音樂(lè)制作大院租賃合同

音樂(lè)制作大院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其音樂(lè)制作大院租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方音樂(lè)制作大院進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方出租的音樂(lè)制作大院位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方音樂(lè)制作大院的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。2.2租賃期間，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。三、租賃用途3.1乙方租賃甲方音樂(lè)制作大院僅限于進(jìn)行音樂(lè)制作、錄音、排練等相關(guān)活動(dòng)。3.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證音樂(lè)制作大院的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常開(kāi)展租賃活動(dòng)。4.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)music制作大院的物業(yè)管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂(lè)制作大院租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及視頻資料5.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.租賃費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.物業(yè)管理協(xié)議9.安全責(zé)任承諾書(shū)10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。3.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。6.甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地安全、衛(wèi)生問(wèn)題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有音樂(lè)制作大院的所有權(quán)，并將其租賃給乙方使用。2.承租方：指乙方，租賃甲方音樂(lè)制作大院進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方音樂(lè)制作大院的時(shí)長(zhǎng)，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租賃費(fèi)用：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方音樂(lè)制作大院。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理：指甲方在租賃期間對(duì)音樂(lè)制作大院的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。3.問(wèn)題：乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供基礎(chǔ)設(shè)施，如導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)制作公司租賃場(chǎng)地進(jìn)行音樂(lè)制作、錄音、排練等活動(dòng)。2.個(gè)