2024版二手房交易稅費減免合作協(xié)議范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易稅費減免合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3代理人信息（如有）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房屋位置3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋結(jié)構(gòu)4.稅費減免項目4.1減免稅費種類4.2減免稅費比例4.3減免稅費計算方式4.4減免稅費承擔方5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2交易價格調(diào)整機制5.3支付方式及時間5.4付款條件6.稅費減免流程6.1稅費減免申請6.2稅費減免審核6.3稅費減免審批6.4稅費減免執(zhí)行7.知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用范圍14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版二手房交易稅費減免合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二手房交易中稅費減免的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進交易的順利進行。1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過戶登記完畢之日止。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：【甲方全稱】甲方地址：【甲方詳細地址】甲方法定代表人：【甲方法定代表人姓名】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】2.2受讓方信息乙方名稱：【乙方全稱】乙方地址：【乙方詳細地址】乙方法定代表人：【乙方法定代表人姓名】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】2.3代理人信息（如有）若甲方或乙方有代理人參與本協(xié)議，需提供代理人授權(quán)委托書及代理人基本信息。3.房地產(chǎn)基本信息3.1房屋位置房屋位于【具體地址】，具體為【具體樓號、單元號、房號】。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】房屋所有權(quán)人為甲方。3.3房屋用途房屋用途為【具體用途】，如住宅、商業(yè)等。3.4房屋面積房屋建筑面積為【具體面積】平方米。3.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。4.稅費減免項目4.1減免稅費種類本協(xié)議中減免的稅費包括但不限于個人所得稅、契稅、營業(yè)稅等。4.2減免稅費比例減免稅費比例為【具體比例】，具體計算方式詳見附件。4.3減免稅費計算方式減免稅費按照【具體計算方式】計算，具體計算公式詳見附件。4.4減免稅費承擔方減免稅費由【承擔方】承擔，具體承擔方式詳見附件。5.交易價格及支付方式5.1交易價格房屋交易價格為【具體價格】人民幣元。5.2交易價格調(diào)整機制在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇市場行情波動或其他因素導(dǎo)致交易價格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整交易價格。5.3支付方式及時間乙方應(yīng)于【具體時間】前，將房屋交易款項支付至甲方指定的賬戶。5.4付款條件乙方支付房屋交易款項時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項后應(yīng)出具收據(jù)。6.稅費減免流程6.1稅費減免申請乙方應(yīng)在【具體時間】前向稅務(wù)機關(guān)提交稅費減免申請。6.2稅費減免審核稅務(wù)機關(guān)對乙方提交的稅費減免申請進行審核。6.3稅費減免審批稅務(wù)機關(guān)對審核通過的稅費減免申請進行審批。6.4稅費減免執(zhí)行稅務(wù)機關(guān)根據(jù)審批結(jié)果，對減免稅費進行執(zhí)行。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的房屋相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.房屋過戶登記完畢；2.雙方解除合同；3.合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事宜。10.違約責任10.1違約情形1.任何一方未按約定履行付款義務(wù)；2.任何一方未按約定提供房屋或相關(guān)資料；3.任何一方泄露商業(yè)秘密；4.其他違反本協(xié)議約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償計算方法違約賠償按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體仲裁委員會】仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為【具體仲裁委員會名稱】。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。12.其他約定12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.3合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.房屋過戶登記完畢。13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份。13.2合同使用范圍本協(xié)議僅用于房屋交易稅費減免事宜，不得用于其他目的。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為【具體日期】。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為【具體地點】。14.3合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.房屋過戶登記完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，指在二手房交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等獨立第三方服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、交易撮合、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方服務(wù)機構(gòu)，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在各自的職責范圍內(nèi)，代表其行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方責任與義務(wù)17.1第三方責任第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同及行業(yè)標準，對甲方和乙方的合法權(quán)益負責，確保提供的服務(wù)真實、準確、合法。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地完成服務(wù)；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中遇到的問題。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本協(xié)議所稱責任限額，指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂服務(wù)合同時協(xié)商確定；2.責任限額不得低于第三方服務(wù)合同約定的賠償限額。18.3責任限額賠償1.如第三方違反服務(wù)合同，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照責任限額賠償甲方或乙方的損失；2.超過責任限額的部分，甲方和乙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分1.甲方負責提供房屋、支付相關(guān)費用；2.乙方負責購買房屋、支付交易款項；3.第三方負責提供服務(wù)、協(xié)助交易。19.2責任劃分1.甲方對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等承擔責任；2.乙方對支付的交易款項承擔責任；3.第三方對其提供服務(wù)的結(jié)果承擔責任。19.3權(quán)利劃分1.甲方享有房屋所有權(quán)、使用收益權(quán)；2.乙方享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利；3.第三方享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲方和乙方協(xié)商一致，可更換第三方服務(wù)機構(gòu)。20.2第三方退出如第三方違反服務(wù)合同，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體仲裁委員會】仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議第三方爭議解決機構(gòu)為【具體仲裁委員會名稱】。21.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：用于確定房屋交易價格，為稅費減免提供依據(jù)。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：用于證明乙方已按照約定支付交易款項。4.稅費減免申請表要求：填寫完整，包含申請人信息、房屋信息、減免稅費種類等。說明：用于向稅務(wù)機關(guān)申請稅費減免。5.稅費減免審批表要求：稅務(wù)機關(guān)審批后的正式文件，包含審批結(jié)果、審批日期等。說明：用于證明稅費減免已獲得批準。6.合同附件要求：包括但不限于本協(xié)議的補充條款、變更協(xié)議等。說明：用于補充、完善本協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或相關(guān)資料。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于交易款項的損失、稅費損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付交易款項。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、準確的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失，具體賠償金額根據(jù)責任限額確定。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。若乙方未在約定時間內(nèi)支付交易款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版二手房交易稅費減免合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2交易雙方的名稱和地址2.二手房交易稅費減免政策說明2.1稅費減免政策概述2.2減免稅費的具體范圍和條件3.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易流程與時間安排4.1交易流程概述4.2各個環(huán)節(jié)的時間安排5.交易價格及支付方式5.1交易價格的確定5.2支付方式的約定6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2必備文件及證明材料7.稅費減免申請及審核7.1申請減免稅費的流程7.2審核及批準程序8.違約責任及處理8.1違約情形的界定8.2違約責任的承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除及終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的條件11.合同的生效及變更11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件12.2合同終止的情形13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“二手房”指在交易前已取得房屋所有權(quán)證并已辦理土地使用權(quán)證的住宅或非住宅房屋。1.1.2“交易雙方”指本合同的買方和賣方。1.1.3“稅費減免政策”指國家或地方政府出臺的針對二手房交易中涉及的各種稅費減免的政策規(guī)定。1.2交易雙方的名稱和地址1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方地址：____________________1.2.3賣方名稱：____________________1.2.4賣方地址：____________________2.二手房交易稅費減免政策說明2.1稅費減免政策概述2.1.2減免稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2減免稅費的具體范圍和條件2.2.1減免稅費的范圍：符合政策規(guī)定的二手房交易。2.2.2減免稅費的條件：2.2.2.1房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等情況。2.2.2.2交易雙方均符合國家及地方政策規(guī)定的條件。3.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.1.2買方應(yīng)按照約定支付購房款。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)。4.交易流程與時間安排4.1交易流程概述4.1.1雙方簽訂本合同；4.1.2賣方配合買方辦理過戶手續(xù)；4.1.3買方支付購房款；4.1.4雙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。4.2各個環(huán)節(jié)的時間安排4.2.1簽訂本合同：自雙方達成交易意向之日起5個工作日內(nèi)；4.2.2辦理過戶手續(xù)：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)；4.2.3支付購房款：過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付購房款；4.2.4辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)：過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方共同辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。5.交易價格及支付方式5.1交易價格的確定5.1.1交易價格由雙方協(xié)商確定，并以人民幣計價。5.2支付方式的約定5.2.1買方應(yīng)按照合同約定分期支付購房款，具體支付方式和時間如下：5.2.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付購房款的30%；5.2.1.2尾款：過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的70%。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程6.1.1雙方攜帶相關(guān)材料至房產(chǎn)交易管理部門；6.1.2房產(chǎn)交易管理部門審核材料；6.1.3辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。6.2必備文件及證明材料6.2.1房屋所有權(quán)證；6.2.2土地使用權(quán)證；6.2.3房屋測繪報告；6.2.4雙方身份證；6.2.5其他相關(guān)證明材料。8.違約責任及處理8.1違約情形的界定8.1.1買方未按約定時間支付購房款的，視為違約。8.1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，視為違約。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，均視為違約。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約部分金額的違約金。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。9.2爭議解決途徑9.2.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2.1.2請求仲裁委員會仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除的情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同被依法解除。11.合同的生效及變更11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件12.1.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；12.1.2合同到期前一個月提出續(xù)簽意向。12.2合同終止的情形12.2.1合同約定的續(xù)簽條件未成就；12.2.2合同到期。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的情形13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2合同履行完畢；13.2.3合同被依法解除。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。14.2合同份數(shù)及生效日期14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除交易雙方之外的，為交易提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，若交易雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，則可由任何一方提出并經(jīng)另一方同意。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前至少5個工作日通知另一方，并書面說明第三方介入的原因、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。15.4第三方介入的同意15.4.1另一方應(yīng)在收到通知后的3個工作日內(nèi)，書面表達對第三方介入的同意或不同意。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和交易雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作。16.1.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。16.2.2第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方的責任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。16.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與交易雙方的關(guān)系17.1.1第三方與交易雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服務(wù)于交易雙方的共同利益。17.2第三方與中介方的關(guān)系17.2.1若第三方為中介機構(gòu)，則其與交易雙方的關(guān)系應(yīng)遵循中介服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1若存在多個第三方，各方之間應(yīng)保持獨立，各自承擔相應(yīng)的責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е陆灰纂p方損失的，其責任限額不得超過合同總金額的10%。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1若交易雙方認為有必要調(diào)整第三方的責任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的責任限額。19.第三方的賠償19.1賠償責任的承擔19.1.1第三方因自身原因?qū)е陆灰纂p方損失的，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2賠償金的支付19.2.1第三方應(yīng)按照賠償責任的承擔，在收到賠償要求后的10個工作日內(nèi)支付賠償金。20.第三方的解聘20.1解聘的情形20.1.1若第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，交易雙方有權(quán)解聘第三方。20.2解聘的程序20.2.1交易雙方應(yīng)書面通知第三方解聘事宜，并說明解聘的理由。20.3解聘后的責任20.3.1第三方在解聘后的責任，應(yīng)根據(jù)本合同約定和實際情況確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容與原件一致，并由賣方簽字確認。說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，是交易的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：與房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求相同。說明：作為土地使用權(quán)的證明，是交易的重要依據(jù)。3.房屋測繪報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由相關(guān)部門蓋章。說明：用于確定房屋的具體面積和結(jié)構(gòu)狀況。4.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容與原件一致，并由本人簽字確認。說明：作為交易雙方的合法身份證明。5.房產(chǎn)交易稅費減免申請表詳細要求：表格內(nèi)容完整，符合申請減免稅費的有關(guān)規(guī)定。說明：用于申請稅費減免，需根據(jù)政策要求填寫。6.二手房買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)的規(guī)定。說明：作為交易雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，是交易的重要文件。7.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同內(nèi)容明確，服務(wù)范圍、費用、責任等條款清晰。說明：若引入第三方服務(wù)，需簽訂服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)交易具體情況，提供其他可能需要的證明材料。說明：如戶口本、婚姻狀況證明等，根據(jù)政策要求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付購房款責任認定：買方應(yīng)支付相當于違約部分金額的違約金。示例：若約定首付款為10萬元，買方未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金。1.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：買方應(yīng)支付相當于違約部分金額的違約金。示例：若約定過戶時間為合同簽訂后30日內(nèi)，買方未按時辦理，則應(yīng)支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：賣方應(yīng)支付相當于違約部分金額的違約金。示例：若約定過戶時間為合同簽訂后30日內(nèi)，賣方未按時辦理，則應(yīng)支付違約金。2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：賣方應(yīng)退還已收購房款，并支付相當于已收購房款一定比例的賠償金。示例：賣方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求退房并要求賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付相當于已收服務(wù)費用一定比例的賠償金。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，買方有權(quán)要求退款并要求賠償。3.2提供虛假評估或報告責任認定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付相當于已收服務(wù)費用一定比例的賠償金。示例：第三方提供的評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致交易雙方遭受損失。全文完。2024版二手房交易稅費減免合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易稅費減免范圍3.1減免稅費種類3.2減免稅費比例4.交易稅費承擔方式4.1甲方承擔稅費4.2乙方承擔稅費5.交易稅費減免期限5.1減免期限起止時間5.2減免期限順延條件6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證明文件10.2附件二：稅費減免計算明細11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)歸還11.2稅費結(jié)算12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除后的法律責任13.1法律責任承擔方式13.2違法責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方住所地：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方住所地：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：_______3.交易稅費減免范圍3.1減免稅費種類3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3交易手續(xù)費3.2減免稅費比例3.2.1契稅減免比例：_______%3.2.2土地增值稅減免比例：_______%3.2.3交易手續(xù)費減免比例：_______4.交易稅費承擔方式4.1甲方承擔稅費4.1.1甲方應(yīng)繳納的稅費總額：_______元4.2乙方承擔稅費4.2.1乙方應(yīng)繳納的稅費總額：_______元5.交易稅費減免期限5.1減免期限起止時間5.1.1減免期限起始時間：_______5.1.2減免期限結(jié)束時間：_______5.2減免期限順延條件5.2.1順延條件一：_______5.2.2順延條件二：_______6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1甲方應(yīng)于_______前向乙方支付_______元作為稅費減免的預(yù)付款。6.2合同變更程序6.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付稅費減免預(yù)付款；7.1.2乙方未按約定履行稅費減免義務(wù)；7.1.3一方未按約定履行合同其他義務(wù)。7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金；7.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔由此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______市_______區(qū)人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證明文件10.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件10.1.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件10.2附件二：稅費減免計算明細10.2.1契稅減免計算明細10.2.2土地增值稅減免計算明細10.2.3交易手續(xù)費減免計算明細11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)歸還11.1.1房產(chǎn)在合同解除后應(yīng)立即歸還給原所有權(quán)人；11.1.2房產(chǎn)歸還時，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認無損壞或遺漏。11.2稅費結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的稅費；11.2.2未發(fā)生稅費的，雙方不再結(jié)算。12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.1.1同第八條爭議解決方式。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1同第八條爭議解決機構(gòu)。13.合同解除后的法律責任13.1法律責任承擔方式13.1.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.2違法責任承擔13.2.1違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的民事責任；13.2.2如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同履行的非合同當事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入時間、方式和具體事宜。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。16.第三方職責和權(quán)限16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的合規(guī)性和有效性。16.2第三方權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，采取必要的措施，確保合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的賠償責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例，如_______%。17.3責任免除17.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確