2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與財(cái)產(chǎn)評(píng)估與折算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與財(cái)產(chǎn)評(píng)估與折算合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2房產(chǎn)定義1.3離婚協(xié)議定義1.4財(cái)產(chǎn)評(píng)估定義1.5折算定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)登記情況2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因3.2離婚雙方身份3.3離婚時(shí)間3.4離婚財(cái)產(chǎn)分配3.5離婚子女撫養(yǎng)4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估程序4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估時(shí)間4.4評(píng)估費(fèi)用4.5評(píng)估報(bào)告5.財(cái)產(chǎn)折算方法5.1折算原則5.2折算時(shí)間5.3折算依據(jù)5.4折算結(jié)果5.5折算報(bào)告6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：離婚協(xié)議9.3附件三：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.4附件四：財(cái)產(chǎn)折算報(bào)告10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份證明10.4簽署手續(xù)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3變更與解除的生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋13.3法律變更14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義本合同中所稱“甲方”指女方，男方在本合同中未直接出現(xiàn)，但所有條款均適用于男方。1.2房產(chǎn)定義本合同所稱“房產(chǎn)”指甲方婚前購(gòu)置的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3離婚協(xié)議定義本合同所稱“離婚協(xié)議”指甲方與男方簽訂的離婚協(xié)議，內(nèi)容涵蓋離婚原因、財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。1.4財(cái)產(chǎn)評(píng)估定義本合同所稱“財(cái)產(chǎn)評(píng)估”指對(duì)甲方婚前房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定其在離婚財(cái)產(chǎn)分割中的價(jià)值。1.5折算定義本合同所稱“折算”指將甲方婚前房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值折算成貨幣形式，以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.4房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)已依法登記，登記人為甲方。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因甲方與男方因__________原因決定離婚。3.2離婚雙方身份甲方為女方，男方為_(kāi)_________。3.3離婚時(shí)間甲方與男方約定離婚時(shí)間為_(kāi)_________。3.4離婚財(cái)產(chǎn)分配甲方婚前房產(chǎn)歸甲方所有，男方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.5離婚子女撫養(yǎng)甲方與男方約定離婚后子女由甲方撫養(yǎng)。4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估程序4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇甲方同意聘請(qǐng)__________機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估機(jī)構(gòu)將根據(jù)__________方法與標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)將在__________內(nèi)完成評(píng)估工作。4.4評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為_(kāi)_________，由甲方承擔(dān)。4.5評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)將出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.財(cái)產(chǎn)折算方法5.1折算原則財(cái)產(chǎn)折算將遵循公平、合理原則。5.2折算時(shí)間財(cái)產(chǎn)折算將在評(píng)估報(bào)告出具后__________內(nèi)完成。5.3折算依據(jù)財(cái)產(chǎn)折算將依據(jù)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行。5.4折算結(jié)果折算結(jié)果以人民幣_(tái)_________元計(jì)算。5.5折算報(bào)告折算報(bào)告將詳細(xì)記錄折算過(guò)程、折算結(jié)果等。6.合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同解除。6.3合同解除程序合同解除程序按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明附件一為甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。9.2附件二：離婚協(xié)議附件二為甲方與男方簽訂的離婚協(xié)議，詳細(xì)列明了離婚協(xié)議的各項(xiàng)內(nèi)容。9.3附件三：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。9.4附件四：財(cái)產(chǎn)折算報(bào)告附件四為折算機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)折算報(bào)告，包括折算依據(jù)、折算結(jié)果等。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時(shí)間為_(kāi)_________。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_________。10.3簽署人身份證明甲方簽署人須出示身份證原件，乙方簽署人須出示身份證原件及授權(quán)委托書。10.4簽署手續(xù)雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。11.合同變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.3變更與解除的生效變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定的情況下終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止生效合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同條款仍適用原法律，除非雙方另有約定。14.其他14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于：1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)；2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；3.咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_________元。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方要求全額賠償，直至第三方實(shí)際支付賠償款項(xiàng)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方在履行本合同時(shí)，不得：1.違反法律法規(guī)；2.侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；3.損害第三方的信譽(yù)。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。17.3第三方介入期限第三方介入期限為_(kāi)_________，自第三方介入之日起計(jì)算。17.4第三方介入終止若第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致或第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，則第三方介入終止。17.5第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：附件一需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、建筑面積等。2.附件二：離婚協(xié)議要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括離婚原因、財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)等。說(shuō)明：附件二應(yīng)詳細(xì)列明雙方在離婚協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。3.附件三：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：附件三應(yīng)客觀、公正地反映房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，并附有評(píng)估人員的簽名和機(jī)構(gòu)蓋章。4.附件四：財(cái)產(chǎn)折算報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的折算機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容包括折算依據(jù)、折算方法、折算結(jié)果等。說(shuō)明：附件四應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明折算過(guò)程，確保折算結(jié)果的合理性。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件五應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。6.附件六：通知與送達(dá)證明要求：提供通知和送達(dá)的證明文件，如快遞單、短信記錄、電子郵件等。說(shuō)明：附件六應(yīng)證明通知和送達(dá)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件；乙方未按約定提供離婚協(xié)議或相關(guān)證明文件；第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或折算報(bào)告；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?；?zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)折算，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例二：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例三：乙方未按離婚協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)及違約金。全文完。2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與財(cái)產(chǎn)評(píng)估與折算合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)登記2.4房產(chǎn)價(jià)值3.離婚協(xié)議3.1離婚原因3.2離婚協(xié)議內(nèi)容3.3離婚協(xié)議生效條件3.4離婚協(xié)議變更與解除4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告4.4評(píng)估費(fèi)用5.財(cái)產(chǎn)折算5.1折算依據(jù)5.2折算方法5.3折算結(jié)果5.4折算費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證6.4逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案時(shí)間11.3合同備案費(fèi)用12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同解釋13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表13.4簽訂程序14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：離婚協(xié)議14.3附件三：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.4附件四：財(cái)產(chǎn)折算明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方（女方）擁有一套位于（具體地址）的房產(chǎn)，甲方與乙方（男方）于（結(jié)婚登記日期）登記結(jié)婚。現(xiàn)因（離婚原因），雙方協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，并就婚前房產(chǎn)的處理事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方婚前房產(chǎn)在離婚后的所有權(quán)、價(jià)值評(píng)估、折算及財(cái)產(chǎn)分配等事宜，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方：（女方姓名）乙方：（男方姓名）1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至（財(cái)產(chǎn)折算及分配完成日期）止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方婚前房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方婚前房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對(duì)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.3房產(chǎn)登記甲方婚前房產(chǎn)已在（登記機(jī)關(guān)）登記，登記時(shí)間為（登記時(shí)間）。2.4房產(chǎn)價(jià)值甲方婚前房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣（評(píng)估價(jià)值）元。3.離婚協(xié)議3.1離婚原因雙方自愿離婚，離婚原因：（具體原因）。3.2離婚協(xié)議內(nèi)容雙方同意離婚，離婚協(xié)議內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。3.3離婚協(xié)議生效條件離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。3.4離婚協(xié)議變更與解除離婚協(xié)議在有效期內(nèi)如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同涉及的財(cái)產(chǎn)評(píng)估由（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行。4.2評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)將采用市場(chǎng)比較法對(duì)甲方婚前房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告作為本合同附件。4.4評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.財(cái)產(chǎn)折算5.1折算依據(jù)甲方婚前房產(chǎn)的折算依據(jù)為評(píng)估報(bào)告確定的評(píng)估價(jià)值。5.2折算方法甲方婚前房產(chǎn)的折算方法為：評(píng)估價(jià)值×（折算比例）。5.3折算結(jié)果甲方婚前房產(chǎn)的折算結(jié)果為人民幣（折算結(jié)果）元。5.4折算費(fèi)用折算費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.付款方式6.1付款時(shí)間甲方應(yīng)于（具體日期）前支付乙方（財(cái)產(chǎn)折算及分配金額）元。6.2付款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。6.3付款憑證甲方應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為付款依據(jù)。6.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的（逾期付款利率）作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)；（2）房產(chǎn)所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理財(cái)產(chǎn)折算及分配事宜，并妥善處理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同在房產(chǎn)所在地生效。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門備案。11.2合同備案時(shí)間本合同簽訂后（備案期限）內(nèi)完成備案手續(xù)。11.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)。12.其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤或無(wú)法通知，由責(zé)任方承擔(dān)。12.2不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。12.3合同附件（1）房產(chǎn)信息表；（2）離婚協(xié)議；（3）財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）財(cái)產(chǎn)折算明細(xì)表；（5）其他相關(guān)文件。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為（簽訂日期）。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。13.3簽訂代表甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）13.4簽訂程序本合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議后，由雙方代表簽字蓋章。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：離婚協(xié)議14.3附件三：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.4附件四：財(cái)產(chǎn)折算明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入條件（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行涉及第三方利益的；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解的。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方職責(zé)16.1第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、鑒定、調(diào)解等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違約行為的，及時(shí)通知甲乙雙方。16.2第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)（責(zé)任限額金額）元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合同履行的輔助關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求提供服務(wù)，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。18.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行；（2）第三方與其他方（如政府、其他第三方等）之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)或合同約定執(zhí)行。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。19.2第三方替換在合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂合作協(xié)議。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。如無(wú)約定，由提出介入要求的甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明甲方婚前房產(chǎn)的具體情況。2.離婚協(xié)議要求：離婚協(xié)議應(yīng)明確離婚原因、財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明雙方已達(dá)成離婚協(xié)議。3.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明甲方婚前房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.財(cái)產(chǎn)折算明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出財(cái)產(chǎn)折算的依據(jù)、方法、結(jié)果等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明甲方婚前房產(chǎn)的折算結(jié)果。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定進(jìn)行付款。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果。7.合同備案證明要求：提供房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門出具的合同備案證明。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于法律文件、協(xié)議、證明材料等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)。甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。甲乙雙方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為構(gòu)成重大過(guò)失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于2023年12月31日前支付乙方10萬(wàn)元。如甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方在評(píng)估過(guò)程中，因故意隱瞞房產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方約定，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方。如一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與財(cái)產(chǎn)評(píng)估與折算合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估日期3.3評(píng)估價(jià)值4.財(cái)產(chǎn)折算4.1折算方式4.2折算比例4.3折算金額5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚原因5.2離婚日期5.3子女撫養(yǎng)權(quán)5.4子女撫養(yǎng)費(fèi)6.財(cái)產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割6.2其他財(cái)產(chǎn)分割7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1補(bǔ)償金額7.2補(bǔ)償方式7.3補(bǔ)償期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1契稅9.2土地增值稅9.3其他稅費(fèi)10.履約責(zé)任10.1履約期限10.2履約方式10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)14.5合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（女方）姓名：；乙方（男方）姓名：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307；乙方身份證號(hào)碼：110101198802141.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京資產(chǎn)評(píng)估有限公司3.2評(píng)估日期：2024年2月1日3.3評(píng)估價(jià)值：人民幣200萬(wàn)元4.財(cái)產(chǎn)折算4.1折算方式：按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行折算4.2折算比例：1：14.3折算金額：人民幣200萬(wàn)元5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚原因：因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚5.2離婚日期：2024年4月1日5.3子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方同意子女隨甲方生活，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣3000元，直至子女年滿18周歲5.4子女撫養(yǎng)費(fèi)：乙方自2024年5月起支付撫養(yǎng)費(fèi)，每月10日前支付6.財(cái)產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割：甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)6.2其他財(cái)產(chǎn)分割：雙方同意除房產(chǎn)外，其他財(cái)產(chǎn)平均分割7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1補(bǔ)償金額：乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣100萬(wàn)元7.2補(bǔ)償方式：乙方自2024年5月起分12個(gè)月等額支付，每月支付人民幣83333.33元7.3補(bǔ)償期限：乙方應(yīng)在2024年12月31日前支付完畢全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方保留房屋所有權(quán)及房屋相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯甲方在房屋上的合法權(quán)益8.2其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，各自擁有的其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1契稅：由乙方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的契稅9.2土地增值稅：由乙方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的土地增值稅9.3其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因房產(chǎn)交易或財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生的其他稅費(fèi)10.履約責(zé)任10.1履約期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完畢全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償之日止10.2履約方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)10.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1解除條件：本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜13.3解除日期：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)清單等14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)14.3合同變更與解除：對(duì)本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.5合同效力：本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.房產(chǎn)評(píng)估：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.法律咨詢：由第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件審核服務(wù)。3.中介服務(wù)：由第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助房產(chǎn)交易和合同履行。4.仲裁服務(wù)：由第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的10%，即人民幣20萬(wàn)元。1.甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方履行職責(zé)不當(dāng)；2.不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)性信息而導(dǎo)致的損失。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2第三方更換：如一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)提出更換第三方，另一方應(yīng)在收到更換請(qǐng)求后7日內(nèi)同意或提出替代方案。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)，未約定或約定不明的，由甲乙雙方平均承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方保密義務(wù)