2024版二手房代理合同：區(qū)塊鏈技術(shù)賦能交易2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房代理合同：區(qū)塊鏈技術(shù)賦能交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.4房屋附屬設(shè)施、設(shè)備等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定方式3.2交易價(jià)格組成3.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證及交付4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.4丙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.交易流程及期限5.1交易流程概述5.2交易期限及違約責(zé)任5.3交易流程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3法院訴訟8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2商業(yè)秘密保護(hù)12.其他約定事項(xiàng)12.1轉(zhuǎn)讓條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓12.3其他附加條款13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方名稱(chēng)：___________1.3.2丙方地址：___________1.3.3丙方法定代表人：___________1.3.4丙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：___________2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等：___________2.4房屋附屬設(shè)施、設(shè)備等：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定方式：___________3.2交易價(jià)格組成：___________3.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：___________3.3.2尾款：___________3.3.3付款時(shí)間：___________3.4付款憑證及交付：___________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式：___________4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：___________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：___________4.4丙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：___________5.交易流程及期限5.1交易流程概述：___________5.2交易期限及違約責(zé)任：___________5.3交易流程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：___________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：___________6.2合同解除程序：___________6.3違約責(zé)任及賠償：___________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：___________7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：___________7.3法院訴訟：___________8.法律適用及管轄8.1法律適用：本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、交易價(jià)格、房屋信息等均為保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。10.3違約責(zé)任及賠償：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.2商業(yè)秘密保護(hù)：任何一方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定事項(xiàng)12.1轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缟婕爸R(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)枳袷叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并簽訂專(zhuān)門(mén)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3其他附加條款：雙方可另行協(xié)商約定其他條款，但不得與本合同相抵觸。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版二手房代理合同：區(qū)塊鏈技術(shù)賦能交易》中，除甲乙雙方外的任何第三方參與者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、區(qū)塊鏈技術(shù)提供商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保交易的安全、公正和高效，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行。6.甲乙方額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確，包括介入原因、介入方式、介入時(shí)間等。6.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。6.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：6.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的交易結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2.2第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)自行判斷信息的真實(shí)性和有效性。6.2.3第三方在提供區(qū)塊鏈技術(shù)服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保交易數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性。6.3第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：6.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)合理確定。6.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。6.3.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合同解除9.1如第三方介入違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.合同生效10.1本附加說(shuō)明條款作為《2024版二手房代理合同：區(qū)塊鏈技術(shù)賦能交易》的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，確保稅費(fèi)已全額繳納。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：房屋查驗(yàn)報(bào)告要求：房屋查驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。6.附件六：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：合同解除通知書(shū)要求：合同解除通知書(shū)應(yīng)由提出解除合同的一方發(fā)出，明確解除原因、解除日期等內(nèi)容，并由對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、途徑、期限等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)；1.1.2甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息；1.1.3甲方未按約定支付交易款項(xiàng)。1.2乙方違約：1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；1.2.2乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.2.3乙方提供虛假個(gè)人信息或資金來(lái)源。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金及滯納金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金及滯納金；2.2.2乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3乙方提供虛假個(gè)人信息或資金來(lái)源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方提出解除合同，要求甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。3.2示例二：乙方在支付交易款項(xiàng)時(shí)提供虛假資金來(lái)源，甲方發(fā)現(xiàn)后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括退還已支付款項(xiàng)及支付違約金。全文完。2024版二手房代理合同：區(qū)塊鏈技術(shù)賦能交易2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同履行地點(diǎn)2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1二手房信息收集與發(fā)布2.2客戶咨詢與溝通2.3帶客看房2.4交易談判與促成2.5交易手續(xù)辦理3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.3甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用調(diào)整5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任5.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.4責(zé)任追究與賠償6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件一：二手房交易信息表12.1房源基本信息12.2房源產(chǎn)權(quán)信息12.3房源交易條件13.合同附件二：委托代理協(xié)議13.1委托事項(xiàng)13.2委托期限13.3委托費(fèi)用14.合同附件三：區(qū)塊鏈技術(shù)賦能交易說(shuō)明14.1區(qū)塊鏈技術(shù)概述14.2區(qū)塊鏈技術(shù)在交易中的應(yīng)用14.3區(qū)塊鏈技術(shù)保障措施第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方（賣(mài)方）住所：________________________1.1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：________________________1.1.6乙方（買(mǎi)方）住所：________________________1.1.7乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系人：_______________________1.1.8乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1房地產(chǎn)坐落：________________________1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________1.2.3房地產(chǎn)面積：________________________1.2.4房地產(chǎn)用途：________________________1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.4合同金額1.4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。1.5合同履行地點(diǎn)1.5.1房地產(chǎn)交易地點(diǎn)：________________________2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1二手房信息收集與發(fā)布2.1.1乙方委托甲方收集并發(fā)布二手房相關(guān)信息。2.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供二手房市場(chǎng)行情、交易規(guī)則等信息。2.2客戶咨詢與溝通2.2.1甲方應(yīng)熱情接待乙方客戶，解答客戶疑問(wèn)。2.2.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋客戶咨詢及溝通情況。2.3帶客看房2.3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，帶客戶看房。2.3.2甲方應(yīng)確保帶客看房過(guò)程中安全有序。2.4交易談判與促成2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣(mài)方進(jìn)行交易談判。2.4.2甲方應(yīng)積極促成雙方達(dá)成交易協(xié)議。2.5交易手續(xù)辦理2.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。2.5.2甲方應(yīng)確保交易手續(xù)辦理的合法合規(guī)。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付代理費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用。3.3甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)，不得故意拖延或拒絕履行。3.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成交易。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.1.1本合同代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。4.2.2交易完成后，乙方應(yīng)支付剩余代理費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期代理費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3.2剩余代理費(fèi)用支付時(shí)間為交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)。4.4代理費(fèi)用調(diào)整4.4.1除非雙方另有約定，代理費(fèi)用總額不予調(diào)整。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任5.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。5.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3.1因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。5.4責(zé)任追究與賠償5.4.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正的；8.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余代理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定由____仲裁委員會(huì)仲裁解決；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3合同生效日期10.3.1合同變更后的生效日期以補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；11.2通知方式11.2.1本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件一：二手房交易信息表12.1房源基本信息12.1.1房源名稱(chēng)：________________________12.1.2房源地址：________________________12.1.3房源類(lèi)型：________________________12.2房源產(chǎn)權(quán)信息12.2.1房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________12.2.2房源產(chǎn)權(quán)人：_______________________12.3房源交易條件12.3.1房源成交價(jià)格：_____________________12.3.2交易稅費(fèi)承擔(dān)：_____________________13.合同附件二：委托代理協(xié)議13.1委托事項(xiàng)13.1.1乙方委托甲方代理其出售位于________________________的房地產(chǎn)；13.2委托期限13.2.1本委托代理期限自____年____月____日至____年____月____日；13.3委托費(fèi)用13.3.1乙方應(yīng)支付甲方代理費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。14.合同附件三：區(qū)塊鏈技術(shù)賦能交易說(shuō)明14.1區(qū)塊鏈技術(shù)概述14.1.1區(qū)塊鏈?zhǔn)且环N分布式數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，具有去中心化、不可篡改等特點(diǎn)；14.2區(qū)塊鏈技術(shù)在交易中的應(yīng)用14.2.1利用區(qū)塊鏈技術(shù)記錄交易信息，確保交易透明、安全；14.3區(qū)塊鏈技術(shù)保障措施14.3.1采取加密技術(shù)保障交易數(shù)據(jù)安全；14.3.2建立完善的區(qū)塊鏈網(wǎng)絡(luò)，確保交易數(shù)據(jù)同步和一致性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理報(bào)酬。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書(shū)面同意。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯其合法權(quán)益。16.3第三方介入程序16.3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同選定第三方。16.3.2第三方介入后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。16.4.2若第三方介入費(fèi)用超出約定比例，超出部分由甲方、乙方另行協(xié)商解決。16.5第三方介入的效果16.5.1第三方介入的結(jié)果，如對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.5.2若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：二手房交易信息表詳細(xì)要求：包括房源基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易條件等，需確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。說(shuō)明：此