車位買賣合同2024年及其附件

車位買賣合同2024年最新版及其附件本合同目錄一覽1.車位買賣合同1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2車位信息1.2.1車位位置1.2.2車位面積1.2.3車位使用權(quán)1.3合同金額與支付方式1.3.1車位價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3付款時(shí)間1.4交付與過(guò)戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2交付方式1.4.3過(guò)戶手續(xù)1.5合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更1.5.3合同解除1.6違約責(zé)任1.6.1賣方違約1.6.2買方違約1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2仲裁地點(diǎn)1.7.3法律適用1.8附件1.8.1車位所有權(quán)證明1.8.2買賣雙方身份證明1.8.3其他相關(guān)文件2.車位買賣合同附件2.1車位所有權(quán)證明2.2賣方身份證明2.3買方身份證明2.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位信息2.1車位位置車位位于（具體地址）：2.2車位面積車位面積為（平方米）：2.3車位使用權(quán)乙方購(gòu)買的車位使用權(quán)為（年）：第三條合同金額與支付方式3.1車位價(jià)格車位價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將車位價(jià)款支付給甲方。第四條交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2交付方式甲方將車位交付給乙方的方式為：（具體描述）。4.3過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，共同前往車管所辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3合同解除除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的（百分比）：%。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的（百分比）：%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向（）人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（）。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)（或其他國(guó)家/地區(qū)）的法律。第八條車位使用及管理8.1車位使用乙方按照本合同約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。8.2車位管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照車位管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付車位管理費(fèi)用。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用因車位的維修與保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)為本車位購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任保險(xiǎn)、車輛損失保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的終止12.1合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的車位使用期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密義務(wù)的期限為本合同終止后（）年。第十四條法律、法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決（1）向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向（）人民法院提起訴訟。14.3仲裁地點(diǎn)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同的簽訂、履行或解除等環(huán)節(jié)具有利害關(guān)系，并可能影響本合同權(quán)益的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的授權(quán)書(shū)或其他證明材料，證明其有權(quán)介入本合同事項(xiàng)。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、客觀地處理與本合同相關(guān)的事務(wù)。3.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)保密合同雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在介入本合同過(guò)程中，因無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能克服且不屬于甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以其介入本合同所收取的費(fèi)用為限。5.2第三方介入本合同未收取費(fèi)用的，對(duì)其賠償責(zé)任不予限制。5.3甲方和乙方同意第三方責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。6.2第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲方或乙方形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由雙方自行解決。6.3第三方退出本合同后，其與甲方或乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不影響本合同的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同的事務(wù)處理完畢，合同雙方書(shū)面確認(rèn)第三方職責(zé)履行完畢后，第三方介入終止。7.2第三方因違反本合同約定被合同雙方解除介入資格的，第三方介入終止。7.3第三方主動(dòng)退出本合同的，應(yīng)提前（）天通知合同雙方，第三方介入終止。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向（）人民法院提起訴訟。8.2第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：賣方身份證明附件3：買方身份證明附件4：車位使用權(quán)證明附件5：支付憑證附件6：交付確認(rèn)書(shū)附件7：過(guò)戶手續(xù)文件附件8：維修保養(yǎng)協(xié)議附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：合同變更協(xié)議附件11：爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)附件12：仲裁裁決書(shū)附件13：法院判決書(shū)附件14：其他相關(guān)文件附件1：車位所有權(quán)證明本附件應(yīng)包括車位所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)車位享有合法所有權(quán)。附件2：賣方身份證明本附件應(yīng)包括甲方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等，證明甲方的合法身份。附件3：買方身份證明本附件應(yīng)包括乙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等，證明乙方的合法身份。附件4：車位使用權(quán)證明本附件應(yīng)包括車位使用權(quán)證書(shū)、車位分配方案等，證明乙方對(duì)車位享有合法使用權(quán)。附件5：支付憑證本附件應(yīng)包括乙方支付車位價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按約定支付車位價(jià)款。附件6：交付確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)包括甲方對(duì)車位交付給乙方的確認(rèn)，包括但不限于交付時(shí)間、交付方式等。附件7：過(guò)戶手續(xù)文件本附件應(yīng)包括車位過(guò)戶所需的申請(qǐng)表、身份證明、所有權(quán)證明等文件，證明車位已辦理過(guò)戶手續(xù)。附件8：維修保養(yǎng)協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方關(guān)于車位維修保養(yǎng)的協(xié)議，包括但不限于維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用等。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包括乙方為車位購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件10：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方關(guān)于合同變更的協(xié)議，證明合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。附件11：爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)，證明雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成調(diào)解。附件12：仲裁裁決書(shū)本附件應(yīng)包括仲裁委員會(huì)出具的仲裁裁決書(shū)，證明雙方爭(zhēng)議已通過(guò)仲裁解決。附件13：法院判決書(shū)本附件應(yīng)包括人民法院出具的判決書(shū)，證明雙方爭(zhēng)議已通過(guò)訴訟解決。附件14：其他相關(guān)文件本附件應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于合同履行過(guò)程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付車位，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款，視為違約。3.甲方未按約定提供車位使用權(quán)，視為違約。4.乙方未按約定使用、管理車位，視為違約。5.第三方未按約定提供服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.