2024年實(shí)驗(yàn)室場地租賃及科技研發(fā)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年實(shí)驗(yàn)室場地租賃及科技研發(fā)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.場地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.科技研發(fā)合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目5.2合作目標(biāo)5.3合作期限6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1研發(fā)成果歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.合作經(jīng)費(fèi)及支出7.1經(jīng)費(fèi)總額7.2經(jīng)費(fèi)支出方式7.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算8.合作成果轉(zhuǎn)化及推廣8.1轉(zhuǎn)化方式8.2推廣方式9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：科技研發(fā)合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場地概況2.1場地位置場地位于：____________________具體地址：____________________2.2場地面積場地總面積：____________________平方米2.3場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施包括：____________________1.實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備2.辦公桌椅3.會(huì)議室4.休息區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為：____________________元3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付4.場地使用范圍及限制4.1使用范圍1.科技研發(fā)2.產(chǎn)品測試3.人員培訓(xùn)4.2使用限制1.儲(chǔ)存危險(xiǎn)品2.非法活動(dòng)3.影響他人正常使用場地5.科技研發(fā)合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目名稱：____________________合作項(xiàng)目內(nèi)容：____________________5.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)為：____________________5.3合作期限合作期限為：____________________6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1研發(fā)成果歸屬研發(fā)成果歸：____________________所有6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯、泄露或轉(zhuǎn)讓。7.合作經(jīng)費(fèi)及支出7.1經(jīng)費(fèi)總額合作經(jīng)費(fèi)總額為：____________________元7.2經(jīng)費(fèi)支出方式經(jīng)費(fèi)支出方式為：____________________1.甲方承擔(dān)2.乙方承擔(dān)7.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式為：____________________1.按月結(jié)算2.按項(xiàng)目結(jié)算8.合作成果轉(zhuǎn)化及推廣8.1轉(zhuǎn)化方式1.專利申請2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定3.產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)4.技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可8.2推廣方式1.參加行業(yè)展會(huì)2.發(fā)表學(xué)術(shù)論文3.組織技術(shù)研討會(huì)4.通過網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行宣傳9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容1.合作項(xiàng)目的相關(guān)信息2.研發(fā)過程中的技術(shù)秘密3.商業(yè)計(jì)劃書4.合作雙方的財(cái)務(wù)信息9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至：____________________9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定支付違約金2.恢復(fù)、賠償對方因此遭受的損失10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1解除條件1.一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未糾正2.出現(xiàn)不可抗力，且雙方無法繼續(xù)履行合同3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前：____________________天書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件1.租賃期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)商一致終止13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：科技研發(fā)合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商、資金提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合作效率，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。16.第三方介入方式16.1第三方選擇16.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體內(nèi)容。2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定參與合同執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其參與的本合同事項(xiàng)，對于超出其參與范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方對本合同事項(xiàng)的責(zé)任限額為：____________________元。2.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付其應(yīng)得的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方對本合同事項(xiàng)的責(zé)任僅限于其參與的部分，與甲乙雙方的責(zé)任分開計(jì)算。2.第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的其他合同事項(xiàng)。19.2權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利僅限于其參與的本合同事項(xiàng)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利。2.第三方的權(quán)利應(yīng)在不損害甲乙雙方利益的前提下行使。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進(jìn)行變更，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。20.2第三方退出1.第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前：____________________天書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同第10.2條關(guān)于爭議解決方式的約定。22.本條款的生效與解釋22.1生效條件本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了甲方對乙方的場地租賃權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：科技研發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目內(nèi)容、目標(biāo)、期限、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、成果轉(zhuǎn)化方式等條款。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在科技研發(fā)合作中的權(quán)利和義務(wù)，是本合同的核心內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識產(chǎn)權(quán)的界定、保護(hù)措施、侵權(quán)責(zé)任等。說明：此附件旨在保護(hù)甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。6.附件六：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、實(shí)施、變更等。說明：此附件用于確保合作成果符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：包括經(jīng)費(fèi)預(yù)算、支出、結(jié)算方式、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范甲乙雙方的財(cái)務(wù)結(jié)算行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或經(jīng)費(fèi)未按合同約定提供場地或技術(shù)支持未按合同約定完成研發(fā)任務(wù)或成果轉(zhuǎn)化泄露商業(yè)秘密或技術(shù)信息違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)、賠償對方因此遭受的損失承擔(dān)法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)室場地租賃及科技研發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)2.5場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.場地使用及管理6.1場地用途6.2場地使用規(guī)則6.3場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4場地安全責(zé)任7.科技研發(fā)合作7.1合作項(xiàng)目7.2合作目標(biāo)7.3合作期限7.4合作成果分享8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應(yīng)對措施11.3不可抗力糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年實(shí)驗(yàn)室場地租賃及科技研發(fā)合作合同1.2合同編號：LSYD202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：科技有限公司1.5.1.1名稱：科技有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3地址：市區(qū)路號1.5.2承租方：研究所1.5.2.1名稱：研究所1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3地址：市區(qū)路號2.租賃場地信息2.1場地名稱：實(shí)驗(yàn)室2.2場地地址：市區(qū)路號2.3場地面積：100平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)2.5場地設(shè)施：實(shí)驗(yàn)臺、通風(fēng)柜、配電箱、消防器材等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對方3.3.2雙方協(xié)商一致可對租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2租金支付方式：按季度支付，每季度末支付下一季度租金4.3租金支付時(shí)間：每季度一個(gè)工作日5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，場地?zé)o損壞且設(shè)施齊全，保證金全額退還5.3.2租賃期內(nèi)，如有違約行為，按違約責(zé)任條款扣除保證金6.場地使用及管理6.1場地用途：用于科研實(shí)驗(yàn)和研發(fā)活動(dòng)6.2場地使用規(guī)則6.2.1承租方需遵守國家法律法規(guī)和出租方相關(guān)管理規(guī)定6.2.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品6.3場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理6.3.2出租方負(fù)責(zé)大修和維護(hù)6.4場地安全責(zé)任6.4.1承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全工作6.4.2出租方負(fù)責(zé)場地外部的安全工作7.科技研發(fā)合作7.1合作項(xiàng)目：新能源材料研發(fā)7.2合作目標(biāo)：共同研發(fā)新一代新能源材料7.3合作期限：2024年1月2日至2027年1月1日7.4合作成果分享7.4.1合作成果歸雙方共有，共同享有使用權(quán)、收益權(quán)7.4.2雙方可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用合作成果8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2雙方在本合同履行過程中共同研發(fā)的技術(shù)成果和商業(yè)計(jì)劃8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對本保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞9.1.3出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施9.1.4雙方未按照約定履行科技研發(fā)合作義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方提供場地或設(shè)施不符合合同約定，經(jīng)承租方書面通知后，出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換10.1.2承租方嚴(yán)重違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施重大損壞10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)書面回復(fù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2承租方應(yīng)將場地和設(shè)施完好無損地移交給出租方10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力應(yīng)對措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同11.3不可抗力糾紛解決11.3.1因不可抗力發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由科技有限公司和研究所共同解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或擔(dān)保等業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、促成合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的第三方。2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.4服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需服務(wù)的第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的類型、責(zé)任及權(quán)利。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額如下：4.2.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的10倍4.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保金額的10%4.2.3咨詢方：咨詢費(fèi)用總額的10倍4.2.4服務(wù)方：服務(wù)費(fèi)用總額的10%5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：5.3.1賠償損失5.3.2承擔(dān)違約金5.3.3撤銷合同5.3.4其他責(zé)任形式6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的履行，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.2.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議及租賃合同的約定執(zhí)行。6.2.2第三方與科技研發(fā)合作方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)科技研發(fā)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房間布局、設(shè)施位置等信息。說明：此附件用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.場地使用規(guī)則要求：列出場地使用的基本規(guī)則，包括安全、環(huán)保、維護(hù)等方面。說明：此附件用于規(guī)范承租方在場地內(nèi)的行為。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：此附件作為保證金已支付的憑證。4.科技研發(fā)合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、期限等。說明：此附件作為科技研發(fā)合作的正式文件。5.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和方式。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)提供解決依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的1%。示例：若租金為每月人民幣5,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付人民幣50元違約金。2.違約行為：承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的場地或設(shè)施。示例：若因承租方不當(dāng)使用造成實(shí)驗(yàn)臺損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供通風(fēng)柜，導(dǎo)致承租方實(shí)驗(yàn)推遲，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：雙方未按照約定履行科技研發(fā)合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)科技研發(fā)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方未按時(shí)提供研發(fā)資料，另一方有權(quán)要求賠償或終止合作。5.違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)室場地租賃及科技研發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期2.租賃場地基本信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全責(zé)任7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)責(zé)任8.研發(fā)合作內(nèi)容8.1合作目標(biāo)8.2合作項(xiàng)目8.3合作期限9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識產(chǎn)權(quán)申請9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.技術(shù)秘密保護(hù)10.1技術(shù)秘密范圍10.2技術(shù)秘密保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系方式：________1.2承租方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃場地基本信息2.1場地地址：________2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：用于科技研發(fā)2.4場地設(shè)施：辦公桌椅電腦網(wǎng)絡(luò)水電會(huì)議室3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限應(yīng)書面確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情5.2調(diào)整頻率：每年____月____日進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)提前____日書面通知承租方租金調(diào)整事宜6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于合同約定的科技研發(fā)用途6.2使用限制：不得改變場地結(jié)構(gòu)不得存放易燃易爆物品不得進(jìn)行非法活動(dòng)6.3安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保場地使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：辦公桌椅____套電腦____臺網(wǎng)絡(luò)____端口水電設(shè)施齊全會(huì)議室____間7.2設(shè)備清單：研發(fā)設(shè)備：____臺/套辦公設(shè)備：____臺/套7.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)重大維修及更換8.研發(fā)合作內(nèi)容8.1合作目標(biāo)：提高科技創(chuàng)新能力，開發(fā)新產(chǎn)品，提升市場競爭力8.2合作項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目內(nèi)容：________項(xiàng)目進(jìn)度安排：________8.3合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則：根據(jù)研發(fā)成果的性質(zhì)和貢獻(xiàn)比例，雙方共同擁有或各自獨(dú)立擁有9.2知識產(chǎn)權(quán)申請：研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)申請由雙方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用按比例分擔(dān)9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止泄露或侵權(quán)10.技術(shù)秘密保護(hù)10.1技術(shù)秘密范圍：包括但不限于技術(shù)方案、工藝流程、設(shè)計(jì)圖紙、等10.2技術(shù)秘密保密義務(wù)：雙方均應(yīng)遵守保密協(xié)議，對技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成技術(shù)秘密泄露或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、泄露技術(shù)秘密等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決12.爭議解決12.1爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)不可抗力等情況13.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并按約定辦理場地移交及費(fèi)用結(jié)算13.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：包括但不限于場地使用協(xié)議、研發(fā)合作協(xié)議、保密協(xié)議等14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇和指定由甲乙雙方共同商定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約、損失賠償?shù)取?.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。9.第三方介入的合同條款9.1.1第三方介入：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請或指定第三方介入。9.1.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇和指