2024年版工地停工停建責(zé)任賠償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工地停工停建責(zé)任賠償協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1工地1.2停工1.3停建1.4責(zé)任1.5賠償?shù)诙l工地停工停建條件2.1停工停建原因2.2停工停建通知2.3停工停建期限第三條責(zé)任分配3.1工地停工責(zé)任分配3.2工地停建責(zé)任分配第四條賠償金額計算4.1停工賠償金額計算4.2停建賠償金額計算第五條賠償支付方式5.1賠償金支付時間5.2賠償金支付方式第六條合同履行期限6.1工地停工期限6.2工地停建期限第七條合同解除條件7.1工地恢復(fù)施工條件7.2合同解除程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內(nèi)容第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案程序第十四條其他約定14.1工地安全管理14.2工地環(huán)境保護(hù)14.3工地文物保護(hù)14.4工地施工質(zhì)量控制第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工地：指本合同約定的建設(shè)項目所在地，包括項目用地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。1.2停工：指在合同約定的建設(shè)過程中，因特定原因?qū)е率┕せ顒訒簳r停止的狀態(tài)。1.3停建：指在合同約定的建設(shè)過程中，因特定原因?qū)е抡麄€建設(shè)項目停止建設(shè)的狀態(tài)。1.4責(zé)任：指合同各方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和后果。1.5賠償：指因一方違約導(dǎo)致另一方損失時，違約方按照本合同約定向受損方支付的經(jīng)濟補償。第二條工地停工停建條件2.1停工停建原因（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等。（2）政府政策調(diào)整，如規(guī)劃變更、土地征收等。（3）合同各方協(xié)商一致的其他原因。2.2停工停建通知（1）甲方應(yīng)當(dāng)在停工停建原因發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)書面通知乙方。（2）乙方收到停工停建通知后，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.3停工停建期限（1）停工期限最長不得超過6個月。（2）停建期限最長不得超過1年。第三條責(zé)任分配3.1工地停工責(zé)任分配（1）因甲方原因?qū)е峦９さ?，甲方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е峦９さ?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2工地停建責(zé)任分配（1）因甲方原因?qū)е峦＝ǖ?，甲方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е峦＝ǖ?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條賠償金額計算4.1停工賠償金額計算（1）停工賠償金按照乙方已完工程實際成本的50%計算。（2）停工賠償金自停工之日起至恢復(fù)施工之日止，按日計算。4.2停建賠償金額計算（1）停建賠償金按照乙方已完工程實際成本的100%計算。（2）停建賠償金自停建之日起至恢復(fù)施工之日止，按日計算。第五條賠償支付方式5.1賠償金支付時間（1）甲方應(yīng)在停工停建原因消除后15日內(nèi)支付賠償金。（2）乙方應(yīng)在收到賠償金后10日內(nèi)向甲方出具收到賠償金的收據(jù)。5.2賠償金支付方式（1）賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）賠償金支付的具體金額和賬戶信息，由合同各方在合同附件中約定。第六條合同履行期限6.1工地停工期限（1）停工期限自停工之日起計算。（2）停工期限根據(jù)實際情況可予以延長，但最長不得超過6個月。6.2工地停建期限（1）停建期限自停建之日起計算。（2）停建期限根據(jù)實際情況可予以延長，但最長不得超過1年。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制（1）合同各方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商未果的，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及合同履行過程中的相關(guān)資料。（2）合同各方商業(yè)秘密及技術(shù)秘密。9.2保密信息期限（1）保密信息自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年內(nèi)有效。（2）涉及商業(yè)秘密及技術(shù)秘密的，保密期限由合同各方另行約定。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強制性規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自合同各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同各方協(xié)商一致解除。（3）根據(jù)合同約定的事由導(dǎo)致合同終止。第十二條合同修改與補充12.1合同修改程序合同各方如需修改或補充本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)合同各方簽字或蓋章后生效。12.2合同補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，合同各方應(yīng)按照補充內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署程序本合同自合同各方簽字或蓋章后生效。13.2合同備案程序合同各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同送備案機關(guān)備案。第十四條其他約定14.1工地安全管理合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于工地安全管理的法律法規(guī)，確保施工安全。14.2工地環(huán)境保護(hù)合同各方應(yīng)按照國家關(guān)于工地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好工地環(huán)境保護(hù)工作。14.3工地文物保護(hù)合同各方應(yīng)遵守國家關(guān)于工地文物保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)工地文物。14.4工地施工質(zhì)量控制合同各方應(yīng)按照國家關(guān)于工地施工質(zhì)量控制的法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1第三方介入情形（1）甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行。（2）甲方或乙方無法履行合同義務(wù)，需第三方提供協(xié)助。（3）合同各方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2第三方介入通知（1）合同各方應(yīng)在第三方介入情形發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)書面通知對方。（2）第三方收到介入通知后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，介入合同履行過程。（2）要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。（3）獲得合同約定的賠償或補償。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營活動。（3）保密合同各方商業(yè)秘密及技術(shù)秘密。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制金額。17.2第三方責(zé)任限額計算（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方實際違約程度確定。（2）第三方責(zé)任限額計算方法應(yīng)在合同附件中明確。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額承擔(dān)事項應(yīng)在合同附件中明確。第十八條第三方與合同各方關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與合同各方關(guān)系界定第三方與合同各方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，合同各方可協(xié)商修改合同內(nèi)容，以確保合同履行。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同各方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十十條第三方退出條件20.1第三方退出條件（1）第三方已完成合同約定的義務(wù)。（2）合同各方協(xié)商一致，同意第三方退出。（3）法律規(guī)定第三方退出合同的情形。第二十條第三方退出程序20.1第三方退出通知第三方應(yīng)在退出條件滿足之日起3個工作日內(nèi)書面通知合同各方。20.2合同各方確認(rèn)合同各方應(yīng)在收到第三方退出通知后2個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第二十一條第三方退出后的影響21.1第三方退出后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方退出后，合同各方不得因第三方退出而免除各自的責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方介入過程中涉及的保密信息，按照本合同第九條保密條款執(zhí)行。第二十四條第三方介入的法律適用與爭議解決24.1第三方介入本合同的行為，適用中華人民共和國法律。24.2第三方介入引起的爭議，按照本合同第八條爭議解決方式執(zhí)行。第二十五條合同的簽署與備案25.1合同各方應(yīng)按照本合同第十三條合同簽署與備案程序執(zhí)行。25.2第三方介入本合同，不影響合同各方簽署與備案程序的執(zhí)行。第二十六條其他約定26.1合同各方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以合同附件形式明確。26.2合同各方與第三方之間的約定，不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行期限及進(jìn)度計劃本附件詳細(xì)列出了合同履行的時間節(jié)點及進(jìn)度計劃，包括工地施工、停工、停建等各個階段的開始和結(jié)束時間。附件二：賠償金計算方法本附件詳細(xì)規(guī)定了停工和停建情況下賠償金的計算方法，包括賠償金的具體計算公式和計算依據(jù)。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序以及第三方與合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件四：保密信息范圍和保密期限本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并明確了保密信息的期限。附件五：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)闡述了爭議解決方式的程序，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等途徑。附件六：合同修改與補充協(xié)議本附件規(guī)定了合同修改和補充的程序，包括修改協(xié)議的簽署、生效等事項。附件七：合同簽署與備案程序本附件詳細(xì)描述了合同簽署和備案的程序，包括簽署時間、備案機關(guān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付賠償金。2.乙方未按約定時間完成工程。3.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照賠償金計算方法向乙方支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額向合同各方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付賠償金，乙方可以要求甲方按照賠償金計算方法支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的經(jīng)濟補償。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方以外的其他主體，包括中介方、協(xié)助方等。4.責(zé)任限額：指第三方在履行合同過程中，因其違約行