醫(yī)院租賃住房合同樣本

醫(yī)院租賃住房合同樣本合同編號：__________醫(yī)院租賃住房合同出租方：醫(yī)院名稱：__________醫(yī)院地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及設(shè)施無損壞，承租方同意將押金無息退還。五、使用及維修5.1承租方須合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由出租方負(fù)責(zé)。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除合同。如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，承租方應(yīng)支付一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（簽字）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.物業(yè)管理規(guī)定5.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方未經(jīng)對方同意，單方面提前解除合同。2.未支付租金：承租方未按照合同約定時間支付租金。3.未合理使用房屋及設(shè)施：承租方未按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋及設(shè)施。4.損壞房屋及設(shè)施：承租方在租賃期內(nèi)故意或過失損壞房屋及設(shè)施。5.未支付押金：承租方未按照合同約定支付押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時間段。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)提醒承租方支付租金，如承租方仍不支付，出租方可依法追討租金。2.問題：承租方未合理使用房屋及設(shè)施。解決辦法：出租方應(yīng)提醒承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如承租方仍不改正，出租方可要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明損壞原因，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人