2024年度無(wú)錫房產(chǎn)中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)錫房產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)類型2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4支付方式及賬戶信息4.服務(wù)義務(wù)與責(zé)任4.1乙方服務(wù)義務(wù)4.2甲方配合義務(wù)4.3乙方責(zé)任4.4甲方責(zé)任5.房產(chǎn)信息提供與保密5.1房產(chǎn)信息提供5.2保密條款6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易流程概述6.2交易雙方權(quán)利義務(wù)6.3交易合同簽訂6.4交易資金監(jiān)管7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：房產(chǎn)交易合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)類型本合同約定乙方為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)。2.2服務(wù)區(qū)域范圍服務(wù)范圍為[具體服務(wù)區(qū)域]，包括但不限于[具體城市/地區(qū)/街道]。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息發(fā)布費(fèi)、帶看費(fèi)、成交傭金等。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1）[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)一]，支付[金額]元；2）[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)二]，支付[金額]元；3）[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)三]，支付[金額]元。3.4支付方式及賬戶信息支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方賬戶信息：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號(hào)]、[開(kāi)戶行]。4.服務(wù)義務(wù)與責(zé)任4.1乙方服務(wù)義務(wù)1）為甲方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息；2）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易；3）保證服務(wù)過(guò)程中信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性；4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2甲方配合義務(wù)1）提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息；2）配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3乙方責(zé)任1）因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；2）因乙方泄露甲方房產(chǎn)信息造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.4甲方責(zé)任1）因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗的，甲方不得要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；2）因甲方泄露乙方信息造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.房產(chǎn)信息提供與保密5.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、價(jià)格、用途等。5.2保密條款1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；2）保密期限自合同簽訂之日起至交易完成或合同終止之日起[保密期限]年。6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易流程概述1）乙方根據(jù)甲方需求，尋找符合要求的房產(chǎn)；2）雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行協(xié)商；3）簽訂房產(chǎn)交易合同；4）交易資金監(jiān)管；5）辦理過(guò)戶手續(xù)；6）交易完成。6.2交易雙方權(quán)利義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息；2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的身份證明和房產(chǎn)權(quán)屬證明；3）雙方應(yīng)按照約定履行交易義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；4）雙方應(yīng)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。6.3交易合同簽訂1）交易雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂房產(chǎn)交易合同；2）房產(chǎn)交易合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等；3）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4交易資金監(jiān)管1）交易資金應(yīng)通過(guò)第三方支付平臺(tái)或銀行監(jiān)管；2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易資金的安全，并在交易完成后按照約定將資金劃轉(zhuǎn)到甲方賬戶。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3）一方喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)的；4）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件1）服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿的；2）合同解除后的合理期限內(nèi)，雙方無(wú)恢復(fù)合同關(guān)系的意愿的；3）一方履行合同義務(wù)后，另一方未按約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用的；4）發(fā)生其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任1）若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收服務(wù)費(fèi)的[百分比]%；2）若乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；3）若乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；2）若甲方在交易過(guò)程中故意拖延或阻撓交易進(jìn)程，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；3）若甲方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面違約通知后的[天數(shù)]日內(nèi)支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，可約定將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序1）提交仲裁申請(qǐng)；2）仲裁委員會(huì)受理；3）仲裁庭組成；4）仲裁審理；5）仲裁裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1）按照第八條規(guī)定的合同解除條件；2）雙方協(xié)商一致解除合同的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.其他約定11.1不可抗力條款1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件1）房產(chǎn)信息清單；2）房產(chǎn)交易合同；3）其他相關(guān)文件。11.3合同未盡事宜合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。12.2合同使用合同各方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起[日期]年[日期]月[日期]日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息清單[詳細(xì)列出房產(chǎn)信息，如房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、權(quán)屬等]14.2附件二：房產(chǎn)交易合同[詳細(xì)列出房產(chǎn)交易合同條款，如交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等]14.3附件三：其他相關(guān)文件[如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為提供金融服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方在交易過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2）因交易需要，雙方同意引入第三方參與交易的；3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。15.3第三方選擇與授權(quán)1）甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同；2）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1）第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為[金額]元；2）第三方責(zé)任限額不包含因自身故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；2）因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其專業(yè)服務(wù)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立行使職責(zé)，甲方或乙方不得干涉。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)；2）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲方提出異議，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)；3）第三方對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)；2）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出異議，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)；3）第三方對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與中介方的關(guān)系1）第三方應(yīng)配合中介方的工作，確保交易順利進(jìn)行；2）第三方對(duì)中介方提供的服務(wù)不滿意，可向中介方提出異議，中介方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)；3）第三方對(duì)中介方造成損失的，應(yīng)向中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)將第三方信息通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意；19.3第三方介入過(guò)程中，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入結(jié)果通知對(duì)方；20.2第三方介入結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，除非雙方另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1本合同未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；21.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響雙方在合同其他條款中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬、價(jià)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，避免在交易過(guò)程中產(chǎn)生誤解。2.附件二：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含交易雙方的基本信息、房產(chǎn)交易的基本條款、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該合同作為合同附件，是交易雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。說(shuō)明：該復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，避免在交易過(guò)程中產(chǎn)生權(quán)屬糾紛。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證的復(fù)印件，證明交易雙方的合法身份。說(shuō)明：該復(fù)印件作為合同附件，用于證明交易雙方的合法身份，確保交易的真實(shí)性。5.附件五：授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：若交易雙方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：該授權(quán)委托書(shū)作為合同附件，用于證明授權(quán)人的身份和授權(quán)范圍。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：若引入第三方提供服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同。說(shuō)明：該合同作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：若交易資金需進(jìn)行監(jiān)管，需提供交易資金監(jiān)管協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充說(shuō)明交易過(guò)程中可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；2）提供虛假信息或隱瞞重要信息；3）擅自變更或解除合同。乙方違約行為：1）未按約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息；2）未按約定完成房產(chǎn)交易；3）泄露甲方或乙方信息；4）擅自變更或解除合同。第三方違約行為：1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)；2）泄露交易信息；3）未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：1）未支付服務(wù)費(fèi)用，按逾期支付金額的[百分比]%支付違約金；2）提供虛假信息，賠償因此造成的損失；3）擅自變更或解除合同，賠償對(duì)方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：1）未提供真實(shí)信息，賠償因此造成的損失；3）泄露信息，賠償因此造成的損失；4）擅自變更或解除合同，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：1）未提供專業(yè)服務(wù)，賠償因此造成的損失；2）泄露信息，賠償因此造成的損失；3）未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付5天，應(yīng)支付逾期服務(wù)費(fèi)的[百分比]%作為違約金；乙方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，賠償甲方因此遭受的損失；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露交易信息，導(dǎo)致交易失敗，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度無(wú)錫房產(chǎn)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息概述2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及方式4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2違約責(zé)任及賠償4.3爭(zhēng)議解決方式5.房產(chǎn)信息真實(shí)性5.1房產(chǎn)信息來(lái)源及真實(shí)性5.2信息變更及通知5.3保密義務(wù)6.房產(chǎn)交易協(xié)助6.1交易流程及手續(xù)6.2協(xié)助買(mǎi)方/賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格協(xié)商7.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法7.2價(jià)格協(xié)商及確定7.3價(jià)格調(diào)整及通知8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則11.其他約定事項(xiàng)11.1其他補(bǔ)充條款11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同生效及備案12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3合同備案14.合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同變更及補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（中介方）：無(wú)錫市房產(chǎn)中介有限公司住所：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)乙方（委托方）：住所：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式及有效證件甲方有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方有效證件：身份證2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息概述2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)信息查詢、評(píng)估及市場(chǎng)分析；（2）協(xié)助乙方與買(mǎi)方/賣(mài)方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額甲方提供服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為預(yù)付款；（2）剩余伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)信原則，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2違約責(zé)任及賠償（1）如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。5.房產(chǎn)信息真實(shí)性5.1房產(chǎn)信息來(lái)源及真實(shí)性甲方提供的房產(chǎn)信息來(lái)源于甲方合法渠道，并已盡合理努力確保信息的真實(shí)性。5.2信息變更及通知如房產(chǎn)信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保乙方了解最新的房產(chǎn)信息。5.3保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.房產(chǎn)交易協(xié)助6.1交易流程及手續(xù)甲方協(xié)助乙方與買(mǎi)方/賣(mài)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于：（1）提供交易合同范本；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（3）辦理交易手續(xù)。6.2協(xié)助買(mǎi)方/賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供過(guò)戶所需材料；（2）指導(dǎo)乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通。6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)甲方協(xié)助乙方計(jì)算交易稅費(fèi)，并告知乙方稅費(fèi)承擔(dān)情況。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面解除本合同；（2）甲方在合同期限內(nèi)，未能按照約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除/終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的房產(chǎn)信息、交易手續(xù)等事項(xiàng)進(jìn)行妥善處理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方掌握的乙方房產(chǎn)信息；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)及期限（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則（1）雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理合同備案手續(xù)。14.合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更及補(bǔ)充的效力本合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（2）甲方或乙方需借助第三方資源，以完成交易或提供服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同順利履行。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)和相應(yīng)能力；（2）甲方應(yīng)將第三方信息及時(shí)告知乙方，并取得乙方同意；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外條款（1）乙方在同意第三方介入時(shí)，應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方相關(guān)證明材料；（3）乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并寫(xiě)入本合同。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙