2025出租屋合同范本范文

?合同編號(hào)：合同簽訂日期：年__月__日名稱(chēng)（或姓名）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)（或姓名）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。解決辦法：甲方需提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何未解決的權(quán)屬、租賃、債務(wù)等法律問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，按照合同約定支付滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.如合同提前解除或變更，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除或變更的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。解決辦法：甲方在乙方逾期未付租金的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求承租方支付租金。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)使用和居住出租房屋，并按約定支付租金。3.租賃期限：指雙方約定乙方有權(quán)使用和居住出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.見(jiàn)證人：指在合同簽訂過(guò)程中，親眼見(jiàn)證甲乙雙方簽字蓋章，并確認(rèn)合同內(nèi)容真實(shí)有效的人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)作為居住、辦公、商用等用途。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為甲方出租房屋給乙方。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃均可適用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用等。4.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.提前解除合同：雙方在合同期內(nèi)提前解除合同的條件、通知期限及違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋給第三方，如需轉(zhuǎn)租需提前通知甲方并征得同意。7.租賃押金退還：詳細(xì)說(shuō)明租賃期滿后，押金的退還程序及條件。8.違約金計(jì)算：明確雙方在違反合同約定時(shí)，違約金的計(jì)算方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.