2024版二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況3.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2裝修設(shè)計(jì)圖紙3.3裝修材料清單4.裝修工程進(jìn)度安排4.1裝修工程開(kāi)工時(shí)間4.2裝修工程完工時(shí)間4.3裝修工程分期驗(yàn)收5.裝修工程款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2中期款支付5.3尾款支付6.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料質(zhì)量6.2裝修施工質(zhì)量6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修驗(yàn)收流程7.1驗(yàn)收時(shí)間安排7.2驗(yàn)收人員7.3驗(yàn)收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.2過(guò)戶手續(xù)辦理8.3產(chǎn)權(quán)證辦理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2裝修材料清單13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房屋裝修情況2.3.1房屋裝修風(fēng)格：____________________2.3.2房屋裝修程度：____________________2.3.3房屋裝修完成時(shí)間：____________________3.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________3.2裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一3.3裝修材料清單：詳見(jiàn)附件二4.裝修工程進(jìn)度安排4.1裝修工程開(kāi)工時(shí)間：____________________4.2裝修工程完工時(shí)間：____________________4.3裝修工程分期驗(yàn)收：4.3.1第一階段驗(yàn)收：____________________4.3.2第二階段驗(yàn)收：____________________4.3.3第三階段驗(yàn)收：____________________5.裝修工程款項(xiàng)支付5.1首付款支付：5.1.1首付款支付金額：____________________5.1.2首付款支付時(shí)間：____________________5.2中期款支付：5.2.1中期款支付金額：____________________5.2.2中期款支付時(shí)間：____________________5.3尾款支付：5.3.1尾款支付金額：____________________5.3.2尾款支付條件：____________________6.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范6.2裝修施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三7.裝修驗(yàn)收流程7.1驗(yàn)收時(shí)間安排：7.1.1第一階段驗(yàn)收時(shí)間：____________________7.1.2第二階段驗(yàn)收時(shí)間：____________________7.1.3第三階段驗(yàn)收時(shí)間：____________________7.2驗(yàn)收人員：甲方代表、乙方代表及施工方代表7.3驗(yàn)收不合格處理：7.3.1驗(yàn)收不合格項(xiàng)目：____________________7.3.2修復(fù)期限：____________________7.3.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。8.3產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.1.2甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付____%的賠償金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2.2乙方在裝修過(guò)程中擅自改變裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非法律另有規(guī)定，否則爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1合同解除條件一：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除條件二：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除責(zé)任。11.3合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、裝修工程及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)事宜。13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一。13.2裝修材料清單：詳見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)附件：詳見(jiàn)附件三。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人：14.3.1甲方代表簽字：____________________14.3.2乙方代表簽字：____________________14.3.3見(jiàn)證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入：16.1.1中介機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。16.2監(jiān)理公司介入：16.2.1監(jiān)理公司由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。16.2.2監(jiān)理公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。16.4律師事務(wù)所介入：16.4.1律師事務(wù)所由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。16.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的是合同約定的責(zé)任，不因甲乙雙方的關(guān)系而改變。18.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入本合同后，如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即退出，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注材料、尺寸、顏色等信息。2.裝修材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：裝修材料清單是裝修款項(xiàng)支付和材料驗(yàn)收的依據(jù)。3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷裝修工程是否合格的重要依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)、房屋產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)等。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需辦理的手續(xù)和材料。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，若逾期3天，則應(yīng)支付90元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若逾期3天，則應(yīng)支付90元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例：監(jiān)理公司因工作失誤導(dǎo)致裝修工程延誤，造成甲方損失，監(jiān)理公司應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理公司服務(wù)費(fèi)用的2倍。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.裝修情況4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式6.驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3交付時(shí)間7.質(zhì)保與維修7.1質(zhì)保期限7.2維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1買賣雙方簽字14.2代理人簽字（如有）14.3監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義“買方”指購(gòu)買房產(chǎn)的一方；“賣方”指出售房產(chǎn)的一方；“房產(chǎn)”指本合同中賣方同意出售給買方的房產(chǎn)；“精裝修”指房產(chǎn)內(nèi)部裝修達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；“裝修設(shè)計(jì)”指房產(chǎn)內(nèi)部裝修的設(shè)計(jì)方案；“驗(yàn)收”指買方對(duì)房產(chǎn)的精裝修和裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和確認(rèn)；“交付”指賣方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄和解釋。第二條雙方信息2.1買賣雙方基本信息賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2代理人信息（如有）代理人名稱：代理人地址：代理人聯(lián)系人：代理人聯(lián)系電話：第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房產(chǎn)登記時(shí)間：3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條裝修情況4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料品牌及規(guī)格；裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)理念；裝修項(xiàng)目及施工工藝。4.2裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容房屋平面布局圖；裝修效果圖；裝修材料清單。第五條交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。5.2付款方式首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___元，于房屋交付前支付。第六條驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同的約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。6.3交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給買方。第七條質(zhì)保與維修7.1質(zhì)保期限本合同的質(zhì)保期限為自房屋交付之日起____年。7.2維修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但買方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的便利條件。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的一定比例計(jì)算；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)___市。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十一條其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件；裝修設(shè)計(jì)圖紙；付款憑證；其他相關(guān)文件。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1買賣雙方簽字賣方（簽字）：_________買方（簽字）：_________14.2代理人簽字（如有）代理人（簽字）：_________14.3監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章（如有）監(jiān)證機(jī)關(guān)（蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。買賣雙方的代理人；買賣雙方的親屬或雇員；與買賣雙方存在利益沖突的第三方。第二條第三方介入的同意2.1買賣雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2買賣雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求買賣雙方提供必要的信息和配合；在合同約定范圍內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等。3.3第三方的義務(wù)包括：遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；對(duì)買賣雙方的信息保密；按約定時(shí)間完成服務(wù)并提交相關(guān)報(bào)告。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.2如因第三方原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)買賣雙方書(shū)面同意。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與買賣雙方的代理人、親屬或雇員的關(guān)系應(yīng)明確區(qū)分，第三方不得利用其與任何一方的關(guān)系謀取不當(dāng)利益。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)避免與買賣雙方發(fā)生利益沖突，如發(fā)生沖突，應(yīng)立即停止服務(wù)并告知買賣雙方。第六條第三方的更換與退出6.2第三方退出合同，應(yīng)提前____日通知買賣雙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由買賣雙方按約定分?jǐn)偂?.2買賣雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件第三方服務(wù)協(xié)議；第三方資質(zhì)證明；第三方服務(wù)費(fèi)用清單。第十條第三方介入的合同簽署10.1第三方服務(wù)協(xié)議由買賣雙方及第三方共同簽署。10.2第三方服務(wù)協(xié)議自各方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同生效的前提。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：包括房屋平面布局圖、裝修效果圖、裝修材料清單等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。說(shuō)明：作為裝修設(shè)計(jì)的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.付款憑證要求：清晰、完整，證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：作為付款的證明，確保交易款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和安全性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：確保第三方能夠勝任服務(wù)要求，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目和金額。說(shuō)明：明確費(fèi)用承擔(dān)，避免產(chǎn)生糾紛。7.不可抗力證明文件要求：證明發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的相關(guān)文件。說(shuō)明：作為不可抗力條款的依據(jù)，確定合同解除或變更的條件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，補(bǔ)充其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的一定比例計(jì)算；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.違約示例說(shuō)明賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無(wú)法按約定入住，賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失；買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與效力1.1合同訂立依據(jù)1.2合同效力2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋裝修情況4.1精裝修房4.2裝修設(shè)計(jì)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修款項(xiàng)5.1裝修款項(xiàng)金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.裝修工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.裝修工程變更與索賠7.1工程變更7.2索賠條件7.3索賠流程8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2裝修工程合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與效力1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確買賣雙方在二手房交易及精裝修房與裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途：____________________4.房屋裝修情況4.1精裝修房：____________________4.1.1裝修風(fēng)格：____________________4.1.2裝修材料：____________________4.2裝修設(shè)計(jì)：____________________4.2.1設(shè)計(jì)師姓名：____________________4.2.2設(shè)計(jì)師聯(lián)系方式：____________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3.2裝修項(xiàng)目完整，無(wú)遺漏。4.3.3裝修材料符合合同約定。5.裝修款項(xiàng)5.1裝修款項(xiàng)金額：____________________元5.2付款方式：5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)總額的_____%作為預(yù)付款。5.2.2裝修工程完成后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)總額的_____%作為進(jìn)度款。5.2.3裝修工程驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)總額的_____%作為尾款。5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2進(jìn)度款：裝修工程每完成_____%后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3.3尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。6.裝修工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度6.1.1裝修工程總工期為_(kāi)___個(gè)月。6.1.2裝修工程進(jìn)度安排：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2裝修項(xiàng)目完整，無(wú)遺漏。6.2.3裝修材料符合合同約定。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格為止。7.裝修工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1任何一方要求變更裝修工程，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。7.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由賣方按變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。7.2索賠條件7.2.1裝修工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，賣方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改的。7.2.2裝修工程進(jìn)度延誤，賣方未在合理期限內(nèi)說(shuō)明原因并采取措施的。7.3索賠流程7.3.1買方發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書(shū)面索賠。7.3.2賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并給出答復(fù)。7.3.3如雙方對(duì)答復(fù)有異議，可協(xié)商解決或依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同約定的期限內(nèi)未支付款項(xiàng)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2裝修工程驗(yàn)收不合格，賣方未在合理期限內(nèi)整改或整改后仍不合格的，買方有權(quán)解除合同。8.1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。8.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為裝修款項(xiàng)總額的_____%。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償金。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)解決合同爭(zhēng)議。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完備。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.1.1裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。11.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師簽字并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。11.2裝修工程合同11.2.1裝修工程合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、材料、質(zhì)量、工期等。11.2.2裝修工程合同應(yīng)由賣方簽字并加蓋公司公章。11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.3.2買賣雙方身份證明文件。11.3.3其他與合同履行相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2備案時(shí)間13.2.1合同備案日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入方式16.1第三方介入條件16.1.1雙方同意在特定情況下邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.1.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方共同委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。16.2.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)并提交報(bào)告。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.1.3第三方的責(zé)任不因本合同的履行情況而增加。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力或買方/賣方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因買方/賣方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與買方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，不得泄露買方的商業(yè)秘密。18.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)配合買方的要求，提供必要的協(xié)助。18.2第三方與賣方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益，不得泄露賣方