2024年商品房買賣合同（帶智能家居家庭健康）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買賣合同（帶智能家居家庭健康）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備清單3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.2智能家居設(shè)備數(shù)量3.3智能家居設(shè)備安裝方式4.健康家居配置4.1健康家居設(shè)備品牌及型號(hào)4.2健康家居設(shè)備數(shù)量4.3健康家居設(shè)備安裝方式5.合同價(jià)格及支付方式5.1商品房總價(jià)5.2智能家居設(shè)備總價(jià)5.3健康家居設(shè)備總價(jià)5.4支付方式5.5付款期限6.履約期限6.1出賣人交付房屋期限6.2買受人支付房款期限7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3交付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)過戶期限9.保修責(zé)任9.1商品房保修期限9.2智能家居設(shè)備保修期限9.3健康家居設(shè)備保修期限9.4保修范圍及內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：商品房買賣合同14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：健康家居配置清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：13856781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：市民1.2.2買受人住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受人身份證號(hào)碼：1100001990030756781.2.4買受人聯(lián)系電話：13987652.商品房基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2房屋具體地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積2.2.1土地面積：100平方米2.2.2建筑面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：地上12層，地下1層2.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.智能家居設(shè)備清單3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.1.1智能門鎖：品牌，型號(hào)3.1.2智能燈光：品牌，型號(hào)3.1.3智能窗簾：品牌，型號(hào)3.2智能家居設(shè)備數(shù)量3.2.1智能門鎖：1套3.2.2智能燈光：1套3.2.3智能窗簾：1套3.3智能家居設(shè)備安裝方式3.3.1智能門鎖：安裝在入戶門上3.3.2智能燈光：安裝在臥室、客廳等區(qū)域3.3.3智能窗簾：安裝在臥室、客廳等區(qū)域4.健康家居配置4.1健康家居設(shè)備品牌及型號(hào)4.1.1空氣凈化器：品牌，型號(hào)4.1.2恒溫恒濕系統(tǒng)：品牌，型號(hào)4.1.3智能健康監(jiān)測(cè)設(shè)備：品牌，型號(hào)4.2健康家居設(shè)備數(shù)量4.2.1空氣凈化器：1臺(tái)4.2.2恒溫恒濕系統(tǒng)：1套4.2.3智能健康監(jiān)測(cè)設(shè)備：1臺(tái)4.3健康家居設(shè)備安裝方式4.3.1空氣凈化器：安裝在客廳4.3.2恒溫恒濕系統(tǒng)：安裝在臥室、客廳等區(qū)域4.3.3智能健康監(jiān)測(cè)設(shè)備：安裝在臥室5.合同價(jià)格及支付方式5.1商品房總價(jià)：120萬元5.2智能家居設(shè)備總價(jià)：10萬元5.3健康家居設(shè)備總價(jià)：5萬元5.4支付方式：5.4.1買受人應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款30萬元；5.4.2買受人應(yīng)于商品房交付前支付尾款70萬元；5.4.3智能家居設(shè)備、健康家居設(shè)備費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.5付款期限：5.5.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；5.5.2尾款：商品房交付前；5.5.3智能家居設(shè)備、健康家居設(shè)備費(fèi)用：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。6.履約期限6.1出賣人交付房屋期限：自合同簽訂之日起180日內(nèi)，出賣人應(yīng)將具備入住條件的商品房交付買受人；6.2買受人支付房款期限：6.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；6.2.2尾款：商品房交付前。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2買受人應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，提供必要的文件和資料；8.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在商品房交付后30日內(nèi)完成。8.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；8.2.2具體稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。8.3產(chǎn)權(quán)過戶期限8.3.1買受人應(yīng)在商品房交付后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.3.2出賣人應(yīng)在此期間內(nèi)提供必要的協(xié)助。9.保修責(zé)任9.1商品房保修期限9.1.1商品房主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起5年；9.1.2商品房裝修及附屬設(shè)施保修期限為房屋交付之日起2年。9.2智能家居設(shè)備保修期限9.2.1智能家居設(shè)備保修期限為自設(shè)備安裝之日起1年。9.3健康家居設(shè)備保修期限9.3.1健康家居設(shè)備保修期限為自設(shè)備安裝之日起1年。9.4保修范圍及內(nèi)容9.4.1商品房主體結(jié)構(gòu)保修范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等；9.4.2商品房裝修及附屬設(shè)施保修范圍包括墻面、地面、門窗等；9.4.3智能家居設(shè)備、健康家居設(shè)備保修范圍包括設(shè)備本身及安裝質(zhì)量。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.1.1出賣人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；10.1.2買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2違約金計(jì)算方式10.2.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或合同解除之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約致使合同無法履行；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行；12.3.2合同約定的期限屆滿。12.4合同終止程序12.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余部分。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商品房買賣合同14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：健康家居配置清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同執(zhí)行的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督管理、保險(xiǎn)保障、評(píng)估鑒定等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和各自的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)的性質(zhì)、服務(wù)的性質(zhì)、合同金額等因素合理確定。16.3保險(xiǎn)責(zé)任16.3.1合同雙方可協(xié)商一致，由第三方為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入17.1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。17.2監(jiān)理單位介入17.2.1監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)商品房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。17.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)解決工程質(zhì)量問題。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。17.4保險(xiǎn)公司介入17.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)本合同約定，為合同雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障，如房屋質(zhì)量保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。17.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍和賠償限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常交易，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和各自的職責(zé)范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2合同雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、商品房基本情況、智能家居設(shè)備清單、健康家居配置、合同價(jià)格及支付方式、履約期限、產(chǎn)權(quán)過戶、保修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)、合同生效等條款。附件說明：本合同的正式文本。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝方式等詳細(xì)信息。附件說明：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的種類和配置，作為合同的一部分。3.附件三：健康家居配置清單詳細(xì)要求：列出健康家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝方式等詳細(xì)信息。附件說明：詳細(xì)列明健康家居設(shè)備的種類和配置，作為合同的一部分。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、收款人信息等。附件說明：證明買受人已按合同約定支付款項(xiàng)的憑證。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋交付日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。附件說明：證明房屋已按合同約定交付并驗(yàn)收的報(bào)告。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受人名下的相關(guān)文件。7.附件七：保修卡詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說明：證明買受人享有保修服務(wù)的憑證。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定交付房屋；1.2買受人未按約定支付房款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；2.2買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；2.3第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣人未按約定交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)入住，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止；3.2買受人未按約定支付房款，導(dǎo)致出賣人無法按約定進(jìn)行房屋交付，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年商品房買賣合同（帶智能家居家庭健康）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2商品房基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)2.商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)2.2付款方式及期限2.3首付比例及余款支付方式3.商品房交付條件及時(shí)間3.1交付條件3.2交付時(shí)間3.3逾期交付責(zé)任4.智能家居設(shè)備配置及費(fèi)用4.1智能家居設(shè)備清單4.2設(shè)備費(fèi)用及支付方式4.3設(shè)備安裝及調(diào)試5.家庭健康服務(wù)內(nèi)容5.1家庭健康服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2訴訟管轄7.3仲裁8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止9.4合同附件10.合同附件一：智能家居設(shè)備清單10.1設(shè)備品牌及型號(hào)10.2設(shè)備功能描述10.3設(shè)備安裝位置11.合同附件二：家庭健康服務(wù)內(nèi)容11.1服務(wù)項(xiàng)目名稱11.2服務(wù)內(nèi)容描述11.3服務(wù)期限12.合同附件三：合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同附件四：合同簽訂日期及地點(diǎn)證明文件14.合同附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：________________1.1.4乙方（買受方）名稱：____________________1.1.5乙方（買受方）地址：____________________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：________________1.2商品房基本信息1.2.1商品房名稱：____________________1.2.2商品房位置：____________________1.2.3商品房建筑面積：____________________平方米1.2.4商品房套內(nèi)面積：____________________平方米1.2.5商品房戶型：____________________1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)2.1.1商品房總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整2.2付款方式及期限2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。2.2.2乙方應(yīng)在交付使用前____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。2.3首付比例及余款支付方式2.3.1首付比例為合同總價(jià)的____________________%。2.3.2余款支付方式：____________________3.商品房交付條件及時(shí)間3.1交付條件3.1.1商品房應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的交付條件，包括但不限于：3.1.1.1土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；3.1.1.2水電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全；3.1.1.3室內(nèi)裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2交付時(shí)間3.2.1商品房交付使用日期：____________________3.3逾期交付責(zé)任3.3.1甲方如未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算，自約定的交付之日起至實(shí)際交付之日止。4.智能家居設(shè)備配置及費(fèi)用4.1智能家居設(shè)備清單4.1.1設(shè)備品牌：____________________4.1.2設(shè)備型號(hào)：____________________4.1.3設(shè)備數(shù)量：____________________4.2設(shè)備費(fèi)用及支付方式4.2.1設(shè)備費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整4.2.2設(shè)備費(fèi)用支付方式：____________________4.3設(shè)備安裝及調(diào)試4.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。4.3.2安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.家庭健康服務(wù)內(nèi)容5.1家庭健康服務(wù)項(xiàng)目5.1.1家庭醫(yī)生服務(wù)5.1.2健康咨詢5.1.3定期健康體檢5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1家庭醫(yī)生服務(wù)：提供定期上門醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療。5.2.2健康咨詢：提供健康咨詢、健康知識(shí)普及等服務(wù)。5.2.3定期健康體檢：提供年度健康體檢服務(wù)，包括但不限于血常規(guī)、肝功能、心電圖等檢查項(xiàng)目。5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證6.1.1甲方保證提供符合合同約定的商品房及智能家居設(shè)備。6.1.2乙方保證按約定支付房款及設(shè)備費(fèi)用。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約金的計(jì)算及支付按本合同第七條約定執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄7.2.1合同簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。7.3仲裁7.3.1如雙方同意，可另行簽訂仲裁協(xié)議，約定提交仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的交付使用日期后超過____________________日仍未交付商品房，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2.3解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款及設(shè)備費(fèi)用。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)就商品房及智能家居設(shè)備的歸屬進(jìn)行協(xié)商。8.3.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方提供商品房及智能家居設(shè)備的交付條件文件。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2.2合同的變更不影響已經(jīng)履行部分的效力。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.4合同附件9.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件一：智能家居設(shè)備清單10.1設(shè)備品牌及型號(hào)10.1.1設(shè)備品牌：____________________10.1.2設(shè)備型號(hào)：____________________10.2設(shè)備功能描述10.2.1設(shè)備功能：____________________10.3設(shè)備安裝位置10.3.1設(shè)備安裝位置：____________________11.合同附件二：家庭健康服務(wù)內(nèi)容11.1服務(wù)項(xiàng)目名稱11.1.1家庭醫(yī)生服務(wù)11.1.2健康咨詢11.1.3定期健康體檢11.2服務(wù)內(nèi)容描述11.2.1家庭醫(yī)生服務(wù)：提供定期上門醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療。11.2.2健康咨詢：提供健康咨詢、健康知識(shí)普及等服務(wù)。11.2.3定期健康體檢：提供年度健康體檢服務(wù)，包括但不限于血常規(guī)、肝功能、心電圖等檢查項(xiàng)目。11.3服務(wù)期限11.3.1服務(wù)期限：____________________12.合同附件三：合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________12.1.2法定代表人簽字：____________________12.2乙方簽字蓋章12.2.1乙方（買受方）名稱：____________________12.2.2法定代表人簽字：____________________13.合同附件四：合同簽訂日期及地點(diǎn)證明文件13.1合同簽訂日期證明文件13.1.1合同簽訂日期：____________________13.2合同簽訂地點(diǎn)證明文件13.2.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同附件五：其他相關(guān)文件14.1土地使用證14.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.3建筑工程施工許可證14.4建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.5水電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的范疇3.1.1智能家居設(shè)備采購、安裝、調(diào)試；3.1.2家庭健康服務(wù)提供；3.1.3商品房質(zhì)量檢測(cè)；3.1.4合同履行過程中的監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.1乙方因第三方提供的智能家居設(shè)備或家庭健康服務(wù)存在缺陷而遭受的損失；4.2.2甲方因第三方提供的質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)存在疏忽而導(dǎo)致的損失。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同雙方當(dāng)事人與第三方另行協(xié)商確定。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成相關(guān)工作；6.2.2對(duì)其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式及時(shí)通知甲乙雙方。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)由乙方支付給第三方。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能描述及安裝位置。說明：此清單作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的配置及安裝細(xì)節(jié)。2.合同附件二：家庭健康服務(wù)內(nèi)容要求：明確家庭健康服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容描述、服務(wù)期限及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確家庭健康服務(wù)的具體內(nèi)容。3.合同附件三：合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章要求：合同雙方當(dāng)事人需在合同上簽字蓋章，以證明合同的有效性。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的合法性和有效性。4.合同附件四：合同簽訂日期及地點(diǎn)證明文件要求：提供合同簽訂日期及地點(diǎn)的證明文件，如會(huì)議記錄、照片等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的實(shí)際情況。5.合同附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說明：此附件作為合同附件，用于證明商品房的合法性及質(zhì)量。6.合同附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.合同附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.合同附件八：爭(zhēng)議解決方式要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付商品房；提供的商品房或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題；未按約定提供家庭健康服務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定支付房款；非因不可抗力原因拒絕接受商品房；未按約定支付智能家居設(shè)備及家庭健康服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付違約金按每日____________________元計(jì)算；質(zhì)量問題違約金按損失價(jià)值的____________________%計(jì)算；未提供家庭健康服務(wù)違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付房款違約金按每日____________________元計(jì)算；非因不可抗力原因拒絕接受商品房，賠償甲方因此造成的損失；未支付智能家居設(shè)備及家庭健康服務(wù)費(fèi)用違約金按未付款項(xiàng)總額的____________________%計(jì)算。3.違約示例說明：3.1甲方逾期交付商品房，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___________________元。3.2乙方未按約定支付智能家居設(shè)備費(fèi)用，逾期天數(shù)超過15天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年商品房買賣合同（帶智能家居家庭健康）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3買方代理人信息（如有）1.4賣方代理人信息（如有）2.商品房基本情況2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房結(jié)構(gòu)2.4商品房戶型2.5商品房配套設(shè)施2.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)3.智能家居設(shè)備3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.2智能家居設(shè)備數(shù)量3.3智能家居設(shè)備功能3.4智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.5智能家居設(shè)備售后服務(wù)4.家庭健康設(shè)施4.1家庭健康設(shè)施品牌及型號(hào)4.2家庭健康設(shè)施數(shù)量4.3家庭健康設(shè)施功能4.4家庭健康設(shè)施安裝及調(diào)試4.5家庭健康設(shè)施售后服務(wù)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同簽訂地點(diǎn)6.付款方式及期限6.1首付款支付比例及時(shí)間6.2首付款支付方式6.3剩余款項(xiàng)支付比例及時(shí)間6.4剩余款項(xiàng)支付方式7.商品房交付及驗(yàn)收7.1商品房交付時(shí)間7.2商品房交付條件7.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4商品房驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效條件12.1合同生效條件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：______________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：______________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________________1.3買方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________________1.3.2代理人身份證明：_________________1.3.3代理人授權(quán)委托書：________________1.4賣方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：__________________1.4.2代理人身份證明：_________________1.4.3代理人授權(quán)委托書：________________2.商品房基本情況2.1商品房位置：____________________2.2商品房面積：____________________平方米2.3商品房結(jié)構(gòu)：____________________2.4商品房戶型：____________________2.5商品房配套設(shè)施：____________________2.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.智能家居設(shè)備3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________3.2智能家居設(shè)備數(shù)量：____________________臺(tái)3.3智能家居設(shè)備功能：____________________3.4智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試：____________________3.5智能家居設(shè)備售后服務(wù)：____________________4.家庭健康設(shè)施4.1家庭健康設(shè)施品牌及型號(hào)：____________________4.2家庭健康設(shè)施數(shù)量：____________________臺(tái)4.3家庭健康設(shè)施功能：____________________4.4家庭健康設(shè)施安裝及調(diào)試：____________________4.5家庭健康設(shè)施售后服務(wù)：____________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：____________________5.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________6.付款方式及期限6.1首付款支付比例及時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款總額的____%6.2首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3剩余款項(xiàng)支付比例及時(shí)間：商品房交付前支付剩余款項(xiàng)總額的____%6.4剩余款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.商品房交付及驗(yàn)收7.1商品房交付時(shí)間：____________________7.2商品房交付條件：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定7.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.4商品房驗(yàn)收程序：____________________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的____%作為違約金。8.1.2買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋的違約責(zé)任：買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋，應(yīng)向賣方支付____元/日的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元/日的違約金。8.2.2賣方提供的商品房不符合合同約定的違約責(zé)任：賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買方實(shí)際損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1智能家居設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任：如智能家居設(shè)備供應(yīng)商違約，賣方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2家庭健康設(shè)施供應(yīng)商違約責(zé)任：如家庭健康設(shè)施供應(yīng)商違約，賣方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1買方單方面解除合同的條件：____________________10.1.2賣方單方面解除合同的條件：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件：____________________10.2.2合同法定終止條件：____________________11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1商品房買賣合同11.1.2智能家居設(shè)備清單11.1.3家庭健康設(shè)施清單11.1.4付款計(jì)劃表11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效條件12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，滿足解除條件時(shí)，合同解除。13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或法定終止條件成就時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、智能家居設(shè)備供應(yīng)商、家庭健康設(shè)施供應(yīng)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和目的符合本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為本合同總金額的____%；3.1.2智能家居設(shè)備供應(yīng)商：智能家居設(shè)備供應(yīng)商對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為設(shè)備總價(jià)值的____%；3.1.3家庭健康設(shè)施供應(yīng)商：家庭健康設(shè)施供應(yīng)商對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為設(shè)施總價(jià)值的____%；3.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方介入程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方書面同意第三方介入；