《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課件第5章

項(xiàng)目五建筑工程清單計(jì)量與計(jì)價(jià)單元一導(dǎo)論單元二工程量清單的編制單元三工程量清單文件編制綜合實(shí)訓(xùn)單元四工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制單元五工程量清單計(jì)價(jià)文件編制綜合實(shí)訓(xùn)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

了解：施行工程量清單計(jì)價(jià)的背景、工程量清單計(jì)價(jià)的框架模式、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)、工程量清單計(jì)價(jià)方法的適用范圍。

熟悉：工程量清單的編制依據(jù)、工程量清單的編制內(nèi)容、工程量清單的編制格式。

掌握：工程量清單文件的編制與工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制。

一、施行工程量清單計(jì)價(jià)的背景

我國(guó)的建筑工程概、預(yù)算定額產(chǎn)生于20世紀(jì)50年代，定額的主要形式是仿前蘇聯(lián)的?？梢哉f(shuō)定額是當(dāng)時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，全國(guó)各省市都有自己本地施行的一套工程概預(yù)算定額作為編制概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)(標(biāo)底)、投標(biāo)報(bào)價(jià)及簽訂工程承包合同的依據(jù)，任何單位和個(gè)人在建設(shè)工程計(jì)價(jià)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。單元一導(dǎo)論建筑工程概、預(yù)算定額在當(dāng)時(shí)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下起到了規(guī)范建筑市場(chǎng)、確定和衡量建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，使從事建筑工程專(zhuān)業(yè)人士有章可循、有據(jù)可依，在國(guó)有投資工程合理確定和有效控制工程造價(jià)方面作出了積極貢獻(xiàn)。

20世紀(jì)90年代后期，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制在我國(guó)初步形成，建設(shè)工程開(kāi)始實(shí)行招投標(biāo)制度。招投標(biāo)制度從含義和要求上來(lái)講引入的是工程的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，但施工企業(yè)往往仍然按照定額進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招投標(biāo)制度的競(jìng)爭(zhēng)性未充分發(fā)揮作用。近年來(lái)，我國(guó)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)體系已基本形成，建筑工程投資多元化的趨勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)，完全按照定額進(jìn)行計(jì)價(jià)的方式已不能適應(yīng)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要了。特別是我國(guó)加入WTO之后，我國(guó)的工程造價(jià)管理制度不僅要適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求，還必須與國(guó)際慣例接軌。為了鼓勵(lì)施工企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格，2013年住建部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》(GB50500—2013)。要求全部使用國(guó)有資金投資或以國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施為建筑企業(yè)充分參與競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)提供了一個(gè)具有共同工程量計(jì)算規(guī)則的平臺(tái)。那么，工程量清單計(jì)價(jià)的模式是什么呢？概括地講，就是全國(guó)制定統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，在招標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)方提供工程量清單，各投標(biāo)單位(承包商)根據(jù)自己的實(shí)力，按照競(jìng)爭(zhēng)策略的要求自主報(bào)價(jià)，業(yè)主擇優(yōu)定標(biāo)，通過(guò)工程施工合同使報(bào)價(jià)法定化的一種計(jì)價(jià)方式。

工程量清單計(jì)價(jià)，從名稱(chēng)上來(lái)看，只表現(xiàn)出了這種計(jì)價(jià)方式與傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式在形式上的區(qū)別，但實(shí)質(zhì)上，工程量計(jì)價(jià)模式是一種與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的、允許承包單位自主報(bào)價(jià)的、通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)確定價(jià)格的、與國(guó)際慣例接軌的計(jì)價(jià)模式。因此，推廣工程量清單計(jì)價(jià)是我國(guó)工程造價(jià)管理制度的一項(xiàng)重要改革措施。二、工程量清單計(jì)價(jià)的框架模式

(一)工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程

工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為，在統(tǒng)一工程量清單計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。其基本過(guò)程如圖5-1所示。

圖5-1工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程示意圖從工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程的示意圖中可以看出，其編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，參照省級(jí)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)定額，結(jié)合企業(yè)定額編制的。

(二)工程量清單計(jì)價(jià)的具體操作

工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)價(jià)格的形成機(jī)制，主要是用在工程的招投標(biāo)階段。因此工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程可以從招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段來(lái)闡述。

1．工程招標(biāo)階段

招標(biāo)人在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后，即可委托招標(biāo)文件的編制單位(或招標(biāo)代理單位)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則，以單位工程為對(duì)象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單(應(yīng)附有關(guān)的施工內(nèi)容說(shuō)明)作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。工程量清單的粗細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計(jì)深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)。在分部分項(xiàng)工程量清單中，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程數(shù)量等項(xiàng)由招標(biāo)單位根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)范和計(jì)算規(guī)則(《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》(GB500854—2013))填寫(xiě)。綜合單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計(jì)(如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和勞動(dòng)力的配置、材料供應(yīng)等)以及招標(biāo)單位對(duì)工程量的質(zhì)量要求等因素綜合評(píng)定后填寫(xiě)。

2．投標(biāo)單位做標(biāo)書(shū)階段

投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，首先要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行透徹地分析研究，對(duì)圖紙進(jìn)行準(zhǔn)確透徹的理解。其次，要對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核，審核中，要視招標(biāo)文件是否允許對(duì)工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整并決定審核辦法。如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項(xiàng)目的工程量，對(duì)有較大誤差的，通過(guò)招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見(jiàn)，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整；如果不允許調(diào)整工程量，則不需要對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的審核，只對(duì)主要項(xiàng)目或工程量大的項(xiàng)目進(jìn)行審核即可，發(fā)現(xiàn)這些項(xiàng)目有較大誤差時(shí)，可以利用調(diào)整這些項(xiàng)目單價(jià)的方法解決。第三，按照預(yù)算定額(計(jì)價(jià)表)進(jìn)行組價(jià)。綜合單價(jià)即分部分項(xiàng)工程的完全單價(jià)，綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)以及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。綜合單價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí)，易于查對(duì)。

3．評(píng)標(biāo)階段

在評(píng)標(biāo)時(shí)可以對(duì)投標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)以及分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)的合理性進(jìn)行評(píng)分。由于采用了工程量清單計(jì)價(jià)方法，所有投標(biāo)單位都站在同一起跑線上，因而競(jìng)爭(zhēng)更為公平合理，有利于實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，而且在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持傾向于經(jīng)評(píng)審的合理低標(biāo)價(jià)中標(biāo)的原則。當(dāng)然，在評(píng)標(biāo)時(shí)仍然可以采用綜合評(píng)分的方法，不僅考慮報(bào)價(jià)因素，而且還對(duì)投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)績(jī)和信譽(yù)等按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行計(jì)分，按總評(píng)分的高低確定中標(biāo)單位?；蛘卟捎脙呻A段評(píng)標(biāo)的方法，即先對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，在技術(shù)方案可行的前提下，再以投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的唯一因素，這樣既可以保證工程建設(shè)質(zhì)量，又有利于業(yè)主選擇一個(gè)合理的、報(bào)價(jià)較低的單位中標(biāo)。三、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)體現(xiàn)在以下幾方面：

(1)統(tǒng)一計(jì)量規(guī)則—通過(guò)制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。這些規(guī)則和辦法是強(qiáng)制性的，工程建設(shè)各方面都應(yīng)該遵守，這是工程造價(jià)管理部門(mén)首次在文件中明確政府應(yīng)管什么，不應(yīng)管什么。

(2)有效控制消耗量—通過(guò)由政府發(fā)布統(tǒng)一的社會(huì)平均消耗量指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)提供一個(gè)社會(huì)平均尺度，避免企業(yè)盲目或隨意大幅度減少或擴(kuò)大消耗量，從而達(dá)到保證工程質(zhì)量的目的。

(3)徹底放開(kāi)價(jià)格—將工程消耗量定額中的人工、材料、機(jī)械單價(jià)和利潤(rùn)、管理費(fèi)費(fèi)率全面放開(kāi)，根據(jù)市場(chǎng)的供求關(guān)系自行確定價(jià)格。

(4)企業(yè)自主報(bào)價(jià)—投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)、材料采購(gòu)渠道和管理水平等，制定企業(yè)自己的報(bào)價(jià)定額，自主報(bào)價(jià)。企業(yè)尚無(wú)報(bào)價(jià)定額的，可參考使用造價(jià)管理部門(mén)頒布的計(jì)價(jià)定額。

(5)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格—通過(guò)建立與國(guó)際慣例接軌的工程量清單計(jì)價(jià)模式，引入充分競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的機(jī)制，制定衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，淡化標(biāo)底的作用，在保證工程質(zhì)量、工期的前提下，按國(guó)家《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)條款規(guī)定，最終以“不低于成本”的合理低價(jià)者中標(biāo)。四、工程量清單計(jì)價(jià)的作用

工程量清單計(jì)價(jià)的作用有：

(1)滿(mǎn)足市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的需要；

(2)提供了一個(gè)統(tǒng)一的報(bào)價(jià)平臺(tái)；

(3)有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定；

(4)有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)；

(5)有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。五、工程量清單計(jì)價(jià)方法的適用范圍

全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)有資金投資”)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括使用國(guó)有資金投資和國(guó)家融資資金的工程建設(shè)項(xiàng)目。

1．國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目

(1)使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；

(2)使用納入財(cái)政管理的各種政府性專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)資金的項(xiàng)目；

(3)使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。

2．國(guó)家融資資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目

(1)使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目；

(2)使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目；

(3)使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；

(4)國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目；

(5)國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。國(guó)有資金為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%，但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。

非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。若采用工程量清單計(jì)價(jià)，應(yīng)執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》(GB50500—2013)、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》(GB500854—2013)；不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行除工程量清單等專(zhuān)門(mén)性規(guī)定之外的其他規(guī)定。

一、概述

1．術(shù)語(yǔ)釋解

(1)工程量清單：擬建建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)及相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。單元二工程量清單的編制

(2)暫列金額：招標(biāo)人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，它包括在合同價(jià)款中，由招標(biāo)人用于合同協(xié)議簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)以及施工過(guò)程中各種工程價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整。

(3)暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。暫估價(jià)是在招標(biāo)階段預(yù)見(jiàn)肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專(zhuān)業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無(wú)法確定具體價(jià)格時(shí)采用。

(4)計(jì)日工：對(duì)零星項(xiàng)目或工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，包括完成作業(yè)所需的人工、材料、施工機(jī)械及其費(fèi)用的計(jì)價(jià)，類(lèi)似于定額計(jì)價(jià)中的簽證用工。

(5)總承包服務(wù)費(fèi)：在工程建設(shè)的施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包和自行采購(gòu)供應(yīng)部分設(shè)備、材料時(shí)，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)(如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理等所需的費(fèi)用。

(6)規(guī)費(fèi)：按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)必須繳納的費(fèi)用。

(7)稅金：依據(jù)國(guó)家稅法的規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅以及教育費(fèi)附加等的總稱(chēng)。

2．工程量清單的作用

工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

3．工程量清單的編制依據(jù)

(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》(GB500854—2013)：附錄應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)；

(2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；

(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；

(4)與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

(5)擬定的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；

(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；

(7)其他相關(guān)資料。

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的條款是建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中應(yīng)遵守的專(zhuān)業(yè)性條款，在工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中，除應(yīng)遵守本專(zhuān)業(yè)性條款外，還應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4．工程量清單的編制的內(nèi)容

工程量清單文件由封面，總說(shuō)明，分部分項(xiàng)工程量清單表，措施項(xiàng)目清單表，其他項(xiàng)目清單表，規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單表組成。

5．工程量清單編制的格式

工程量清單表宜采用統(tǒng)一格式，但由于行業(yè)、地區(qū)的一些特殊情況，各省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)可在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》提供格式的基礎(chǔ)上予以補(bǔ)充。格式參見(jiàn)后面編制示例相關(guān)內(nèi)容。

6．工程量清單編制的步驟

工程量清單編制的步驟如圖5-2所示。

(1)準(zhǔn)備施工圖紙，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》、招標(biāo)文件等有關(guān)資料；

(2)列項(xiàng)目，計(jì)算清單工程量；

(3)編制分部分項(xiàng)工程量清單表；

(4)編制措施項(xiàng)目清單表；

(5)編制其他項(xiàng)目清單表；

(6)編制規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單表；

(7)復(fù)核；

(8)填寫(xiě)總說(shuō)明；

(9)填寫(xiě)封面、簽字、蓋章、裝訂。

圖5-2工程量清單編制步驟

二、關(guān)于《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》(GB500854—2013)

(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》的適用范圍：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》用于房屋建筑與裝飾建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)內(nèi)容包括：工程量清單編制、工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、竣工結(jié)算的辦理以及工程施工過(guò)程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款的調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等活動(dòng)。

(2)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的主要內(nèi)容：主要由總則、術(shù)語(yǔ)、一般規(guī)定、招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期支付、竣工結(jié)算與支付、合同解除的價(jià)款與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決、工程計(jì)價(jià)資料與檔案、計(jì)價(jià)表格等15個(gè)部分組成。

(3)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》的主要內(nèi)容?！斗课萁ㄖc裝飾工程計(jì)量規(guī)范》主要由兩大部分構(gòu)成：第一部分為正文，由總則、術(shù)語(yǔ)、一般規(guī)定、分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目。第二部分為附錄。附錄以表格形式列出每個(gè)清單項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容。附錄是計(jì)量規(guī)范的組成部分，與正文具有同等效力。

(4)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄的構(gòu)成：附錄為房屋建筑與裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)量規(guī)則，其內(nèi)容包括17部分，分別為：附錄A土(石)方工程；附錄B地基處理與邊坡支護(hù)工程；附錄C樁基工程；附錄D砌筑工程；附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程；附錄F金屬結(jié)構(gòu)工程；附錄G木結(jié)構(gòu)工程；附錄H門(mén)窗工程；附錄I屋面及防水工程；附錄J防腐隔熱、保溫工程。附錄K樓地面裝飾工程；附錄L墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程；附錄M天棚工程；附錄N油漆、涂料、裱糊工程；附錄O其他裝飾工程；附錄P拆除工程；附錄Q措施項(xiàng)目。

(5)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》與其他標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

(6)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》項(xiàng)目的劃分及與現(xiàn)行“預(yù)算定額”的區(qū)別見(jiàn)表5-1。

表5-1清單項(xiàng)目與預(yù)算定額項(xiàng)目的區(qū)別三、工程量清單文件的編制

(一)一般規(guī)定

1．工程量清單的編制主體

工程量清單的編制主體是由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，并具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藖?lái)編制完成的。

招標(biāo)人是進(jìn)行工程建設(shè)的主要責(zé)任主體，其責(zé)任包括負(fù)責(zé)編制工程量清單。若招標(biāo)人不具備編制工程量清單的能力，可委托工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹?。根?jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部第149號(hào)令)，受委托編制工程量清單的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)依法取得工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)。

2．工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分及其編制責(zé)任

采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)(或發(fā)售)給投標(biāo)人。招標(biāo)人對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。

(二)分部分項(xiàng)工程量清單表的編制

分部分項(xiàng)工程是指施工工程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體項(xiàng)目的部分，應(yīng)按照下列規(guī)定執(zhí)行：

(1)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量，這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。

(2)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

(3)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字來(lái)表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。

各位數(shù)字的含義：一、二位為工程分類(lèi)順序碼；三、四位為專(zhuān)業(yè)工程順序碼；五、六位為分部工程順序碼；七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼；十至十二位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼。見(jiàn)圖5-3。

圖5-3項(xiàng)目編碼各位數(shù)字的含義例如：010302001磚砌體中的實(shí)心磚墻。

01—工程分類(lèi)順序碼：房屋建筑與裝飾工程。

03—專(zhuān)業(yè)工程順序碼：附錄C樁基工程。

02—分部工程順序碼：灌注樁。

001—分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼：泥漿護(hù)壁成孔灌注樁。

清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序依次編碼為001、002、003、004、005。住建部規(guī)定當(dāng)同一標(biāo)段(或合同段)的一份工程量清單中含有多個(gè)單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，在編制工程量清單時(shí)應(yīng)特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。例如一個(gè)標(biāo)段(或合同段)的工程量清單中含有三個(gè)單位工程，每一單位工程中都有項(xiàng)目特征相同的灌注樁，在工程量清單中又需反映三個(gè)不同單位工程的灌注樁工程量時(shí)，則第一個(gè)單位工程的灌注樁的項(xiàng)目編號(hào)應(yīng)為010302001001，第二個(gè)單位工程的灌注樁的項(xiàng)目編號(hào)應(yīng)為010302001002，第三個(gè)單位工程的灌注樁的項(xiàng)目編號(hào)應(yīng)為010302001003，并分別列出各單位工程灌注樁的工程量。但江蘇省根據(jù)清單規(guī)范執(zhí)行情況進(jìn)行了調(diào)整：鑒于同一標(biāo)段中的單位工程間計(jì)價(jià)相對(duì)獨(dú)立，對(duì)于同一標(biāo)段中有多個(gè)單位工程時(shí)，單位工程與單位工程之間的清單編碼可以重復(fù)。

(4)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。確定項(xiàng)目名稱(chēng)時(shí)應(yīng)考慮以下因素：

①施工圖紙，擬建工程的實(shí)際情況；

②附錄中的項(xiàng)目名稱(chēng)；

③附錄中的項(xiàng)目特征，包括項(xiàng)目的要求，材料的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求；

(5)分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵循下列規(guī)定：

①以“t”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入；

②以“m3”、“m2”、“m”、“kg”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；

③以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。

(6)分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位。例如，門(mén)窗工程的計(jì)量單位為“樘/m2”兩個(gè)計(jì)量單位，實(shí)際工作中，應(yīng)根據(jù)工程的具體情況來(lái)確定。

(7)項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)，描述得準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。應(yīng)該結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確地表述和說(shuō)明。比如我們要購(gòu)買(mǎi)某一商品，就要了解商品的品牌、性能等情況。

項(xiàng)目特征的描述應(yīng)該規(guī)范、簡(jiǎn)捷、準(zhǔn)確、全面。須按以下原則進(jìn)行：

①項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容應(yīng)按附錄中的規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，能滿(mǎn)足確定綜合單價(jià)的需要。②對(duì)于采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分的情況，不建議采用“詳見(jiàn)

×

×

圖集或

×

×

圖號(hào)”的方式，而應(yīng)該盡量用文字描述清楚。

(8)附錄中沒(méi)有的項(xiàng)目的補(bǔ)充要求。若編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目時(shí)，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)往住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所，以便于計(jì)價(jià)規(guī)范的及時(shí)調(diào)整。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼、B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從

×

B001起順序編制。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。

補(bǔ)充項(xiàng)目舉例見(jiàn)表5-2。

表5-2C.1.1樁基工程(編碼：0103001)

(9)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程量的計(jì)量。

①附錄A土(石)方工程。

a.內(nèi)容：土(石)方工程共分3節(jié)15個(gè)項(xiàng)目，包括土方工程、石方工程、回填等內(nèi)容。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

平整場(chǎng)地：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

挖溝槽、挖基坑土方：房屋建筑按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算；構(gòu)筑物按最大水平投影面積乘以挖土深度(原地面平均標(biāo)高至坑底高度)以體積計(jì)算。回填：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

c.相關(guān)問(wèn)題處理：

土石方體積按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。

【例5-1】某單位傳達(dá)室基礎(chǔ)平面圖及基礎(chǔ)詳圖見(jiàn)圖4-27及圖4-28。已知室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高0.00m，室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高-0.3m；地面墊層、面層等厚度0.15m，土壤類(lèi)別為四類(lèi)干土，挖出土方雙輪車(chē)外運(yùn)300m堆放。試編制土方工程部分工程量清單。(工程量保留2位小數(shù))

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-3。

表5-3工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-4。

表5-4分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表②附錄B地基處理與邊坡支護(hù)工程。

a.內(nèi)容：共分2節(jié)28個(gè)項(xiàng)目，包括地基處理與基坑、邊坡支護(hù)等內(nèi)容。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

預(yù)制鋼筋砼樁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算。接樁：按設(shè)計(jì)圖示規(guī)定以接頭數(shù)量(板樁按接頭長(zhǎng)度)計(jì)算。

砼灌注樁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算。

c.相關(guān)問(wèn)題處理：砼灌注樁的鋼筋籠的鋼筋制作、安裝，應(yīng)按相應(yīng)附錄中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

③附錄C樁基工程。

a.內(nèi)容：附錄C共分2節(jié)11個(gè)項(xiàng)目，包括打樁及灌注樁等內(nèi)容。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

預(yù)制鋼筋砼樁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算。

砼灌注樁：以米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)計(jì)算；以立方米計(jì)量，按不同截面在樁上范圍內(nèi)以體積計(jì)算；以根計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)。

c.相關(guān)問(wèn)題處理：混凝土灌注樁的鋼筋籠制作、安裝，按附錄E中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

【例5-2】

某工程現(xiàn)場(chǎng)攪拌鋼筋砼鉆孔灌注樁，土壤類(lèi)別三類(lèi)土，單根設(shè)計(jì)長(zhǎng)度10m，樁直徑450mm，設(shè)計(jì)樁頂距自然地面高度2m，砼強(qiáng)度等級(jí)C30，泥漿外運(yùn)在5km以?xún)?nèi)，共計(jì)100根樁。編制樁工程部分工程量清單。(工程量保留2位小數(shù))

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-5。

表5-5工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-6。

表5-6分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表④附錄D砌筑工程。

a.內(nèi)容：砌筑工程共分4節(jié)28個(gè)項(xiàng)目，包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體、墊層等內(nèi)容。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

磚基礎(chǔ)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

實(shí)心磚墻：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

空心磚墻、砌塊墻：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

石基礎(chǔ)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

c.相關(guān)問(wèn)題處理：

標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸、厚度規(guī)定同項(xiàng)目四中表4-28。

磚基礎(chǔ)與墻身劃分同項(xiàng)目四中的規(guī)定。

砌體內(nèi)加筋、墻體拉結(jié)的制作、安裝，應(yīng)按附錄E中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

除混凝土墊層應(yīng)按附錄E中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)外，沒(méi)有包括墊層要求的清單項(xiàng)目應(yīng)按附錄D墊層項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、梯帶、鍋臺(tái)、爐灶、蹲臺(tái)、池槽、池槽腿、磚胎模、花臺(tái)、花池、樓梯欄板、陽(yáng)臺(tái)欄板、地壟墻、≤0.3m2的孔洞填塞等，應(yīng)按零星砌磚項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。磚砌鍋臺(tái)與爐灶可按外形尺寸以個(gè)計(jì)算，磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以平方米計(jì)算，小便槽、地壟墻可按長(zhǎng)度計(jì)算、其他工程按立方米計(jì)算。

【例5-3】某單位傳達(dá)室基礎(chǔ)平面圖及基礎(chǔ)詳圖見(jiàn)圖4-27及圖4-28。編制砌筑工程部分工程量清單。(工程量保留2位小數(shù))

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-7。

表5-7工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-8。

表5-8分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表⑤附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程。

a.內(nèi)容：混凝土及鋼筋混凝土工程共分16節(jié)79個(gè)項(xiàng)目，包括現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)、現(xiàn)澆混凝土柱、現(xiàn)澆混凝土梁、現(xiàn)澆混凝土墻、現(xiàn)澆混凝土板、現(xiàn)澆混凝土樓梯、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件、后澆帶、預(yù)制混凝土柱、預(yù)制混凝土梁、預(yù)制混凝土屋架、預(yù)制混凝土板、預(yù)制混凝土樓梯、其他預(yù)制構(gòu)件、鋼筋工程、螺栓、鐵件等內(nèi)容。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

ⅰ.現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

ⅱ.現(xiàn)澆砼柱：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

ⅲ.現(xiàn)澆砼梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

ⅳ.現(xiàn)澆砼板：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

ⅴ.現(xiàn)澆砼樓梯：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

ⅵ.預(yù)制砼梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

ⅶ.預(yù)制砼板：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

ⅷ.現(xiàn)澆砼鋼筋：按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長(zhǎng)度

×

單位理論重量計(jì)算。

ⅸ.先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋：按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長(zhǎng)度

×

單位理論重量計(jì)算。

ⅹ.預(yù)埋鐵件：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以重量計(jì)算。

c.相關(guān)問(wèn)題處理：

ⅰ.有肋帶形基礎(chǔ)、無(wú)肋帶形基礎(chǔ)應(yīng)按E.1中相關(guān)項(xiàng)目列項(xiàng)，并注明肋高。

ⅱ.箱式滿(mǎn)堂基礎(chǔ)中柱、梁、墻、板按E.2、E.3、E.4、E.5相關(guān)項(xiàng)目分別編碼列項(xiàng)；箱式滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板按E.1的滿(mǎn)堂基礎(chǔ)項(xiàng)目列項(xiàng)。

ⅲ.框架式設(shè)備基礎(chǔ)中柱、梁、墻、板分別按E.2、E.3、E.4、E.5相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)；基礎(chǔ)部分按E.1相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

ⅳ.現(xiàn)澆挑檐、天溝板、雨棚、陽(yáng)臺(tái)與板(包括屋面板、樓板)連接時(shí)，以外墻外邊線為分界線；與圈梁(包括其他梁)連接時(shí)，以梁外邊線為分界線。外邊線以外為挑檐、天溝、雨棚或陽(yáng)臺(tái)。

ⅴ.整體樓梯(包括直形樓梯、弧形樓梯)水平投影面積包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁和樓梯的連接梁。當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無(wú)梯梁連接時(shí)，以樓梯的最后一個(gè)踏步邊緣加300mm為界。

ⅵ.現(xiàn)澆混凝土小型池槽、墊塊、門(mén)框等，應(yīng)按E.7中其他構(gòu)件項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

ⅶ.現(xiàn)澆構(gòu)件中伸出構(gòu)件的錨固鋼筋應(yīng)并入鋼筋工程量?jī)?nèi)。除設(shè)計(jì)(包括規(guī)范規(guī)定)標(biāo)明的搭接外，其他施工搭接不計(jì)算工程量，在綜合單價(jià)中綜合考慮。

ⅷ.現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的“鐵馬”在編制工程量清單時(shí)，其工程數(shù)量可為暫估量，結(jié)算時(shí)按現(xiàn)場(chǎng)簽證數(shù)量計(jì)算。

【例5-4】如圖4-47所示，已知：層高6m，砼強(qiáng)度等級(jí)C30，①-②軸板厚10cm，②-③軸板厚16cm。編制柱、梁、板部分工程量清單(工程量保留2位小數(shù))。

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-9。

表5-9工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-10。

表5-10分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表【例5-5】已知某工程使用單塊體積為0.154m3的C30YKB預(yù)應(yīng)力空心板共50塊，編制預(yù)應(yīng)力空心板部分的工程量清單。(構(gòu)件尺寸600mm

×

3600mm，3km運(yùn)輸，塔吊安裝，M10水泥砂漿灌縫)

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-11。

表5-11工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-12。

表5-12分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

附錄F金屬結(jié)構(gòu)工程。

a.內(nèi)容：共分7節(jié)31個(gè)項(xiàng)目。包括鋼網(wǎng)架、鋼屋架、鋼托架、鋼桁架、鋼橋架；鋼柱；鋼梁；鋼板樓板；墻板；鋼構(gòu)件；金屬制品。適用于建筑物、構(gòu)筑物的鋼結(jié)構(gòu)工程。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：零星鋼構(gòu)件按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。不扣除孔眼的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量。

c.相關(guān)問(wèn)題處理：加工鐵件等小型構(gòu)件，應(yīng)按零星鋼構(gòu)件項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

【例5-6】某工程預(yù)埋件見(jiàn)圖4-64。共200個(gè)。預(yù)埋鐵件刷防銹漆兩遍。編制預(yù)埋件工程清單。

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-13。

表5-13工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-14。

表5-14分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表⑦附錄G木結(jié)構(gòu)工程。

a.附錄G內(nèi)容：共分3節(jié)8個(gè)項(xiàng)目。包括木屋架、木構(gòu)件、屋面木基層。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

木樓梯：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于300mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。

c：相關(guān)問(wèn)題處理：木樓梯的欄桿、扶手，應(yīng)按附錄O中的相應(yīng)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。附錄H門(mén)窗工程。

a.附錄H內(nèi)容：共分10節(jié)53個(gè)項(xiàng)目。包括木門(mén)；金屬門(mén)；金屬卷簾門(mén)；廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)；其他門(mén)；木窗；金屬窗；門(mén)窗套；窗臺(tái)板；窗簾、窗簾盒、窗簾軌。適用于門(mén)窗工程。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

ⅰ.木門(mén)：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量或設(shè)計(jì)洞口尺寸以面積計(jì)算。

ⅱ.金屬門(mén)：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量或設(shè)計(jì)洞口尺寸以面積計(jì)算。

ⅲ.金屬窗：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量或設(shè)計(jì)洞口尺寸以面積計(jì)算。

c.有關(guān)工程量計(jì)量說(shuō)明：

ⅰ.門(mén)窗工程量均以“樘”計(jì)算，如遇框架結(jié)構(gòu)的連續(xù)長(zhǎng)窗也以“樘”計(jì)算，但對(duì)連續(xù)長(zhǎng)窗的扇數(shù)和洞口尺寸應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。

ⅱ.門(mén)窗套、門(mén)窗貼臉、筒子板“以展開(kāi)面積計(jì)算”，即指按其鋪釘面積計(jì)算。

d.有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明：

ⅰ.木門(mén)窗五金包括：折頁(yè)、插鎖、風(fēng)鉤、弓背拉手、搭扣、彈簧折頁(yè)、管子拉手、地彈簧、滑輪、滑軌、門(mén)軋頭、鐵角、木螺絲等。

ⅱ.鋁合金門(mén)窗五金包括：卡銷(xiāo)、滑輪、鉸拉、執(zhí)手、拉把、拉手、風(fēng)撐、角碼、牛角制、地彈簧、門(mén)銷(xiāo)、門(mén)插、門(mén)鉸等。

ⅲ.其他五金包括：L形執(zhí)手鎖、球形執(zhí)手鎖、地鎖、防盜門(mén)扣、門(mén)眼、門(mén)碰珠、電子鎖(磁卡鎖)、閉門(mén)器、裝飾拉手等。

ⅳ.門(mén)窗框與洞口之間縫的填塞，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。

ⅴ.“特殊五金”項(xiàng)目指貴金五金及業(yè)主認(rèn)為應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)的五金配件。

e.有關(guān)項(xiàng)目特征的說(shuō)明：

ⅰ.項(xiàng)目特征中的門(mén)窗類(lèi)型是指帶亮子或不帶亮子、帶紗或不帶紗、單扇、雙扇或三扇、半百頁(yè)或全百頁(yè)、半?；蛉！⑷Ｗ杂砷T(mén)或半玻自由門(mén)、帶門(mén)框或不帶門(mén)框、單獨(dú)門(mén)框和開(kāi)啟方式(平開(kāi)、推拉、折疊)等。

ⅱ.框截面尺寸(或面積)指邊立挺截面尺寸(或面積。)

ⅲ.特殊五金名稱(chēng)是指拉手、門(mén)鎖、窗鎖等，用途是指具體使用的門(mén)或窗，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。

ⅳ.門(mén)窗套、貼臉板、筒子板和窗臺(tái)板項(xiàng)目，包括底層抹灰，如底層抹灰已包括在墻、柱面底層抹灰內(nèi)，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。

f.其他相關(guān)問(wèn)題的處理：

ⅰ.木門(mén)五金應(yīng)包括：折頁(yè)、插銷(xiāo)、風(fēng)鉤、弓背拉手、搭扣、木螺絲、彈簧折頁(yè)(自動(dòng)門(mén))、管子拉手(自由門(mén)、地彈門(mén))、地彈簧(地彈門(mén))、角鐵、門(mén)軋頭(地彈門(mén)、自由門(mén))等。

ⅱ.鋁合金窗五金應(yīng)包括：卡鎖、滑輪、鉸拉、執(zhí)手、拉把、拉手、風(fēng)撐、角碼、牛角制等。

ⅲ.鋁合門(mén)五金應(yīng)包括：地彈簧、門(mén)鎖、拉手、門(mén)插、門(mén)鉸、螺絲等。

d.其他門(mén)五金應(yīng)包括L形執(zhí)手插鎖(雙舌)、球形執(zhí)手鎖(單舌)、門(mén)軋頭、地鎖、防盜門(mén)扣、門(mén)眼(貓眼)、門(mén)碰珠、電子銷(xiāo)(磁卡銷(xiāo))、閉門(mén)器、裝飾拉手等。

【例5-7】三冒頭無(wú)腰鑲板雙開(kāi)門(mén)10樘，門(mén)洞尺寸1.20m

×

2.10m。鑲板雙開(kāi)門(mén)潤(rùn)油粉、刮膩?zhàn)?、油色、清漆三遍。編制鑲板門(mén)工程量清單。

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-15。

表5-15工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-16。

表5-16分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表附錄I屋面及防水工程。

a.附錄I內(nèi)容：共分4節(jié)21個(gè)項(xiàng)目。包括瓦；型材及其他屋面；屋面防水及其他；墻地面防水、防潮；樓地面防水、防潮。適用于建筑物屋面工程以及防水工程。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

瓦屋面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。

屋面卷材防水：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

屋面剛性防水：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

屋面排水管：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。

c.相關(guān)問(wèn)題處理：瓦屋面應(yīng)按相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

附錄J保溫、隔熱、防腐工程。

a.內(nèi)容：附錄J共分3節(jié)16個(gè)項(xiàng)目。包括保溫、隔熱；防腐面層；其他防腐。適用于工業(yè)與民用樓地面、墻體；屋蓋的保溫隔熱；建筑的基礎(chǔ)、地面、墻面防腐工程。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

保溫隔熱屋面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除面積大于0.3m2孔洞所占面積。

【例5-8】某工程屋面見(jiàn)圖4-53、4-68，3%找坡，保溫最薄處60mm，綠豆砂保護(hù)層。(挑檐、雨篷部分不計(jì))編制防水及保溫工程清單。(1∶2水泥砂漿找平改為1∶3水泥砂漿找平，1∶10水泥珍珠巖保溫改為1∶8水泥珍珠巖保溫，雙層冷粘法，SBS封口油膏，綠豆沙防護(hù)層)。

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-17。

表5-17工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-18。

表5-18分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

?附錄K樓地面裝飾工程。

a.內(nèi)容：本章共8節(jié)43個(gè)項(xiàng)目。包括樓地面抹灰；樓地面鑲貼；橡塑面層；其他材料面層；臺(tái)階裝飾；零星裝飾等內(nèi)容。適用于樓地面、樓梯、臺(tái)階等裝飾工程。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

ⅰ.樓地面抹灰：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以?xún)?nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分不增加面積。

ⅱ.樓地面鑲貼：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分并入相應(yīng)工程量?jī)?nèi)。

ⅲ.踢腳線：按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算或按延長(zhǎng)米計(jì)算。

ⅳ.樓梯面層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺(tái)及500mm以?xún)?nèi)的樓梯井)水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無(wú)梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。按設(shè)計(jì)圖紙尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算。

ⅴ.臺(tái)階裝飾：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計(jì)算。

ⅵ.零星裝飾項(xiàng)目：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

c.有關(guān)工程量計(jì)量說(shuō)明：

ⅰ.單跑樓梯不論其中間是否有休息平臺(tái)，其工程量與雙跑樓梯同樣計(jì)算。

ⅱ.臺(tái)階面層與平臺(tái)面層是同一種材料時(shí)，平臺(tái)計(jì)算面層后，臺(tái)階不再計(jì)算最上一層踏步面積；如臺(tái)階計(jì)算最上一層踏步(加30cm)，平臺(tái)面層中必須扣除該面積。包括墊層的地面和不包括墊層的樓面應(yīng)分別計(jì)算工程量，分別編碼(第五級(jí)編碼)列項(xiàng)。

ⅲ.樓梯、臺(tái)階牽邊和側(cè)面鑲貼塊料面層，小于等于0.5m2的少量分散的樓地面鑲貼塊料面層，應(yīng)按表K8零星項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

【例5-9】小型住宅室內(nèi)普通水磨石地面如圖4-69所示。水磨石地面做法為：100mm厚碎石，60mm厚C10砼，20mm厚1∶3水泥砂漿找平，15mm厚1∶2水泥白石子漿面層，嵌玻璃條，酸洗打蠟，配套預(yù)制水磨石踢腳線。編制水磨石地面工程量清單。

解：(1)列項(xiàng)目，計(jì)算工程量。見(jiàn)表5-19。

表5-19工程量計(jì)算書(shū)

(2)編制工程量清單。見(jiàn)表5-20。

表5-20分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

?

附錄L墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程。

a.內(nèi)容：共10節(jié)33個(gè)項(xiàng)目。包括墻面抹灰、柱(梁)面抹灰、零星抹灰、墻面塊料面層、柱(梁)面鑲貼塊料、鑲貼零星塊料，墻飾面、柱(梁)飾面、幕墻工程、隔斷。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

ⅰ.墻面抹灰：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ?、門(mén)窗洞口及單個(gè)0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門(mén)窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。

外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算即按其長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。

內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算.無(wú)墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算；有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算;內(nèi)墻裙抹灰面按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。

ⅱ.柱面抹灰按設(shè)計(jì)圖示柱斷面周長(zhǎng)乘以高度以面積計(jì)算。

ⅲ.零星抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

ⅳ.墻面鑲貼塊料面層按鑲貼表面積計(jì)算。

ⅴ.柱面鑲貼塊料按鑲貼表面積計(jì)算。

ⅵ.鑲貼零星塊料按鑲貼表面積計(jì)算。

c.其他相關(guān)問(wèn)題的處理：

ⅰ.石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿、麻刀石灰、紙筋石灰、石膏灰等的抹灰應(yīng)按墻面一般抹灰列項(xiàng)；水刷石、斬假石(剁斧石、剁假石)、干粘石、假面磚等的抹灰應(yīng)按墻面裝飾抹灰列項(xiàng)。

ⅱ.墻、柱面小于等于0.5m2以?xún)?nèi)的少量分散的抹灰和鑲貼塊料面層，應(yīng)按L.3零星抹灰項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

?

附錄M天棚工程。

a.內(nèi)容：本章共4節(jié)10個(gè)項(xiàng)目。包括天棚抹灰、天棚吊頂、采光天棚工程、天棚其他裝飾。適用于天棚裝飾工程。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

天棚抹灰(編碼：020301)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算。

鋸齒形樓梯底板抹灰按展開(kāi)面積計(jì)算。

?

附錄N油漆、涂料、裱糊工程。

a.內(nèi)容：共8節(jié)36個(gè)項(xiàng)目。包括門(mén)油漆、窗油漆、木扶手及其他油漆、板條面、線條面、木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆、噴刷涂料、裱糊等。適用于門(mén)窗油漆、金屬、抹灰面油漆工程等內(nèi)容。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

ⅰ.門(mén)油漆：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量或洞口面積計(jì)算。

ⅱ.窗油漆：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量或洞口面積計(jì)算。

ⅲ.金屬面油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量或按展開(kāi)面積計(jì)算。

ⅳ.噴刷、涂料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

f.其他相關(guān)問(wèn)題的處理：門(mén)油漆應(yīng)區(qū)分單層木大門(mén)、雙層(一玻一紗)木門(mén)、雙層(單裁口)木門(mén)、全玻自由門(mén)、半玻自由門(mén)、裝飾門(mén)及有框門(mén)或無(wú)框門(mén)等，分別編碼列項(xiàng)。

?

附錄O其他裝飾工程。

a.內(nèi)容：共8節(jié)58個(gè)項(xiàng)目。包括柜類(lèi)、貸架；裝飾線；扶手、欄桿、欄板裝飾；暖氣罩；浴廁配件；雨棚、旗桿；招牌、燈箱；美術(shù)字等項(xiàng)目。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

ⅰ.柜類(lèi)、貨架：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算或按設(shè)計(jì)圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。

ⅱ.裝飾線：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。

ⅲ.扶手、欄桿、欄板裝飾：按設(shè)計(jì)圖示以扶手中心線長(zhǎng)度計(jì)算。

ⅳ.浴廁配件：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算或按設(shè)計(jì)圖示尺寸以邊框外圍面積等。

?

附錄P拆除工程。

a.內(nèi)容：共15節(jié)35個(gè)項(xiàng)目。包括磚砌體拆除；砼及砼構(gòu)件拆除；木構(gòu)件拆除；抹灰層拆除；塊料面層拆除；龍骨及飾面拆除；屋面拆除；鏟除油漆涂料裱糊面；欄桿、輕質(zhì)隔墻隔斷鏟除；門(mén)窗拆除；金屬構(gòu)件拆除；管道及衛(wèi)生潔具拆除；燈具、玻璃拆除；其他構(gòu)件拆除；開(kāi)孔。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

ⅰ.磚砌體拆除：按拆除的體積計(jì)算或按拆除的延長(zhǎng)米計(jì)算。

ⅱ.砼及砼構(gòu)件拆除：按拆除構(gòu)件的砼體積計(jì)算或按拆除部位的面積計(jì)算或按拆除部位的延長(zhǎng)米計(jì)算。

ⅲ.鏟除油漆涂料裱糊面：按鏟除部位的面積計(jì)算或按鏟除部位的延長(zhǎng)米計(jì)算。

ⅳ.門(mén)窗拆除：按拆除面積或拆除鏜數(shù)計(jì)算。

(三)措施項(xiàng)目清單表的編制

措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

所謂非實(shí)體性項(xiàng)目，一般來(lái)說(shuō)，其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上工序相關(guān)，與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，典型的是大中型施工機(jī)械、文明施工和安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施等。但有的非實(shí)體性項(xiàng)目，則是可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目，典型的是模板工程、腳手架等。

1.措施項(xiàng)目清單的列項(xiàng)要求

措施項(xiàng)目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素以外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況作補(bǔ)充。

措施項(xiàng)目包括一般措施項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目。

一般措施項(xiàng)目是指各專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目清單中均可列的措施項(xiàng)目。通用措施項(xiàng)目可按表5-21列項(xiàng)。

表5-21一般措施項(xiàng)目一覽表

專(zhuān)業(yè)工程措施項(xiàng)目是指與各專(zhuān)業(yè)有關(guān)的措施項(xiàng)目。建筑工程的專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。見(jiàn)表5-22。

表5-22專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目

2．附錄Q措施項(xiàng)目

a.內(nèi)容：共5節(jié)61個(gè)項(xiàng)目。內(nèi)容包括：一般措施項(xiàng)目、腳手架、砼模板及支架、垂直運(yùn)輸、超高施工增加費(fèi)。

b.主要項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則：

ⅰ.一般措施項(xiàng)目：按項(xiàng)。

ⅱ.腳手架：按建筑面積等。

ⅲ.砼模板及支架：按模板與現(xiàn)澆砼構(gòu)件的接觸面積計(jì)算。

ⅳ.垂直運(yùn)輸：按建筑面積或施工工期日歷天數(shù)。

ⅴ.超高施工增加：按超高部分的建筑面積。

3．××省關(guān)于措施項(xiàng)目清單的編制的規(guī)定

實(shí)際編制清單時(shí)，××省可參照下列內(nèi)容并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。

(1)按“項(xiàng)”計(jì)算的措施項(xiàng)目：①安全文明施工；②夜間施工增加；③非夜間施工照明；④二次搬運(yùn)；⑤冬雨季施工增加費(fèi)；⑥大型機(jī)械進(jìn)出廠及安拆；施工排水；施工降水；臨時(shí)保護(hù)設(shè)施；已完工程及設(shè)備保護(hù)。

【例5-10】某工程措施項(xiàng)目費(fèi)中有現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)，編制措施項(xiàng)目工程量清單表。

解：編制工程量清單見(jiàn)表5-23。

表5-23措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

(2)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算相同的項(xiàng)目：略。

(四)其他項(xiàng)目清單表的編制

其他項(xiàng)目：是指對(duì)工程中可能發(fā)生或必然發(fā)生，但價(jià)格或工程量不能確定的項(xiàng)目費(fèi)用的列支。

1．其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)內(nèi)容

其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)內(nèi)容包括：①暫列金額；②暫估價(jià)：③計(jì)日工：④總承包服務(wù)費(fèi)。

其他項(xiàng)目工程量清單表編制示例(按招標(biāo)文件中給出的金額列出，如暫列金額20000元，鋼筋4000元/t，進(jìn)戶(hù)門(mén)5000元/樘)。見(jiàn)表5-24。

表5-24其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表

(五)規(guī)費(fèi)、稅金清單表的編制

1．規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)：是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用。

規(guī)費(fèi)包括：工程排污費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)；住房公積金、工傷保險(xiǎn)。

規(guī)費(fèi)清單列項(xiàng)為：工程排污費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)；住房公積金、工傷保險(xiǎn)。

2．稅金

稅金應(yīng)包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。清單列項(xiàng)為稅金。

規(guī)費(fèi)、稅金工程量清單表示例(將名稱(chēng)列出)見(jiàn)表5-25。

表5-25規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

(六)總說(shuō)明的填寫(xiě)內(nèi)容

(1)工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。

(2)工程招標(biāo)和分包范圍。

(3)工程量清單編制依據(jù)。

(4)其他需要說(shuō)明的問(wèn)題(工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求)。

總說(shuō)明填寫(xiě)示例見(jiàn)圖5-4所示。

總說(shuō)明

工程名稱(chēng)：建筑學(xué)院教師住宅工程第1頁(yè)共1頁(yè)

圖5-4總說(shuō)明填寫(xiě)示例

(七)封面的填寫(xiě)

1．術(shù)語(yǔ)釋解

(1)發(fā)包人：有時(shí)也稱(chēng)建設(shè)單位或業(yè)主，在工程招標(biāo)發(fā)包中，又被稱(chēng)為招標(biāo)人。

(2)承包人：有時(shí)也稱(chēng)施工企業(yè)，在工程招標(biāo)發(fā)包中，投標(biāo)時(shí)又被稱(chēng)為投標(biāo)人，中標(biāo)后稱(chēng)為中標(biāo)人。

(3)造價(jià)工程師：是指按照《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》(建設(shè)部令第150號(hào))，經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，經(jīng)批準(zhǔn)注冊(cè)在某一個(gè)單位從事工程造價(jià)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

(4)造價(jià)員：是指通過(guò)考試，取得《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū)》，在某一個(gè)單位從事工程造價(jià)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員。

(5)工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)耍菏侵赴凑铡豆こ淘靸r(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號(hào))，取得工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)，在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)接受委托，提供工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的企業(yè)。

2．封面的填寫(xiě)內(nèi)容

封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章，造價(jià)員編制的工程量清單應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章。

封面填寫(xiě)示例見(jiàn)圖5-5所示。

圖5-5封面填寫(xiě)示例

一、任務(wù)

根據(jù)施工圖紙(圖4-75～4-78)編制工程量清單文件1份。

二、要求

分組編制，每組人員8～10人。每個(gè)人要獨(dú)立完成1份完整的工程量清單文件。單元三工程量清單文件編制綜合實(shí)訓(xùn)

一、概述

1．術(shù)語(yǔ)釋解

(1)工程量清單計(jì)價(jià)：根據(jù)發(fā)包人提供的工程量清單以及國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法、設(shè)計(jì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范等確定清單綜合單價(jià)，匯總形成建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方式。單元四工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制

(2)招標(biāo)控制價(jià)(標(biāo)底)：招標(biāo)人按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。

(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)：由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單，招標(biāo)文件的有關(guān)要求，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況、機(jī)械配備，制定出施工組織設(shè)計(jì)以及本企業(yè)編制的企業(yè)定額(或參考當(dāng)?shù)叵牧慷~)市場(chǎng)價(jià)格信息編制工程造價(jià)。

(4)投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。

2．工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理

工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，編制工程量清單，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。

3．工程量清單計(jì)價(jià)編制的依據(jù)

工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)進(jìn)行編制：

(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)；

(2)國(guó)家或省級(jí)、建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；

(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

(4)擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)的工程量清單；

(5)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范技術(shù)資料；

(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；

(7)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的參考市場(chǎng)價(jià)。

(8)其他的相關(guān)資料。

4．工程量清單計(jì)價(jià)編制的內(nèi)容

工程量清單計(jì)價(jià)文件由下列內(nèi)容組成：封面，總說(shuō)明，投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，工程量清單綜合單價(jià)分析表，措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表。

5．工程量清單計(jì)價(jià)的格式(見(jiàn)編制實(shí)例)

工程量清單計(jì)價(jià)表宜采用統(tǒng)一格式，但由于行業(yè)、地區(qū)的一些特殊情況，省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)可在規(guī)范提供計(jì)價(jià)格式的基礎(chǔ)上予以補(bǔ)充。

6．工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟(手編工程量清單計(jì)價(jià)文件的步驟)(圖5-6)

(1)針對(duì)工程量清單進(jìn)行組價(jià)：按《預(yù)算定額》(或《計(jì)價(jià)表》)計(jì)算出相應(yīng)的工程量，并進(jìn)行組價(jià)，計(jì)算出清單的綜合單價(jià)；

(2)編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；

(3)編制措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；

(4)編制其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；

(5)編制規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；

(6)編制計(jì)價(jià)匯總表；

(7)復(fù)核；

(8)填寫(xiě)總說(shuō)明；

(9)填寫(xiě)封面，裝訂。

圖5-6工程量清單計(jì)價(jià)編制程序圖二、工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制(招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制)

工程量清單計(jì)價(jià)文件編制的一般規(guī)定：

(1)采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

(2)分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及包含一定范圍風(fēng)險(xiǎn)因素的價(jià)格表示。

①使用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)政策應(yīng)是國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒布的計(jì)價(jià)定額和相關(guān)政策規(guī)定；②采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查來(lái)確定。

(3)工程量清單標(biāo)明的工程量，在計(jì)價(jià)時(shí)不得更改。

(4)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)確定。對(duì)于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。

(5)措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

(6)其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和規(guī)范的規(guī)定來(lái)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

(7)工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專(zhuān)業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專(zhuān)業(yè)工程分包價(jià)。

①若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。②若專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

(8)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。

(一)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制

1.投標(biāo)人對(duì)分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的綜合單價(jià)的確定依據(jù)和原則

(1)工程量的確定，依據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單中的工程量；

(2)綜合單價(jià)的組成內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定；

(3)招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；

(4)綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)在合同約定的范圍內(nèi)時(shí)，工程價(jià)款不作調(diào)整。實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供工程量清單，其目的是使各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中具有共同的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)。因此要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填寫(xiě)的工程量清單的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須與招標(biāo)人招標(biāo)文件中提供的一致。

2．綜合單價(jià)的組價(jià)

(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)。

(2)綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

(3)招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

(4)招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中或在簽訂合同時(shí)，明示投標(biāo)人應(yīng)該考慮的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其風(fēng)險(xiǎn)范圍或風(fēng)險(xiǎn)幅度。

【例5-11】題同例5-1。試編制土方部分清單計(jì)價(jià)表。(按計(jì)價(jià)表，不調(diào)整。工程量、金額均保留2位小數(shù))

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-26。

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-27。

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-28。

表5-26工程量計(jì)算書(shū)

表5-27清單組價(jià)表

表5-28分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)

續(xù)表

【例5-12】題同例5-2。試編制樁工程部分工程量清單計(jì)價(jià)表。(按計(jì)價(jià)表，不調(diào)整。工程量、金額均保留2位小數(shù))

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-29。

表5-29工程量計(jì)算書(shū)(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-30。

表5-30清單組價(jià)表

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-31。

表5-31分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

【例5-13】題同例5-3。試編制磚基礎(chǔ)工程量清單計(jì)價(jià)表。(按計(jì)價(jià)表，不調(diào)整。工程量、金額均保留2位小數(shù))

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-32。

表5-32工程量計(jì)算書(shū)

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-33。

表5-33清單組價(jià)表

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-34。

表5-34分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

【例5-14】題同例5-4。試編制砼工程部分工程量清單計(jì)價(jià)表。(按計(jì)價(jià)表，不調(diào)整。工程量、金額均保留2位小數(shù))

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-35。

表5-35工程量計(jì)算書(shū)

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-36。

表5-36清單組價(jià)表

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-37。

表5-37分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

【例5-15】題同例5-5。試編制預(yù)應(yīng)力空心板部分的工程量清單計(jì)價(jià)。(按計(jì)價(jià)表，不調(diào)整。工程量、金額均保留2位小數(shù))。

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-38。

表5-38工程量計(jì)算書(shū)

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-39。

表5-39清單組價(jià)表

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-40。

表5-40分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

【例5-16】題同例5-6。試編制預(yù)埋件制作、油漆的工程量清單計(jì)價(jià)表。(按計(jì)價(jià)表，不調(diào)整。工程量、金額均保留2位小數(shù))

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-41。

表5-41工程量計(jì)算書(shū)

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-42。

表5-42清單組價(jià)表

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-43。

表5-43分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

若是編制預(yù)埋件制作、安裝、油漆的工程量清單計(jì)價(jià)表。則為：

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-44。

表5-44工程量計(jì)算書(shū)

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-45。

表5-45清單組價(jià)表

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-46。

表5-46分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

【例5-17】題同例5-7。試編制防水及保溫工程清單計(jì)價(jià)表。(按計(jì)價(jià)表，不調(diào)整。工程量、金額均保留2位小數(shù))

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-47。

表5-47工程量計(jì)算書(shū)

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-48。

表5-48清單組價(jià)表

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-49。

表5-49分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

【例5-18】題同例5-8。試編制水磨石地面工程量清單計(jì)價(jià)表。

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-50。

表5-50工程量計(jì)算書(shū)

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-51。

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表見(jiàn)表5-52。

表5-51清單組價(jià)表

表5-52分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

【例5-19】題同例5-9。試編制鑲板門(mén)工程量清單計(jì)價(jià)表。(按計(jì)價(jià)表，不調(diào)整。工程量、金額均保留2位小數(shù))

解：(1)列出組價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算組價(jià)工程量。見(jiàn)表5-53。

表5-53工程量計(jì)算書(shū)

(2)組價(jià)過(guò)程見(jiàn)表5-54。

表5-54清單組價(jià)表

(3)編制工程量清單計(jì)價(jià)表。見(jiàn)表5-55。

表5-55分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

(二)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制

規(guī)定可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，與之相對(duì)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的，按項(xiàng)計(jì)價(jià)，但應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

1．措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)包括的內(nèi)容

措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

2．措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)的方式

措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，可以計(jì)算工程量的措施清單項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式報(bào)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。

由于各投標(biāo)人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異，招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒(méi)有考慮不同投標(biāo)人的“個(gè)性”，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)自身編制的施工組織設(shè)計(jì)或方案確定措施項(xiàng)目，對(duì)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。投標(biāo)人根據(jù)自己的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案調(diào)整和確定的措施項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審。

措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理規(guī)定》(建辦[2005]89號(hào))等規(guī)定加強(qiáng)專(zhuān)項(xiàng)管理。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該項(xiàng)費(fèi)用參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

【例5-20】題同例5-10，分部分項(xiàng)工程費(fèi)110170元。試編制措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)表。

解：工程量清單計(jì)價(jià)表見(jiàn)表5-56。

表5-56措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

(三)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制

1．其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)包括的內(nèi)容

其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和下列規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)：

(1)暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)；按照《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》(國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部等七部委27號(hào)令)第五條規(guī)定：“以暫估價(jià)形式包括在總承包范圍內(nèi)的貨物達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由總承包中標(biāo)人和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人共同依法組織招標(biāo)”的規(guī)定設(shè)置。上述規(guī)定同樣適用于以暫估價(jià)形式出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)分包工程。

對(duì)未達(dá)到法律、法規(guī)規(guī)定招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的材料和專(zhuān)業(yè)工程，需要約定定價(jià)的程序和方法，并與材料樣品報(bào)批程序相互銜接。

(2)材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。

招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專(zhuān)業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專(zhuān)業(yè)工程分包價(jià)。若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)；若專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

(3)計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用。

(4)總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。

2．其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)的計(jì)算

(1)暫列金額、暫估價(jià)按發(fā)包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

(2)計(jì)日工：由發(fā)承包雙方在合同中約定。

(3)總承包服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和向承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

①招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1%計(jì)算；

②招標(biāo)人要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的2%～3%計(jì)算。

(四)規(guī)費(fèi)、稅金清單計(jì)價(jià)表的編制

1．規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取原則

規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按有關(guān)權(quán)力部門(mén)的規(guī)定確定，在工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

2．規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

(1)工程排污費(fèi)：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中給出暫定費(fèi)用金額，投標(biāo)人按給定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一計(jì)取。施工期間環(huán)保部門(mén)收取的工程排污