2024年版建筑工程分包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程分包合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程概述第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2工程內(nèi)容明細(xì)第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時間第五條：質(zhì)量控制及驗收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及時間第六條：安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計算及支付方式第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息泄露的賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對及賠償?shù)谑l：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1甲方提供的條件13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任13.3雙方約定的其他事項第十四條：附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑勞務(wù)有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3工程概述本合同涉及的工程為：×××項目，位于××省××市××區(qū)××路××號，工程內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程分包范圍乙方分包的范圍包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等。2.2工程內(nèi)容明細(xì)土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程等；裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、給排水工程、電氣工程等；安裝工程：包括暖通工程、消防工程、弱電工程等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式及時間表支付方式：本合同價款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。支付時間表：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價款的10%；（5）工程驗收合格并交付后，甲方支付乙方合同總價款的5%。第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計劃本工程計劃開工日期為××年××月××日，計劃竣工日期為××年××月××日。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時間工程交付標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程交付時間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到100%且通過驗收后，向乙方支付合同約定的尾款，乙方應(yīng)在收到尾款后7個工作日內(nèi)將工程交付給甲方。第五條：質(zhì)量控制及驗收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)施工規(guī)范執(zhí)行。5.2驗收程序及時間驗收程序：本工程驗收分為中間驗收和竣工驗收兩個階段。中間驗收：在工程進(jìn)度達(dá)到50%和80%時，甲方應(yīng)組織乙方、設(shè)計單位等進(jìn)行中間驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改?？⒐を炇眨汗こ掏瓿珊?，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。第六條：安全文明施工6.1安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)保、防火等工作，確保施工現(xiàn)場的文明施工。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，影響合同正常履行；（2）因甲方需求變化，需要調(diào)整工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法正常履行。8.2合同解除條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任甲方違約：（1）未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（3）其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。乙方違約：（1）未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工；（3）其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2賠償金額計算及支付方式違約金計算：違約金按照合同總價款的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。賠償金額支付方式：違約方應(yīng)在收到對方通知后7個工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的賠償金額支付給對方。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息泄露的賠償一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額雙方協(xié)商確定。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。12.3合同解除條件本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第十三條：其他條款13.1甲方提供的條件甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)條件。13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。13.3雙方約定的其他事項甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條：附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：施工圖紙、施工規(guī)范、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等。14.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念第三方介入指的是在甲方和乙方履行合同過程中，除甲方和乙方外，其他參與工程建設(shè)的單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項、工程質(zhì)量保證、工程安全保護(hù)等。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款本合同在履行過程中，如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2說明第三方介入的工程款項、工程質(zhì)量保證、工程安全保護(hù)等事項，應(yīng)在合同中明確約定，以保障甲乙方和第三方的權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方在工程中的職責(zé)、工程量、工程風(fēng)險等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的確定第十八條：第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方負(fù)責(zé)，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的工程服務(wù)。18.3第三方與工程其他參與方第三方應(yīng)與其他參與方協(xié)同工作，共同完成工程，并按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條：第三方介入的違約責(zé)任及賠償19.1違約行為及責(zé)任第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2賠償金額計算及支付方式違約賠償金額按照合同總價款的百分比計算，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方應(yīng)在收到賠償通知后7個工作日內(nèi)，按照甲乙雙方協(xié)商確定的賠償金額支付給對方。第二十條：第三方介入的爭議解決方式20.1爭議解決途徑第三方介入的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時效第三方介入的爭議，自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工規(guī)范附件三：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程量清單附件五：材料供應(yīng)商名錄附件六：檢測機構(gòu)資質(zhì)證明附件七：安全施工措施方案附件八：環(huán)保施工措施方案附件九：質(zhì)量管理措施方案附件十：施工進(jìn)度計劃附件十一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件十二：工程保修條款附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：違約金計算公式附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括工程的總圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋設(shè)計單位公章。附件二：施工規(guī)范施工規(guī)范應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。附件三：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462012）等。附件四：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項目、工程量及單價，作為合同價款的基礎(chǔ)。附件五：材料供應(yīng)商名錄材料供應(yīng)商名錄應(yīng)包括材料供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，乙方應(yīng)按照名錄選擇材料供應(yīng)商。附件六：檢測機構(gòu)資質(zhì)證明檢測機構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括檢測機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其具備相應(yīng)的檢測能力。附件七：安全施工措施方案安全施工措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件八：環(huán)保施工措施方案環(huán)保施工措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件九：質(zhì)量管理措施方案質(zhì)量管理措施方案應(yīng)包括工程質(zhì)量的控制措施、質(zhì)量檢查程序等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件十：施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。附件十一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，作為工程驗收的依據(jù)。附件十二：工程保修條款工程保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照條款提供保修服務(wù)。附件十三：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議進(jìn)行合同變更。附件十四：違約金計算公式違約金計算公式應(yīng)包括違約金的計算方式、計算基數(shù)等，用于計算甲方和乙方的違約賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.甲方未按約定提供施工條件；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.乙方未按約定進(jìn)行安全施工；6.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保施工；7.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量管理；8.乙方未按約定進(jìn)行施工；9.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照附件十四的違約金計算公式執(zhí)行。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照附件十四的違約金計算公式執(zhí)行。3.第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照附件十四的違約金計算公式執(zhí)行。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，甲方應(yīng)支付違約金，