2025農(nóng)村廠房出租合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1廠房位于，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房僅限于從事（填寫租賃用途）活動。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有必要，可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：核實對方的身份信息，確保合同雙方的權(quán)益。2.明確廠房的描述和租賃用途，避免因使用不當導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細填寫廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，并在合同中明確租賃用途。3.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問題。解決辦法：明確規(guī)定乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.雙方應(yīng)按時履行合同約定的維修責任，避免因維修責任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確維修責任的承擔方及具體條款。5.乙方應(yīng)投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并保證保險單的有效性。解決辦法：要求乙方在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)投保，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.如雙方提前解除合同，應(yīng)遵守合同約定的違約金支付規(guī)定。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的違約金支付標準及時間。7.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并向他人提供租賃的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費用。6.租賃用途：指乙方租賃廠房的目的和范圍。7.維修責任：指對廠房及附屬設(shè)施進行正常維護和維修的責任。8.保險：指為廠房及附屬設(shè)施投保，以防止損失和損害的一種經(jīng)濟保障方式。9.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的一部分費用。10.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村廠房出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.適用于廠房租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)分配和履行。3.用于規(guī)范廠房租賃過程中的維修、保險、違約等方面的規(guī)定。補充條款：1.廠房的使用范圍和限制：明確乙方在使用廠房時不得違反的相關(guān)規(guī)定，如環(huán)保、安全生產(chǎn)等要求。解決辦法：在合同中增加相關(guān)條款，明確規(guī)定乙方的使用范圍和限制。2.廠房的維修和保養(yǎng)：詳細列明雙方在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責任。解決辦法：在合同中增加專門條款，詳細規(guī)定雙方的維修和保養(yǎng)責任。3.租金調(diào)整機制：當市場行情發(fā)生變化時，如何調(diào)整租金的具體辦法。解決辦法：在合同中增加租金調(diào)整機制的條款，明確調(diào)整的條件和方式。4.提前解除合同的條件和違約金計算方式：詳細規(guī)定提前解除合同的條件和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中增加提前解除合同的條款，明確條件和違約金計算方式。5.爭議解決方式：當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取