2押金退還：租賃期滿后，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還。3.1租賃用途3.1.1租賃用途僅限于[商鋪用途]，不得擅自改變用途。3.2使用限制3.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.3維修責(zé)任3.3.1租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。3.3.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.4設(shè)施設(shè)備3.4.1出租方保證商鋪設(shè)施設(shè)備的完好。3.4.2租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好地交還出租方。4.1物業(yè)管理4.1.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的管理工作。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.2.1承租方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)投保商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。4.4不可抗力4.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。5.1爭議解決5.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1保密條款8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露協(xié)議內(nèi)容。9.1協(xié)議解除后的處理9.1.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.1.2承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并退還出租方提供的所有物品。9.1.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。10.1本合同未盡事宜10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同解釋10.2.1本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.3協(xié)議解除后的后續(xù)事宜10.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物物的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2合同解除后的處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。11.3知識產(chǎn)權(quán)11.3.1雙方對本協(xié)議中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利，未經(jīng)對方同意，不得擅自披露或使用。11.4合同解除的后果11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.1本合同未盡事宜12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同解釋12.2.1本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3協(xié)議解除后的后續(xù)事宜12.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物物的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.3知識產(chǎn)權(quán)13.3.1雙方對本協(xié)議中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利，未經(jīng)對方同意，不得擅自披露或使用。13.4合同解除的后果13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。14.1本合同未盡事宜14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.2發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.1.3需要第三方對合同標(biāo)的進(jìn)行評估、鑒定或檢查；15.2.1.4其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；15.3.2.2第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失；15.3.2.3第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.1.3在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.4.2.1按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或意見；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.5.1.3第三方的責(zé)任限額；15.5.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；15.5.1.5第三方的保密義務(wù)；15.5.1.6第三方介入的時(shí)間表和流程；15.5.1.7第三方介入的結(jié)果和報(bào)告。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來。15.6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或意見提供，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.6.3第三方在提供服務(wù)或意見時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.4第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.7第三方介入的變更和解除15.7.1如第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。15.7.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.8.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。15.9第三方介入的法律責(zé)任15.9.1第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：作為本協(xié)議的附件，商鋪?zhàn)赓U合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.附件二：商鋪現(xiàn)場勘察記錄要求：詳細(xì)記錄商鋪的現(xiàn)場勘察情況，包括設(shè)施設(shè)備狀況、建筑物結(jié)構(gòu)等。說明：作為本協(xié)議的附件，勘察記錄用于證明雙方對商鋪現(xiàn)狀的共識。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：作為本協(xié)議的附件，第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本協(xié)議的基礎(chǔ)文件。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。說明：作為本協(xié)議的附件，支付憑證用于證明租金的支付情況。5.附件五：押金退還憑證要求：記錄押金退還的金額、日期和原因。說明：作為本協(xié)議的附件，退還憑證用于證明押金的退還情況。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)的繳納金額、日期和繳納方式。說明：作為本協(xié)議的附件，繳納憑證用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。7.附件七：設(shè)施設(shè)備維修記錄要求：記錄商鋪設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等。說明：作為本協(xié)議的附件，維修記錄用于證明維修責(zé)任的履行情況。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議解決的協(xié)商過程、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明：作為本協(xié)議的附件，爭議解決文件用于證明爭議的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期付款天數(shù)，每日支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的千分之五的違約金。示例說明：如租金為每月10000元，逾期付款5天，則應(yīng)支付250元的違約金。2.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于租金總額的20%的違約金。示例說明：如租金總額為12萬元，則需支付2.4萬元的違約金。3.違約行為：未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)因未按約定維護(hù)商鋪而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如修復(fù)費(fèi)用為5000元，則承租方需承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)損失50%的違約金。示例說明：如因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失10000元，則違約方需支付5000元的違約金。5.違約行為：未按約定時(shí)間退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需支付相當(dāng)于押金金額的10%的違約金。示例說明：如押金為10000元，則違約方需支付1000元的違約金。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)租前場地勘察及租賃條件確認(rèn)三方協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.場地勘察4.1勘察時(shí)間4.2勘察內(nèi)容4.3勘察報(bào)告5.租賃條件確認(rèn)5.1租賃合同條款5.2附屬設(shè)施及設(shè)備5.3裝修及設(shè)施狀況6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.交付及驗(yàn)收7.1場地交付時(shí)間7.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效及修改11.合同附件11.1場地勘察報(bào)告11.2租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方法定代表人：1.3.3中介方聯(lián)系方式：2.場地信息2.1場地地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3詳細(xì)地址：2.2場地面積：2.2.1總面積：2.2.2使用面積：2.3場地用途：2.3.1主要用途：2.3.2允許用途：2.4場地現(xiàn)狀：2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：2.4.2裝修狀況：2.4.3設(shè)備狀況：3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限：3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：3.1.2轉(zhuǎn)租終止日期：3.2租金金額：3.2.1基礎(chǔ)租金：3.2.2增值租金：3.3租金支付方式：3.3.1支付周期：3.3.2支付方式：3.4租金調(diào)整機(jī)制：3.4.1調(diào)整頻率：3.4.2調(diào)整依據(jù)：4.場地勘察4.1勘察時(shí)間：4.1.1勘察日期：4.1.2勘察時(shí)間：4.2勘察內(nèi)容：4.2.1建筑結(jié)構(gòu)安全：4.2.2電路、管道設(shè)施：4.2.3裝修及設(shè)備狀況：4.3勘察報(bào)告：4.3.1勘察報(bào)告內(nèi)容：4.3.2勘察報(bào)告簽署：5.租賃條件確認(rèn)5.1租賃合同條款：5.1.1租賃期限：5.1.2租金支付：5.1.3場地使用：5.2附屬設(shè)施及設(shè)備：5.2.1附屬設(shè)施清單：5.2.2設(shè)備清單：5.3裝修及設(shè)施狀況：5.3.1裝修狀況描述：5.3.2設(shè)施狀況描述：6.保證金6.1保證金金額：6.1.1保證金總額：6.2保證金支付方式：6.2.1保證金支付時(shí)間：6.2.2保證金支付賬戶：6.3保證金退還條件：6.3.1退還條件：6.3.2退還流程：7.交付及驗(yàn)收7.1場地交付時(shí)間：7.1.1交付日期：7.1.2交付時(shí)間：7.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2驗(yàn)收程序：7.3驗(yàn)收報(bào)告：7.3.1驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容：7.3.2驗(yàn)收報(bào)告簽署：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變場地用途；8.1.3承租方損壞場地設(shè)施；8.1.4出租方未按時(shí)交付場地；8.1.5出租方未提供合同約定的附屬設(shè)施；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約時(shí)，應(yīng)向出租方支付違約金；8.2.2出租方違約時(shí)，應(yīng)向承租方支付違約金；8.3違約賠償8.3.1違約金金額為租金總額的5%；8.3.2若違約行為導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會；9.2.2人民法院；9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；10.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)；10.3合同生效及修改10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2本合同任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.合同附件11.1場地勘察報(bào)告；11.2租賃合同；11.3其他相關(guān)文件。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3發(fā)生不可抗力事件；12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前30天書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施；12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用；12.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的履行。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3發(fā)生不可抗力事件；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前30天書面通知對方終止合同；13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用；13.3.2合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的履行。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日；14.2簽署地點(diǎn)：____；14.3簽署人員：14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2承租方代表（簽字）：14.3.3中介方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方和中介方之外的，根據(jù)本合同約定，為達(dá)成特定目的而介入合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守本合同條款，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其介入目的和甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過本合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其介入合同中的職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方介入程序15.6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.6.2.1第三方介入的目的和范圍；15.6.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.6.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；15.6.2.4第三方的責(zé)任限額；15.6.2.5第三方的退出機(jī)制。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同過程中，不違反任何法律法規(guī)和本合同條款。16.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：17.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議調(diào)整；17.2.2第三方與中介方之間的關(guān)系由中介