2025合同樣例物業(yè)廣告位租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廣告位基本信息1.1廣告位位置：1.2廣告位面積：1.3廣告位使用范圍：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元/月。3.2乙方每月底前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)按照我國廣告法律法規(guī)的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3甲方有權(quán)拒絕乙方提交的廣告內(nèi)容，如乙方提交的廣告內(nèi)容不符合我國廣告法律法規(guī)的規(guī)定或甲方認(rèn)為可能影響甲方聲譽(yù)、品牌形象的。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告位的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得私自改動(dòng)廣告位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的逾期違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。解決辦法：乙方應(yīng)按照我國廣告法律法規(guī)的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.租賃期限及租金支付。解決辦法：本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。乙方每月底前支付當(dāng)月租金。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。3.維修及保養(yǎng)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告位的安全穩(wěn)定運(yùn)行。乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得私自改動(dòng)廣告位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.合同的變更和解除。解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.違約責(zé)任。解決辦法：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的逾期違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有物業(yè)廣告位并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方物業(yè)廣告位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)廣告位的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方物業(yè)廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.廣告內(nèi)容：指乙方在甲方物業(yè)廣告位上投放的廣告素材。6.維修及保養(yǎng)：指甲方對物業(yè)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場合：1.物業(yè)廣告位出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于各類物業(yè)廣告位租賃業(yè)務(wù)，如戶外廣告位、商場廣告位、地鐵站廣告位等。3.適用于短期租賃和長期租賃。補(bǔ)充條款：1.廣告位使用范圍的具體描述。2.廣告位的具體尺寸、朝向和視距等詳細(xì)信息。3.廣告位的施工和拆卸時(shí)間、方式及責(zé)任分配。4.乙方在廣告位上進(jìn)行施工、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)時(shí)的安全措施和環(huán)境保護(hù)要求。5.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同的具體條款。6.租金調(diào)整的具體條件和辦法。7.甲方對乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。8.甲方對乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行修改、撤銷或拒絕的權(quán)利及具體操作流程。9.乙方在租賃期間對廣告位進(jìn)行裝修、改造或增加附屬設(shè)施的具體規(guī)定。10.合同的解除、終止和違約的具體條款。附件列表：1.廣告位位置、尺寸、朝向等詳細(xì)信息的示意圖。2.乙方廣告內(nèi)容的樣本或設(shè)計(jì)稿。3.甲方提供的廣告位設(shè)施清單和功能說