2024年度數據中心租賃合同及網絡安全保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數據中心租賃合同及網絡安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.數據中心租賃標的物描述2.1數據中心位置2.2數據中心面積2.3數據中心設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃費用支付方式及期限4.1支付方式4.2支付期限4.3違約責任5.網絡安全保障協(xié)議5.1網絡安全責任5.2網絡安全措施5.3網絡安全事故處理6.數據中心設施使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.數據中心維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維護保養(yǎng)費用8.數據中心設施故障處理8.1故障報告8.2故障處理8.3故障賠償9.數據中心安全責任9.1安全責任劃分9.2安全事故責任9.3安全事故賠償10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件14.1附件一：數據中心設施清單14.2附件二：網絡安全保障措施清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________住所地：__________________________1.2出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________住所地：__________________________2.數據中心租賃標的物描述2.1數據中心位置：_________________________2.2數據中心面積：_________________________平方米2.3數據中心設施：服務器托管服務網絡帶寬：_________________________安全設施：_________________________冷卻設備：_________________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月3.2租金金額：人民幣____元整3.3租金支付方式：首付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元整每月租金：自租賃期限開始之日起，每月____日支付人民幣____元整4.租賃費用支付方式及期限4.1支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.2支付期限：每月租金應在約定的支付日前支付，逾期支付需按日支付____%的滯納金4.3違約責任：如逾期支付租金，出租方有權終止合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金5.網絡安全保障協(xié)議5.1網絡安全責任：出租方負責數據中心網絡安全設施的建設和維護租賃方負責其數據的安全，并遵守網絡安全法律法規(guī)5.2網絡安全措施：出租方需配置防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等網絡安全設備租賃方需定期進行數據備份，確保數據安全5.3網絡安全事故處理：出現(xiàn)網絡安全事故時，雙方應及時溝通，共同處理6.數據中心設施使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃方只能在數據中心內進行約定的數據處理活動6.2使用限制：禁止在數據中心內進行任何違法活動，禁止非法侵入他人網絡6.3使用責任：租賃方應合理使用數據中心設施，如有損壞，需賠償損失7.數據中心維護及保養(yǎng)7.1維護責任：出租方負責數據中心基礎設施的維護租賃方負責其數據中心的日常保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責任：租賃方應定期檢查數據中心設施，確保設施正常運行出租方應定期進行數據中心的安全檢查7.3維護保養(yǎng)費用：數據中心基礎設施的維護費用由出租方承擔租賃方數據中心的保養(yǎng)費用由租賃方承擔8.數據中心設施故障處理8.1故障報告：租賃方發(fā)現(xiàn)故障時，應立即向出租方報告，報告內容包括故障時間、地點、現(xiàn)象及可能原因8.2故障處理：出租方應在收到故障報告后____小時內進行初步排查出租方應在故障確認后____小時內制定修復方案故障修復期間，出租方應采取必要措施保障數據中心正常運行8.3故障賠償：出租方應在故障修復后____小時內向租賃方提交故障修復報告如因出租方原因導致故障，出租方應承擔相應的修復費用及賠償9.數據中心安全責任9.1安全責任劃分：出租方對數據中心整體安全負責租賃方對其數據安全和操作安全負責9.2安全事故責任：出租方對數據中心設施安全負責，如因設施故障導致安全事故，出租方應承擔主要責任租賃方對數據安全負責，如因數據管理不善導致安全事故，租賃方應承擔主要責任9.3安全事故賠償：出租方應賠償因其責任導致的事故損失租賃方應賠償因其責任導致的事故損失10.合同變更及解除10.1變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)及政策要求10.2變更程序：雙方以書面形式提出變更申請經雙方簽字蓋章后生效10.3解除條件：合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.4解除程序：雙方以書面形式提出解除合同申請經雙方簽字蓋章后生效11.違約責任11.1違約情形：未按約定支付租金違反合同約定的使用規(guī)范未履行網絡安全責任其他違反合同約定的行為11.2違約責任：承擔違約金或賠償損失采取補救措施11.3違約賠償：違約金按合同約定比例計算損失賠償按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決機構：爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機構人民法院13.合同生效及終止13.1生效條件：雙方簽字蓋章合同約定的生效條件成就13.2生效時間：合同簽訂之日或合同約定的生效時間13.3終止條件：合同約定的終止條件成就合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形13.4終止程序：雙方以書面形式提出終止合同申請經雙方簽字蓋章后生效14.合同附件14.1附件一：數據中心設施清單14.2附件二：網絡安全保障措施清單14.3附件三：租賃方數據安全承諾書14.4附件四：合同簽訂日期及地點證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務、安全保障、維修保養(yǎng)等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方各自的員工、合作伙伴、關聯(lián)公司或任何與合同履行無直接服務關系的個人。2.第三方介入的條件及程序雙方同意第三方具備相應的資質和能力第三方的服務內容符合合同要求第三方同意遵守本合同的約定2.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議第三方按照合作協(xié)議提供相應服務3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：按照合作協(xié)議提供高質量的服務嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責對其提供的服務結果承擔相應的責任在其職責范圍內，對甲方和乙方的信息保密3.2第三方的權利：獲得甲乙雙方支付的報酬享有合作協(xié)議中約定的其他權利4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：第三方對其提供的服務結果造成的損失，最高賠償金額為人民幣____元整第三方因違反保密義務泄露甲方或乙方的信息，最高賠償金額為人民幣____元整4.2第三方的責任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方的違約責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是服務與被服務的關系甲方對第三方的服務結果承擔最終責任5.2第三方與乙方的的關系：第三方與乙方之間是服務與被服務的關系乙方對第三方的服務結果承擔最終責任5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合作關系第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的變更，變更內容應包括但不限于：服務內容服務期限服務費用責任與權利責任限額6.2合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同解除第三方嚴重違約第三方無法繼續(xù)履行服務第三方提供的服務嚴重不符合要求8.2合同解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。9.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同對本方和第三方的約束力仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數據中心設施清單詳細要求：列明數據中心內的所有硬件設施，包括服務器、網絡設備、存儲設備等，并注明型號、規(guī)格、數量等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃期間數據中心設施的配置和狀態(tài)。2.附件二：網絡安全保障措施清單詳細要求：詳細列出數據中心網絡安全保障的具體措施，包括防火墻設置、入侵檢測系統(tǒng)、病毒防護等，并注明實施時間和責任人。說明：此清單作為合同附件，用于確保數據中心網絡安全措施的有效性和可執(zhí)行性。3.附件三：租賃方數據安全承諾書詳細要求：租賃方需承諾對數據中心內數據的安全負責，包括數據備份、數據加密、數據訪問控制等，并承諾遵守相關法律法規(guī)。說明：此承諾書作為合同附件，用于明確租賃方在數據安全方面的責任和義務。4.附件四：合同簽訂日期及地點證明詳細要求：提供合同簽訂的日期和地點證明文件，如合同簽訂證明、會議記錄等。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和簽訂的真實性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：列明第三方介入的具體服務內容、服務期限、服務費用、責任與權利等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)和雙方的權利義務。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內容，包括服務內容、服務期限、服務費用、責任與權利等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細節(jié)和雙方達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反合同約定的使用規(guī)范未履行網絡安全責任故意泄露甲方或乙方信息故意破壞數據中心設施未按照合同約定提供數據備份未按照合同約定提供網絡安全保障2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應及時溝通，確認違約事實根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔修復費用3.違約責任示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，按照合同約定，應支付____%的違約金。示例二：租賃方違反合同約定的使用規(guī)范，導致數據中心設施損壞，租賃方應承擔修復費用。示例三：第三方泄露甲方信息，根據合同約定，第三方應賠償甲方____元整。全文完。2024年度數據中心租賃合同及網絡安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃標的物2.1數據中心地理位置2.2數據中心面積2.3數據中心設施設備2.4數據中心技術參數3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金使用說明6.數據中心運營管理6.1數據中心日常維護6.2數據中心安全防護6.3數據中心設備更新6.4數據中心運營記錄7.網絡安全保障7.1網絡安全責任7.2安全防護措施7.3安全事件處理7.4安全審計與評估8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：數據中心技術參數13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：網絡安全保障措施14.其他約定事項14.1其他約定內容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：數據中心運營有限公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在市區(qū)大廈簽訂。第二條租賃標的物2.1數據中心地理位置乙方位于市區(qū)路號的數據中心。2.2數據中心面積數據中心總面積為1000平方米，其中機房面積為800平方米，輔助設施面積為200平方米。2.3數據中心設施設備數據中心配備有UPS不間斷電源、精密空調、消防系統(tǒng)、網絡設備等。2.4數據中心技術參數數據中心滿足T3級機房標準，電力負荷為1000千瓦，網絡出口帶寬為10G。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年4月1日起至2027年3月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，本合同自動終止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內，甲方應支付乙方租金共計人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2租金支付方式租金應按季度支付，每季度末前五日內支付下一季度租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每季度一個月的20日前。4.4租金調整機制如遇市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致，可按市場租金上漲比例調整租金。第五條租賃保證金5.1保證金金額甲方需向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為租賃保證金。5.2保證金支付方式保證金應于簽訂本合同之日起五日內支付。5.3保證金退還條件租賃期滿且甲方履行完畢合同約定的義務后，乙方應無息退還保證金。5.4保證金使用說明保證金用于保障乙方權益，在合同履行過程中，如因甲方違約導致乙方經濟損失，乙方有權從保證金中扣除相應損失。第六條數據中心運營管理6.1數據中心日常維護乙方負責數據中心的日常維護工作，確保數據中心設施設備的正常運行。6.2數據中心安全防護乙方負責數據中心的安全防護工作，包括但不限于消防、門禁、監(jiān)控等。6.3數據中心設備更新乙方應定期對數據中心設備進行更新和維護，確保設備性能符合租賃要求。6.4數據中心運營記錄乙方應建立數據中心運營記錄，包括但不限于設備運行日志、安全事件記錄等。第七條網絡安全保障7.1網絡安全責任雙方應共同承擔網絡安全責任，確保數據中心網絡系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。7.2安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，包括但不限于防火墻、入侵檢測系統(tǒng)、病毒防護等。7.3安全事件處理發(fā)生網絡安全事件時，雙方應立即采取措施進行處理，并相互通知。7.4安全審計與評估乙方應定期進行網絡安全審計與評估，確保網絡安全防護措施的有效性。第八條保密條款8.1保密內容（1）合同條款及附件內容；（2）甲方業(yè)務數據及客戶信息；（3）乙方數據中心的技術參數及運營數據；（4）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或保證金；（2）一方未按約定履行合同約定的義務；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方未按約定處理安全事件。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償違約金數額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的50%。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃標的物及未支付款項。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行過程中產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：數據中心技術參數詳細列出數據中心的技術參數，包括但不限于電力、網絡、安全等。13.2附件二：租金支付計劃表詳細列出租金支付的時間、金額及方式。13.3附件三：網絡安全保障措施詳細列出乙方采取的網絡安全保障措施，包括但不限于技術手段、人員配備等。第十四條其他約定事項14.1其他約定內容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定內容具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的其他參與合同履行或與合同履行相關的個人或組織，包括但不限于服務商、技術支持方、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方介入方式15.2.1服務提供第三方可以以提供服務的方式介入本合同，包括但不限于數據中心運營、網絡安全服務、技術支持、設備維護等。15.2.2協(xié)議補充第三方可以通過與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議的方式介入本合同，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的具體服務內容，對于其服務以外的合同履行內容，第三方不承擔責任。15.3.2第三方責任承擔第三方在提供服務的范圍內，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的違約責任。15.4第三方介入的合同約定15.4.1第三方資質要求甲方或乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并要求第三方提供相關證明文件。15.4.2第三方服務標準第三方提供的服務應達到合同約定的標準，如未達到標準，甲方或乙方有權要求第三方進行改進或解除合同。15.5第三方變更15.5.1第三方變更程序如需變更第三方，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方及合同的其他相關方。15.5.2第三方變更后的責任第三方變更后，原第三方的責任終止，新第三方承擔變更后的責任。15.6第三方介入的額外條款15.6.1第三方責任限額15.6.1.1第三方責任限額定義本條款中“第三方責任限額”指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。15.6.1.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。15.6.1.3第三方責任限額的調整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額需要調整，經甲方和乙方協(xié)商一致后，可對第三方責任限額進行調整。15.6.2第三方責任保險15.6.2.1第三方責任保險要求引入第三方時，甲方或乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以保障其可能產生的責任風險。15.6.2.2第三方責任保險責任范圍第三方責任保險的責任范圍應涵蓋本合同約定的第三方責任限額，并應包括因第三方責任導致甲方或乙方的財產損失、人身傷害等。15.6.2.3第三方責任保險的效力第三方責任保險的生效日期應不晚于本合同簽訂日期，保險期限應覆蓋本合同約定的租賃期限。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，甲方作為接受方，有權要求第三方按照合同約定提供服務。15.7.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，乙方作為接受方，有權要求