2024年度高端酒店房間三方租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端酒店房間三方租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方及第三方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.租賃標(biāo)的物2.1房間的基本情況2.2房間的設(shè)施與配置3.租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間3.2租賃期間的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式5.轉(zhuǎn)租事宜5.1轉(zhuǎn)租的允許與禁止5.2轉(zhuǎn)租的條件及程序6.維修與保養(yǎng)6.1房間的維修責(zé)任6.2房間的保養(yǎng)責(zé)任7.房間使用規(guī)范7.1房間的合法使用7.2房間的禁止使用8.保險(xiǎn)事宜8.1房間保險(xiǎn)的購買8.2保險(xiǎn)責(zé)任的劃分9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2其他補(bǔ)充條款13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案事宜14.合同簽署與附件14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方及第三方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指房屋所有者，即出租方；1.1.2“乙方”指房屋承租方；1.1.3“第三方”指房屋的最終使用者，即乙方指定的轉(zhuǎn)租方。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；1.2.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用；1.2.3“轉(zhuǎn)租”指乙方將房屋出租給第三方使用，并收取租金的行為。2.租賃標(biāo)的物2.1房間的基本情況2.1.1房間位于X城市，具體地址為：X；2.1.2房間類型為：高級(jí)客房；2.1.3房間面積為：平方米。2.2房間的設(shè)施與配置2.2.1房間內(nèi)配備有床、衣柜、電視、空調(diào)等基本生活設(shè)施；2.2.2房間內(nèi)配備有獨(dú)立的衛(wèi)生間，內(nèi)有淋浴、洗手盆、馬桶等設(shè)施；2.2.3房間內(nèi)配備有網(wǎng)絡(luò)接口，提供免費(fèi)WiFi服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止；3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.2租賃期間的調(diào)整3.2.1租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.2.2任何一方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月元人民幣；4.1.2租金總額為元人民幣。4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金；4.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。5.轉(zhuǎn)租事宜5.1轉(zhuǎn)租的允許與禁止5.1.1甲方同意乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；5.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給與甲方有利益沖突的第三方。5.2轉(zhuǎn)租的條件及程序5.2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)事先征得甲方書面同意；5.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息；5.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證其履行本合同的各項(xiàng)條款。6.維修與保養(yǎng)6.1房間的維修責(zé)任6.1.1房間的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；6.1.2房間的重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2房間的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保持房間的清潔與整潔；6.2.2乙方不得擅自改動(dòng)房間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.保險(xiǎn)事宜8.1房間保險(xiǎn)的購買8.1.1甲方應(yīng)在房屋出租前購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的倍；8.1.2乙方應(yīng)在入住前購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的倍。8.2保險(xiǎn)責(zé)任的劃分8.2.1房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)；8.2.2乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1任何一方未按合同約定支付租金、逾期交租或提前終止租賃的，視為違約；9.1.2任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的%；9.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2任何一方嚴(yán)重違約；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院；11.2.2如雙方約定仲裁，爭議解決仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修保養(yǎng)記錄等。12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同已交付相關(guān)部門備案。13.2合同備案事宜13.2.1合同備案由甲方負(fù)責(zé)；13.2.2合同備案完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。14.合同簽署與附件14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.1.1本合同于2024年X月X日簽訂；14.1.2簽署地點(diǎn)為：X。14.2合同附件清單14.2.1房屋租賃清單；14.2.2維修保養(yǎng)記錄；14.2.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。1.2.1中介方：協(xié)助甲方和乙方完成交易的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3維修服務(wù)提供方：提供房屋維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方和乙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.2.2甲方和乙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在合同中的角色和協(xié)議中的約定確定。3.2.1第三方因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超過其注冊(cè)資本或約定的賠償限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；4.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2具體的責(zé)任劃分如下：4.2.1甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；4.2.2乙方作為承租方，負(fù)責(zé)房屋的正常使用和保養(yǎng)；4.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.第三方的權(quán)利5.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.3在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的職責(zé)。6.第三方的義務(wù)6.1.1按照合作協(xié)議的約定履行服務(wù)職責(zé)；6.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.3爭議解決過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和租賃條件。2.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修責(zé)任人等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤房屋的維修保養(yǎng)狀況，確保房屋的完好。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭議解決方式等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：本單據(jù)作為合同附件，用于證明房屋和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)情況。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金和其他費(fèi)用的支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本文件作為合同附件，用于提供與合同相關(guān)的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于每月的日前支付租金，若逾期支付，則每日需額外支付租金的%作為滯納金。2.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：甲方應(yīng)于約定日期前提供房屋，若未按時(shí)提供，則應(yīng)賠償乙方因此造成的租金損失及搬遷費(fèi)用。3.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。示例：第三方應(yīng)按照協(xié)議提供維修服務(wù)，若未履行，則應(yīng)賠償甲方或乙方的損失，并繼續(xù)履行協(xié)議。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房間裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方未及時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋，若未及時(shí)維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)維修需求，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修，若未按時(shí)維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方遭受的損失。全文完。2024年度高端酒店房間三方租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.房間租賃信息2.1房間位置2.2房間面積2.3房間設(shè)施2.4房間裝修3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租義務(wù)4.3轉(zhuǎn)租程序4.4轉(zhuǎn)租收益分配5.合同履行5.1租賃用途5.2房間使用規(guī)定5.3房間維護(hù)5.4房間維修5.5房間退租6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：房間租賃合同11.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效通知13.合同解除及終止的效力13.1解除及終止后的效力13.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.3合同解除及終止后的爭議解決14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款14.3其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（高端酒店方）、乙方（三方租賃方）及丙方（轉(zhuǎn)租方），鑒于甲方擁有位于我國某市的某高端酒店內(nèi)若干房間，乙方需租賃該房間用于經(jīng)營，丙方需轉(zhuǎn)租該房間，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在高端酒店房間租賃及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同雙方甲方：高端酒店方乙方：三方租賃方丙方：轉(zhuǎn)租方1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條房間租賃信息2.1房間位置甲方位于我國某市的某高端酒店內(nèi)，具體房間號(hào)為號(hào)。2.2房間面積租賃房間面積為平方米。2.3房間設(shè)施甲方提供的房間設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視等。2.4房間裝修租賃房間裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃房間租金為每月人民幣元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。3.4租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可協(xié)商調(diào)整。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方有權(quán)將租賃的房間轉(zhuǎn)租給丙方。4.2轉(zhuǎn)租義務(wù)乙方應(yīng)向丙方提供房屋租賃合同副本，并告知丙方本合同的相關(guān)條款。4.3轉(zhuǎn)租程序乙方轉(zhuǎn)租房間需經(jīng)甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.4轉(zhuǎn)租收益分配乙方與丙方就轉(zhuǎn)租收益的分配達(dá)成一致，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五條合同履行5.1租賃用途乙方租賃房間僅用于經(jīng)營，不得用于居住或存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。5.2房間使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒店規(guī)章制度，合理使用房間設(shè)施。5.3房間維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持房間整潔，對(duì)房間設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。5.4房間維修如房間設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.5房間退租租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、甲方未按約定提供房間設(shè)施、乙方擅自改變房間用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同解除8.1解除條件1.甲方未按合同約定提供房間或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房間。2.乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.丙方違反合同約定，對(duì)房間造成嚴(yán)重?fù)p壞或影響甲方酒店正常運(yùn)營。4.因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序1.發(fā)生解除條件之一，任何一方可提出解除合同。2.提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金。3.丙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。第九條合同終止9.1終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除條件，且雙方無法達(dá)成和解。9.2終止程序1.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。2.終止合同的通知應(yīng)提前天送達(dá)對(duì)方。9.3終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金。3.丙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。第十條合同變更10.1變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。10.2變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容1.房間租賃期限、租金等費(fèi)用的調(diào)整。2.房間設(shè)施、裝修等內(nèi)容的變更。3.其他雙方約定的變更事項(xiàng)。第十一條合同附件11.1附件一：房間租賃合同1.房間租賃合同的具體條款。2.房間租賃合同附件。11.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議1.轉(zhuǎn)租協(xié)議的具體條款。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議附件。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方身份證復(fù)印件。2.房間租賃押金收據(jù)。3.其他雙方約定的相關(guān)文件。第十二條合同生效12.1生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同附件齊全。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知雙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。第十三條合同解除及終止的效力13.1解除及終止后的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。13.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2其他約定條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1介入范圍1.房間租賃或轉(zhuǎn)租過程中的中介服務(wù)。2.房間價(jià)值評(píng)估。3.房間維修保養(yǎng)服務(wù)。4.法律咨詢及爭議解決服務(wù)。2.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。4.2限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方原因?qū)е碌姆块g損失。2.因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的甲方、乙方或丙方損失。4.3限額執(zhí)行1.第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定。2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲乙雙方關(guān)系1.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2丙方關(guān)系1.第三方介入不影響丙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)。2.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其轉(zhuǎn)租義務(wù)。5.3第三方與甲乙丙三方的關(guān)系1.第三方與甲乙丙三方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，與甲乙丙三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款1.第三方介入的額外條款包括但不限于：服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。2.額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的說明1.第三方介入的說明應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。2.第三方介入的說明應(yīng)作為合作協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于：合同簽訂地仲裁委員會(huì)、合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條第三方介入的合同生效8.1生效條件第三方介入的合同生效條件包括但不限于：甲乙雙方簽字蓋章、合作協(xié)議簽訂等。8.2生效時(shí)間第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3生效通知甲乙雙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)，以書面形式通知第三方。第九條第三方介入的合同解除及終止9.1解除及終止條件第三方介入的合同解除及終止條件包括但不限于：合同約定的解除條件、違約情況、不可抗力等。9.2解除及終止程序1.第三方介入的合同解除及終止，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行。2.解除及終止合同的通知應(yīng)提前天送達(dá)對(duì)方。9.3解除及終止后果1.合同解除及終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行其權(quán)利義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房間租賃合同詳細(xì)要求：包括房間位置、面積、設(shè)施、租金、支付方式、使用規(guī)定、維護(hù)、維修、退租等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租權(quán)利、義務(wù)、程序、收益分配、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為乙方與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房間內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：本附件用于明確房間內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方在維修、更換