2024年建筑工程合作項(xiàng)目管理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合作項(xiàng)目管理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.2項(xiàng)目管理流程4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更成本與時(shí)間調(diào)整第七條成本與支付7.1工程預(yù)算7.2成本控制7.3支付方式與時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與后果第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯與解釋第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息14.3合同正本與副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備、資金投入及工程款的支付。1.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為：建筑工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：地區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括棟建筑物和個(gè)配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為202X年X月X日。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)委托、招投標(biāo)等。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款，并按照乙方提交的材料和工程進(jìn)度進(jìn)行支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，包括但不限于土地、環(huán)保、安全等方面。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工總承包，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）如甲方、乙方另有約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方、乙方、丙方（如有）的代表組成。項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。4.2項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目管理委員會(huì)按照項(xiàng)目進(jìn)度制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。項(xiàng)目管理計(jì)劃包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面。4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題。會(huì)議記錄應(yīng)由甲方、乙方、丙方（如有）的共同代表簽字確認(rèn)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條工程變更6.1變更范圍工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整等。6.2變更程序工程變更應(yīng)由項(xiàng)目管理委員會(huì)提出，經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）同意后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。6.3變更成本與時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致的成本增加和時(shí)間延誤，應(yīng)由項(xiàng)目管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（2）乙方未按照約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（3）丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（4）各方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算違約責(zé)任應(yīng)由項(xiàng)目管理委員會(huì)認(rèn)定，并根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算違約金。違約金計(jì)算方式如下：（1）工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的違約金，按照工程預(yù)算的日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）其他違約行為導(dǎo)致的違約金，按照合同金額的百分之一計(jì)算。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金支付方式為：（1）甲方支付工程款時(shí)，直接扣除違約金；（2）乙方完成施工任務(wù)后，甲方支付剩余工程款時(shí)，扣除違約金；（3）各方同意的其他支付方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，甲方所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件與后果合同終止條件如下：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）各方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后果如下：（1）乙方按照合同約定完成工程移交；（2）各方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（3）各方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容；（2）設(shè)計(jì)文件；（3）施工圖紙；（4）技術(shù)資料；（5）各方商業(yè)秘密。11.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。11.3保密泄露后果保密信息泄露導(dǎo)致一方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照損失金額的百分之五十計(jì)算。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）工程預(yù)算；（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；（5）其他與合同履行相關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，各方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)。12.3合同的翻譯與解釋本合同及附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。如對(duì)合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)共同委托專(zhuān)業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)進(jìn)行翻譯。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條簽署本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，并確保設(shè)計(jì)文件的合法合規(guī)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括結(jié)構(gòu)圖、安裝圖、裝修圖等，以及與工程施工相關(guān)的技術(shù)文件。施工圖紙應(yīng)明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：施工圖紙是工程施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙，并確保施工圖紙的準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算等，以及與工程造價(jià)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)文件。工程預(yù)算應(yīng)明確工程造價(jià)和支付金額。附件說(shuō)明：工程預(yù)算是工程資金管理的依據(jù)，甲方應(yīng)按照工程預(yù)算進(jìn)行付款。乙方應(yīng)按照工程預(yù)算進(jìn)行成本控制。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程整體進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃等，以及與工程進(jìn)度相關(guān)的管理文件。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的完成時(shí)間。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度的管理依據(jù)，各方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作。附件五：技術(shù)資料詳細(xì)要求：技術(shù)資料應(yīng)包括工程所用材料的技術(shù)參數(shù)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及與工程施工相關(guān)的技術(shù)文件。技術(shù)資料應(yīng)確保工程施工的合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的付款日期內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的施工進(jìn)度內(nèi)完成相關(guān)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；示例說(shuō)明：若丙方未能在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)由項(xiàng)目管理委員會(huì)認(rèn)定，并根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算違約金。違約金計(jì)算方式如下：（1）工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的違約金，按照工程預(yù)算的日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）其他違約行為導(dǎo)致的違約金，按照合同金額的百分之一計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中承擔(dān)甲方義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同中承擔(dān)乙方義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.丙方：指本合同中承擔(dān)丙方義務(wù)的自然人、法人或其他組織（如有）。4.項(xiàng)目管理委員會(huì)：指本合同中負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作的機(jī)構(gòu)。5.工程預(yù)算：指本合同中規(guī)定的工程總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算等經(jīng)濟(jì)文件。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：指本合同中規(guī)定的工程整體進(jìn)度