2024宿舍管理員宿舍管理員宿舍服務(wù)協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍管理員宿舍管理員宿舍服務(wù)協(xié)議合同本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景2.定義及解釋3.雙方基本信息4.宿舍管理員職責(zé)5.宿舍管理員工作內(nèi)容6.宿舍管理員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.宿舍管理員工作時(shí)間8.宿舍管理員培訓(xùn)與考核9.宿舍管理員報(bào)酬及支付方式10.宿舍管理員離職及交接11.宿舍管理費(fèi)用及支付12.違約責(zé)任及爭議解決13.協(xié)議的終止及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議簽訂背景為甲方（宿舍管理員）為乙方（宿舍使用者）提供宿舍管理服務(wù)，確保宿舍環(huán)境整潔、安全，滿足乙方正常生活和學(xué)習(xí)需求。第二條定義及解釋2.1“宿舍”指乙方所使用的居住空間，包括臥室、衛(wèi)生間、陽臺等。2.2“宿舍管理員”指甲方指派的負(fù)責(zé)宿舍管理工作的專職人員。2.3“宿舍使用者”指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)使用宿舍的個(gè)人。第三條雙方基本信息3.1甲方（宿舍管理員）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.2乙方（宿舍使用者）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第四條宿舍管理員職責(zé)4.1負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，確保宿舍內(nèi)無垃圾、雜物。4.2負(fù)責(zé)宿舍安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.3負(fù)責(zé)宿舍鑰匙的管理，確保鑰匙安全。4.4負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維護(hù)和報(bào)修。4.5負(fù)責(zé)處理宿舍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。第五條宿舍管理員工作內(nèi)容5.1每日對宿舍進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時(shí)清理。5.2每月對宿舍進(jìn)行一次大掃除，確保宿舍整潔。5.3每周對宿舍公共區(qū)域進(jìn)行消毒。5.4每月對宿舍進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好。5.5定期與乙方溝通，了解需求并提供幫助。第六條宿舍管理員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2宿舍管理員應(yīng)熟悉宿舍管理相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)規(guī)范。6.3宿舍管理員應(yīng)保持宿舍環(huán)境整潔、安全、舒適。6.4宿舍管理員應(yīng)積極主動解決乙方提出的問題。第七條宿舍管理員工作時(shí)間7.1宿舍管理員工作時(shí)間根據(jù)甲方規(guī)定和乙方需求確定，原則上每日8小時(shí)工作制。7.2宿舍管理員應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，如有特殊原因無法按時(shí)完成，應(yīng)提前告知乙方。第八條宿舍管理員培訓(xùn)與考核8.1甲方應(yīng)定期對宿舍管理員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其管理能力和服務(wù)水平。8.2培訓(xùn)內(nèi)容包括宿舍管理法規(guī)、安全知識、服務(wù)技巧等。8.3甲方應(yīng)建立宿舍管理員考核制度，定期對宿舍管理員的工作績效進(jìn)行評估。8.4考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作效率、服務(wù)質(zhì)量等方面。8.5考核結(jié)果作為宿舍管理員薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。第九條宿舍管理員報(bào)酬及支付方式9.1宿舍管理員報(bào)酬包括基本工資、獎金、補(bǔ)貼等。9.2基本工資按月支付，具體數(shù)額根據(jù)甲方規(guī)定和當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)確定。9.3獎金根據(jù)考核結(jié)果和甲方規(guī)定進(jìn)行發(fā)放。9.4補(bǔ)貼包括交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等，按月支付。9.5支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將報(bào)酬打入宿舍管理員指定的銀行賬戶。第十條宿舍管理員離職及交接10.1宿舍管理員因故離職，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。10.2離職前，宿舍管理員應(yīng)完成交接工作，包括工作日志、鑰匙、宿舍管理等。10.3甲方應(yīng)在收到離職申請后一個(gè)月內(nèi)完成對宿舍管理員的交接工作。10.4若因甲方原因?qū)е滤奚峁芾韱T離職，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的離職補(bǔ)償。第十一條宿舍管理費(fèi)用及支付11.1宿舍管理費(fèi)用包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)等。11.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付，每月由宿舍管理員代收并上交甲方。11.3物業(yè)費(fèi)及公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)由甲方支付，乙方按規(guī)定繳納。11.4甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將水電網(wǎng)費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用繳納至指定賬戶。第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條協(xié)議的終止及解除13.1本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。13.3在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，但需提前一個(gè)月通知對方。13.4協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或?yàn)樘岣叻?wù)質(zhì)量和效率，或?yàn)榻鉀Q爭議等。15.2第三方責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方在介入本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，并對其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的授權(quán)，對甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評估。15.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的文件、資料和信息，以履行其職責(zé)。15.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，其行為應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的甲方或乙方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。15.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。15.3.3甲方或乙方因第三方的行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，追償金額不超過第三方責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何合同義務(wù)，也不享有甲方或乙方的任何合同權(quán)利。15.4.2第三方在介入本協(xié)議過程中，其與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以保障本協(xié)議的履行和各方的合法權(quán)益為原則。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。15.4.4第三方在介入本協(xié)議過程中，如需對甲方或乙方的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，應(yīng)事先征得甲方或乙方的同意，并確保施工安全、質(zhì)量。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入本協(xié)議，應(yīng)事先與甲方、乙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。15.5.2第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取措施予以糾正。15.5.4第三方在介入本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。15.6第三方變更與退出15.6.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找新的第三方。15.6.3第三方退出本協(xié)議后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.7其他15.7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為協(xié)議的補(bǔ)充條款，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。15.7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理員任職資格證明要求：提供宿舍管理員的有效身份證件、學(xué)歷證明、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明等。說明：用于證明宿舍管理員具備履行職責(zé)的基本條件。2.附件二：宿舍管理員培訓(xùn)記錄要求：記錄宿舍管理員接受的專業(yè)培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。說明：用于證明宿舍管理員接受過必要的專業(yè)培訓(xùn)。3.附件三：宿舍管理費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明宿舍管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)等。說明：用于明確宿舍管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、服務(wù)內(nèi)容介紹等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在介入本協(xié)議過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：宿舍維修記錄要求：詳細(xì)記錄宿舍維修的項(xiàng)目、時(shí)間、維修人員、維修費(fèi)用等。說明：用于證明宿舍維修工作的及時(shí)性和質(zhì)量。7.附件七：違約行為通知及處理記錄要求：記錄違約行為的發(fā)現(xiàn)、通知、處理過程和結(jié)果。說明：用于證明違約行為的處理過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付宿舍管理員報(bào)酬。1.2未按時(shí)繳納宿舍管理費(fèi)用。1.3未提供必要的工作條件或支持。乙方違約行為：2.1未按時(shí)繳納宿舍管理費(fèi)用。2.2損壞宿舍設(shè)施或造成安全事故。2.3未經(jīng)允許擅自更換宿舍管理員。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付報(bào)酬，應(yīng)向宿舍管理員支付滯納金。2.2甲方未按時(shí)繳納費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.3甲方未提供必要條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方損壞設(shè)施或造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未經(jīng)允許更換宿舍管理員，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未按時(shí)支付宿舍管理員報(bào)酬，導(dǎo)致宿舍管理員生活困難，甲方應(yīng)支付滯納金并賠償相應(yīng)損失。乙方違約示例：3.2乙方在宿舍內(nèi)違規(guī)使用電器，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失和賠償責(zé)任。全文完。2024宿舍管理員宿舍管理員宿舍服務(wù)協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.宿舍管理員職責(zé)2.1宿舍安全管理2.2宿舍衛(wèi)生管理2.3宿舍設(shè)施維護(hù)2.4宿舍入住與退宿管理2.5宿舍秩序維護(hù)3.甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供宿舍設(shè)施3.2甲方支付宿舍管理費(fèi)用3.3甲方配合宿舍管理員工作4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方遵守宿舍管理規(guī)定4.2乙方支付宿舍管理費(fèi)用4.3乙方配合甲方工作5.宿舍費(fèi)用及支付方式5.1宿舍管理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.宿舍設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.1設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)備損壞及賠償6.3設(shè)備維修7.宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)7.1衛(wèi)生清潔7.2環(huán)境維護(hù)7.3違規(guī)處理8.宿舍入住與退宿手續(xù)8.1入住手續(xù)8.2退宿手續(xù)8.3退宿費(fèi)用9.宿舍安全管理措施9.1安全巡查9.2緊急疏散9.3安全培訓(xùn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1宿舍管理員基本信息姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2甲方基本信息單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.3乙方基本信息單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第二條宿舍管理員職責(zé)2.1宿舍安全管理2.1.1負(fù)責(zé)宿舍的安全巡查，確保宿舍設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。2.1.2制定并執(zhí)行宿舍安全管理規(guī)章制度，確保宿舍秩序良好。2.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理宿舍內(nèi)的安全隱患，防止安全事故發(fā)生。2.2宿舍衛(wèi)生管理2.2.1負(fù)責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清潔工作。2.2.2定期對宿舍進(jìn)行消毒，確保宿舍衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。2.2.3監(jiān)督宿舍內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)和使用。2.3宿舍設(shè)施維護(hù)2.3.1負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.3.2及時(shí)上報(bào)設(shè)施損壞情況，配合進(jìn)行維修。2.3.3確保宿舍設(shè)施完好，滿足使用需求。2.4宿舍入住與退宿管理2.4.1負(fù)責(zé)宿舍入住手續(xù)的辦理。2.4.2監(jiān)督宿舍退宿手續(xù)的辦理。2.4.3協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍的分配和調(diào)整。2.5宿舍秩序維護(hù)2.5.1維護(hù)宿舍內(nèi)外的秩序，防止噪音擾民。2.5.2處理宿舍內(nèi)的糾紛和投訴。2.5.3確保宿舍內(nèi)秩序井然。第三條甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供宿舍設(shè)施3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供宿舍設(shè)施。3.1.2確保宿舍設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。3.2甲方支付宿舍管理費(fèi)用3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付宿舍管理費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付宿舍管理費(fèi)用。3.3甲方配合宿舍管理員工作3.3.1甲方應(yīng)積極配合宿舍管理員的工作。3.3.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方遵守宿舍管理規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)遵守宿舍的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.1.2乙方應(yīng)保持宿舍的整潔和安靜。4.2乙方支付宿舍管理費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付宿舍管理費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付宿舍管理費(fèi)用。4.3乙方配合甲方工作4.3.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。4.3.2乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。第五條宿舍費(fèi)用及支付方式5.1宿舍管理費(fèi)用5.1.1宿舍管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、清潔消毒等費(fèi)用。5.1.2宿舍管理費(fèi)用按照合同約定進(jìn)行核算和支付。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1宿舍管理費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2乙方應(yīng)在每月的特定日期前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1宿舍管理費(fèi)用每月支付一次。5.3.2支付時(shí)間為每月的15日。第六條宿舍設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.1設(shè)備使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施和設(shè)備。6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆裝或改變宿舍設(shè)施和設(shè)備。6.2設(shè)備損壞及賠償6.2.1如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2設(shè)備損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3設(shè)備維修6.3.1宿舍設(shè)施和設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.3.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)7.1衛(wèi)生清潔7.1.1宿舍管理員負(fù)責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清潔工作。7.1.2乙方應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾。7.2環(huán)境維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意損壞公共設(shè)施。7.2.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行影響公共衛(wèi)生的活動。7.3違規(guī)處理7.3.1對于違反宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)規(guī)定的乙方，宿舍管理員有權(quán)進(jìn)行警告或采取其他必要措施。7.3.2如乙方連續(xù)違反宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第八條宿舍入住與退宿手續(xù)8.1入住手續(xù)8.1.1乙方應(yīng)在入住前向甲方提交有效身份證明和合同約定的其他資料。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后，辦理入住手續(xù)，并簽訂本合同。8.2退宿手續(xù)8.2.1乙方提出退宿申請時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理退宿手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)在退宿時(shí)，將宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理個(gè)人物品。8.2.3甲方應(yīng)在收到乙方退宿通知后，對宿舍進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理退宿手續(xù)。8.3退宿費(fèi)用8.3.1乙方在合同約定的期限內(nèi)退宿，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的退宿費(fèi)用。8.3.2乙方未按照合同約定支付退宿費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕辦理退宿手續(xù)。第九條宿舍安全管理措施9.1安全巡查9.1.1宿舍管理員應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.1.2安全巡查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄巡查時(shí)間、巡查人員、巡查內(nèi)容等。9.2緊急疏散9.2.1甲方應(yīng)制定緊急疏散預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。9.2.2宿舍管理員應(yīng)熟悉緊急疏散預(yù)案，確保在緊急情況下能迅速有效地組織疏散。9.3安全培訓(xùn)9.3.1甲方應(yīng)定期對宿舍管理員進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)急處置能力。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。11.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2變更后的合同條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效日期12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任追究13.3.1違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于宿舍管理規(guī)章制度、費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供咨詢、評估、調(diào)解、仲裁、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2評估機(jī)構(gòu)1.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)1.2.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方非法干預(yù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)的情況。第四條第三方介入程序4.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同提出申請，或由一方提出申請并經(jīng)另一方同意。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方和第三方之間簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3.1第三方的名稱、住所、負(fù)責(zé)人等基本信息。4.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.3.3第三方的責(zé)任限額。4.3.4第三方介入的時(shí)間和期限。4.3.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.3.6第三方介入的終止條件。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.3第三方不直接與宿舍管理員或其他相關(guān)方發(fā)生合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行不得違反本合同的其他約定。第十條本合同的解釋10.1本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：包含宿舍安全管理、衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備使用、入住退宿手續(xù)、秩序維護(hù)等方面的規(guī)定。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出宿舍管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、清潔消毒等費(fèi)用。3.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。4.緊急疏散預(yù)案詳細(xì)要求和說明：包括疏散路線、疏散時(shí)間、疏散集合地點(diǎn)等詳細(xì)信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的基本信息、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、介入程序、終止條件等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決途徑、解決期限、解決費(fèi)用等。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)繳納宿舍管理費(fèi)用。1.3甲方未按照合同約定提供宿舍設(shè)施。1.4乙方未按照合同約定使用宿舍設(shè)施。1.5甲方或乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。1.6甲方或乙方違反宿舍衛(wèi)生規(guī)定，造成宿舍環(huán)境污染。1.7甲方或乙方違反宿舍秩序規(guī)定，造成宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)。1.8第三方提供錯誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方或乙方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方未按照合同約定提供宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方未按照合同約定使用宿舍設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4甲方或乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5甲方或乙方違反宿舍衛(wèi)生規(guī)定，造成宿舍環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)清理和賠償責(zé)任。2.6甲方或乙方違反宿舍秩序規(guī)定，造成宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)消除風(fēng)險(xiǎn)和賠償責(zé)任。2.7第三方提供錯誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。簡要示例說明：示例1：甲方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例2：乙方在入住期間，因個(gè)人原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例3：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，因故意提供錯誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024宿舍管理員宿舍管理員宿舍服務(wù)協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1宿舍管理員姓名1.2宿舍管理員身份證號碼1.3宿舍管理員聯(lián)系方式1.4宿舍管理員所在宿舍樓名稱1.5宿舍管理員所在宿舍樓編號2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期2.2合同有效期3.宿舍管理員職責(zé)3.1宿舍安全管理3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4宿舍公共區(qū)域管理3.5宿舍入住與退住管理4.宿舍管理員工作要求4.1工作時(shí)間及班次安排4.2工作紀(jì)律及行為規(guī)范4.3工作績效評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.4工作交接及培訓(xùn)5.宿舍管理員權(quán)益5.1薪酬待遇5.2工作環(huán)境5.3個(gè)人隱私保護(hù)5.4職業(yè)發(fā)展機(jī)會6.宿舍管理員違約責(zé)任6.1違反工作紀(jì)律及行為規(guī)范6.2宿舍安全管理不到位6.3宿舍衛(wèi)生管理不到位6.4宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位7.宿舍管理員離職及交接7.1離職條件7.2離職手續(xù)7.3離職交接8.宿舍管理員培訓(xùn)及考核8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2考核方式8.3考核結(jié)果運(yùn)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1宿舍管理制度11.2薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)11.3宿舍設(shè)施設(shè)備清單12.合同其他約定12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)及保管12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1宿舍管理員姓名：1.2宿舍管理員身份證號碼：11010119900504011X1.3宿舍管理員聯(lián)系方式：138001380001.4宿舍管理員所在宿舍樓名稱：學(xué)生公寓A棟1.5宿舍管理員所在宿舍樓編號：A0012.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.2合同有效期：自2024年3月1日起至2024年8月31日3.宿舍管理員職責(zé)3.1宿舍安全管理：負(fù)責(zé)宿舍樓的安全巡查，確保消防設(shè)施完好，及時(shí)制止和報(bào)告安全隱患。3.2宿舍衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，監(jiān)督學(xué)生個(gè)人衛(wèi)生，定期進(jìn)行公共衛(wèi)生消毒。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，及時(shí)報(bào)修損壞設(shè)備。3.4宿舍公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)宿舍樓公共區(qū)域的秩序維護(hù)，管理宿舍樓出入口。3.5宿舍入住與退住管理：負(fù)責(zé)新生的入住手續(xù)辦理，畢業(yè)生退住手續(xù)辦理，以及宿舍的分配與調(diào)整。4.宿舍管理員工作要求4.1工作時(shí)間及班次安排：每日8小時(shí)工作制，分早班和晚班，具體班次由宿舍管理員根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行排班。4.3工作績效評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)宿舍管理質(zhì)量、學(xué)生滿意度、工作紀(jì)律等方面進(jìn)行綜合評價(jià)。4.4工作交接及培訓(xùn)：新任宿舍管理員需接受前任宿舍管理員的培訓(xùn)，確保工作順利交接。5.宿舍管理員權(quán)益5.1薪酬待遇：月薪人民幣3000元，含基本工資、崗位津貼及加班費(fèi)。5.2工作環(huán)境：提供符合國家規(guī)定的住宿條件及工作環(huán)境。5.3個(gè)人隱私保護(hù)：保護(hù)宿舍管理員個(gè)人隱私，不得泄露個(gè)人信息。5.4職業(yè)發(fā)展機(jī)會：提供晉升空間，鼓勵宿舍管理員不斷提升自身能力。6.宿舍管理員違約責(zé)任6.1違反工作紀(jì)律及行為規(guī)范：視情節(jié)輕重，給予警告、記過、降職或解聘等處分。6.2宿舍安全管理不到位：導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3宿舍衛(wèi)生管理不到位：導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡化，影響學(xué)生健康，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位：導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，影響學(xué)生正常生活，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.宿舍管理員離職及交接7.1離職條件：因個(gè)人原因提出離職，需提前一個(gè)月書面通知學(xué)校。7.2離職手續(xù)：辦理離職手續(xù)，結(jié)清工資，歸還宿舍鑰匙等。7.3離職交接：完成工作交接，確保工作無縫銜接。8.宿舍管理員培訓(xùn)及考核8.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括宿舍管理制度、消防知識、突發(fā)事件處理、學(xué)生心理輔導(dǎo)等。8.2考核方式：定期進(jìn)行書面考試和現(xiàn)場操作考核，考核結(jié)果作為工作績效評價(jià)的重要依據(jù)。8.3考核結(jié)果運(yùn)用：考核不合格的宿舍管理員，將進(jìn)行補(bǔ)考，連續(xù)兩次不合格者，將考慮解聘。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：包括宿舍管理員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律、合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素。9.2合同終止條件：合同到期自然終止，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：遵循公平、公正、公開的原則，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭議。10.2爭議解決途徑：進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商，協(xié)商不成可申請學(xué)校調(diào)解委員會調(diào)解，調(diào)解不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：除法律規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同附件11.1宿舍管理制度：詳細(xì)列明宿舍管理的規(guī)定、程序和要求。11.2薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)：明確宿舍管理員的薪酬構(gòu)成、福利待遇及調(diào)整機(jī)制。11.3宿舍設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)記錄宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。12.合同其他約定12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)：北京市大學(xué)學(xué)生事務(wù)部13.2簽訂日期：2024年3月1日14.合同簽字蓋章14.1學(xué)校代表簽字：14.2宿舍管理員簽字：14.3簽字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同需要和具體情況介入合同執(zhí)行過程。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益，解決合同執(zhí)行中的特定問題。16.第三方介入的申請與審批16.1申請：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。16.2審批：對方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，且經(jīng)合同雙方同意。1