菜園承包合同

菜園承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章合同主體1.1甲方為菜園土地所有權(quán)人，具有合法的土地使用權(quán)及發(fā)包權(quán)。1.2乙方為具有承包經(jīng)營權(quán)的自然人，具備合法的承包經(jīng)營資格。第二章承包范圍及期限2.1承包范圍：甲方將位于__________的菜園（以下簡稱“承包地”）承包給乙方經(jīng)營。2.2承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章承包費用及支付方式3.1承包費用：乙方應(yīng)支付給甲方承包費用共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：乙方按照以下方式支付承包費用：3.2.1乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期承包費用；3.2.2乙方在合同履行期間，每年支付一次承包費用，每次支付時間為每年的__________月__________日。第四章承包地使用及管理4.1乙方在承包期間，享有承包地的使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得進行違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在承包地上進行違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對承包地進行保護和管理，保證土地的可持續(xù)利用。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在承包期間遇到的問題和困難，為乙方提供必要的支持。5.4甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定將承包地交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在承包期間享有以下權(quán)利：6.1.1依法自主經(jīng)營承包地，并享有相應(yīng)的收益權(quán)；6.1.2依法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、抵押、繼承承包權(quán)；6.1.3依法享受國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策支持和優(yōu)惠。6.2乙方在承包期間應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用承包地，不得擅自改變土地用途；6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時支付承包費用；6.2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營；6.2.4乙方應(yīng)保護生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥和化肥；6.2.5乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在承包地上進行違法建設(shè)和經(jīng)營活動。第七章承包地變更與解除7.1在合同期限內(nèi)，如因國家征收、征用等原因?qū)е鲁邪責(zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，并按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。7.2在合同期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將承包地轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。7.3合同期滿后，如乙方未按照約定恢復(fù)土地原狀或未清除地上附著物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的10%。8.3如甲方未按約定提供承包地或干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總承包費用的10%。第九章爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。10.2本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認方為有效。10.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同的變更和終止11.1合同的變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。11.2合同的終止：合同在以下情況下終止：11.2.1承包期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.4一方違約，另一方按照合同約定解除合同。第十二章不可抗力12.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如洪水、地震等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂等。12.2在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供證明。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后__年止。13.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總承包費用的20%。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同的爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。第十五章其他15.1雙方應(yīng)遵守合同各項條款，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。15.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)