建筑工藝實踐培訓室租賃合同

建筑工藝實踐培訓室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及設施1.2乙方租賃的培訓室僅用于建筑工藝實踐培訓及相關活動，不得用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉賬，每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離培訓室，并將培訓室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的培訓室設施、設備使用說明進行合理使用，不得擅自改變設施、設備用途，不得損害甲方財產(chǎn)。4.2乙方應遵守培訓室的各項管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。4.3乙方在租賃期間如需進行設施、設備改造或增容，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增容所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、保險及責任5.1乙方應在租賃開始前向保險公司投保，確保培訓室及內(nèi)部設施、設備的安全，并承擔因保險事故造成的損失。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故、火災等意外事件，應立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理。如因乙方使用不當導致的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常培訓活動，但甲方有權對乙方使用培訓室的情況進行監(jiān)督，確保培訓室的合理、安全使用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供培訓室或設施、設備不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：培訓室具體情況說明一、附件列表：1.培訓室具體情況說明2.培訓室設施、設備清單3.培訓室使用管理規(guī)定4.保險投保證明5.培訓活動計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供培訓室或設施、設備不符合約定：包括但不限于租賃的培訓室面積、位置、設施等與附件1中的培訓室具體情況說明不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按時足額支付租金，或支付方式不符合合同約定。3.乙方擅自改變設施、設備用途：乙方在使用培訓室過程中，未經(jīng)甲方同意，改變設施、設備的正常用途。4.乙方未遵守培訓室管理規(guī)定：乙方未按照附件3中的培訓室使用管理規(guī)定進行合理使用，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.乙方使用不當導致的安全事故：乙方在租賃期間因使用不當導致的安全事故，包括但不限于火災、設備損壞等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即培訓室的所有人或管理人。2.承租方：指乙方，即租賃培訓室的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用培訓室。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.培訓室設施、設備不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方按照附件2進行整改或提供相應補償。2.乙方支付租金困難：與乙方協(xié)商，制定合理的支付計劃；必要時可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變設施、設備用途：立即制止并告知甲方，要求乙方恢復設施、設備原狀；必要時可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守培訓室管理規(guī)定：及時制止并告知甲方，要求乙方按照附件3進行整改；情節(jié)嚴重者，可依法解除合同。5.乙方使用不當導致的