2024年度設(shè)計(jì)并建造別墅合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度設(shè)計(jì)并建造別墅合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目名稱1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同金額1.6術(shù)語(yǔ)和定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目面積2.3設(shè)計(jì)要求2.4建造要求2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)階段3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)文件交付3.4設(shè)計(jì)修改3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付4.建造服務(wù)4.1建造階段4.2建造內(nèi)容4.3建造進(jìn)度計(jì)劃4.4建造質(zhì)量保證4.5建造費(fèi)用及支付5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備品牌及型號(hào)5.3材料設(shè)備采購(gòu)及交付5.4材料設(shè)備驗(yàn)收5.5材料設(shè)備費(fèi)用6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4環(huán)保責(zé)任7.付款條款7.1付款方式7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3付款條件7.4逾期付款罰則8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用及支付9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2建造成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2項(xiàng)目名稱2024年度[項(xiàng)目名稱]1.3合同標(biāo)的甲方委托乙方進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的設(shè)計(jì)與建造。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[竣工日期]止。1.5合同金額本合同總價(jià)款為人民幣[合同金額]元整。1.6術(shù)語(yǔ)和定義“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求，完成的項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作?！敖ㄔ臁敝敢曳礁鶕?jù)設(shè)計(jì)文件，完成的項(xiàng)目施工建設(shè)?！霸O(shè)計(jì)文件”指乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書等相關(guān)文件。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.2項(xiàng)目面積[項(xiàng)目占地面積及建筑面積]2.3設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.4建造要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件，確保建造質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與建造質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求。3.設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書、技術(shù)指標(biāo)等。3.3設(shè)計(jì)文件交付乙方應(yīng)在[具體日期]前完成設(shè)計(jì)文件的交付。3.4設(shè)計(jì)修改甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行必要的修改。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[設(shè)計(jì)費(fèi)用]元，分階段支付。4.建造服務(wù)4.1建造階段建造階段包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。4.2建造內(nèi)容乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件，完成項(xiàng)目的施工建設(shè)。4.3建造進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成。4.4建造質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保建造質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.5建造費(fèi)用及支付建造費(fèi)用為人民幣[建造費(fèi)用]元，分階段支付。5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格本合同項(xiàng)目所使用的材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合甲方要求。5.2設(shè)備品牌及型號(hào)本合同項(xiàng)目所使用的設(shè)備品牌及型號(hào)應(yīng)符合甲方要求。5.3材料設(shè)備采購(gòu)及交付乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)及交付。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.5材料設(shè)備費(fèi)用材料設(shè)備費(fèi)用為人民幣[材料設(shè)備費(fèi)用]元，包含在合同總價(jià)款內(nèi)。6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.4環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保施工過程中不違反環(huán)保法規(guī)。8.付款條款8.1付款方式合同總價(jià)款的支付方式為分期付款，具體如下：設(shè)計(jì)費(fèi)用：在簽訂合同后[設(shè)計(jì)費(fèi)用支付比例]日內(nèi)支付。材料設(shè)備費(fèi)用：在材料設(shè)備采購(gòu)?fù)戤吅骩材料設(shè)備費(fèi)用支付比例]日內(nèi)支付。建造進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量，每月支付[進(jìn)度款支付比例]。驗(yàn)收合格后：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付比例]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。8.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)將在附件中詳細(xì)列明。8.3付款條件乙方提交符合要求的發(fā)票和付款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。8.4逾期付款罰則如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日[逾期付款利率]的違約金。9.合同變更9.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量增減、設(shè)計(jì)修改、工期調(diào)整等。9.3變更費(fèi)用及支付變更產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。10.合同解除與終止10.1解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.2終止條件合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。10.4解除或終止后的責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行使用、修改、授權(quán)等。11.2建造成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬建造成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方對(duì)該成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.違約責(zé)任12.1違約情形乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或建造工作。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方式將在合同附件中詳細(xì)列明。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)凑誟仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。14.適用法律與爭(zhēng)議管轄14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議的管轄法院為[法院名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提高工作效率。15.3第三方介入方式乙方邀請(qǐng)第三方作為顧問或監(jiān)理參與項(xiàng)目。甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或咨詢服務(wù)。第三方作為供應(yīng)商提供特定服務(wù)或產(chǎn)品。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額金額第三方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額金額]元。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過此限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行其職責(zé)過程中因疏忽或過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，但不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.5.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1與甲方的關(guān)系15.6.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，并接受乙方的管理。15.6.3與其他第三方的關(guān)系如存在多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉，各自承擔(dān)自己的職責(zé)。16.第三方變更16.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)新的第三方及其職責(zé)。16.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括新的第三方名稱、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。16.3變更費(fèi)用及支付新的第三方產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式支付。17.第三方責(zé)任爭(zhēng)議17.1爭(zhēng)議解決方式第三方責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。17.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。17.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)凑誟仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)變更記錄等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料表、施工說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所有所需材料設(shè)備，確保采購(gòu)和供應(yīng)的準(zhǔn)確性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確，便于跟蹤和控制項(xiàng)目進(jìn)度。5.付款申請(qǐng)和發(fā)票詳細(xì)要求：包括付款金額、付款原因、發(fā)票信息等。說(shuō)明：付款申請(qǐng)和發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法，便于財(cái)務(wù)核對(duì)和支付。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，為后續(xù)使用提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，確保各方權(quán)益。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任和權(quán)利，確保合作順利進(jìn)行。9.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為和責(zé)任，為違約責(zé)任追究提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，造成工期延誤。施工方未按施工圖紙進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，造成乙方資金周轉(zhuǎn)困難。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，造成甲方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，每延誤一天，應(yīng)支付人民