2024年度物業(yè)服務(wù)節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱及資質(zhì)1.2業(yè)主方名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5物業(yè)服務(wù)范圍3.節(jié)能減排目標(biāo)3.1節(jié)能減排總體目標(biāo)3.2能源消耗降低目標(biāo)3.3排放減少目標(biāo)3.4節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃4.節(jié)能減排措施4.1電器設(shè)備節(jié)能4.2照明設(shè)備節(jié)能4.3空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能4.4供暖系統(tǒng)節(jié)能4.5水資源節(jié)約4.6其他節(jié)能減排措施5.節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3雙方合作義務(wù)6.監(jiān)測與評估6.1監(jiān)測方法6.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.3數(shù)據(jù)采集與報(bào)告7.節(jié)能減排效果考核7.1考核指標(biāo)7.2考核周期7.3考核結(jié)果應(yīng)用8.費(fèi)用與補(bǔ)償8.1節(jié)能減排費(fèi)用8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：節(jié)能減排措施詳細(xì)方案13.2附件二：監(jiān)測與評估報(bào)告模板13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同文本14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)：具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)1.3業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主方資質(zhì)：依法成立的業(yè)主委員會1.5合同簽訂日期：2024年3月1日1.6合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.5物業(yè)服務(wù)范圍：小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全等第三條節(jié)能減排目標(biāo)3.1節(jié)能減排總體目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年度能源消耗降低10%，減少碳排放量5%3.2能源消耗降低目標(biāo)：對小區(qū)內(nèi)所有能耗設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，降低能源消耗3.3排放減少目標(biāo)：通過節(jié)能減排措施，減少大氣污染物排放3.4節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃：詳見附件一第四條節(jié)能減排措施4.1電器設(shè)備節(jié)能：更換高效節(jié)能燈具，定期檢查維護(hù)電器設(shè)備，降低待機(jī)能耗4.2照明設(shè)備節(jié)能：推廣使用LED照明，對公共區(qū)域照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造4.3空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能：優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行模式，提高能效比，定期清洗維護(hù)4.4供暖系統(tǒng)節(jié)能：采用節(jié)能保溫材料，對供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，提高供暖效率4.5水資源節(jié)約：推廣節(jié)水器具，加強(qiáng)用水管理，減少水資源浪費(fèi)4.6其他節(jié)能減排措施：鼓勵業(yè)主參與節(jié)能減排活動，提高環(huán)保意識第五條節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任：負(fù)責(zé)組織實(shí)施節(jié)能減排措施，定期監(jiān)測能耗數(shù)據(jù)，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)5.2業(yè)主方責(zé)任：配合物業(yè)服務(wù)方實(shí)施節(jié)能減排措施，自覺節(jié)約能源，減少碳排放5.3雙方合作義務(wù)：定期召開節(jié)能減排協(xié)調(diào)會，共同研究解決節(jié)能減排工作中的問題第六條監(jiān)測與評估6.1監(jiān)測方法：采用先進(jìn)的能耗監(jiān)測設(shè)備，對能源消耗進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測6.2評估標(biāo)準(zhǔn)：參照國家和地方相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，對節(jié)能減排效果進(jìn)行評估6.3數(shù)據(jù)采集與報(bào)告：定期收集、整理能耗數(shù)據(jù)，形成節(jié)能減排報(bào)告，提交業(yè)主方和相關(guān)部門第七條節(jié)能減排效果考核7.1考核指標(biāo)：根據(jù)節(jié)能減排目標(biāo)，設(shè)定具體的能耗降低、排放減少指標(biāo)7.2考核周期：每季度對節(jié)能減排效果進(jìn)行考核7.3考核結(jié)果應(yīng)用：對考核結(jié)果進(jìn)行公示，對節(jié)能減排效果顯著的物業(yè)服務(wù)方給予獎勵，對未達(dá)到目標(biāo)的物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行約談和督促整改第八條費(fèi)用與補(bǔ)償8.1節(jié)能減排費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備改造、能源監(jiān)測設(shè)備購置、節(jié)能改造工程等費(fèi)用8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)節(jié)能減排的實(shí)際效果，對物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：8.2.1能源消耗降低率每提高1%，給予物業(yè)服務(wù)方年度總費(fèi)用的1%作為獎勵8.2.2碳排放減少量每減少1%，給予物業(yè)服務(wù)方年度總費(fèi)用的0.5%作為獎勵8.3費(fèi)用結(jié)算方式：節(jié)能減排費(fèi)用按季度結(jié)算，每季度末前提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，雙方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任：9.1.1未按約定實(shí)施節(jié)能減排措施，導(dǎo)致節(jié)能減排目標(biāo)未達(dá)成的，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的損失9.1.2未按時提交能耗數(shù)據(jù)或報(bào)告的，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付每日100元的違約金9.2業(yè)主方違約責(zé)任：9.2.1未配合物業(yè)服務(wù)方實(shí)施節(jié)能減排措施的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付因未配合而產(chǎn)生的額外費(fèi)用9.2.2未按時繳納節(jié)能減排費(fèi)用的，業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付每日100元的違約金9.3違約處理程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約等10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方均同意終止合同10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、數(shù)據(jù)等的交接10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交市區(qū)物業(yè)管理協(xié)會調(diào)解11.3爭議解決程序：調(diào)解不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止12.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第十三條合同附件13.1附件一：節(jié)能減排措施詳細(xì)方案13.2附件二：監(jiān)測與評估報(bào)告模板13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第十四條其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的通訊方式進(jìn)行送達(dá)14.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4法律適用與管轄：本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理有限公司，乙方：小區(qū)業(yè)主委員會）以外的，在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1監(jiān)測與評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲方實(shí)施的節(jié)能減排措施進(jìn)行監(jiān)測和評估。2.2技術(shù)顧問：為甲方提供節(jié)能減排技術(shù)支持，包括方案設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。2.3中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約協(xié)調(diào)及爭議解決。2.4法務(wù)顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向乙方報(bào)告。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入前通知甲方和乙方。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為技術(shù)服務(wù)方，與甲方形成委托合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的監(jiān)督或協(xié)調(diào)方，與乙方形成監(jiān)督或協(xié)調(diào)合同關(guān)系。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的第三方參與者，與合同雙方形成合作與監(jiān)督關(guān)系。第七條第三方介入時的額外條款7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到合同履行障礙，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀追胶鸵曳接袡?quán)要求第三方采取措施予以糾正。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.2第三方介入的終止需滿足合同約定的條件或經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.3第三方介入的變更或終止，不影響合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)物業(yè)管理協(xié)會調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。第十一條第三方介入的合規(guī)性要求11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。11.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備履行職責(zé)的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能減排措施詳細(xì)方案說明：詳細(xì)列明節(jié)能減排的具體措施，包括實(shí)施步驟、預(yù)期效果、所需資源等。2.附件二：監(jiān)測與評估報(bào)告模板說明：提供監(jiān)測和評估報(bào)告的格式模板，包括數(shù)據(jù)采集、分析方法、結(jié)果展示等。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表說明：詳細(xì)列出節(jié)能減排費(fèi)用，包括項(xiàng)目名稱、金額、結(jié)算日期等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明說明：第三方介入前需提供的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：保密協(xié)議說明：合同雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密范圍、期限和違約責(zé)任。6.附件六：爭議解決流程圖說明：以圖表形式展示爭議解決的步驟和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：合同雙方就合同變更事宜達(dá)成的書面協(xié)議。8.附件八：合同終止協(xié)議說明：合同雙方就合同終止事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定實(shí)施節(jié)能減排措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定實(shí)施節(jié)能減排措施，導(dǎo)致節(jié)能減排目標(biāo)未達(dá)成。示例：甲方未按合同規(guī)定更換節(jié)能燈具，導(dǎo)致能源消耗未降低。2.違約行為：乙方未配合甲方實(shí)施節(jié)能減排措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定配合甲方實(shí)施節(jié)能減排措施，導(dǎo)致節(jié)能減排工作受阻。示例：乙方拒絕配合更換節(jié)能設(shè)備，導(dǎo)致節(jié)能減排工作無法進(jìn)行。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行能耗監(jiān)測，導(dǎo)致能耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。4.違約行為：甲方未按時提交能耗數(shù)據(jù)或報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提交能耗數(shù)據(jù)或報(bào)告，影響合同履行。示例：甲方未按季度提交能耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法及時了解能耗情況。5.違約行為：乙方未按時繳納節(jié)能減排費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定繳納節(jié)能減排費(fèi)用，影響合同履行。示例：乙方未按季度繳納節(jié)能減排費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法正常開展節(jié)能減排工作。6.違約行為：合同雙方未按約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同履行受阻。示例：合同雙方未就節(jié)能減排措施的實(shí)施進(jìn)行充分溝通，導(dǎo)致工作進(jìn)度延誤。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹2.雙方基本信息2.1甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）信息2.2乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主）信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.2節(jié)能減排措施3.3節(jié)能減排責(zé)任4.服務(wù)期限4.1合同生效時間4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.節(jié)能減排指標(biāo)監(jiān)測與考核6.1指標(biāo)監(jiān)測方法6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果運(yùn)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：節(jié)能減排目標(biāo)及措施明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用計(jì)算及支付明細(xì)表13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式13.3通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2特別說明事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2項(xiàng)目背景介紹：甲方為（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱），乙方為（業(yè)主委員會或業(yè)主名稱），雙方就（物業(yè)名稱）的物業(yè)服務(wù)節(jié)能減排事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.雙方基本信息2.1甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）信息：名稱：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）注冊地址：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地址）法定代表人：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話）2.2乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主）信息：名稱：（業(yè)主委員會或業(yè)主名稱）注冊地址：（業(yè)主委員會或業(yè)主注冊地址）法定代表人：（業(yè)主委員會或業(yè)主法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（業(yè)主委員會或業(yè)主聯(lián)系電話）3.服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能減排目標(biāo)：年度總能耗降低率：%年度用水量降低率：%年度用電量降低率：%年度廢棄物減量率：%3.2節(jié)能減排措施：更新節(jié)能設(shè)備，提高能源利用效率；優(yōu)化物業(yè)管理流程，減少能源浪費(fèi)；加強(qiáng)節(jié)能宣傳教育，提高業(yè)主節(jié)能意識；定期進(jìn)行能源審計(jì)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3節(jié)能減排責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)制定節(jié)能減排計(jì)劃和措施，并組織實(shí)施；乙方配合甲方開展節(jié)能減排工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.服務(wù)期限4.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件：合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽或終止；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)（物業(yè)名稱）的實(shí)際情況，按照實(shí)際發(fā)生的能耗費(fèi)用計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前，將上月能耗費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整：如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致能源價格變動，甲方有權(quán)按照國家政策調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.節(jié)能減排指標(biāo)監(jiān)測與考核6.1指標(biāo)監(jiān)測方法：采用（具體監(jiān)測方法）對能耗指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。9.2合同解除條件：甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除請求，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)在收到通知后（具體時間）內(nèi)給予答復(fù)。10.違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方未按時支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：同第九條9.2所述。11.2合同終止條件：同第九條9.2所述。11.3合同解除與終止程序：同第九條9.3所述。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：節(jié)能減排目標(biāo)及措施明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用計(jì)算及支付明細(xì)表13.合同生效與通知13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2通知方式：書面通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.3通知送達(dá)：通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，或雙方另行約定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。14.2特別說明事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、評估審計(jì)、爭議解決等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時，可引入第三方介入。16.2引入程序：甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性；雙方共同選擇或委托第三方機(jī)構(gòu)；第三方機(jī)構(gòu)接受委托，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照約定的方式和時間，提交服務(wù)成果。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合雙方的要求和協(xié)議約定；甲乙雙方對第三方負(fù)責(zé)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方對第三方機(jī)構(gòu)或個人負(fù)責(zé)，確保其履行職責(zé)的專業(yè)性和合規(guī)性。19.第三方責(zé)任限額19.1明確第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過（具體金額）。19.2責(zé)任限額的約定：第三方在簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；若第三方未約定責(zé)任限額，則按《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋工作進(jìn)展；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的情況，應(yīng)立即報(bào)告甲乙雙方。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件：在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2解除條件：在合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.3變更與解除程序：變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)節(jié)能減排的具體內(nèi)容，包括但不限于節(jié)能設(shè)備更換、能源審計(jì)報(bào)告、節(jié)能減排措施實(shí)施情況等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：節(jié)能減排目標(biāo)及措施明細(xì)表要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體目標(biāo)，包括能耗降低率、用水量降低率、用電量降低率、廢棄物減量率等，以及為實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)所采取的具體措施。說明：此附件用于明確節(jié)能減排的目標(biāo)和措施，作為考核雙方履行合同情況的重要依據(jù)。3.附件三：費(fèi)用計(jì)算及支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式，包括但不限于能耗費(fèi)用、管理費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確費(fèi)用的計(jì)算和支付細(xì)節(jié)，確保雙方對費(fèi)用有明確的理解和預(yù)期。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保第三方服務(wù)的有效性和合規(guī)性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、程序和生效日期等。說明：此附件用于明確合同變更的流程和生效條件，確保合同的靈活性和適應(yīng)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費(fèi)用的；未按約定提供能源消耗數(shù)據(jù)的；未按約定實(shí)施節(jié)能減排措施的；未按時提交服務(wù)成果的；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；嚴(yán)重違反保密條款的；未按約定履行爭議解決程序的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后（具體時間）內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約金或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例二：若乙方未按時提交能源審計(jì)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及資質(zhì)1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表信息1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.合同期限及生效條件2.1合同期限2.2合同生效日期2.3合同終止條件3.節(jié)能減排目標(biāo)及指標(biāo)3.1能耗總量控制目標(biāo)3.2能源利用效率提升目標(biāo)3.3溫室氣體排放控制目標(biāo)4.節(jié)能減排措施及實(shí)施4.1節(jié)能技術(shù)改造措施4.2能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求4.3用能行為規(guī)范及宣傳教育5.能源計(jì)量與監(jiān)測5.1能源計(jì)量設(shè)備安裝及維護(hù)5.2能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告5.3監(jiān)測數(shù)據(jù)分析及反饋6.節(jié)能減排資金投入及使用6.1資金來源及額度6.2資金使用范圍及審批流程6.3資金使用效果評估7.合同履行及監(jiān)督7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)7.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表權(quán)利7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：節(jié)能減排方案11.2附件二：能源計(jì)量設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.3合同備案流程13.合同文本及解釋13.1合同文本版本13.2合同解釋權(quán)歸屬13.3合同文本的修訂程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同文本份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：X物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)：一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會代表信息：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.5物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：小區(qū)住宅、商業(yè)及公共設(shè)施1.6物業(yè)服務(wù)范圍：物業(yè)管理、房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等2.合同期限及生效條件2.1合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.3合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等3.節(jié)能減排目標(biāo)及指標(biāo)3.1能耗總量控制目標(biāo)：2024年度總能耗較上年度降低5%3.2能源利用效率提升目標(biāo)：提高能源設(shè)備運(yùn)行效率10%3.3溫室氣體排放控制目標(biāo)：較上年度降低8%4.節(jié)能減排措施及實(shí)施4.1節(jié)能技術(shù)改造措施：對老舊設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率4.2能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求：定期對能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.3用能行為規(guī)范及宣傳教育：加強(qiáng)對業(yè)主的節(jié)能減排宣傳教育，引導(dǎo)業(yè)主合理使用能源5.能源計(jì)量與監(jiān)測5.1能源計(jì)量設(shè)備安裝及維護(hù)：在主要用能設(shè)備上安裝計(jì)量設(shè)備，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性5.2能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告：每月定期統(tǒng)計(jì)能源消耗數(shù)據(jù)，并向業(yè)主委員會報(bào)告5.3監(jiān)測數(shù)據(jù)分析及反饋：對能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出節(jié)能潛力，并及時反饋給物業(yè)服務(wù)企業(yè)6.節(jié)能減排資金投入及使用6.1資金來源及額度：合同約定的節(jié)能減排資金總額為人民幣100萬元6.2資金使用范圍及審批流程：資金用于節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施、設(shè)備改造及維護(hù)保養(yǎng)等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后審批6.3資金使用效果評估：每半年對資金使用效果進(jìn)行評估，確保資金使用合理、高效7.合同履行及監(jiān)督7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)：按照合同約定，負(fù)責(zé)節(jié)能減排項(xiàng)目的實(shí)施及監(jiān)督工作7.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表權(quán)利：對節(jié)能減排工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式：聘請第三方機(jī)構(gòu)對節(jié)能減排工作進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)分析等8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)、未按時提供節(jié)能減排報(bào)告、未按照合同規(guī)定使用節(jié)能減排資金等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等8.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2.1本合同簽訂地的人民法院9.2.2中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起60日內(nèi)解決爭議10.合同解除及終止10.1.1另一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2.1書面通知對方合同解除事宜10.2.2協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債務(wù)處理等10.3.1確保合同解除前的權(quán)利義務(wù)得到履行10.3.2盡快完成財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理10.3.3遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：節(jié)能減排方案11.2附件二：能源計(jì)量設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件11.4補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案機(jī)構(gòu)：合同生效后，雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民政府物業(yè)管理部門備案12.3合同備案流程：按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理法規(guī)規(guī)定的備案流程進(jìn)行備案13.合同文本及解釋13.1合同文本版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同解釋權(quán)歸屬：對本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有13.3合同文本的修訂程序：對本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址接收對方的通知，通知方式包括但不限于書面信函、電子郵件等14.2合同文本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于節(jié)能減排項(xiàng)目的咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金管理等。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，介入前需書面通知對方并取得書面同意。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；17.1.2按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.3對其工作過程中知悉的商業(yè)秘密和業(yè)主信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出合理化建議；17.2.3遇到合同履行過程中的爭議，有權(quán)向甲乙雙方提出。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的5%。18.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍，對合同履行過程中因甲乙雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息共享：第三方在履行職責(zé)過程中