住宅小區(qū)消防維保招投標(biāo)案例

住宅小區(qū)消防維保招投標(biāo)案例合同編號：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），需對小區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)和檢查，以確保消防設(shè)施的安全運行；乙方具備消防設(shè)施維修、保養(yǎng)和檢查的資質(zhì)，愿為甲方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效的消防設(shè)施維修、保養(yǎng)和檢查服務(wù)。1.3乙方在服務(wù)期間，應(yīng)隨時響應(yīng)甲方的緊急維修需求，確保消防設(shè)施的安全運行。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供的消防設(shè)施維修、保養(yǎng)和檢查服務(wù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)周期和時間節(jié)點，完成相應(yīng)的維修、保養(yǎng)和檢查工作。3.3乙方應(yīng)保證維修、保養(yǎng)和檢查過程中，不損害甲方的財產(chǎn)和利益，不對其他業(yè)主的生活造成影響。第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維修、保養(yǎng)和檢查服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的____%；（2）服務(wù)期限內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量，支付乙方服務(wù)費用的剩余部分。4.3乙方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費用（如材料費、交通費等），甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修、保養(yǎng)和檢查工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件8.消防設(shè)施維修、保養(yǎng)和檢查方案9.服務(wù)費用明細(xì)表10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修、保養(yǎng)和檢查工作的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中，如有違反法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司）。2.乙方：指具備消防設(shè)施維修、保養(yǎng)和檢查資質(zhì)的公司。3.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和救援的各種設(shè)備、設(shè)施和器材。4.維修：指對消防設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)、更換零部件等保養(yǎng)工作。5.保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等維護工作。6.檢查：指對消防設(shè)施的安全性能、運行狀況進(jìn)行檢查和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在服務(wù)過程中，出現(xiàn)維修質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費用。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追討欠款。3.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，需要乙方立即維修。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)隨時響應(yīng)甲方需求，安排維修人員上門處理。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)消防設(shè)施定期維修、保養(yǎng)和檢查。2.住宅